Bom dia!
Neste relatório diário, publicado todas as manhãs pelo time do setor imobiliário do Research XP, buscamos trazer as últimas notícias para que você comece o dia bem informado e fique por dentro do que o Brasil e o mundo falam sobre os principais assuntos, tendências e companhias do setor.
O que você vai encontrar neste relatório:
(i) As principais notícias no Brasil e no mundo que têm impactos diretos ou indiretos no nosso setor;
(ii) Nossa tabela de múltiplos, atualizada com os preços das empresas de nossa cobertura;
(iii) Nossos últimos relatórios publicados.
Notícias em Destaque
Na Eztec, pressão vendedora pode ter chegado ao fim – Brazil Journal
- O Conselho Curador do FGTS realiza, na próxima terça-feira (16), sua 196ª- A ação da Eztec cai mais de 24% nos últimos doze meses, com a empresa reportando resultados fracos e uma forte pressão vendedora de um grande acionista da incorporadora de médio e alto padrão;
- Há quase um ano, Marcos Ernesto Zarzur — um conselheiro que hoje tem 3% do capital da companhia — vem vendendo ações de forma consistente todos os meses.
Data: 16/07/2024
Minha Casa, Minha Vida: governo Lula vai propor trava para financiamentos de imóveis usados – O Globo
- O governo do presidente Luiz Inácio Lula da Silva vai propor mudanças nas regras do Minha Casa, Minha Vida para limitar o financiamento de imóveis usados para as famílias com renda entre R$ 4,4 mil e R$ 8 mil (faixa 3) no âmbito do programa.
Data: 16/07/2024
Senado pedirá mais prazo para votar reoneração da folha de pagamentos – Sinduscon SP
- Representantes da construção civil e do setor imobiliário defendem um redutor de- O senador Jaques Wagner (PT-BA), líder do governo no Senado e relator do projeto de lei que institui a reoneração progressiva da folha de pagamentos de 17 setores (incluindo a construção) a partir de 2025, afirmou que o texto não tem condição de ir à votação;
- Em consequência, será pedido adiamento do prazo estabelecido pelo STF (Supremo Tribunal Federal), que vence em 19 de julho, para que Executivo e Legislativo estabeleçam compensações à manutenção da desoneração da folha neste ano, de modo a não infringir a Lei de Responsabilidade Fiscal.
Data: 16/07/2024
Vendas de imóveis novos registram crescimento de 43,7%, revela indicador ABRAINC-Fipe - Abrainc
- O preço do aluguel residencial subiu 8% em média, na comparaç- As vendas de novos imóveis registraram uma alta de 43,7% no acumulado de 12 meses, encerrados em abril de 2024;
- Ao todo, foram comercializadas 179.861 unidades, aponta o indicador ABRAINC-FIPE;
- O estudo foi elaborado com dados de 20 empresas do setor pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) e a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE).
Data: 16/07/2024
FGTS tem lucro recorde de R$ 23,4 bilhões em 2023 – Agência Brasil
- Em razão da renúncia de Marcela Dutra Drigo, o conselho de admini- O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) teve, em 2023, lucro recorde de R$ 23,4 bilhões, quase o dobro dos R$ 12,1 bilhões registrados no ano passado;
- O Conselho Curador do Fundo aprovou nesta terça-feira (16) o balanço do FGTS no ano passado.
Data: 16/07/2024
Trisul (TRIS3): Vendas crescem 4,7%, para R$ 315,4 milhões; veja previa operacional do 2T24 – Money Times
- A Trisul (TRIS3) divulgou nesta terça-feira (16) sua prévia operacional do segundo trimestre de 2024 com alta de 40% no Valor Geral de Venda (VGV), para em R$ 302 milhões;
- As vendas líquidas totalizaram R$ 315,4 milhões, aumento de 4,7% em comparação ao mesmo trimestre do ano anterior. No acumulado do ano, a linha ficou em R$ 622,2 milhões, elevação de 7,7%
Data: 16/07/2024
Galpões logísticos atingem menor vacância da série histórica em SP, aponta Colliers - Infomoney
- Impulsionados pelo e-commerce e pelo varejo, os galpões logísticos atingiram uma taxa de vacância de 9,6% em São Paulo no segundo trimestre deste ano – o menor patamar da série histórica da Colliers, iniciada em 2011 –, segundo dados divulgados nesta terça-feira (16).
Data: 16/07/2024
Área vaga em escritórios cai para menor nível em três anos, mas segue alta - Estadão
- Os prédios de escritórios na cidade de São Paulo atingiram o menor nível de áreas vagas em três anos, seguindo a trajetória de recuperação gradual após os baques da pandemia;
- A taxa de vacância média - que mede a área vaga em relação ao total de imóveis disponíveis - caiu para 21,94% no segundo trimestre de 2024, recuo de 1,88 ponto porcentual na comparação com o mesmo período de 2023, de acordo com levantamento da consultoria Siila com imóveis de padrão B, A e A+.
Data: 16/07/2024
Índice de confiança das construtoras dos EUA recua a 42 em julho e fica abaixo da previsão – CNN Brasil
- O índice de confiança das construtoras dos Estados Unidos caiu para 42 em julho, ante 43 em junho, segundo pesquisa divulgada nesta terça-feira (16) pela Associação Nacional das Construtoras (NAHB, na sigla em inglês);
- A última leitura marcou a terceira queda seguida e é a mais baixa desde dezembro do ano passado.
Data: 16/07/2024
Universo de Cobertura
Construtoras
Shoppings e Propriedades Comerciais
Atualizado com base em: 12/07/2024
Conteúdos da Semana
Últimos Relatórios
- Plano&Plano (PLPL3): Vendas líquidas robustas e distratos voltando aos níveis normalizados (link)
- Tenda (TEND3): Vendas surpreendentemente positivas impulsionam a expansão da VSO (link)
- MRV (MRVE3): Vendas surpreendentemente positivas, apesar da pressão contínua da queima de caixa (link)
- Moura Dubeux (MDNE3): Vendas robustas e geração de caixa surpreendentemente positiva (link)
- Iguatemi (IGTI11): Aquisição de uma participação minoritária no Shopping RioSul (link)
- Iguatemi (IGTI11): Desempenho operacional permanece forte apesar dos impactos do RS (link)
- Iguatemi (IGTI11): Iguatemi anuncia duas vendas de ativos; positivo (link)
- Multiplan (MULT3): OTPP anuncia intenção de vender toda a sua participação na MULT (link)
- Data Expert | Construção Civil: Monitor de indicadores de mercado de junho de 2024 (link)
- Construtoras: O julgamento da revisão do FGTS chega ao fim (link)
- JHSF (JHSF3): Resultados mistos com receita de incorporação pressionada (link)
- JHSF (JHSF3): Redução da participação em ativos não core (link)
- Even (EVEN3): Resultados razoáveis com números melhores da Even SP (link)
- Melnick (MELK3): Lucro líquido acima de nossas estimativas compensado por margem bruta sob pressão (link)
- Allos (ALOS3): Resultados sólidos com FFO acima do esperado e grandes anúncios de alocação de capital (link)
- Construtoras | Noite de resultados do 1T24; Direcional e Cyrela como destaques (link)
- MRV (MRVE3): Margem bruta melhor do que o esperado, mas lucro líquido sob pressão (link)
- Tenda (TEND3): Receita saudável compensada por um lucro ainda pressionado (link)
- Lavvi (LAVV3): Resultados robustos motivados pela margem bruta acima de nossas estimativas (link)
- Cury (CURY3): Excelentes resultados com crescimento em todos os aspectos (link)
- Imobiliário: Avaliando os impactos das enchentes no Rio Grande do Sul (link)
- Data Expert | Construção Civil: Monitor de indicadores de mercado de maio de 2024 (link)
- EZTEC (EZTC3): Resultados razoáveis com receitas financeiras surpreendentemente fortes (link)
- Iguatemi (IGTI11): Dados operacionais sólidos com expansão robusta do FFO, conforme esperado (link)
- Construtoras | O que esperar da temporada de resultados do 1T24 (link)
- Multiplan (MULT3): Vendas robustas dos lojistas e FFO acima de nossas estimativas (link)
- JHSF (JHSF3): Dados positivos dos segmentos não residenciais, mas vendas contratadas moderadas (link)
- LOG CP (LOGG3): Fortes dados operacionais compensados por um P&L moderado (link)
- LOG CP (LOGG3): Outra venda relevante de ativos (link)
- Tenda (TEND3): Aprendendo a andar novamente; elevando para compra (link)
- Lavvi (LAVV3): Dados operacionais notáveis impulsionados pela expansão dos lançamentos (link)
- Shoppings e Propriedades Comerciais: O que esperar da temporada de resultados do 1T24 (link)
- MRV (MRVE3): Dados operacionais robustos compensados por uma piora na queima de caixa (link)
- Trisul (TRIS3): Vendas líquidas positivas, apesar da falta de lançamentos (link)
- EZTEC (EZTC3): Dados operacionais positivos apoiados pela recuperação dos lançamentos (link)
- Melnick (MELK3) | Vendas líquidas recorde impulsionadas por um bom desempenho nos lançamentos (link)
- Plano&Plano (PLPL3): VSO resiliente compensada por lançamentos abaixo de nós (link)
- Even (EVEN3): Vendas líquidas positivas, apesar da falta de lançamentos em SP (link)
- Direcional (DIRR3): Recuperação de VSO em todos os segmentos (link)
- Cury (CURY3): Dados operacionais notáveis definindo o tom para 2024 (link)
- Cyrela (CYRE3) | Começando 2024 no caminho certo (link)
- Moura Dubeux (MDNE3): Sólida Performance Operacional Impulsionada pelas Adesões de Condomínios (link)
- Tenda (TEND3): Notáveis vendas líquidas impulsionadas por estoques (link)
- Multiplan (MULT3) | Aumento da participação acionária no ParkJacarepaguá (link)
- Cury (CURY3) | Um sólido momento para crescimento de lançamentos; mantendo recomendação de compra (link)
- Construtoras | Principais Mensagens da 2ª Conferência de Construtoras da XP (link)
- Construtoras: Aprovada a regulamentação do FGTS Futuro (link)
- Even (EVEN3): Expansão robusta da receita compensada por lucratividade sob pressão (link)
- Melnick (MELK3) | Expansão positiva da receita e recuperação considerável da margem bruta (link)
- Allos (ALOS3): Resultados positivos impulsionados pelo FFO acima de nossas estimativas (link)
- MRV (MRVE3): Principais conclusões do Investor Day 2024 da MRV (link)
- Construtoras | Noite de resultados do 4T23: Cyrela e Plano&Plano como destaques; EZTec é uma surpresa positiva (link)
- Iguatemi (IGTI11) | Lançada a expansão do Iguatemi Brasília (link)
- Moura Dubeux (MDNE3): Resultados Sólidos Coroando um Ano de Crescimento (link)
- Iguatemi (IGTI11) | Principais conclusões do Investor Day da Iguatemi (link)
- Cury (CURY3) | Crescimento de margem bruta e lucro líquido acima das nossas estimativas (link)
- Direcional (DIRR3): Expansão robusta do lucro líquido apesar da receita líquida em linha (link)
- Construtoras | Publicação da regulamentação do RET 1 (link)
- Lavvi (LAVV3): Resultados robustos com expansão do lucro líquido acima de nossas estimativas (link)
- Plano&Plano (PLPL3): Um novo ciclo de crescimento está por vir; Mantendo a recomendação de compra (link)
- Construtoras | Caixa esclarece algumas dúvidas sobre o FGTS Futuro (link)
- Construtoras | Há espaço para mais demanda? (link)
- Construção Civil: Monitor de indicadores de mercado de fevereiro de 2024 (link)
- Iguatemi (IGTI11): Resultados robustos e forte guidance de margem EBITDA para 2024 (link)
- Shoppings e Propriedades Comerciais | O que esperar para 2024 (link)
- Multiplan (MULT3): FFO robusto levando a resultados sólidos (link)
- Construtoras: O que esperar da temporada de resultados do 4T23 (link)
- LOG CP (LOGG3): Dados operacionais positivos, apesar de um resultado ainda pressionado (link)
- Shoppings e Propriedades Comerciais: O que esperar da temporada de resultados do 4T23 (link)
- Allos (ALOS3): Principais conclusões do Investor Day da Allos (link)
- Lavvi (LAVV3): Lançamentos sólidos levando a fortes vendas líquidas (link)
- EZTec (EZTC3): Vendas líquidas ainda pressionadas por lançamentos fracos (link)
- Moura Dubeux (MDNE3): Adesões robustas de condomínio impulsionam fortes vendas líquidas (link)
- Plano&Plano (PLPL3): Desempenho operacional notável impulsionado pelo Pode Entrar (link)
- Cury (CURY3): Impressionante geração de caixa e fortes lançamentos (link)
- Tenda (TEND3): Desempenho notável nos lançamentos e sólidas vendas líquidas (link)
- Direcional (DIRR3): Vendas recordes impulsionadas pelo Pode Entrar (link)
- Melnick (MELK3) | Lançamentos modestos, mas vendas positivas dos estoques (link)
- Even (EVEN3) | Desempenho notável dos lançamentos impulsionado por projetos de alto padrão (link)
- MRV (MRVE3) | Vendas líquidas robustas e geração de caixa moderada ajudada pela venda de recebíveis (link)
- Iguatemi (IGTI11) | Vendas sólidas abrem caminho para o crescimento da receita de aluguel no 4T (link)
- Cyrela (CYRE3) | Lançamentos robustos impulsionam o desempenho de vendas (link)
- Data Expert | Construção Civil: Monitor de indicadores de mercado de janeiro de 2024 (link)
- Tenda (TEND3): Revelando guidance para 2024 (link)
- Allos (ALOS3): Nascida para crescer (link)
- MRV (MRVE3): As principais conclusões do Resia Day (link)
- Varejo & Shoppings | eXPlorando os Shoppings: Então é Natal (link)
- Tenda (TEND3) | Insights do Tenda Day 2023 (link)
- Multiplan (MULT3): Principais conclusões da reunião pública (link)
- Varejo e Shoppings | eXPlorando os Shoppings: à espera de um próspero fim de ano (link)
- JHSF (JHSF3) | Resultados fracos prejudicados pelo segmento de desenvolvimento imobiliário (link)
- Melnick (MELK3) | Receita líquida razoável compensada pela compressão da margem bruta (link)
- Even (EVEN3) | Compressão da margem bruta compensada por um lucro líquido acima de nossas estimativas (link)
- Construtoras | Noite de resultados do 3T23; Cyrela e Moura Dubeux como destaques (link)
- Construtoras | Processo de revisão do FGTS volta para julgamento (link)
- Lavvi (LAVV3) | Margem bruta sólida impulsiona o desempenho do lucro líquido (link)
- MRV (MRVE3): Receita líquida sólida compensada por um lucro líquido abaixo das estimativas (link)
- Direcional (DIRR3) | Lucro Líquido acima de nossas estimativas, apesar da receita líquida moderada (link)
- Iguatemi (IGTI11): Forte EBITDA, acima das nossas estimativas (link)
- Cury (CURY3) | Crescimento sólido e geração de caixa robusta (link)
- Multiplan (MULT3): Olhos voltados para a alocação de capital (link)
- LOG CP (LOGG3): Resultados em linha, mas com uma redução significativa da dívida líquida (link)
- Multiplan (MULT3) | Crescimento real do SSR impulsionado pelo desempenho robusto das vendas (link)
- O que esperar para as construtoras no 3º Trimestre de 2023 (link)
- O que esperar para os shoppings e propriedades comerciais no 3T23 (link)
- LOG CP (LOGG3): Revelando planos de expansão (link)
- MRV (MRVE3): Endereçando as preocupações acerca da Resia (link)
- MRV (MRVE3) | Vendas líquidas sólidas parcialmente compensadas pelo maior consumo de caixa da Resia (link)
- Lavvi (LAVV3): Vendas líquidas fortes impulsionadas pelo projeto Saffire (link)
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