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24/04/2024 07:29:08 • Atualizado em 24/04/2024 07:29:10
10 minutos de leitura

XP Daily: As principais notícias do setor Imobiliário (24/04)

Criamos este relatório com notícias do setor imobiliário que complementam nossos comentários publicados no Morning Call, mas que não consideramos relevantes o suficiente para serem analisadas.

Ygor Altero
Ygor Altero
Head de Real Estate
Ruan Argenton
Ruan Argenton
Analista de Real Estate

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Bom dia!

Neste relatório diário, publicado todas as manhãs pelo time do setor imobiliário do Research XP, buscamos trazer as últimas notícias para que você comece o dia bem informado e fique por dentro do que o Brasil e o mundo falam sobre os principais assuntos, tendências e companhias do setor.

Edifício em construção

O que você vai encontrar neste relatório:
(i) As principais notícias no Brasil e no mundo que têm impactos diretos ou indiretos no nosso setor;
(ii) Nossa tabela de múltiplos, atualizada com os preços das empresas de nossa cobertura;
(iii) Nossos últimos relatórios publicados.

Notícias em Destaque

Boletim Focus consolida deterioração do cenário ao mostrar ‘salto’ das projeções para a Selic – Valor

– O movimento de deterioração das expectativas de mercado foi confirmado pelo Boletim Focus divulgado nesta terça-feira, que mostrou um aumento nas projeções para a Selic no fim deste ano de 9,13% para 9,50%;

– O movimento foi forte, já que a mediana das projeções dos economistas tende a andar de forma mais contida, mas dá aval a uma tendência de alta das previsões, identificada pelo Valor já no fim da semana passada.

Data: 23/04/2024

Construção registra piora das condições financeiras – Sinduscon

– As condições financeiras da indústria da construção pioraram no primeiro trimestre de 2024, com quedas dos índices de satisfação com a margem de lucro operacional, de satisfação com as condições financeiras e de facilidade de acesso ao crédito.

Data: 23/04/2024

MP busca estimular o crédito imobiliário – Sinduscon

– O governo federal enviou ao Congresso em 22 de abril Medida Provisória que institui o Programa Acredita, visando reestruturar parte do mercado de crédito no Brasil, estimular a geração de renda, emprego e promover o crescimento econômico.

Data: 23/04/2024

Medida para casa própria: ‘Apetite dos bancos dependerá do preço’, diz presidente da Febraban – Estadão

– Isaac Sidney e representantes do setor bancário devem se reunir com membros do governo e da estatal Emgea na semana que vem para discutir desenho da operação de estímulo ao crédito imobiliário.

Data: 23/04/2024

Secovi-SP divulga Pesquisa de Locação Residencial de março – Secovi

– A Pesquisa Mensal de Locação Residencial, realizada pelo departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, aponta variação média de 0,25% no valor do aluguel em março, na cidade de São Paulo.

Data: 23/04/2024

A Magik mudou a cara da Vila Buarque — e quer fazer mais no Centro de São Paulo – Brazil Journal

– Nos últimos oito anos, a Magik JC transformou a cara da Vila Buarque com projetos do ‘Minha Casa, Minha Vida’ com arquitetura e design de qualidade — algo inédito nesse nicho da construção;

– De lá para cá, foram 21 prédios erguidos no bairro, na região central de São Paulo — todos com cerca de 100 unidades e plantas de 25 a 35 metros quadrados.

Data: 23/04/2024

Com foco na Geração Z, Passarelli Incorporadora vai lançar R$ 200 milhões de VGV este ano – Estadão

– Depois de ocupar cargos importantes em grandes construtoras, Andreia Cardoso topou o desafio de liderar o braço de incorporação da Passarelli, grupo com mais de 90 anos de atuação no mercado imobiliário;

– Com foco na Geração Z, a companhia lançou o primeiro empreendimento em 2023 e tem dois lançamentos previstos para este ano, quando pretende alcançar um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 200 milhões.

Data: 23/04/2024

Com primeira venda de galpões no ano, LOG CP retoma expansão via reciclagem de ativos – Infomoney

– Às vésperas de divulgar os resultados do primeiro trimestre do ano – previstos para esta quarta-feira (24) – a Log CP (LOGG3) fez um outro anúncio também muito esperado pelo mercado;

– A empresa de logística realizou sua primeira venda de ativos no ano, dando sequência a uma estratégia de reciclagem que levantou R$ 1,2 bilhão em 2023, com a venda de 11 galpões;

– Desta vez, com dois ativos, localizados em Salvador (BA) e Contagem (MG), chegou a praticamente metade dessa cifra, e vai embolsar mais R$ 509,7 milhões.

Data: 23/04/2024

Universo de Cobertura

Construtoras

Shoppings e Propriedades Comerciais

Atualizado com base em: 19/04/2024

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Últimos Relatórios

  • LOG CP (LOGG3): Outra venda relevante de ativos (link)
  • Tenda (TEND3): Aprendendo a andar novamente; elevando para compra (link)
  • Lavvi (LAVV3): Dados operacionais notáveis impulsionados pela expansão dos lançamentos (link)
  • Shoppings e Propriedades Comerciais: O que esperar da temporada de resultados do 1T24 (link)
  • MRV (MRVE3): Dados operacionais robustos compensados por uma piora na queima de caixa (link)
  • Trisul (TRIS3): Vendas líquidas positivas, apesar da falta de lançamentos (link)
  • EZTEC (EZTC3): Dados operacionais positivos apoiados pela recuperação dos lançamentos (link)
  • Melnick (MELK3) | Vendas líquidas recorde impulsionadas por um bom desempenho nos lançamentos (link)
  • Plano&Plano (PLPL3): VSO resiliente compensada por lançamentos abaixo de nós (link)
  • Even (EVEN3): Vendas líquidas positivas, apesar da falta de lançamentos em SP (link)
  • Direcional (DIRR3): Recuperação de VSO em todos os segmentos (link)
  • Cury (CURY3): Dados operacionais notáveis definindo o tom para 2024 (link)
  • Cyrela (CYRE3) | Começando 2024 no caminho certo (link)
  • Moura Dubeux (MDNE3): Sólida Performance Operacional Impulsionada pelas Adesões de Condomínios (link)
  • Tenda (TEND3): Notáveis vendas líquidas impulsionadas por estoques (link)
  • Multiplan (MULT3) | Aumento da participação acionária no ParkJacarepaguá (link)
  • Cury (CURY3) | Um sólido momento para crescimento de lançamentos; mantendo recomendação de compra (link)
  • Construtoras | Principais Mensagens da 2ª Conferência de Construtoras da XP (link)
  • Construtoras: Aprovada a regulamentação do FGTS Futuro (link)
  • Even (EVEN3): Expansão robusta da receita compensada por lucratividade sob pressão (link)
  • Melnick (MELK3) | Expansão positiva da receita e recuperação considerável da margem bruta (link)
  • Allos (ALOS3): Resultados positivos impulsionados pelo FFO acima de nossas estimativas (link)
  • MRV (MRVE3): Principais conclusões do Investor Day 2024 da MRV (link)
  • Construtoras | Noite de resultados do 4T23: Cyrela e Plano&Plano como destaques; EZTec é uma surpresa positiva (link)
  • Iguatemi (IGTI11) | Lançada a expansão do Iguatemi Brasília (link)
  • Moura Dubeux (MDNE3): Resultados Sólidos Coroando um Ano de Crescimento (link)
  • Iguatemi (IGTI11) | Principais conclusões do Investor Day da Iguatemi (link)
  • Cury (CURY3) | Crescimento de margem bruta e lucro líquido acima das nossas estimativas (link)
  • Direcional (DIRR3): Expansão robusta do lucro líquido apesar da receita líquida em linha (link)
  • Construtoras | Publicação da regulamentação do RET 1 (link)
  • Lavvi (LAVV3): Resultados robustos com expansão do lucro líquido acima de nossas estimativas (link)
  • Plano&Plano (PLPL3): Um novo ciclo de crescimento está por vir; Mantendo a recomendação de compra (link)
  • Construtoras | Caixa esclarece algumas dúvidas sobre o FGTS Futuro (link)
  • Construtoras | Há espaço para mais demanda? (link)
  • Construção Civil: Monitor de indicadores de mercado de fevereiro de 2024 (link)
  • Iguatemi (IGTI11): Resultados robustos e forte guidance de margem EBITDA para 2024 (link)
  • Shoppings e Propriedades Comerciais | O que esperar para 2024 (link)
  • Multiplan (MULT3): FFO robusto levando a resultados sólidos (link)
  • Construtoras: O que esperar da temporada de resultados do 4T23 (link)
  • LOG CP (LOGG3): Dados operacionais positivos, apesar de um resultado ainda pressionado (link)
  • Shoppings e Propriedades Comerciais: O que esperar da temporada de resultados do 4T23 (link)
  • Allos (ALOS3): Principais conclusões do Investor Day da Allos (link)
  • Lavvi (LAVV3): Lançamentos sólidos levando a fortes vendas líquidas (link)
  • EZTec (EZTC3): Vendas líquidas ainda pressionadas por lançamentos fracos (link)
  • Moura Dubeux (MDNE3): Adesões robustas de condomínio impulsionam fortes vendas líquidas (link)
  • Plano&Plano (PLPL3): Desempenho operacional notável impulsionado pelo Pode Entrar (link)
  • Cury (CURY3): Impressionante geração de caixa e fortes lançamentos (link)
  • Tenda (TEND3): Desempenho notável nos lançamentos e sólidas vendas líquidas (link)
  • Direcional (DIRR3): Vendas recordes impulsionadas pelo Pode Entrar (link)
  • Melnick (MELK3) | Lançamentos modestos, mas vendas positivas dos estoques (link)
  • Even (EVEN3) | Desempenho notável dos lançamentos impulsionado por projetos de alto padrão (link)
  • MRV (MRVE3) | Vendas líquidas robustas e geração de caixa moderada ajudada pela venda de recebíveis (link)
  • Iguatemi (IGTI11) | Vendas sólidas abrem caminho para o crescimento da receita de aluguel no 4T (link)
  • Cyrela (CYRE3) | Lançamentos robustos impulsionam o desempenho de vendas (link)
  • Data Expert | Construção Civil: Monitor de indicadores de mercado de janeiro de 2024 (link)
  • Tenda (TEND3): Revelando guidance para 2024 (link)
  • Allos (ALOS3): Nascida para crescer (link)
  • MRV (MRVE3): As principais conclusões do Resia Day (link)
  • Varejo & Shoppings | eXPlorando os Shoppings: Então é Natal (link)
  • Tenda (TEND3) | Insights do Tenda Day 2023 (link)
  • Multiplan (MULT3): Principais conclusões da reunião pública (link)
  • Varejo e Shoppings | eXPlorando os Shoppings: à espera de um próspero fim de ano (link)
  • JHSF (JHSF3) | Resultados fracos prejudicados pelo segmento de desenvolvimento imobiliário (link)
  • Melnick (MELK3) | Receita líquida razoável compensada pela compressão da margem bruta (link)
  • Even (EVEN3) | Compressão da margem bruta compensada por um lucro líquido acima de nossas estimativas (link)
  • Construtoras | Noite de resultados do 3T23; Cyrela e Moura Dubeux como destaques (link)
  • Construtoras | Processo de revisão do FGTS volta para julgamento (link)
  • Lavvi (LAVV3) | Margem bruta sólida impulsiona o desempenho do lucro líquido (link)
  • MRV (MRVE3): Receita líquida sólida compensada por um lucro líquido abaixo das estimativas (link)
  • Direcional (DIRR3) | Lucro Líquido acima de nossas estimativas, apesar da receita líquida moderada (link)
  • Iguatemi (IGTI11): Forte EBITDA, acima das nossas estimativas (link)
  • Cury (CURY3) | Crescimento sólido e geração de caixa robusta (link)
  • Multiplan (MULT3): Olhos voltados para a alocação de capital (link)
  • LOG CP (LOGG3): Resultados em linha, mas com uma redução significativa da dívida líquida (link)
  • Multiplan (MULT3) | Crescimento real do SSR impulsionado pelo desempenho robusto das vendas (link)
  • O que esperar para as construtoras no 3º Trimestre de 2023 (link)
  • O que esperar para os shoppings e propriedades comerciais no 3T23 (link)
  • LOG CP (LOGG3): Revelando planos de expansão (link)
  • MRV (MRVE3): Endereçando as preocupações acerca da Resia (link)
  • MRV (MRVE3) | Vendas líquidas sólidas parcialmente compensadas pelo maior consumo de caixa da Resia (link)
  • Lavvi (LAVV3): Vendas líquidas fortes impulsionadas pelo projeto Saffire (link)
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24/04/2024 04:29:08 • Atualizado em 24/04/2024 04:29:10
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