Bom dia!
Neste relatório diário, publicado todas as manhãs pelo time do setor imobiliário do Research XP, buscamos trazer as últimas notícias para que você comece o dia bem informado e fique por dentro do que o Brasil e o mundo falam sobre os principais assuntos, tendências e companhias do setor.
O que você vai encontrar neste relatório:
(i) As principais notícias no Brasil e no mundo que têm impactos diretos ou indiretos no nosso setor;
(ii) Nossa tabela de múltiplos, atualizada com os preços das empresas de nossa cobertura;
(iii) Nossos últimos relatórios publicados.
Notícias em Destaque
Construção organiza-se para aperfeiçoar regulamentação da reforma tributária - Sindunscon
- As entidades da construção civil organizaram-se na CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção) para contribuir de forma unificada ao aperfeiçoamento do projeto de lei complementar de regulamentação da reforma tributária;
- O SindusCon-SP participa do Comitê Estratégico da iniciativa.
Data: 06/05/2024
Governo amplia uso do FGTS na compra de imóveis usados pelo Minha Casa, Minha Vida - Folha
- A compra de imóveis usados pelo programa Minha Casa, Minha Vida recebeu mais um incentivo do governo federal;
- Novas regras vão realocar recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço), direcionando mais verbas para os financiamentos de famílias com renda de até R$ 4.400, conforme instrução normativa publicada em 29 de abril no Diário Oficial da União.
Data: 07/05/2024
Vendas de imóveis crescem 47,2% em março e lançamentos, 19,3%; estoque diminui – Estadão
- As vendas e os lançamentos de imóveis cresceram de modo significativo na cidade de São Paulo no mês de março, de acordo com pesquisa divulgada nesta segunda-feira, 6, pelo Sindicato da Habitação (Secovi-SP);
- Ao todo, as vendas de imóveis novos na cidade subiram 47,2% em março deste ano na comparação com o mesmo mês do ano passado, chegando a 10.482 unidades;
- As vendas acumuladas nos últimos 12 meses até março tiveram alta de 16% na comparação com os 12 meses anteriores, totalizando 82.648 unidades comercializadas.
Data: 06/05/2024
Em quais capitais ficou mais caro comprar imóvel este ano? - Valor
- De janeiro a abril, 49 das 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZAP registraram aumento dos preços de imóveis residenciais;
- Entre as 16 capitais avaliadas, as que tiverem o maior percentual de alta foram Curitiba (+6,5%), João Pessoa (+5,1%), Recife (+4,2%), Goiânia (+3,9%), Maceió (+3,8%), Belo Horizonte (+3,6%), Salvador (+3,4%) e Florianópolis (+3,3%).
Data: 07/05/2024
Shopping centers preveem crescimento de 4,8% nas vendas no Dia das Mães – Mercado e Consumo
- Para este Dia das Mães, é previsto um crescimento em torno de 4,8% nas vendas nos shopping centers, em comparação ao mesmo período de 2023, segundo dados da Pesquisa de Expectativas do Dia das Mães, realizada pela Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce);
- O estudo estima uma movimentação de cerca de R$ 5 bilhões em faturamento no intervalo que antecede a celebração.
Data: 06/05/2024
Venda do shopping Rio-Sul é iminente – O Globo
- A previsão de quem está dentro da transação de compra do shopping Rio-Sul pela Allos em conjunto com fundos imobiliários do BTG Pactual, Capitânia, XP e Vinci Partners é de que o negócio estará assinado até sexta-feira;
- O ativo está sendo negociado por um valor entre R$ 1.150 bilhão e R$1.190 bilhão pelo vendedor, a Brookfield.
Data: 06/05/2024
Multiplan suspende obras e prevê "redução momentânea" no fluxo de visitantes em shoppings no RS – Investing
- A Multiplan (BVMF:MULT3) suspendeu temporariamente as obras de construção do empreendimento Golden Lake e espera uma "redução momentânea" no fluxo de visitantes nos shoppings ParkShopping Canoas e BarraShoppingSul devido às fortes chuvas que assolaram o Rio Grande do Sul nos últimos dias.
Data: 06/05/2024
Iguatemi (IGTI11) informa sobre três empreendimentos após fortes chuvas no RS - Spacemoney
- Três empreendimentos do Iguatemi (IGTI11) no Rio Grande do Sul (RS) operam em regimes excepcionais em razão de uma das maiores catástrofes climáticas registradas no Estado;
- Até o momento, não foram registrados danos materiais às propriedades e as projeções divulgadas no seu Guidance 2024, em 20 de fevereiro, estão mantidas diante do cenário atual.
Data: 06/05/2024
Universo de Cobertura
Construtoras
Shoppings e Propriedades Comerciais
Atualizado com base em: 06/05/2024
Conteúdos da Semana
Últimos Relatórios
- EZTEC (EZTC3): Resultados razoáveis com receitas financeiras surpreendentemente fortes (link)
- Iguatemi (IGTI11): Dados operacionais sólidos com expansão robusta do FFO, conforme esperado (link)
- Construtoras | O que esperar da temporada de resultados do 1T24 (link)
- Multiplan (MULT3): Vendas robustas dos lojistas e FFO acima de nossas estimativas (link)
- JHSF (JHSF3): Dados positivos dos segmentos não residenciais, mas vendas contratadas moderadas (link)
- LOG CP (LOGG3): Fortes dados operacionais compensados por um P&L moderado (link)
- LOG CP (LOGG3): Outra venda relevante de ativos (link)
- Tenda (TEND3): Aprendendo a andar novamente; elevando para compra (link)
- Lavvi (LAVV3): Dados operacionais notáveis impulsionados pela expansão dos lançamentos (link)
- Shoppings e Propriedades Comerciais: O que esperar da temporada de resultados do 1T24 (link)
- MRV (MRVE3): Dados operacionais robustos compensados por uma piora na queima de caixa (link)
- Trisul (TRIS3): Vendas líquidas positivas, apesar da falta de lançamentos (link)
- EZTEC (EZTC3): Dados operacionais positivos apoiados pela recuperação dos lançamentos (link)
- Melnick (MELK3) | Vendas líquidas recorde impulsionadas por um bom desempenho nos lançamentos (link)
- Plano&Plano (PLPL3): VSO resiliente compensada por lançamentos abaixo de nós (link)
- Even (EVEN3): Vendas líquidas positivas, apesar da falta de lançamentos em SP (link)
- Direcional (DIRR3): Recuperação de VSO em todos os segmentos (link)
- Cury (CURY3): Dados operacionais notáveis definindo o tom para 2024 (link)
- Cyrela (CYRE3) | Começando 2024 no caminho certo (link)
- Moura Dubeux (MDNE3): Sólida Performance Operacional Impulsionada pelas Adesões de Condomínios (link)
- Tenda (TEND3): Notáveis vendas líquidas impulsionadas por estoques (link)
- Multiplan (MULT3) | Aumento da participação acionária no ParkJacarepaguá (link)
- Cury (CURY3) | Um sólido momento para crescimento de lançamentos; mantendo recomendação de compra (link)
- Construtoras | Principais Mensagens da 2ª Conferência de Construtoras da XP (link)
- Construtoras: Aprovada a regulamentação do FGTS Futuro (link)
- Even (EVEN3): Expansão robusta da receita compensada por lucratividade sob pressão (link)
- Melnick (MELK3) | Expansão positiva da receita e recuperação considerável da margem bruta (link)
- Allos (ALOS3): Resultados positivos impulsionados pelo FFO acima de nossas estimativas (link)
- MRV (MRVE3): Principais conclusões do Investor Day 2024 da MRV (link)
- Construtoras | Noite de resultados do 4T23: Cyrela e Plano&Plano como destaques; EZTec é uma surpresa positiva (link)
- Iguatemi (IGTI11) | Lançada a expansão do Iguatemi Brasília (link)
- Moura Dubeux (MDNE3): Resultados Sólidos Coroando um Ano de Crescimento (link)
- Iguatemi (IGTI11) | Principais conclusões do Investor Day da Iguatemi (link)
- Cury (CURY3) | Crescimento de margem bruta e lucro líquido acima das nossas estimativas (link)
- Direcional (DIRR3): Expansão robusta do lucro líquido apesar da receita líquida em linha (link)
- Construtoras | Publicação da regulamentação do RET 1 (link)
- Lavvi (LAVV3): Resultados robustos com expansão do lucro líquido acima de nossas estimativas (link)
- Plano&Plano (PLPL3): Um novo ciclo de crescimento está por vir; Mantendo a recomendação de compra (link)
- Construtoras | Caixa esclarece algumas dúvidas sobre o FGTS Futuro (link)
- Construtoras | Há espaço para mais demanda? (link)
- Construção Civil: Monitor de indicadores de mercado de fevereiro de 2024 (link)
- Iguatemi (IGTI11): Resultados robustos e forte guidance de margem EBITDA para 2024 (link)
- Shoppings e Propriedades Comerciais | O que esperar para 2024 (link)
- Multiplan (MULT3): FFO robusto levando a resultados sólidos (link)
- Construtoras: O que esperar da temporada de resultados do 4T23 (link)
- LOG CP (LOGG3): Dados operacionais positivos, apesar de um resultado ainda pressionado (link)
- Shoppings e Propriedades Comerciais: O que esperar da temporada de resultados do 4T23 (link)
- Allos (ALOS3): Principais conclusões do Investor Day da Allos (link)
- Lavvi (LAVV3): Lançamentos sólidos levando a fortes vendas líquidas (link)
- EZTec (EZTC3): Vendas líquidas ainda pressionadas por lançamentos fracos (link)
- Moura Dubeux (MDNE3): Adesões robustas de condomínio impulsionam fortes vendas líquidas (link)
- Plano&Plano (PLPL3): Desempenho operacional notável impulsionado pelo Pode Entrar (link)
- Cury (CURY3): Impressionante geração de caixa e fortes lançamentos (link)
- Tenda (TEND3): Desempenho notável nos lançamentos e sólidas vendas líquidas (link)
- Direcional (DIRR3): Vendas recordes impulsionadas pelo Pode Entrar (link)
- Melnick (MELK3) | Lançamentos modestos, mas vendas positivas dos estoques (link)
- Even (EVEN3) | Desempenho notável dos lançamentos impulsionado por projetos de alto padrão (link)
- MRV (MRVE3) | Vendas líquidas robustas e geração de caixa moderada ajudada pela venda de recebíveis (link)
- Iguatemi (IGTI11) | Vendas sólidas abrem caminho para o crescimento da receita de aluguel no 4T (link)
- Cyrela (CYRE3) | Lançamentos robustos impulsionam o desempenho de vendas (link)
- Data Expert | Construção Civil: Monitor de indicadores de mercado de janeiro de 2024 (link)
- Tenda (TEND3): Revelando guidance para 2024 (link)
- Allos (ALOS3): Nascida para crescer (link)
- MRV (MRVE3): As principais conclusões do Resia Day (link)
- Varejo & Shoppings | eXPlorando os Shoppings: Então é Natal (link)
- Tenda (TEND3) | Insights do Tenda Day 2023 (link)
- Multiplan (MULT3): Principais conclusões da reunião pública (link)
- Varejo e Shoppings | eXPlorando os Shoppings: à espera de um próspero fim de ano (link)
- JHSF (JHSF3) | Resultados fracos prejudicados pelo segmento de desenvolvimento imobiliário (link)
- Melnick (MELK3) | Receita líquida razoável compensada pela compressão da margem bruta (link)
- Even (EVEN3) | Compressão da margem bruta compensada por um lucro líquido acima de nossas estimativas (link)
- Construtoras | Noite de resultados do 3T23; Cyrela e Moura Dubeux como destaques (link)
- Construtoras | Processo de revisão do FGTS volta para julgamento (link)
- Lavvi (LAVV3) | Margem bruta sólida impulsiona o desempenho do lucro líquido (link)
- MRV (MRVE3): Receita líquida sólida compensada por um lucro líquido abaixo das estimativas (link)
- Direcional (DIRR3) | Lucro Líquido acima de nossas estimativas, apesar da receita líquida moderada (link)
- Iguatemi (IGTI11): Forte EBITDA, acima das nossas estimativas (link)
- Cury (CURY3) | Crescimento sólido e geração de caixa robusta (link)
- Multiplan (MULT3): Olhos voltados para a alocação de capital (link)
- LOG CP (LOGG3): Resultados em linha, mas com uma redução significativa da dívida líquida (link)
- Multiplan (MULT3) | Crescimento real do SSR impulsionado pelo desempenho robusto das vendas (link)
- O que esperar para as construtoras no 3º Trimestre de 2023 (link)
- O que esperar para os shoppings e propriedades comerciais no 3T23 (link)
- LOG CP (LOGG3): Revelando planos de expansão (link)
- MRV (MRVE3): Endereçando as preocupações acerca da Resia (link)
- MRV (MRVE3) | Vendas líquidas sólidas parcialmente compensadas pelo maior consumo de caixa da Resia (link)
- Lavvi (LAVV3): Vendas líquidas fortes impulsionadas pelo projeto Saffire (link)
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