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XP Daily: As principais notícias do setor Imobiliário (17/04)

Criamos este relatório com notícias do setor imobiliário que complementam nossos comentários publicados no Morning Call, mas que não consideramos relevantes o suficiente para serem analisadas.

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Bom dia!

Neste relatório diário, publicado todas as manhãs pelo time do setor imobiliário do Research XP, buscamos trazer as últimas notícias para que você comece o dia bem informado e fique por dentro do que o Brasil e o mundo falam sobre os principais assuntos, tendências e companhias do setor.

Edifício em construção

O que você vai encontrar neste relatório:
(i) As principais notícias no Brasil e no mundo que têm impactos diretos ou indiretos no nosso setor;
(ii) Nossa tabela de múltiplos, atualizada com os preços das empresas de nossa cobertura;
(iii) Nossos últimos relatórios publicados.

Notícias em Destaque

Mercado já vê pouco espaço para BC fazer novos cortes na Selic em 2024 – Valor

– Investidores voltaram a adicionar prêmios de risco aos ativos locais ontem com a persistência de pressões externas e locais;

– As taxas dos contratos de juros futuros indicam que o mercado praticamente já não vê mais espaço para que o Banco Central (BC) continue a cortar a Selic em 2024;

– Enquanto isso, durante o dia o dólar bateu no maior patamar em mais de um ano e o Ibovespa fechou no menor nível desde novembro.

Data: 17/04/2024

Minha Casa Minha Vida ‘superaquece’ e deve exigir mais R$ 25 bilhões do FGTS – Estadão

– Após ser alvo de uma série de benefícios, o Minha Casa, Minha Vida (MCMV) dá sinais de superaquecimento;

– O programa, que é vitrine do governo Lula, chegou a um ritmo tão aquecido de contratações que, se continuar assim, exigirá um acréscimo entre R$ 25 bilhões e R$ 30 bilhões no orçamento no segundo semestre;

– Caso contrário, os novos financiamentos para a compra e a construção de moradias populares terão de ser congelados no fim do ano.

Data: 16/04/2024

Assembleia aprova projeto que amplia subsídio do Minha Casa Minha Vida em R$ 20 mil – O Povo

– A Assembleia Legislativa do Estado do Ceará (Alece) aprovou nesta terça-feira, 16, em regime de urgência, o projeto de lei complementar enviado pelo governador Elmano de Freitas (PT) que institui o programa Entrada Moradia Ceará, que ampliará em até R$ 20 mil o subsídio concedido a imóveis adquiridos pelo programa Minha Casa Minha Vida (MCMV).

Data: 16/04/2024

Meu CRI, Minha Vida: em operação inédita, Opea capta R$ 125 milhões para financiar imóvel popular de clientes da MRV – Seu Dinheiro

– A Opea Securitizadora e a fintech EmCash acabam de anunciar a emissão do primeiro CRI voltado ao financiamento de unidades lançadas pela MRV dentro do programa habitacional do governo federal.

Data: 16/04/2024

XP Malls busca a maior captação da história da indústria de FIIs – Infomoney

– Com portfólio dedicado a shoppings centers premium, veículo pretende levantar R$1,6 bilhão na sua 11ª captação; liquidação da oferta acontece em 30 de abril de 2024.

Data: 16/04/2024

Fundo do BTG paga R$ 1,7 bilhão por 11 galpões logísticos – Brazil Journal

– O BTLG11 — o fundo imobiliário de logística do BTG — acaba de anunciar que assinou uma carta de intenções para comprar um portfólio de 11 galpões logísticos nos arredores de São Paulo;

– A aquisição vai sair por R$ 1,75 bilhão, com 65% (R$ 1,14 bilhão) pagos no fechamento da transação e o restante 18 meses depois do closing, corrigidos pelo IPCA.

Data: 16/04/2024

Multiplan (MULT3) anuncia expansão de R$ 55,4 milhões do Parque Shopping Maceió – Money Times

– A Multiplan (MULT3) vai ampliar o Parque Shopping Maceió, em Alagoas;

– A expansão consumirá R$ 55,4 milhões e deve ser concluída em 2025;

– O projeto prevê o acréscimo de 5,5 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL), com a criação de espaço para mais 45 lojas;

– Esta será a primeira expansão do empreendimento.

Data: 16/04/2024

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Últimos Relatórios

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  • Trisul (TRIS3): Vendas líquidas positivas, apesar da falta de lançamentos (link)
  • EZTEC (EZTC3): Dados operacionais positivos apoiados pela recuperação dos lançamentos (link)
  • Melnick (MELK3) | Vendas líquidas recorde impulsionadas por um bom desempenho nos lançamentos (link)
  • Plano&Plano (PLPL3): VSO resiliente compensada por lançamentos abaixo de nós (link)
  • Even (EVEN3): Vendas líquidas positivas, apesar da falta de lançamentos em SP (link)
  • Direcional (DIRR3): Recuperação de VSO em todos os segmentos (link)
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  • Cyrela (CYRE3) | Começando 2024 no caminho certo (link)
  • Moura Dubeux (MDNE3): Sólida Performance Operacional Impulsionada pelas Adesões de Condomínios (link)
  • Tenda (TEND3): Notáveis vendas líquidas impulsionadas por estoques (link)
  • Multiplan (MULT3) | Aumento da participação acionária no ParkJacarepaguá (link)
  • Cury (CURY3) | Um sólido momento para crescimento de lançamentos; mantendo recomendação de compra (link)
  • Construtoras | Principais Mensagens da 2ª Conferência de Construtoras da XP (link)
  • Construtoras: Aprovada a regulamentação do FGTS Futuro (link)
  • Even (EVEN3): Expansão robusta da receita compensada por lucratividade sob pressão (link)
  • Melnick (MELK3) | Expansão positiva da receita e recuperação considerável da margem bruta (link)
  • Allos (ALOS3): Resultados positivos impulsionados pelo FFO acima de nossas estimativas (link)
  • MRV (MRVE3): Principais conclusões do Investor Day 2024 da MRV (link)
  • Construtoras | Noite de resultados do 4T23: Cyrela e Plano&Plano como destaques; EZTec é uma surpresa positiva (link)
  • Iguatemi (IGTI11) | Lançada a expansão do Iguatemi Brasília (link)
  • Moura Dubeux (MDNE3): Resultados Sólidos Coroando um Ano de Crescimento (link)
  • Iguatemi (IGTI11) | Principais conclusões do Investor Day da Iguatemi (link)
  • Cury (CURY3) | Crescimento de margem bruta e lucro líquido acima das nossas estimativas (link)
  • Direcional (DIRR3): Expansão robusta do lucro líquido apesar da receita líquida em linha (link)
  • Construtoras | Publicação da regulamentação do RET 1 (link)
  • Lavvi (LAVV3): Resultados robustos com expansão do lucro líquido acima de nossas estimativas (link)
  • Plano&Plano (PLPL3): Um novo ciclo de crescimento está por vir; Mantendo a recomendação de compra (link)
  • Construtoras | Caixa esclarece algumas dúvidas sobre o FGTS Futuro (link)
  • Construtoras | Há espaço para mais demanda? (link)
  • Construção Civil: Monitor de indicadores de mercado de fevereiro de 2024 (link)
  • Iguatemi (IGTI11): Resultados robustos e forte guidance de margem EBITDA para 2024 (link)
  • Shoppings e Propriedades Comerciais | O que esperar para 2024 (link)
  • Multiplan (MULT3): FFO robusto levando a resultados sólidos (link)
  • Construtoras: O que esperar da temporada de resultados do 4T23 (link)
  • LOG CP (LOGG3): Dados operacionais positivos, apesar de um resultado ainda pressionado (link)
  • Shoppings e Propriedades Comerciais: O que esperar da temporada de resultados do 4T23 (link)
  • Allos (ALOS3): Principais conclusões do Investor Day da Allos (link)
  • Lavvi (LAVV3): Lançamentos sólidos levando a fortes vendas líquidas (link)
  • EZTec (EZTC3): Vendas líquidas ainda pressionadas por lançamentos fracos (link)
  • Moura Dubeux (MDNE3): Adesões robustas de condomínio impulsionam fortes vendas líquidas (link)
  • Plano&Plano (PLPL3): Desempenho operacional notável impulsionado pelo Pode Entrar (link)
  • Cury (CURY3): Impressionante geração de caixa e fortes lançamentos (link)
  • Tenda (TEND3): Desempenho notável nos lançamentos e sólidas vendas líquidas (link)
  • Direcional (DIRR3): Vendas recordes impulsionadas pelo Pode Entrar (link)
  • Melnick (MELK3) | Lançamentos modestos, mas vendas positivas dos estoques (link)
  • Even (EVEN3) | Desempenho notável dos lançamentos impulsionado por projetos de alto padrão (link)
  • MRV (MRVE3) | Vendas líquidas robustas e geração de caixa moderada ajudada pela venda de recebíveis (link)
  • Iguatemi (IGTI11) | Vendas sólidas abrem caminho para o crescimento da receita de aluguel no 4T (link)
  • Cyrela (CYRE3) | Lançamentos robustos impulsionam o desempenho de vendas (link)
  • Data Expert | Construção Civil: Monitor de indicadores de mercado de janeiro de 2024 (link)
  • Tenda (TEND3): Revelando guidance para 2024 (link)
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  • Varejo & Shoppings | eXPlorando os Shoppings: Então é Natal (link)
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  • Varejo e Shoppings | eXPlorando os Shoppings: à espera de um próspero fim de ano (link)
  • JHSF (JHSF3) | Resultados fracos prejudicados pelo segmento de desenvolvimento imobiliário (link)
  • Melnick (MELK3) | Receita líquida razoável compensada pela compressão da margem bruta (link)
  • Even (EVEN3) | Compressão da margem bruta compensada por um lucro líquido acima de nossas estimativas (link)
  • Construtoras | Noite de resultados do 3T23; Cyrela e Moura Dubeux como destaques (link)
  • Construtoras | Processo de revisão do FGTS volta para julgamento (link)
  • Lavvi (LAVV3) | Margem bruta sólida impulsiona o desempenho do lucro líquido (link)
  • MRV (MRVE3): Receita líquida sólida compensada por um lucro líquido abaixo das estimativas (link)
  • Direcional (DIRR3) | Lucro Líquido acima de nossas estimativas, apesar da receita líquida moderada (link)
  • Iguatemi (IGTI11): Forte EBITDA, acima das nossas estimativas (link)
  • Cury (CURY3) | Crescimento sólido e geração de caixa robusta (link)
  • Multiplan (MULT3): Olhos voltados para a alocação de capital (link)
  • LOG CP (LOGG3): Resultados em linha, mas com uma redução significativa da dívida líquida (link)
  • Multiplan (MULT3) | Crescimento real do SSR impulsionado pelo desempenho robusto das vendas (link)
  • O que esperar para as construtoras no 3º Trimestre de 2023 (link)
  • O que esperar para os shoppings e propriedades comerciais no 3T23 (link)
  • LOG CP (LOGG3): Revelando planos de expansão (link)
  • MRV (MRVE3): Endereçando as preocupações acerca da Resia (link)
  • MRV (MRVE3) | Vendas líquidas sólidas parcialmente compensadas pelo maior consumo de caixa da Resia (link)
  • Lavvi (LAVV3): Vendas líquidas fortes impulsionadas pelo projeto Saffire (link)
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