Radar Imobiliário: As melhores oportunidades em FIIs em novembro de 2023

Cotações

Gráfico de Cotação IFIX

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Quarta-Feira | Dia 29/11

Mercados

Fundos de logística têm retorno de 17%, superior aos 11% do Ifix, mostra estudo da XP

Fundos do segmento atualmente estão com desconto médio de 2% em relação ao seu valor patrimonial, diz levantamento

Cartesia conclui oferta de seu fundo imobiliário e capta R$ 200 milhões

Mais de 6.300 investidores participaram do “follow-on”, que dobrou o patrimônio do FII

Captação líquida de Fiagros cai 70% no ano; fundos de nicho imobiliário seguem ‘queridinhos’

Fiagros FII foram responsáveis por quase 91% da captação do segmento em outubro

XPLG11 fecha nova locação com “gigante do varejo”; veja os detalhes do negócio

O FII XPLG11 informou em fato relevante que o contrato comercial com a varejista tem um prazo de vigência de 40 anos

Fundo imobiliário colhe frutos após mudanças em aluguel; Índice volta a sorrir

Índice de fundos imobiliários volta a subir, recuperando parte dos pontos perdidos; FII de lajes colhe frutos após mudanças

TRXF11, BIPD11, KORE11: Confira novidades em FIIs; IFIX sobe

novidades nos Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) TRX Real Estate, Brio Real Estate e Kinea Oortunidades Real Estate

SNEL11 fará segunda emissão de cotas, no total de R$ 166 milhões

O fundo imobiliário Suno Energias Limpas (SNEL11) fará sua segunda emissão de cotas. Inicialmente, a operação está avaliada em R$ 166 milhões

Economia

Alta das passagens aéreas contribui para aceleração do IPCA-15 em novembro

Inflação acima da estimativa não altera perspectiva de redução de juros pelo BC em dezembro

Diretora do BC reforça possibilidade de manutenção do ritmo de corte da Selic

Fernanda Guardado disse que ritmo compatível com o que a autoridade vê do processo desinflacionário no Brasil

Terça-Feira | Dia 28/11

Mercados

FII de logística negocia compra de três imóveis em SP por R$ 760 milhões

E mais: 4 fundos pagam rendimentos hoje; FII distribui dividendos de R$ 3,70 por cota e é destaque entre maiores pagadores de novembro

Fundo imobiliário revela novos valores de venda de imóvel em SP; DEVA11 derrete

Índice de fundos imobiliários abriu a semana volátil, mas renovou mínimas e aumentou a distância para marca perdida há dois meses

Com papéis de novatas, Fiagro é destaque em dividendos

Média de retorno paga aos cotistas, de 12,4%, supera a dos imobiliários

Gestora de fundos da Cyrela pretende captar R$ 250 mi para novo fundo imobiliário

A oferta pública, coordenada pela XP, visa investidores em geral.

Fundo Imobiliário de Condomínios Logísticos Urbanos (Last Mile) divulga sua 3ª oferta de cotas; saiba como participar

O Alianza Urban Hub Renda Fundo de Investimento Imobiliário (AURB11), fundo gerido pela Alianza Investimentos, divulgou a abertura da sua 3ª emissão de cotas, no montante inicial de até R$ 349,9 milhões

MXRF11 tem pior queda na Bolsa em 2 meses e IFIX cai pela 5ª vez seguida; O que aconteceu?

O fundo imobiliário MXRF11 registrou sua pior queda na Bolsa de Valores em 2 meses e o IFIX caiu pela 5ª vez seguida. Veja o que aconteceu.

GALG11 anuncia fim do período de sobras e 5ª emissão de cotas entra em “contagem regressiva”

Fundo divulga arrecadação do período de sobras; emissão termina na próxima quarta-feira (29)

Economia

INCC-M sobe 0,10% em novembro, aponta FGV

No acumulado do ano, o Índice Nacional de Custo da Construção – M avança 3,05%, e, nos últimos 12 meses, a variação é de 3,33%

Arrecadação federal em outubro cresce 0,10% após quatro meses em queda, diz Receita

De janeiro a outubro de 2023, arrecadação somou R$ 1,907 trilhão; recuo real é de 0,68% na comparação com os primeiros dez meses do ano passado

XPLG11 – Contrato de Locação – Neutro: Foi celebrado o Contrato de Locação de Imóvel Urbano Para Fins Não Residenciais Sob Condição Suspensiva para locação integral pelo Atacadão S.A, em substituição ao contrato de locação celebrado com o Dia Brasil Sociedade Limitada no imóvel localizado na Via José Luiz Galvão, Ribeirão Preto/SP, sendo certo que determinadas condições precedentes à vigência do contrato foram devidamente superadas, iniciando-se, por conseguinte, a vigência do Contrato. 

O prazo de vigência do Contrato é de 40  anos. Segundo o fato, a Gestora não estima variações no resultado por cota a ser auferido pelo Fundo em virtude da celebração do Contrato em substituição ao contrato anterior.

Segunda-Feira | Dia 27/11

Mercados

Fundos imobiliários com um só imóvel dão lugar a carteiras diversificadas

Em sete anos, representação dos fundos que carregam só um imóvel no portfólio caiu 95,5% na composição do Ifix, índice de referência da classe

FII distribui dividendos de R$ 3,70 por cota e é destaque entre maiores pagadores de novembro

O HTMX11 registrou dividend yield de 2,33%; o FII de hotel também é dono da maior taxa de retorno com dividendos dos últimos 12 meses

FIIs movimentam a semana com desdobramentos de cotas e emissões milionárias; veja principais

Sobre as movimentações desta semana, o BCFF11 vai realizar um novo desdobramento de cotas no dia 28 de novembro de 2023. Veja detalhes.

FII MXRF11 vai emitir novas cotas com preço R$ 0,60 abaixo do valor de mercado; confira detalhes da oferta

O fundo mais popular do mercado quer captar R$ 600 milhões na nona emissão de cotas; patrimônio atual do fundo é de R$ 2,5 bilhões

BRCO11 relata rescisão antecipada de contrato de locação

TW Transportes rescinde contrato, afetando 3% do ABL do FII

RELG11 quitou dívida assumida no ano passado

FII retorna à condição de pleno titular e possuidor do fluxo de recebimento dos aluguéis cedido fiduciariamente no âmbito do CRI

RZAT11 anuncia venda para a granol indústria

Venda de R$ 23,2 milhões impacta positivamente o FII em R$ 3,2 milhões

Como o Fiagro da Éxes quer dobrar de tamanho

Gestora de Artur Carneiro e Bruno Licarião quer levantar R$ 100 milhões em follow-on do AGRX11; tese está concentrada em crédito a produtores

Economia

Lucro de empresas industriais da China desacelera e cresce 2,7% em outubro ante mesmo mês passado

Lucros tinham crescido 11,9% em setembro; produtores de matérias-primas tiveram lucros 22,9% maiores e bens de consumo avançaram 2,2%

Juros dos Treasuries sobem em sessão mais curta, com PMIs nos EUA

Dia foi de menor liquidez em função do feriado de Ação de Graças, comemorado ontem nos EUA

BTLG11 – Compra de Imóveis – Positivo: O Fundo celebrou Instrumentos Particulares tendo por objeto a promessa de venda e compra de três imóveis localizados em São Paulo, sendo 70% em um raio de 30km, com área total de, aproximadamente, 233.000m² totalmente locadas e um projeto aprovado de, aproximadamente, 74.000 m², pelo montante total de R$ 760 milhões. O montante será pago em duas parcelas uma de R$ 440 milhões na data de fechamento e uma de R$ 320 milhões que deverá ser paga 18 meses depois corrigidos pelo IPCA.

Vale ressaltar que, o fundo estima que o pagamento parcelado atrelado ao recebimento total das receitas a partir da data de fechamento proporcionará ao Fundo um Yield estimado de 15% até o pagamento da parcela final. A receita estimada desta operação é de R$ 0,19 por cota. Ademais, o cap rate envolvido na operação de 9,2%.

Sexta-Feira | Dia 24/11

Mercados

Patrimônio líquido dos Fiagros cresce 78% em 2023; número de fundos também aumenta

Em setembro, o PL do mercado alcançou R$ 18,7 bilhões; Fiagros imobiliários seguem como protagonistas do segmento

Fundos imobiliários: Emissão de cotas esquenta e volume dispara em 2023; veja 3 motivos

Fundos imobiliários intensificaram a emissão de cotas em novembro e captações somam mais de R$ 3 bilhões; por que tantas operações?

FIIs e Fiagros que pagam mais dividendos perdem até 63% nas cotas. Entenda

Levantamento da Grana Capital analisou 20 fundos com maior dividend yield dos últimos 12 meses. Veja o ranking

VGHF11 registra alta de 9% no resultado de outubro e aumenta exposição em CRIs; veja detalhes

Dentro da carteira do VGHF11, a gestão segue aumentando a exposição de CRIs e diminuindo a participação em FIIs.

TVRI11 anuncia transação de R$52 milhões

Imóvel é a agência juiz de fora locada para o banco do Brasil

BROF11: com ocupação de 95% e dividend yield de 10,5%, gestora explica “desconto exagerado”

FII sob gestão da BR Properties comenta o desconto de 41% em relação ao seu valor patrimonial, mesmo com números positivos.

Gestora lança fundo imobiliário de olho em residências; FIIs fazem desdobramento de cotas

Índice de fundos imobiliários cai pelo quarto dia seguido e fica ainda mais distante dos 3.200 pontos

VGIA11 paga menor dividendo da história e investimentos somam R$ 774,4 milhões

O Fiagro VGIA11 pagou seu menor dividendo da história e seus investimentos alcançaram a marca de R$ 774,4 milhões. Confira detalhes.

Economia

Equilíbrio fiscal é ‘desafiador’, dizem economistas

Mudança das projeções gera expectativa com medidas que governo posso vir a tomar no próximo ano

PMI composto da zona do euro sobe em novembro

O índice que reúne dados do setor industrial e de serviços subiu de 46,5 em agosto para 47,1, segundo dados preliminares da S&P Global e do Hamburg Commercial Bank

BCFF11 – Desdobramento de Cotas – Neutro: O Fundo aprovou, conforme Ato do Administrador publicado nesta data o desdobramento das Cotas, segundo a razão de 1:8, a realizar-se no fechamento dos mercados de 28 de novembro de 2023. Previamente ao Desdobramento, o Fundo contava com 25.186.378 cotas, de modo que, após o Desdobramento, passará a contar com 201.491.024 cotas no total.

Quinta-Feira | Dia 23/11

Mercados

XPML11 divulga duas aquisições no valor de R$60 milhões cada

Vacância projetada com devoluções pode superar 16%; o impacto estimado na receita do fundo é de até R$ 0,16 por cota

Nova regra transformará Fiagro no produto perfeito para gestores e investidores

A Comissão de Valores Mobiliários (CVM) iniciou o processo de consulta pública para debater uma norma específica para o Fiagro

SNAG11 inova ao integrar informações da Serasa Experian em relatórios; Confira a novidade

O Fiagro SNAG11 anunciou que vai incluir informações da Serasa Experian em seus novos relatórios. Confira a novidade.

Fiagros entregam dividendos de até 1,41% em novembro. Veja o ranking

Considerando que dividendos de Fiagros são isentos de IR, o retorno ficou bem acima do CDI do período, segundo a Órama

HGLG11 sobe pela 9ª vez e XPML11 tem pior queda em quase 1 mês; Veja o que aconteceu

Em dia de queda do IFIX, HGLG11 e XPML11 fecharam o pregão em caminhos opostos hoje (22). Veja os destaques do dia.

VGHF11 anuncia nova oferta bilionária; Veja o valor e quem pode participar

O fundo imobiliário VGHF11 vai realizar a sua 6ª emissão de cotas. Confira o valor e quem pode participar dessa oferta bilionária

Black Friday dos FIIs? 5 fundos imobiliários com preços atrativos mesmo com a valorização do mercado

Em entrevista ao Liga de FIIs, Ricardo Natali, do Lucro FC, identificou possíveis oportunidades no mercado

Economia

Campos Neto reitera dois cortes de 0,5 ponto da Selic e diz ser difícil indicar fim do ciclo

Comentários do presidente do BC vêm em momento em que mercado brasileiro projeta, de forma majoritária, dois cortes de meio ponto percentual da taxa básica, em dezembro e em janeiro, em sintonia com a autoridade monetária

Enfraquecimento da economia e aperto monetário aumentam riscos à estabilidade financeira, diz BCE

O Banco Central Europeu aumentou juros por dez reuniões consecutivas desde 2022, antes de decidir pausar o aperto monetário, em outubro

Quarta-Feira | Dia 22/11

Mercados

Após Magalu, GPA e Carrefour, mais uma empresa vai desocupar galpão alugado de fundo imobiliário

Vacância projetada com devoluções pode superar 16%; o impacto estimado na receita do fundo é de até R$ 0,16 por cota

IRDM11 paga um dos menores rendimentos por cota anual; saiba o que aconteceu

O rendimento por cota do FII IRDM11 somente ficou acima de novembro de 2022; o DY de outubro atingiu 0,82%

Fundo Imobiliário vê lucro saltar 12% no mês e faz compras milionárias; saiba mais

Fundo de papel aumenta lucro no mês e faz novas alocações de CRIs

Suno lança Fundo Imobiliário multiestratégia visando capturar melhores movimentos do mercado

Com cotas disponíveis a R$ 10, sem investimento mínimo, veículo inclui aquisição de ativos de renda fixa e renda variável ligados ao setor imobiliário

Fundo imobiliário recebe proposta milionária por ativo em região que virou ‘bola da vez’

Índice de fundos imobiliários fecha em queda e adia retorno a patamar perdido há quase dois; FII recebe proposta milionária

CPTS11 paga dividendos 12,96% maiores e investe milhões em CRIs com retorno de IPCA + 6,77%

O fundo imobiliário CPTS11 divulgou seu novo relatório gerencial, em que destacou seus novos dividendos de R$ 0,061 por cota. Esse valor representa um aumento de 12,96% em relação ao mês anterior

Economia

IGP-M sobe 0,61% na segunda prévia de novembro

Taxa ficou ligeiramente abaixo daquela apurada em mesma leitura do mês anterior, de 0,64%

Ata do Fomc foi cuidadosa, mas comentários sugerem que ciclo de alta de juros acabou, dizem economistas

Para especialistas, “porta aberta” para nova alta serve para controlar expectativas sobre duração do período de política ainda restritiva

XPML11 – Compra de Participação de Imóvel – Informativo/Positivo: O fundo concluiu em 21 de novembro de 2023 a aquisição da fração ideal de 10,00% do Plaza Sul Shopping, conforme divulgado inicialmente no Fato Relevante publicado em 22 de setembro de 2023. Diante da superação das condições precedentes pendentes da Aquisição, o Fundo realizou na presente data o pagamento da parcela à vista no valor de R$ 30 milhões. Adicionalmente, o XP Malls realizará ainda o pagamento de R$ 30 milhões após 12 meses da presente data com a correção de 100% do CDI do respectivo período. Após a conclusão da Transação o Fundo passou a deter 20,00% do Plaza Sul Shopping.

XPML11 – Compra de Participação de Imóvel – Positivo: O Fundo concluiu em 21 de novembro de 2023 a aquisição da fração ideal de 8,00% do Praia de Belas Shopping Center, o ativo possui 47.214 m² de ABL total. O valor total da Transação é de aproximadamente R$60,3 milhões, a serem pagos, R$30,17 milhões na presente data e aproximadamente R$30,17 milhões em 29 de maio de 2024, com correção por IPCA. Atualmente, a Gestora e a Administradora estimam que o impacto financeiro da Transação sobre o resultado operacional do Fundo nos próximos 12 meses será de, aproximadamente, R$ 5,4 milhões, representando assim uma potencial distribuição anual de dividendos bruta de aproximadamente R$ 0,18/cota.

Terça-Feira | Dia 21/11

Mercados

FIIs já compraram quase R$ 8 bilhões em imóveis em 2023; confira as dez maiores transações

Negócios refletem a retomada das emissões dos FIIs; mercado já captou mais de R$ 21 bilhões em 2023

XPLG11 anuncia nova recompra milionária de CRIs com retorno de IPCA + 7,15%; veja o valor

Com a operação, a gestão do FII XPLG11 projeta uma redução de aproximadamente R$ 0,01 por cota em sua despesa financeira mensal

FII high yield volta a subir forte e já acumula alta de mais de 30% em novembro

E mais: 16 fundos pagam dividendos hoje; FIIs já compraram quase R$ 8 bilhões em imóveis em 2023; confira as dez maiores transações

RZTR11 pretende arrecadar R$ 750 milhões em oferta; veja detalhes

O FII RZTR11 participa pela terceira vez da emissão de novas cotas

Exclusivo: Shoppings contratam bancos para vender ativos não estratégicos

O Valor apurou que Allos, união entre BR Malls e Alliansce Sonae, Brookfield e Iguatemi estão em conversas para venda de parte de seus ativos

TRBL11 relata avanços na renovação contratual com a Braskem

Processo de renovação do contrato com a Braskem e seus possíveis impactos

iTrix: Setor de escritórios é destaque semanal, com 1,1% de alta

Os fundos imobiliários (FIIs) listados na bolsa de valores brasileira apresentaram valorização na semana passada, com o Índice de Fundos Imobiliários (IFIX) em alta de 0,49%.

Economia

Boletim Focus: Projeção de inflação para 2023 e 2024 cai; estimativa para o PIB deste ano também recua

Previsão para o crescimento do PIB em 2023 recuou de 2,89% para 2,85%, enquanto a projeção para 2024 continua em 1,50% há nove semanas

Desinflação global permanece como desafio no pós-pandemia

Para presidente do BC, metas do Brasil sofrem a ameaça de fatores externos como mudanças climáticas, guerras e o mercado de trabalho aquecido

XPLG11 – Recompra de CRIs – Positivo: O Fundo realizou nesta data nova recompra facultativa no valor total aproximado de R$ 60,2 milhões relativa à 1ª Série do CRI 68 com remuneração de IPCA + 7,15% a.a. Com a referida recompra, a representatividade do total de obrigações a pagar dos CRIs em relação ao total de ativos do Fundo foi reduzida de aproximadamente 8,7% para aproximadamente 7,0% e a Gestora estima uma diminuição da despesa financeira mensal no valor aproximado de R$ 0,01 por cota. Vale mencionar que em decorrência da liquidação da 6ª Oferta de cotas do Fundo, o montante de caixa e equivalentes de caixa do Fundo superou o total de obrigações a pagar dos CRIs.

Segunda-Feira | Dia 20/11

Mercados

Semana de emissões: FIIs querem captar mais de 2,3 bilhões em ofertas; veja quais

Na semana, vários FIIs anunciaram novas ofertas de emissões de cotas, entre os principais tivemos o PVBI11, VISC11 e GALG11.

Fundo imobiliário não para de comprar e desembolsa R$ 180 milhões por shopping

Índice de fundos imobiliários tem novembro azul, engata três semanas de alta e fica perto dos 3.200 pontos

Por que fundos imobiliários estão de olho em imóveis residenciais?

Fundos imobiliários miram novos nichos e imóveis residenciais ganham atenção e uma bolada de investimentos

OULG11 chega a tombar 17,6% após anunciar perda de inquilino e queda nos dividendos; Veja qual

Um FII chegou a tombar 17,6% na mínima do dia, após anunciar a perda de um inquilino e queda na distribuição de rendimentos. Veja qual fundo.

GALG11 recebe proposta milionária para venda de ativo; FII deve reduzir alavancagem

Além de lucro milionário, a venda de ativo pode reduzir a alavancagem do GALG11, de 42% para 28% do PL.

Prédios multifamiliares voltam ao radar de grandes gestoras no país

Segmento sofreu com alta da taxa Selic, mas começa a reaquecer; fundos listados em bolsa já somam patrimônio de R$ 1 bi e preveem crescimento

Economia

IBC-Br cai 0,06% em setembro e acumula retração trimestral de 0,64%

Dado frustrou a projeção de analistas, pois o consenso Refinitiv esperava alta de 0,20% no mês; em 12 meses, indicador subiu 2,50%

BC da China mantém inalteradas as taxas básicas de juros de um e cinco anos

A LPR de um ano foi mantida em 3,45% ao ano, enquanto a LPR de cinco anos foi mantida em 4,2% ano ano, informou o PBoC em comunicado

TRBL11 – Contrato de Locação – Positivo/Informativo: Em continuidade ao processo de renovação do contrato de locação com a Braskem, locatária do One Park, que representa 16% da receita contatada do Fundo, cujo Contrato de Locação tem vencimento em dezembro de 2023, o fundo informou que houve avanços nas condições comerciais para renovação e as partes seguem agora para formalização contratual.

TEPP11 – Aquisição de Imóvel – Neutro: Em continuidade ao Comunicado ao Mercado publicado em 22 de dezembro de 2022, o fundo informou que celebrou a escritura pública de venda e compra imobiliária referente a aquisição do conjunto 113 do Condomínio Edifício Passarelli. Com a outorga da Escritura e a quitação integral do Preço, dá-se por concluída a aquisição, com o consequente aumento da participação do Fundo para 54,05%.

HGBS11 – Aquisição de Imóvel – Positivo: O Fundo firmou, na presente data, Escritura Definitiva de Compra e Venda para aquisição de fração ideal de 60% do Shopping Capim Dourado, localizado em Palmas, Estado do Tocantins . O valor da Transação foi de aproximadamente R$ 181,3 milhões, pago à vista nesta data com os recursos provindos da 9ª Emissão de Cotas do Fundo.

A partir desta data, o Fundo passa a fazer jus à integralidade do resultado operacional líquido de sua participação no Shopping. O cap rate estimado da Operação é de 9,25%, considerando o NOI Caixa estimado para o ano de 2023. Ainda, o Preço poderá ser ajustado, baseado no NOI Caixa recorrente do Shopping dos 12 meses findos em 30 de novembro de 2024 e um cap rate de 9,25%.

Sexta-Feira | Dia 17/11

Mercados

Mercedes-Benz vai desocupar galpão alugado de FII em MG; confira impacto no dividendo do fundo

O contrato de locação representa 57% da receita do OULG11, que sinaliza redução de dividendos

Fundo imobiliário chega ao fim e deixa de ser negociado na B3; outro muda o nome

Índice de fundos imobiliários sobe e alcança maior patamar em mais de um mês; FIIs anunciam mudanças

Fundo imobiliário vai pagar R$ 50 milhões por fatia do Shopping Metrô Tatuapé, em SP

Com menos de um ano de operação, o FII Shoppings AAA negocia a aquisição de 4,5% do empreendimento

TEPP11 conclui venda de imóveis com ganhos para cotistas

Operação gera ganho de R$0,04 por cota aos investidores do FII

RZAK11 anuncia novo pagamento de dividendos; Veja o valor por cota

O fundo imobiliário RZAK11 tem um dividend yield anual de 17,08% e anunciou um novo pagamento de dividendos. Veja o valor por cota dos proventos.

Índice de fundos imobiliários flerta com marca perdida há quase 2 meses

Índice de fundos imobiliários sobe e segue firme no caminho para recuperar marca perdida há quase dois meses

Entenda a aposta da Inter Asset em galpões de alto padrão

FII de galpão é ‘tudo igual’? Entenda a aposta da Inter Asset em galpões de alto padrão

Economia

Taxas futuras de juros caem com dados de emprego nos EUA e reafirmação de meta fiscal zero em 2024

Taxas dos DIs deram continuidade nesta quinta-feira ao movimento mais recente de queda, em sintonia com o fechamento da curva de juros nos Estados Unidos, depois da divulgação de novos dados do mercado de trabalho, e com a indicação de que o governo Lula manterá a meta de resultado primário zero para 2024.

Inflação ao consumidor (CPI) na zona do euro desacelera para 2,9% em outubro

Dados vieram em linha com as estimativas dos analistas; núcleo da inflação ficou em 4,2%, ante 4,5% em setembro

RECT11 – Contrato de Locação – Neutro: A Schenker do Brasil Transportes Internacionais locatária dos conjuntos comerciais 41A e 42B, com área locável de 533,38m², do Condomínio Edifício Parque Ana Costa, localizado em Santos/SP estendeu o período de vigência do Contrato de Locação pelo prazo de 60 meses. Essa extensão de prazo não resultará em impacto na distribuição de rendimentos do Fundo.

Quinta-Feira | Dia 16/11

Mercados

Deflação do IGP-M morde até 35% dos dividendos de FIIs de “papel” expostos ao indicador

Embora pouco comum, fundos imobiliários têm até 22% de exposição ao índice, que acumula queda de 4,5% em 12 meses

XPLG11: NE Logistic cede valor milionário em direitos creditórios

Segundo a gestora, o ganho de capital deve ser suficiente para suprimir o prejuízo da amortização do fundo GTLG11.

Fundos imobiliários querem captar R$ 1 bi em nova rodada de emissão de cotas; por que tantas operações?

Índice de fundos imobiliários volta a subir antes do feriado local; FIIs anunciam mais emissões de cotas

HGBS11 amplia participação no Boulevard Shopping Bauru

A aquisição depende da superação de condições precedentes

MALL11 compra fatia de shopping negociado pela Allos (ALSO3); veja detalhes

A aquisição foi de 35% do Boulevard Shopping Bauru, localizado em São Paulo, que tem área bruta locável (ABL) de 34,7 mil m². Confira.

Com vacância zerada, BRCO11 vai pagar dividendos recordes em novembro; Veja o valor

O fundo imobiliário BRCO11 continua com sua vacância zerada e vai pagar neste mês o maior dividendo de sua história. Confira o valor

VGIA11 anuncia menor dividendo da história; Veja o valor

O Fiagro VGIA11 anunciou o menor dividendo de sua história. Veja o valor e quando os novos rendimentos serão distribuídos.

Economia

CPI: Inflação ao consumidor nos EUA fica estável em outubro; projeção era de alta de 0,1%

Núcleo da inflação, que desconsidera as variações de alimentos e energia, teve alta mensal de 0,2%; avanço anual nessa leitura foi de 4,0%

Banco central da China mantém taxas de juros inalteradas

PBoC injetou liquidez no mercado para aliviar alguma procura de fundos, à medida que Pequim se esforça para emitir mais obrigações governamentais para apoiar uma economia em desaceleração

TEPP11 – Superação de Condições para venda – Positivo: Em continuidade aos fatos publicados no dia 15/05/2022 e 11/05/2023 o fundo informou que a houve a superação da totalidade das condições resolutivas a que se submetia o Compromisso de compra e venda de imóveis, cujo objeto é a venda dos conjuntos 51, 52, 53, 54, 61, 62, 63, 64, 71, 72, 73, 74, 81, 82, 83 e 84, do Edifício Timbaúba localizado em São Paulo/SP. 

Em razão da conclusão da segunda e última fase da Operação, o Fundo informa o recebimento de aproximadamente R$2,5 milhões, assim como a formalização de escritura de compra e venda do conjunto nº 51 do Edifício Timbaúba, caracterizando como concluída a Operação. A conclusão da segunda fase da Operação resultará em um ganho de capital de R$ 0,04  por cota, além dos R$ 0,40 por cota distribuídos na primeira fase da operação

RBRP11 – Recebimentos de Aluguel Atrasado – Positivo: No dia 13 de novembro de 2023 recebeu o aluguel referente à competência outubro de 2023, que estava inadimplente, conforme Fato Relevante divulgado no dia 30 de outubro de 2023, atrelado à locação de salas de escritório localizadas no 19º andar do Edifício River One, alugado pela Experience House Produções e Eventos

Terça-Feira | Dia 14/11

Mercados

FIIs ganham mais de 400 mil investidores em 2023; patrimônio líquido também cresce

E mais: 7 fundos pagam dividendos hoje; FIIs de shopping têm retorno médio de 23% este ano; há espaço para mais ganhos em 2024?

Fundo imobiliário recebe proposta milionária para vender ativos em SP; veja qual

Índice de fundos imobiliários chega a sete altas seguidas; FII de tijolo faz oferta milionária para comprar imóveis de outro

CPTS11 anuncia dividendos 12,96% maiores em novembro; saiba valor e data de pagamento

O FII CPTS11 anunciou data e valor por cota de rendimentos a serem distribuídos aos cotistas no mês de novembro

Rendimento de fundo imobiliário exposto à empresa que pediu recuperação judicial fica negativo; veja quanto

Índice de fundos imobiliários interrompe sequência não vista desde junho; FII lidera alta após proposta milionária

RBVA11 e GALG11: Agenda de ofertas de fundos imobiliários desta semana

Entre os destaques do mercado de fundos imobiliários desta semana está o FII GALG11, que está preparando emissões de cotas

Allos acerta venda de fatias nos shoppings Estação e Boulevard Bauru por R$289,6 mi

Pelos termos do acordo, a Allos venderia 35% do Shopping Estação para um fundo imobiliário não nomeado

Economia

Reajustes de novos aluguéis residenciais, no ano, já supera IPCA e IGP-M

Índice FipeZAP registrou alta de 0,70%, em outubro, e de 14,05%, no acumulado de janeiro até mês passado

Boletim Focus: projeção de inflação para 2023 cai, mas a de 2024 volta a subir

Previsão para a inflação de 2024 avançou de 3,91% para 3,92%, na terceira semana de alta; estimativa para o PIB de 2023 e 2024 ficou inalterada

PIB na zona do euro tem leve recuo no trimestre, indicando enfraquecimento da economia

Apesar dos resultados preliminares, mercado não espera cortes de juros nos próximos meses

HGBS11 – Aquisição de Participação de Imóvel – Positivo: O fundo firmou novo compromisso de venda e compra para aquisição de 22% das ações da Vértico, sociedade proprietária de 100% do empreendimento imobiliário denominado Boulevard Shopping Bauru, localizado em Bauru, SP. Assim o Fundo, superadas as respectivas condições precedentes, passará a deter 65% de participação na sociedade proprietária do Shopping.

O valor da presente Transação, de aproximadamente R$ 51,5 milhões, está baseado em um cap rate de 9,0% considerando o NOI Caixa estimado para o ano de 2023, sendo 50% pago à vista na data de celebração dos documentos definitivos e 50% em até 180 dias contados da primeira parcela, corrigidos por CDI.

XPLG11 – Realização de cessão definitiva – Positivo: O FII NELO, cujas cotas são detidas em sua integralidade pelo Fundo, realizou a cessão definitiva de aproximadamente 54% dos recebíveis decorrentes das parcelas a receber da venda de imóveis divulgada no Fato Relevante de 04 de julho de 2022. O preço da referida cessão foi de aproximadamente R$ 31,5 milhões, sendo certo que o recebimento destes recursos resultará na antecipação de um ganho de capital de cerca de aproximadamente R$ 15,4 milhões.

Este ganho de capital será suficiente para suprimir integralmente o prejuízo decorrente da amortização do fundo GTLG11 divulgado no Relatório Gerencial do Fundo relativo ao mês de competência de setembro de 2023. Após a referida cessão, considerando a data-base de 31/10/2023, restará ainda o saldo de aproximadamente R$ 30,1 milhões que permanecerá de titularidade do FII NELO, cujo recebimento resultará no reconhecimento, de forma proporcional às parcelas efetivamente recebidas, de cerca de R$ 16,9 milhões de ganho de capital.

RECT11 – A GTR SPORTS COMÉRCIO E ASSESSORIA DE EVENTOS EIRELI, locatária do escritório do Condomínio Edifício Parque Ana Costa, localizado na cidade de Santos, estado de São Paulo, comunicou ao Fundo seu interesse em descontinuar a locação. Essa devolução, equivalente a 122,26m², representará um aumento de 0,13% na taxa de vacância do portfólio do Fundo, sem resultar em impacto relevante na distribuição de rendimentos. Concluídas as devoluções em andamento, a taxa de vacância do portfólio do Fundo será de 9,92%.

MALL11 – Aquisição de Participação de Imóvel – Positivo: No dia 10 de novembro de 2023, foi assinado memorando de entendimentos com a ALLOS S.A. para aquisição indireta de 35% do Boulevard Shopping Bauru, localizado em Bauru – SP, com uma área bruta locável de aproximadamente 34,7 mil m² . O Fundo pagará aproximadamente R$ 81,9 milhões pela referida fração do shopping. O Valor da Operação está baseado em um cap rate de 9,0%, considerando o NOI Caixa estimado para o ano de 2023.

Segunda-Feira | Dia 13/11

Mercados

FIIs de shopping têm retorno médio de 23% este ano; há espaço para mais ganhos em 2024?

O segmento tem o melhor desempenho entre os principais tipos de fundos do mercado; consumo pode beneficiar setor em 2024

VISC11 anuncia nova oferta de R$ 700 milhões; Veja quem pode participar

O fundo imobiliário VISC11 divulgou que vai realizar a sua 10ª emissão de cotas. Veja quem pode participar dessa oferta milionária

HGRU11 anuncia quase o dobro de lucro em outubro; Veja o que aconteceu

Um fundo imobiliário divulgou um lucro quase “dobrado” em outubro, com alta de mais de 91% sobre setembro. Veja qual FII e o valor

Dias de glórias? Índice de fundos imobiliários atinge marca não vista há cinco meses

Índice de fundos imobiliários engata sequência positiva; FII aluga imóvel para empresa de saúde e reduz vacância de ativo em SP

Tributação dos dividendos dos FIIs: ‘fantasma’ está superado, afirma Professor Baroni

Segundo o especialista em FIIs, mercado passou por teste de fogo na discussão sobre novas regras para isenção dos rendimentos

Alta em outubro fez este FII despontar como o melhor do ano; veja qual

Os fundos imobiliários que mais sobem em 2023 superam em cinco vezes o desempenho do IFIX; veja ranking

HGRE11 registra alta de 289% no resultado líquido em outubro; confira

Em relatório, a gestora citou a estratégia de desinvestimento de ativos. Confira.

Lucro do HGLG11 salta mais de 41% e vacância ainda é a menor em 13 meses; Entenda por quê

O resultado do HGLG11 teve um crescimento de 41,36% em outubro, enquanto a vacância ainda é a menor em mais de 1 ano. Confira detalhes.

Economia

IGP-M cai 0,27% na 1ª prévia de novembro

O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) registrou deflação de 0,27% na primeira prévia de novembro, vindo de deflação de 0,30% na mesma leitura de outubro

IPCA permitiria aceleração de cortes da Selic, mas fiscal e externo impedem

O comportamento benigno da inflação brasileira, medida pelo índice IPCA, em outubro confirmou para agentes do mercado que o Banco Central continuará seu plano de voo de diminuir a taxa Selic em 0,5 ponto percentual nas próximas reuniões

Sexta-Feira | Dia 10/11

Mercados

FIIs de shoppings: oportunidades são maiores que desafios; gestores do VISC11 e HGBS11 explicam motivo

Os especialistas avaliaram sobre os principais desafios e oportunidade para os fundos de shoppings em live; saiba mais

Fundos imobiliários de ʽtijoloʼ saem na frente, mas os de ʽpapelʼ distribuem mais dividendos

Enquanto o segmento de tijolo, formado por fundos que investem em imóveis físicos, oferecem a possibilidade de ganho de capital no longo prazo, os fundos imobiliários de papel, focados em títulos de renda fixa do setor imobiliário, conseguem repassar a inflação aos cotistas no curto prazo

Recuperação judicial da WeWork afeta FIIs brasileiros? Confira visão do VINO11

Com dívida de quase US$ 19 bilhões, a startup tem contrato de locação com pelo menos seis fundos imobiliários

Valora compra cinco prédios do BTG e entra em tijolo

A Valora Investimentos — uma gestora especializada em crédito com R$ 15 bilhões em ativos — está comprando cinco prédios comerciais de um fundo do BTG que vão dar origem ao primeiro fundo imobiliário de tijolo da casa

RECR11 ‘espanta’ queda de dividendos com lucro milionário e ganhos de 119% do CDI; entenda

Em relatório mensal, o FII RECR11 anunciou aos cotistas resultados positivos de seus dividendos

KNCR11 paga dividendos de 128% do CDI e lucro aumenta para R$ 63,6 milhões

O fundo imobiliário KNCR11 anunciou que o retorno de seus dividendos em outubro foram de 128% do CDI. Veja os resultados do mês.

Fundo imobiliário dispara quase 5% após receber proposta milionária

Índice de fundos imobiliários sobe pelo quinto pregão seguido; MGFF11 salta com proposta de compra e HCTR11 cai

Economia

BC manterá nível de corte da Selic nas próximas reuniões ‘se nada acontecer’, diz Aquino

Diretor disse que essa é uma discussão de comitê e de análise de cenário

Quinta-Feira | Dia 09/11

Mercados

FII negocia a venda de R$ 750 mi em imóveis para pagamento de dívidas

O recurso obtido na venda da participação em cinco imóveis seria usado para reduzir a dívida de R$ 920 milhões

FII com um dos maiores dividend yield do mercado acumula queda de quase 10% em novembro; Ifix sobe

E mais: 30 fundos pagam dividendos; ‘salvos’ da taxação de dividendos, FIIs podem se beneficiar com reforma tributária

Fundos de lajes corporativas: entrar com dividendos menos robustos pode ser melhor opção; entenda

Especialistas do setor debateram sobre FIIs de lajes corporativas em live no YouTube; saiba como aproveitar as oportunidades

KNHF11 anuncia 2ª emissão de novas cotas

A oferta é destinada a investidores em geral no montante de até R$790 milhões

FII HCTR11 eleva dividendos pelo 2º mês consecutivo; confira quem tem direito ao rendimento

Rendimento do Hectare ainda está abaixo do observado em boa parte do ano; TORD11 completa nove meses de dividendos zero

Volatilidade recente dos FIIs não abala confiança de gestores

Apesar da virada negativa do Ifix em outubro, especialistas veem oportunidades em todas as categorias de fundos imobiliários

RBR compra fatia do Eldorado por R$ 110 milhões

A RBR Asset, gestora de recursos independente com R$ 8,3 bilhões sob gestão, está comprando 4,32% do Shopping Eldorado, por R$ 110 milhões

Economia

Entenda os principais pontos da reforma tributária, aprovada pelo Senado

Aprovada em dois turnos pelos senadores, proposta de emenda à Constituição (PEC) segue, agora, para nova análise na Câmara dos Deputados.

Vendas no varejo crescem 0,6% em setembro, na contramão da expectativa

O volume de vendas no varejo restrito teve alta de 0,6% em setembro, ante agosto

Quarta-Feira | Dia 08/11

Mercados

Ganha-ganha: ‘salvos’ da taxação de dividendos, FIIs podem se beneficiar com reforma tributária; entenda

Fim da guerra fiscal deve reposicionar malha logística e beneficiar galpões localizados em grandes centros

Vale a pena investir em fundos híbridos diante de cenário atual? confira análise

Durante live promovida pelo canal da XP, especialistas debateram sobre as oportunidades para os FIIs híbridos

KNRI11 termina outubro com queda no índice de vacância; saiba mais

O FII KNRI11 divulgou relatório gerencial relativo a outubro com os dados de vacância após locação de meio andar de edifício com um total de 600,77m²

Vale a pena investir em FI-Infra? Confira a análise de especialistas do setor

Para quem busca uma fonte estável de renda passiva, os Fundos de Investimento em Infraestrutura, conhecidos como FI-Infra, se apresentam como uma alternativa

XPML11 avança na Bolsa pela 7ª vez e MXRF11 tem maior valorização desde setembro

O fundo imobiliário XPML11 teve sua 7ª alta seguida na Bolsa e o MXRF11 apresentou a sua maior valorização desde setembro

Crise na Starbucks pode arrastar dividendos de FIIs para o buraco?

Lojas estão sendo fechadas enquanto a SouthRock Capital aguarda resposta sobre pedido de recuperação judicial

Economia

Copom prevê novos cortes de 0,5 ponto percentual na taxa Selic

Indicação já embute percepção de ambiente incerto, segundo o colegiado

IGP-DI acelera para 0,51% em outubro, puxado por preços ao consumidor

No IPC, o setor de serviços predominou, com destaques para os aumentos nas passagens aéreas e no condomínio residencial

Terça-Feira | Dia 07/11

Mercados

FII de escritório entra na lista dos mais recomendados em novembro; confira os preferidos para o mês

XP Malls (XPML11) ganha uma recomendação e agora é vice-líder isolado

“Do ponto de vista do dividendo distribuído, dezembro tende a ser um mês melhor do que a média do ano”, avalia especialista

Em canal do YouTube da XP, os especialistas fizeram uma avaliação do cenário para os FIIs de logística e contaram são as oportunidades

Fundo imobiliário alavancado conclui venda de imóveis para melhorar caixa

Com mais uma hora de negócios na B3, índice de fundos imobiliários abre a semana com sinal positivo

SNAG11, Fiagro da Suno, capta R$ 202 milhões na 3ª emissão de cotas e investe R$ 90 milhões em novos ativos

O SNAG11, Fiagro da Suno Asset, anunciou que encerrou a terceira emissão de cotas e captou R$ 202 milhões, conforme fato relevante divulgado hoje

Santander quer desocupar imóvel e pode elevar vacância de FII de escritório

E mais: sobe para 31 o número de FIIs que pagam dividendos acima da Selic; confira a lista

FIIs iniciam novembro em alta, shoppings sobem 1,27% na semana, mostra ITRIX

Depois de retração em outubro, os fundos imobiliários (FIIs) listados na bolsa de valores brasileira começaram uma leve retomada no mês de novembro

VGHF11 convoca investidores e nova oferta de até R$ 1,5 bilhão pode ser realizada

O fundo imobiliário VGHF11 convocou os investidores para uma assembleia e uma oferta de até R$ 1,5 bilhão pode ser realizada

Economia

PMI de serviços do Brasil se recupera da queda em setembro e vai a 51,0 em outubro

Com esse dado, o PMI composto, que agrega serviços e indústria, avançou 49,0 em setembro para 50,3 em outubro

Em ata, Copom cita aumento de incerteza sobre cumprimento de meta fiscal

Documento foi divulgado nesta terça-feira (7) e traz detalhes sobre a reunião na semana passada

RECT11 – Devolução de imóvel – Neutro: O Banco Santander, locatário do escritório escritório da sala 804, 8º pavimento da Torre B do Centro Empresarial Parque da Cidade, localizado na Quadra 09, Brasília/DF, comunicou ao Fundo seu interesse em descontinuar a locação. Com a devolução, equivalente a 180,44m², a taxa de vacância do portfólio do Fundo será de 9,79%, o que representará um aumento de 0,19%, sem resultar em impacto relevante na distribuição de rendimentos do Fundo. Vale ressaltar que caso a devolução do imóvel seja de fato concretizada o locatário deverá respeitar o período de aviso prévio.

Segunda-Feira | Dia 06/11

Mercados

CRIs da Starbucks estão fora de recuperação judicial de operadora, aponta FII que investe nos títulos

Em relatório gerencial, fundo também sinalizou que os papéis estão adimplentes e manteve estimativa de rendimentos

LVBI11 fecha novo acordo milionário para venda de imóvel; Retorno será de 17,6%

O fundo imobiliário LVBI11 fechou um novo acordo e realizou sua primeira venda de imóvel, com um retorno estimado de 17,6%. Veja detalhes.

FIIs anunciam recordes de dividendos para novembro; veja o resumo da semana

Um dos destaques foi o fundo imobiliário VISC11, que divulgou a maior quantia já distribuída na sua história.

Fundos imobiliários: HCTR11 confirma acordo de CRIs do caso Gramado Parks; veja detalhes

Fortesec e Gramado Parks fizeram acordo em outubro, mas fundos imobiliários não haviam confirmado

Sobe para 31 o número de FIIs que pagam dividendos acima da Selic; confira a lista

Estudo do InfoMoney com dados da Economatica lista 31 FIIs com dividend yield acima de 12,25% ao ano; retornos chegam a 17% em 12 meses

PL 4.173 e MP 1.184: O que muda para os FIIs, FIDCs e FIPs?

Nos últimos tempos, o cenário de investimentos no Brasil tem passado por transformações significativas

TGAR11 aumenta dividendos pela 9ª vez seguida; confira o valor

O fundo imobiliário TGAR11 divulgou o valor dos próximos dividendos, no valor de R$ 1,45 por cota, conforme comunicado ao mercado nesta terça-feira (31)

Economia

EUA geram menos emprego do que o esperado (e isso pode ser uma boa notícia)

O relatório ‘payroll’ mostrou que foram criadas 150 mil vagas em outubro contra 170 mil do esperado pelo mercado

PMI composto dos EUA sobe em outubro, diz S&P Global

Segundo a entidade, os dados finais do PMI para o antepenúltimo mês de 2023 pintam um quadro “muito mais moderado da saúde econômica dos EUA”

Sexta-Feira | Dia 03/11

Mercados

Apesar de calotes, interesse em fundos imobiliários de CRIs cresce e número de cotistas dispara

Veja lista de 10 fundos imobiliários de CRIs que viram o número de cotistas disparar nos últimos meses

Ofertas de Fiagros ultrapassam R$ 7 bilhões em 2023 puxadas por pessoas físicas

Marca foi alcançada após alta de 36,6% no volume de emissões no mês de setembro, segundo a Anbima

FIIs que investem em CRIs do Starbucks caem até 5% após operadora pedir recuperação judicial

Títulos da operadora da Starbucks no Brasil representam 6,5% do PL do fundo; outros dois FIIs também investem no papel

Lojas da Starbucks enfrentam ações de despejo em shoppings

Grupo Southrock possui 187 lojas da cafeteria no Brasil e pediu RJ

Dividendos de FIIs: veja os 183 fundos imobiliários que anunciaram dividendos

183 fundos imobiliários divulgaram novos dividendos que serão distribuídos em novembro. Confira a lista completa de FIIs.

Com retorno de 18,7%, BCFF11 anuncia lucro de R$ 14,1 milhões; Veja os dividendos

O fundo imobiliário BCFF11 registrou um retorno de 18,7% em 2023 e divulgou um lucro de R$ 14,1 milhões. Confira os dividendos do mês.

TRXF11 FIRMA CONTRATO ‘BUILT TO SUIT’ COM OBRAMAX PARA EXPANSÃO IMOBILIÁRIA

FII INVESTE EM IMÓVEL BTS NA REGIÃO METROPOLITANA DO RIO DE JANEIRO PARA EMPRESA PERTENCENTE AO GRUPO LEROY MERLIN

GGRC11, BTSI11: Confira novidades em FIIs; IFIX cai

Novidades nos Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) GGR Covepi Renda e BTSP II. O Índice de Fundos Imobiliários (IFIX) registra queda de 0,27% a 3.147 pontos.

Economia

BC reduz novamente a Selic em 0,50 p.p para 12,25%

Foi terceiro corte seguido de juros no mesmo ritmo de 50 pontos base; decisão veio em linha com o esperado pelo mercado

EUA: Fed mantém taxa de juros entre 5,25% e 5,5% e confirma expectativa do mercado

Após anúncio de decisão do banco central americano, seu presidente, Jerome Powell, ressaltou que, caso seja necessário, juros subirão mais

LVBI11 – Desinvestimento Ativo – Positivo: O fundo celebrou em 31 de outubro, Escritura de Compra e Venda (“ECV”), e referente à alienação do imóvel localizado na Rua Manoel Borba Gato na cidade de Guarulhos, Estado de São Paulo, matriculado sob os nº 119.123, 119.124 e 119.225 no Primeiro Oficial de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP, Estado de São Paulo, consistente em um galpão logístico denominado pelo Fundo como “Ativo Guarulhos” com 24.416 m² de ABL, locado para a Intermodal Brasil Logística.

A EVC prevê a alienação do Imóvel pelo valor de R$ 94 milhões, a ser pago da seguinte forma: R$ 60 milhões pagos na data de assinatura do EVC e o saldo do preço de R$ 34 milhões a ser pago a prazo. O pagamento do saldo do preço se dará em 2 parcelas, sendo que a 1ª parcela vence em janeiro de 2024, equivalente a 50% do valor depositado acrescidos rendimentos financeiros da aplicação da conta Escrow e a 2ª parcela vence em julho de 2024.

O valor de venda do Ativo Guarulhos é 34% superior ao valor de aquisição e 16% acima do último laudo de avaliação realizado em junho de 2023. De acordo com a estimativa feita pela Gestora, a transação representou ao Fundo Taxa Interna de Retorno (TIR) de 17,6% a.a. o Fundo receberá um lucro distribuível equivalente a aproximadamente R$ 1,67 por cota

Quarta-Feira | Dia 01/11

Mercados

FIIs de escritório lideram baixas em outubro; fundos high yield recuperam parte das perdas acumuladas no ano

Com índices elevados de vacância e alavancagem, o XPPR11 caiu 11% em outubro; HCTR11 subiu 23%, a maior alta do mês

Allos vende fatias em shoppings para XP Malls — e saídas chegam a R$ 1 bi

Companhia fechou acordo para a venda de 37,5% no Estação Curitiba e de 5% no Plaza Sul

Inquilino do FII RBRP11 atrasa pagamento e reduz receita imobiliária do fundo

E mais: BTRA11 paga dividendos hoje; índice dos fundos imobiliários opera última sessão de outubro no campo positivo

KNSC11 anuncia novo desdobramento de cotas; O que muda para o investidor?

O fundo imobiliário KNSC11 divulgou um novo desdobramento de cotas. Entenda o que isso significa e o que muda para os cotistas

BRCO11 CEDE DIREITOS CREDITÓRIOS PARA EMISSÃO DE CRI

OS RECURSOS RESULTANTES DA CESSÃO DOS DIREITOS CREDITÓRIOS DEVERÃO SER RECEBIDOS PELO FUNDO EM 24 DE NOVEMBRO DE 2023

BRHT11B, FISD11, LVBI11: Confira novidades em FIIs; IFIX fica estável

Novidades nos Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) Br Hotéis e São Domingos. O Índice de Fundos Imobiliários (IFIX) ficou estável (-0,01%) aos 3.155,70 pontos.

CONHEÇA OS DIVIDENDOS DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS QUE SERÃO PAGOS AOS COTISTAS EM NOVEMBRO

NESTE ÚLTIMO DIA ÚTIL DO MÊS, COTISTAS MONITORAM A DIVULGAÇÃO DOS VALORES PARA DISTRIBUIÇÃO DOS FUNDOS IMOBILIÁRIOS.

Economia

PMI industrial da China cai para 49,5 em outubro, nível mais baixo desde julho

Empresas reduzem produção num contexto de crescimento lento de vendas globais, movimento que tem sido atenuado pela fraca demanda externa

Para onde vai a Selic? Gestores apostam que BC manterá cortes de 0,50 ponto até fim do ano

Pesquisa da XP mostrou que cresceu também o número de casas que estão com uma visão neutra para a Bolsa local, chegando a 59% em outubro

LVBI11 – Recebimento de Aluguel atrasado – Positivo: O fundo recebeu o aluguel referente a competência de agosto de 2023 com vencimento em setembro, da locatária Sequoia Logística e Transporte. Dessa forma, a distribuição de rendimentos relativa à competência de setembro de 2023 poderá ser impactada, positivamente, em, aproximadamente, R$ 0,04 por cota.

Terça-Feira | Dia 31/10

Mercados

Rio Bravo se prepara para encerrar seus dois últimos fundos imobiliários com prazo determinado

Gestora decidiu concentrar estratégia de crédito em dois fundos listados em Bolsa

TRXF11 fecha contrato de locação e construção de imóvel para empresa da Leroy Merlin

O acordo tem por objetivo a aquisição e construção de um imóvel localizado na cidade do Rio de Janeiro. Confira

Com segmento em alta, fundo imobiliário desembolsa milhões por galpão logístico

Índice de fundos imobiliários fechou praticamente estável, à espera do fim do primeiro mês negativo desde março

EQIR11, TRXF11: Veja a agenda de ofertas de fundos imobiliários desta semana

Entre os destaques do mercado de fundos imobiliários desta semana estão EQIR11 e TRXF11, que estão preparando emissões de cotas

FI-Infra com yield histórico de 16,1% anuncia novos rendimentos; veja o valor

Veja os próximos dividendos de FI-Infra da Bocaina Capital e quando será o pagamento

MXRF11: com dividendos de 119,94% do CDI, FII anuncia venda milionária de cotas do HGLG11; Veja os motivos

Em seu novo relatório, o MXRF11 destacou os novos dividendos pagos, assim como a venda milionária de cotas do HGLG11. Confira detalhes

Economia

Boletim Focus: Mercado volta a prever inflação menor para este ano e Selic maior no nao que vem

Para o ano que vem, no entanto, a projeção ficou maior

Incerteza em torno da meta fiscal não muda queda da Selic esta semana, mas afeta o futuro

Copom, do Banco Central, inicia hoje reunião para definir a taxa básica de juros

PMI industrial da China recua para 49,5 em outubro, ante 50,2 em setembro

Indicador não industrial oficial também caiu no mês, para 50,6; com isso, o PMI composto do país recou de 52,0 para 50,7

KNSC11 – Desdobramento de Cotas – Neutro: Foi aprovado, em assembleia geral extraordinária, o desdobramento da totalidade de cotas de emissão do Fundo, na proporção de 1:10, de forma que, após realizado o desdobramento, cada Cota existente passará a ser representada por 10 novas cotas, as quais serão da mesma espécie e classe, conferido aos seus titulares os mesmos direitos das Cotas previamente existentes. Desta forma, após o desdobramento, serão adicionadas 9 Novas Cotas para cada Cota existente, totalizando 132.757.940 Cotas.

Segunda-Feira | Dia 30/10

Mercados

Os fundos imobiliários deixaram de ser ‘bola da vez’ ou é apenas correção?

Índice de fundos imobiliários volta a subir após três dias de queda, mas não escapará de perdas na semana e no mês

Fiagros despertam curiosidade entre investidores

Produtos financeiros ligados ao agronegócio ainda estão longe de serem considerados populares

TGAR11 tem queda de 14,5% em seu lucro, mas FII aumenta dividendos; O que aconteceu?

O fundo imobiliário TGAR11 registrou baixa de 14,5% em seu lucro mensal. Apesar disso, o FII aumentou seus dividendos. Confira o que aconteceu.

Fundo imobiliário tem retorno de IPCA + 10,3% na carteira e paga dividendos de 12,4%; Veja qual

Um fundo imobiliário acumula um retorno de IPCA + 10,3% ao ano em seu portfólio. Veja qual FII e confira os resultados e dividendos do mês

AAZQ11 aumenta investimentos; retorno da carteira alcança CDI + 5,93%

Veja os últimos resultados do Fiagro AAZQ11

SAPI11 e TRBL11 : Confira novidades em FIIs; IFIX sobe

Novidades nos Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) SAPI e Tellus Rio Bravo Renda Logística. O Índice de Fundos Imobiliários (IFIX) sobe 0,44% a 3.156 pontos.

Efeito da taxação dos super-ricos é incerto

Impacto da aprovação da incidência do come-cotas sobre fundos fechados divide opiniões

Economia

IGP-M, conhecido como ‘inflação do aluguel’ sobe menos que o esperado em outubro

O indicador avançou 0,5% em outubro

Lula diz que ‘dificilmente’ cumprirá meta de déficit zero em 2024: ‘O mercado é ganancioso demais’

Presidente afirmou que rombo nas contas públicas pode ficar entre 0,25% a 0,5% do PIB; em café com jornalistas, ele também justificou acordo com PP e Republicanos, partidos do Centrão, sob o argumento de que essas legendas ‘têm mais de 100 votos’

Mercado vê espaço menor para cortes na Selic

Copom tende a manter tom preocupado em reunião que deve reduzir juro a 12,25%

TRBL11 – Aprovação de Emissão – Informativo/Positivo: Foi aprovado por meio do Ato da Instituição Administradora do Fundo de Investimento Imobiliário Tellus Rio Bravo Renda Logística, celebrado em 27 de outubro de 2023, a realização da 6ª emissão de 1.571.504 novas cotas, todas nominativas e escriturais, em série e classe únicas, com Preço de Emissão de R$ 95,45 por cota, a ser pago pelos Cotistas e Investidores Profissionais que subscreverem as Novas Cotas, perfazendo o montante total de R$ 150 milhões.

Sexta-Feira | Dia 27/10

Mercados

Fundo imobiliário da XP fecha acordo com gigante dos transportes; Índice empilha mais derrotas

Índice de fundos imobiliários chega a mais uma derrota em outubro e amplia perdas no mês; FII da XP faz novo contrato com gigante dos aplicativos

Dividendos de 127 FIIs podem ser tributados com PL das ‘offshores’ aprovado na Câmara; confira lista

O texto eleva o número mínimo de cotistas necessário para a concessão do benefício; proposta segue para o Senado

CPTS11 divulga queda nos resultados de setembro; estratégia do FII será reciclagem de portfólio

O relatório mensal do FII CPTS11 mostrou uma baixa de 28,2% nos resultados em comparação com o mês anterior

XPPR11, MALL11 e ARCT11: Confira novidades em FIIs; IFIX cai

Novidades nos Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) XP (BVMF:XPBR31) Properties, Genial Malls e Arcticum. O Índice de Fundos Imobiliários (IFIX) registra queda de 0,26% a 3.142 pontos.

RNGO11 Diminui vacância para 25,8% com nova locação

FII Anuncia novo contrato de locação com a Imile com vencimento em 2027

Mercado de FIIs pode avançar e, no futuro, seguir modelo do Tesouro Direto, diz Baroni

Os FIIs foram se tornando mais acessíveis conforme bases foram diminuindo e poderiam funcionar pelo volume financeiro em algum momento no futuro, diz especialista

Economia

IPCA-15 sobe 0,21% em outubro, em linha com expectativa do mercado

Em 12 meses, inflação vai a 5,05%

PIB dos EUA avança 4,9% no 3º trimestre, acima do esperado, mostra 1ª primeira prévia do indicador

Itens como gastos de consumidores e de governo contribuíram para a alta; no segundo trimestre, PIB tinha crescido 2,1%

XPPR11 – Contrato de Locação – Positivo: O Fundo informou que a Rec 2017 Empreendimentos e Participações X e demais proprietárias celebraram o Primeiro Aditamento ao Contrato de Locação com a Uber do Brasil Tecnologia, a fim de formalizar a locação do 19º pavimento do Edifício Faria Lima Plaza, situado na cidade de São Paulo/SP, com área BOMA correspondente a 2.041,13 m². Com a assinatura do Aditamento, a ocupação total do Edifício Faria Lima Plaza alcançou 69%. A receita mensal bruta decorrente do aluguel nominal do Aditamento, sem considerar a correção inflacionária prevista no Aditamento, é estimada em R$ 0,01 por cota. Com este novo Aditamento, considerando o último relatório gerencial divulgado na CVM, a vacância física dos imóveis do Fundo será reduzida de 46% para 45%.

Quinta-Feira | Dia 26/10

Mercados

Captações de fundos de shoppings somam R$ 1,8 bi e surpreendem

Outros setores têm mostrado dificuldade para levantar recursos

FII de renda urbana vende loja alugada para o Grupo Pão de Açúcar por R$ 40 milhões

E mais: 15 fundos depositam rendimentos hoje; ‘FIIs dos EUA’ que pagam dividendos acima dos juros recordes dos Treasuries

É hora de investir em fundos imobiliários de lajes corporativas?

O CEO da BR Properties, Martín Jaco, explica quando os fundos de lajes corporativas são oportunidades, ou quando é para “ficar longe”

Renegociação de CRIs do Gramado Parks traz reviravolta em FIIs; entenda

Segundo a Fortesec, mais de 90% dos CRIs da Gramado Parks deixaram de ser inadimplentes após a renegociação

XPLG11 tem 8ª queda seguida e atinge menor preço em mais de 4 meses; Veja o que aconteceu

Em dia de queda do IFIX, o fundo imobiliário XPLG11 teve sua 8ª baixa consecutiva e alcançou o preço mais baixo em mais de 4 meses.

TRXF11 anuncia prorrogação de prazo para transação

TRXF11 estende prazo de venda do ativo GPA Vila Clementino/SP

Câmara aprova projeto que amplia tributação de offshores e fundos exclusivos; veja o que pode mudar

Relator aumentou alíquota para atualização de ganhos acumulados, equiparou a de fundos offshore e exclusivos e alterou regra para FIIs e Fiagros

Economia

Juros futuros têm alívio com foco em Brasília

Curva cede com leitura de avanço da pauta econômica; bolsa segue mau humor externo e cai

Agenda do dia: Prévia do PIB dos EUA; IPCA-15 no Brasil

Confira o que você precisa saber e acompanhar nesta quinta-feira

TEPP11 – Recebimento de Aluguel Atrasado – Positivo/Neutro: O fundo celebrou acordo com a LSK Engenharia, antiga locatária do Edifício Passarelli (executada no cumprimento de sentença resultante da ação de despejo por falta de pagamento movida pelo fundo), para o recebimento de aproximadamente R$839,2 mil. A primeira parcela equivalente a 50,10% do acordo, foi paga pela LSK nesta data. A segunda parcela, equivalente a 27,65%, será paga até o dia 15.11.2023 e a parcela equivalente ao saldo remanescente será paga até o dia 30.10.2024. O valor da primeira parcela recebida pelo Fundo equivale a, aproximadamente, R$ 0,10 por cota.

Quarta-Feira | Dia 25/10

Mercados

Fundos imobiliários: Correção dá o tom e HCTR11 tomba; Ifix fica mais longe de reverter cenário

Índice de fundos imobiliários volta a cair, pressionado por tombo de recebíveis, e atinge mínima em quase quatro meses

BCFF11 registra retorno de 19,7% em 2023; confira outros resultados

Em relatório mensal, o FII BCFF11 divulgou um dividend yield de 9,0%, com base na cota de fechamento do mês

BTLG11 gera retorno de 28,2% em 3 anos e anuncia lucro de R$ 16,23 milhões; Veja detalhes

O fundo imobiliário BTLG11 quase “dobrou” o retorno do IFIX nos últimos 3 anos e divulgou seus resultados de agosto. Veja os valores

Fundos de debêntures incentivadas crescem

Em bancos e gestoras, patrimônio de aplicações já soma R$ 17 bi e volume de ofertas na bolsa triplica frente ao ano passado

VISC11 CONCLUI AQUISIÇÃO DE PARTICIPAÇÕES EM 3 SHOPPINGS

FII CONCLUI TRANSAÇÃO COM AQUISIÇÕES ESTRATÉGICAS EM BRASÍLIA, NATAL E FORTALEZA

PL das offshores: relator sinaliza que alíquota sobre ganhos acumulados pode subir de 6% para 8%

Ainda há 3 pontos do projeto que estão em negociação, mas avaliação no Congresso é que resistência em votar projeto é por insatisfação do Centrão

Economia

EUA: PMI composto da S&P Global sobe em outubro

Leitura de 51,0 indica expansão da atividade econômica no país

Juros altos nos EUA pressionam demais BCs e desafiam ciclo de queda das taxas

Economistas veem riscos e já preveem que Copom poderá terá dificuldades para cortar Selic abaixo de 10% até 2024

Terça-Feira | Dia 24/10

Mercados

FII HCTR11 acumula alta de 25% em duas sessões; Ifix também sobe

E mais: 17 fundos pagam dividendos; quanto rendem R$ 500 mil em uma carteira diversificada de FIIs? Confira simulação

Quanto o HGLG11 ainda pode subir na Bolsa? Veja a projeção da XP

XP manteve recomendação neutra para as cotas do fundo imobiliário HGLG11, conforme seu novo relatório de análise sobre o ativo. O preço-alvo é de R$ 166

Fundos de papel: perspectiva de queda da Selic é oportunidade para investimento?

Em entrevista exclusiva, especialistas do mercado comentaram sobre o cenário atual e como deve impactar os rendimentos dos fundos de papel

Capitânia realiza oferta de fundo de investimento imobiliário no segmento de shoppings

Produto que está em captação vai adquirir participação em seis unidades de uma única rede de shoppings, em SC, onde detém 71% de market share no estado

RBFF11 vende metade de sua posição no MXRF11; Veja os motivos

O fundo imobiliário RBRF11 acabou vendendo metade das cotas detidas no FII MXRF11. Veja os motivos e os resultados desse FII em setembro

MALL11, TRXF11: Veja a agenda de ofertas de fundos imobiliários desta semana

Nesta semana, as ofertas de fundos imobiliários devem ficar no radar dos investidores. Os cotistas ficarão de olho no início dos períodos de preferência, com destaque para as ofertas do FII TRXF11 e do FII MALL11

Fundo imobiliário aluga escritórios em área nobre de SP; veja impactos

Índice de fundos imobiliários tem viés positivo impulsionado por salto de recebíveis; FII avança com aluguéis na Paulista

Depois da tempestade, vem aí a bonança dos fundos imobiliários de papel?

Índice de fundos imobiliários fecha em alta impulsionado por FIIs de papel após renegociação de CRIs

Economia

PMI composto na zona do euro cai para 46,5 em outubro

O PMI da indústria recuou para 43,0 em outubro, enquanto o PMI de serviços caiu de 48,7 para 47,8 no mês, menor patamar em 32 meses

Focus: mercado projeta inflação de 4,65% este ano após redução no preço da gasolina

Número está abaixo do teto da meta perseguida pelo BC, de 4,75%; previsão para a Selic este ano foi mantida em 11,75%

Segunda-Feira | Dia 23/10

Mercados

FII de escritório descola do segmento e acumula valorização de 45% em 2023

Daniel Takase, head de escritórios e imóveis do TEPP11, detalha a estratégia adotada pelo fundo para alcançar o desempenho

Fiagro VGIA11 encerra setembro com investimento de R$ 777,5 milhões em ativos

Os resultados referentes ao mês de setembro, bem como a performance do fiagro VGIA11, foi divulgado em relatório gerencial

Fundo imobiliário vende ativo na Faria Lima por uma bolada; HCTR11 dispara com alívio após renegociação de CRIs

Índice de fundos imobiliários sobe pela primeira na semana, mas não o suficiente para reverter as perdas no período

Fundo imobiliário conclui venda milionária de imóvel GPA; confira o valor

O preço da venda foi 15% maior em comparação com a última movimentação do fundo

RINV11, COPP11, JSAF11 e TRXB11: Confira novidades em FIIs; IFIX sobe

Novidades nos Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) Real Investor, Corporate Office Properties e JS Ativos Financeiros. O Índice de Fundos Imobiliários (IFIX) sobe 0,13% a 3.168 pontos.

Fundo Imobiliário revela estratégia que garantiu retorno de 134,28% do CDI

FII explica como alcançou retorno equivalente a 134,28% do CDI em 16 meses; saiba mais

BROF11: com retorno de 36,3% em 5 meses, FII anuncia projeção de dividendos; veja o valor

FII divulga guidance de rendimentos para os próximos meses, com previsão de dividendos extras para o ano que vem

Economia

Déficit fiscal americano cria risco a corte da Selic

Dados de curto prazo melhoraram, mas risco persiste

IPCA-15 e início da temporada de resultados no Brasil, PIB dos EUA e balanços de techs: o que acompanhar na semana

Tudo o que o investidor precisa saber antes de operar na semana

Sexta-Feira | Dia 20/10

Mercados

FII TRXF11 negocia compra de loja alugada para o Carrefour (CRFB3) por R$ 73 milhões

O espaço está localizado na zona sul de São Paulo (SP); fundo já está presente em 14 estados

BCFF11 cai pela 4ª vez, MXRF11 recua novamente e IFIX atinge menor cotação em mais de 3 meses

O fundo imobiliário BCFF11 recuou pela 4ª vez, o MXRF11 caiu e o IFIX alcançou a menor cotação desde julho. Veja o que aconteceu

Fundos imobiliários renovam mínimas desde julho e flertam com marca não vista há meses; e agora?

Índice de fundos imobiliários engata quarto dia de queda e abre mais espaço para primeira queda mensal em sete meses

“Fundos Imobiliários entregaram o dobro da bolsa com menos volatilidade”, afirma gestor

Em palestra no 44º Congresso Brasileiro de Previdência Privada, gestores da Navi Capital reafirmaram o otimismo da casa com ativos do segmento imobiliário, especialmente os fundos imobiliários (FIIs)

PVBI11 renegocia parcela milionária da venda da Torre B do Complexo JK; veja detalhes

Na época, a venda do Imóvel se deu pelo valor total bruto de R$ 237 milhões. Saiba mais.

Fortesec e GPK renegociam dívidas de CRIs; inadimplência afundou 4 fundos imobiliários

Após fundos imobiliários sofrerem forte desvalorização com atraso de pagamento, securitizadora e empresa renegociam dívida

RELG11, TRXF11 e IAGR11 : Confira novidades em FIIs; IFIX cai

Novidades nos Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) Rec Logística, TRXF Real State e SFI Investimentos. O Índice de Fundos Imobiliários (IFIX) cai 0,30% aos 3.163 pontos

Economia

Corte nos preços de gasolina consolida percepção de IPCA 2023 abaixo do teto da meta

Instituições do mercado calculam que o corte nos preços da gasolina terá impacto negativo próximo de 0,10 ponto porcentual no IPCA do ano

IGP-M é o mais alto no ano, mas deve encerrar 2023 com deflação, diz FGV

Disparada nos preços do atacado, em especial commodities como minério de ferro, puxou o indicador

Quinta-Feira | Dia 19/10

Mercados

FII XPML11 aumenta participação no Shopping da Bahia em operação de R$ 115 mi

A aquisição deve elevar a distribuição anual de dividendos em aproximadamente R$ 0,26 por cota, estima o fundo

GPA (PCAR3) vai devolver galpão alugado de FII em SP; confira impacto para o fundo

E mais: RZAT11 recebe parte de aluguel atrasado; afinal, fundos imobiliários podem falir e fazer investimento virar pó?

VGIR11 registra receita milionária e crescimento de cotistas

O fundo VGIR11 encerrou agosto com a totalidade de seu patrimônio líquido alocado em CRI

RBVA11 vende imóvel por mais de R$ 16,8 milhões; Quanto o FII ganhou?

O fundo imobiliário RBVA11 vendeu um imóvel por mais de R$ 16,8 milhões. Quanto o FII ganhou com essa operação? E o investidor? Veja valores

JURO11, KNUQ11, XPML11 e XPLG11 : Confira novidades em FIIs; IFIX cai

Novidades nos Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) Sparta Infra, Kinea Unique, XP Malls e XP Log. O Índice de Fundos Imobiliários (IFIX) cai 0,29% aos 3.173 pontos.

FI-Infra explica estratégia para retorno da carteira em IPCA + 8,45% a.a

Gestora de FI-Infra comenta como a atual carteira do fundo alcançou retorno anual bem acima do IPCA.

Economia

Inflação pelo IGP-M acelera para 0,64% na 2ª prévia de outubro, diz FGV Ibre

Dentro do indicador geral, o Índice de Preços ao Produtor Amplo ficou em 0,83%, o Índice de Preços ao Consumidor teve alta de 0,14% e o Índice Nacional de Custo da Construção ficou em 0,28%

Dados de varejo confirmam desaceleração econômica, mas analistas divergem sobre tendência para os próximos meses

Ainda que com redução menor que a esperada pela maioria, as vendas no varejo vieram “fracas”, aponta o Goldman Sachs

Livro Bege do Fed: arrefecimento da inflação e do mercado de trabalho nos EUA continua

Livro Bege compila a visão geral de lideranças econômicas dos doze distritos em que o BC americano está presente

XPML11 – Conclusão de aquisição – Positivo: O fundo concluiu em 18 de outubro de 2023 a aquisição da fração ideal de 6,00% do Shopping da Bahia da Salvador Empreendimentos e Participações Ltda. O Fundo realizou o pagamento de R$ 115.159.351,66 para a Vendedora do ativo. Vale ressaltar que após a conclusão da Aquisição, o Fundo será detentor de 18,10% do Shopping da Bahia, considerando também os últimos 3,05% adquiridos do ativo, conforme Fato Relevante divulgado ao mercado em 17/02/23. 

Adicionalmente, atualmente, a Gestora e a Administradora estimam que o impacto financeiro da Transação sobre o resultado operacional do Fundo nos próximos 12 meses será de, aproximadamente, R$ 8.036.090,47, representando assim uma potencial distribuição anual de dividendos bruta de aproximadamente R$ 0,26/cota

PVBI11 – Ajuste de Parcela – Informativo/Positivo: O fundo informou que a única parcela que resta ser quitada pelo comprador , referente a alienação da fração ideal do imóvel Torre B JK, teve sua forma de pagamento repactuada. Nesse sentido, em 13/10/2023 as mesmas partes celebraram o 1º Termo Aditivo ao Instrumento Particular de Novação e Confissão de Dívida, prevendo que a referida parcela, devidamente corrigida pela variação acumulada do IPCA no período compreendido entre o mês de dezembro de 2022 até dezembro de 2023, será paga em 09 parcelas mensais e consecutivas, sendo o saldo corrigido mensalmente pelo CDI, tendo a primeira parcela vencimento para 20/12/2023.

Ademais, a Administradora informa que, o recebimento desta última parcela terá impacto financeiro positivo de aproximadamente R$ 1,01 por cota, além da correção aplicada, e será diluído em 09 (nove) meses e com as correções devidas.

Quarta-Feira | Dia 18/10

Mercados

FIIs caem até 70% em 2023: afinal, fundos imobiliários podem falir e fazer investimento virar pó?

Especialistas respondem ao questionamento e explicam o que fazer diante de uma tendência ‘interminável’ de queda

HGRU11 conclui venda de Casas Pernambucanas e recebe R$ 37 milhões

O FII HGRU11 divulgou fato relevante aos cotistas. Entenda relatório

Vacância de condomínios logísticos cai no terceiro trimestre

Menor entrega de novo estoque de galpões de alto padrão ajuda a explicar o movimento

RBRP11 assina venda de imóvel por R$ 55 milhões; entenda

O RBRP11 e os coproprietários comercializaram o imóvel pelo valor milionário, que atualizado, somam R$ 57 milhões

LVBI11 REALIZA RECOMPRA ANTECIPADA DE CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS

EVENTO IMPACTA RENDIMENTOS E DESPESAS, REDUZINDO CUSTOS MENSAIS DO FII

Em reestruturação, gigante do varejo pega fundo imobiliário de surpresa

Índice de fundos imobiliários fecha em queda e marca vista pela última vez em março dá sinais de retorno

Questão do Fiagro não está resolvida, diz relator do PL das offshore

Deputado Pedro Paulo reuniu-se nesta terça-feira com o ministro da Fazenda, Fernando Haddad

Economia

Setor de serviços frustra, cai 0,9% e deixa dúvidas

Desempenho de agosto pode ser sinal de que a atividade econômica começa a perder o fôlego, dizem economistas

PIB da China cresce 4,9% no terceiro trimestre

Dados mostram que a economia chinesa está se recuperando e pode atingir a meta de crescimento anual do país, de 5%

HGRU11 – Venda de Lojas – Positivo: O fundo firmou uma escritura publica de venda e compra por meio da qual concluiu a venda de uma loja detida pelo fundo, localizada na cidade de Osasco, estado de São Paulo. O imóvel foi adquirido em 6 de novembro de 2020, e, até a presente data, o investimento total do Fundo no Imóvel, considerando custos de aquisição, custos de transação e benfeitorias, foi de aproximadamente R$ 24 milhões, equivalente a R$ 7.599,28/m². Em contrapartida à venda do Imóvel, o Fundo recebeu o valor de R$ 37 milhões, equivalente a R$ 11.688,18/m². Com isso, o negócio gerará um lucro em regime de caixa de aproximadamente R$ 13 milhões, equivalente a aproximadamente R$ 0,70/cota. Segundo informado pelo fundo a taxa interna de retorno anualizada da transação é de aproximadamente 21,8%.

RCRB11 – Contrato de Locação – Positivo/Neutro: O fundo celebrou contrato de locação com a Celso Palermo Junior Sociedade Individual de Advocacia referente ao conjunto 122 do 12º andar do Edifício Bravo! Paulista Imóvel 143,67 m², aproximadamente 2,47% da área BOMA própria do Imóvel. A locação será feita no modelo plug-and-play, com layout e mobiliário prontos. Com a nova locação, o Edifício Bravo! Paulista passa a ter uma ocupação de 58,68% e a vacância física projetada do Fundo passa de 9,9% para 9,6%.

Terça-Feira | Dia 17/10

Mercados

Quais são as vantagens dos FIIs de papel com a Selic em queda? É hora de investir?

Com a Selic em queda e inflação mais baixa, será que é o momento de continuar olhando para os FIIs de papel? Veja o que diz especialista.

SNLG11, RECT11, FPNG11 e RELG11: Confira novidades em FIIs; IFIX registra queda

novidades nos Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) Suno Logística, Rec Imobiliária, Pedra Negra Renda Imobiliária e Rec Logística

PL das offshores: isenção em FIIs e Fiagros e “come-cotas” de 22,5% dificultam aprovação nesta terça

Deputado Pedro Paulo, relator do projeto de lei, diz que há esforço do governo e do presidente em exercício da Câmara para analisar os ajustes

FTCE11, RBVA11: Veja a agenda de ofertas de fundos imobiliários desta semana

Entre os destaques do mercado de fundos imobiliários desta semana estão os FIIs FTCE11B e RBVA11, que estão preparando emissões de cotas

Economia

IGP-10 sobe 0,52% em outubro, diz FGV, e supera o teto das projeções do mercado (+0,51%)

O Índice Geral de Preços – 10 (IGP-10) subiu 0,52% em outubro, após a alta de 0,18% em setembro, informou a Fundação Getúlio Vargas (FGV) nesta terça-feira

BC reduzirá Selic enquanto houver espaço, mas não há alvo predefinido, diz diretor

O diretor lembrou ainda que a decisão sobre a Selic é tomada por nove dirigentes da autarquia – Roberto Campos Neto e oito diretores

Projeção do mercado para IPCA cai para 4,75% em 2023, no limite da meta, diz Focus

Para o dólar, a mediana das expectativas subiu de R$ 5,02 para R$ 5,05 no fim de 2024

RECT11 – Contrato de Locação – Positivo: O fundo assinou um contrato de locação do conjunto comercial 181B, 18º andar, Bloco B, do Condomínio Edifício Parque Ana Costa, localizado na cidade de Santos, estado de São Paulo, pelo prazo de 60 meses. A área alugada corresponde a 165,99m². Com essa locação o imóvel está com taxa de ocupação de 100% e a taxa de vacância do fundo passar a ser de 9,6%.

Segunda-Feira | Dia 16/10

Mercados

Fundos imobiliários: O que bancos esperam até o fim do ano?

Índice de fundos imobiliários avança 11% em 2023; tem espaço para movimentações positivas ou vem rali por aí?

HGBS11 diminui vacância e anuncia projeção de dividendos; veja detalhes

O HGBS11 anunciou que obteve resultado operacional de R$ 12.9 milhões no mês de setembro. Confira mais detalhes.

Janela de oportunidade em FIIs se aproxima, diz XP sobre reavaliação de imóveis; quem pode se valorizar?

Gestores enxergam que os FIIs de shopping possuem o maior potencial de valorização após a reavaliação patrimonial

BBFI11B: FII tem mais um no páreo por imóvel disputado; entenda

Após meses de disputas por um imóvel, o Fundo Imobiliário (FII) BB Progressivo, ou BBFI11B, tem mais um interessado no imóvel do Centro Administrativo do Rio de Janeiro, o CARJ

BTLG11: Confira novidades em FIIs; IFIX sobe

Novidades nos Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) BTG Pactual Shoppings e Newport Renda Urbana.O Índice de Fundos Imobiliários (IFIX) subiu 0,25%, aos 3.192 pontos.

Economia

Projeto deve prever reformulação dos Juros sobre Capital Próprio, não mais extinção, diz relator à CNN

Em entrevista à CNN, o deputado Pedro Paulo ainda indica as mudanças que pode fazer em seu parecer de PL para taxação de fundos exclusivos e offshore, que deve ser votado na terça-feira (17) na Câmara

BC poderá ter que reduzir ritmo de corte da Selic a 0,25 ponto, diz Senna

Questões monetárias causaram disparada de juros de Treasuries, afirma ex-diretor

BTLG11 – Recebimento de Parcela – Neutro/Positivo: Em complemento ao fato relevante divulgado no dia 28 de junho de 2023. O fundo recebeu a parcela intermediária da venda dos imóveis no montante aproximado de 12 milhões. Com isso, o fundo ja recebeu 100% do valor correspondente ao ativo BTLG Dutra Rio de Janeiro, ficando pendente o pagamento da parcela final, relacionada com o ativo BTLG Ambev Santa Luiza, que deve ser paga em até 14 meses. Segundo o fundo o montante recebido foi corrigido por IPCA + 7% ao ano e impactou em aproximadamente R$0,02 por cota.

Sexta-Feira | Dia 13/10

Mercados

FII cai quase 4% após dar desconto de 40% para inquilino; Ifix sobe

E mais: 8 fundos pagam dividendos; FIIs têm até 99% da carteira exposta ao IPCA; veja opções para se proteger da inflação

Nova regulação gerou corrida de gestoras para estruturar fundos de investimento

Fundos que entraram em funcionamento até 29 de setembro terão um tempo maior para se adaptar ao novo marco regulatório

CPTS11 anuncia um dos menores dividendos da história; Confira o valor

Os novos dividendos do CPTS11 já foram anunciados. Confira agora o valor por cota e a data de pagamento dos dividendos do FII CPTS11

BPML11 e NEWU11: Confira novidades em FIIs; IFIX sobe

Novidades nos Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) BTG Pactual Shoppings e Newport Renda Urbana. O Índice de Fundos Imobiliários (IFIX) subiu 0,11%, aos 3.183,77 pontos.

ONEF11: em assembleia, cotistas aprovam saída da Rio Bravo na administração

O fundo imobiliário The One da Rio Bravo – o ONEF11 – aprovou mudanças importantes no fundo em Assembleia Geral Extraordinária

Economia

IPCA sobe 0,26% em setembro, puxado por combustíveis; em 12 meses, índice vai a 5,19%

No mês passado, gasolina subiu 2,8% e o diesel, 10,11%; já os preços de alimentos tiveram o quarto recuo seguido

CPI: Inflação ao consumidor nos EUA sobe 0,4% em setembro ante agosto, acima do esperado

O consenso Refinitiv projetava alta de 0,3% na leitura mensal e inflação de 3,6% na base anual, esta última ficando em 3,7%

Ata do Fed, o BC americano, ressalta importância de manter juros altos

Em meio a uma economia que tem se mostrado mais resiliente que o esperado, membros do Comitê Federal de Mercado Aberto consideram “crítico” que aperto monetário seja mantido em nível restritivo

Quarta-Feira | Dia 11/10

Mercados

Patrimônio líquido dos FIIs bate recorde e alcança R$ 220 bi; confira os maiores fundos

Segmento registrou a entrada de 51 mil novos investidores de fundos imobiliários em setembro; valor de mercado dos FIIs também bate recorde

Vacância de fundo imobiliário fica abaixo de um dígito após acordo com gigante americana

Índice de fundos imobiliários tenta subir e resgatar marca perdida na semana passada, mas segue sem fôlego

Gestores apostam em fundos imobiliários de shoppings em ciclo de corte de juros

Queda de juros deve levar a uma reavaliação do valor patrimonial dos fundos imobiliários, em especial aqueles do setor de tijolo, que investem em imóveis físicos

MXRF11 convoca investidores e pode realizar nova oferta de R$ 600 milhões; Veja detalhes

O fundo imobiliário MXRF11 convocou os investidores para uma assembleia e poderá realizar nova emissão de cotas no valor de R$ 600 milhões

Patrimônio bilionário dos Fiagros salta no 1º semestre; veja os motivos

O segmento que mais avançou foi o Fiagro-Imobiliário, que responde por 56% dos fundos

Economia

‘Pouso suave é possível, mas é muito cedo para declarar vitória’, diz Kashkari, do Fed

Segundo o presidente da distrital de Minneapolis do BC americano, é provável que a alta dos rendimentos dos Treasuries de 10 anos retire a pressão do Fed de subir mais os juros, conforme sugeriu a presidente o Fed de Dallas, Lorie Logan

Reforma tributária vai ao Plenário do Senado na primeira quinzena de novembro, diz relator

Eduardo Braga apresentará seu relatório no próximo dia 24; votação do texto na CCJ ocorre em 7 de novembro e no Plenário até 9 de novembro

Terça-Feira | Dia 10/10

Mercados

FIIs com poucos cotistas negociam imóveis e amortizam cotas; movimento antecipa tributação de dividendos?

Analistas são cautelosos e, por enquanto, relacionam os negócios à necessidade de liquidez e oportunidades de mercado

Fundos imobiliários: Índice de FIIs leva tombo de 3,7% na primeira semana de outubro pressionado por varejo

A primeira semana de outubro foi de perdas para os fundos imobiliários

BTLG11 diminui vacância e mira novos ativos; veja relatório

O BTLG11 encerrou sua 12ª emissão de cotas, captando o valor total da oferta de R$ 750 milhões. Saiba mais.

PATC11, RECT11 e CPFO11: Confira novidades em FIIs; IFIX recua

Novidades nos Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) Pátria Edifícios Corporativos, REC Renda Imobiliária e Capitânia Reit FOF. O Índice de Fundos Imobiliários (IFIX) recuou 0,12%, aos 3.179,35 pontos.

Fundo imobiliário salta após aumentar dividendo em quase 60%; Ifix renova mínimas desde julho

Índice de fundos imobiliários abre a semana de feriado local em queda e segue em terreno negativo no mês

Economia

Galípolo reforça que ‘barra’ para mudar ritmo de cortes da Selic é alta

Diretor do BC também disse que a entidade está totalmente dependente de dados para tomar decisões e que vai acompanhar os desdobramentos do conflito no Oriente Médio nos preços dos ativos

FGV: IGP-M cai 0,30% na 1ª prévia de outubro, ante queda de 0,50% na mesma leitura de setembro

O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) recuou 0,30% na primeira prévia de outubro, após queda de 0,50% na mesma leitura de setembro

PATC11 – Contrato de Locação – Positivo/Neutro: O fundo celebrou contrato de locação no formato típico, com a empresa CJ Internacional Brasil Comercial Agrícola, tendo por objeto a área bruta locável de 649m² no Ativo denominado “Central Vila Olímpia”, com prazo de locação de 60 meses. Com esta nova locação, após o término do período de carência, a receita imobiliária do fundo será impactada positivamente em, aproximadamente R$0,02 por cota.

Segunda-Feira | Dia 09/10

Mercados

Imóveis: Com poucos terrenos, construtoras e incorporadoras fazem cerco a fundos imobiliários

Com número limitado de terrenos nas grandes cidades, gigantes da construção civil garimpam imóveis com fundos imobiliários

FII HCTR11 eleva dividendos e mais de 200 mil investidores têm pequeno alívio em outubro

O Hectare pagará em outubro R$ 0,27 por cota, acima do valor de setembro, mas bem abaixo do histórico do fundo

XPLG11 encerra 6ª emissão de cotas; Veja o valor captado e os resultados da oferta

O fundo imobiliário XPLG11 encerrou a sua 6ª emissão de cotas. Confira qual foi o valor arrecadado e se a oferta atingiu o objetivo

Frente do agronegócio no Congresso tenta blindar fundos Fiagro

Parlamentares dizem que não vão apoiar PL que altera tributação dos fundos exclusivos e das offshores se texto interferir nas regras do Fiagro

Vacância de escritórios em São Paulo tem leve alta no 3º tri

Quase um quarto das lajes corporativas de alto padrão da capital estão vagas

Economia

Estresse em juros dos EUA faz mercado rever apostas para Selic

Precificação da taxa ao fim do ciclo saltou de 8,75% para 10,75% em dois meses, e cenário limita posições construtivas em Brasil

Mercado mantém projeção para PIB, IPCA e Selic em 2023, aponta Boletim Focus

Para o câmbio, a projeção é de alta; nesta semana, a expectativa para o dólar é de R$ 5 neste ano

RBRR11– Resultado de Alocação – Informativo: O fundo informou que totalizando o montante total, foram subscritas 1.618.289 novas cotas na oitava emissão de cotas do fundo, equivalente a aproximadamente R$152,9 milhões.

Sexta-Feira | Dia 06/10

Mercados

Fundo imobiliário zera vacância, dispara 47,5% no ano e diz estar em seu “melhor momento”

Um fundo imobiliário anunciou que a partir de outubro sua vacância ficou zerada e a gestão afirmou que o FII está em seu “melhor momento”

Na onda de ‘follow-ons’, fundos imobiliários tentam captar quase R$ 1,5 bi em três dias

Índice de fundos imobiliários sobe após três quedas seguidas e menor patamar desde julho; FIIs engrossam lista de emissão de cotas

Dividendos de 159 FIIs ainda podem ser tributados mesmo com alívio no PL das “offshores”; confira lista

Texto reduz de 500 para 300 a proposta de número mínimo de cotistas que um fundo precisa para ter direito à isenção

HSLG11 CONCLUI PROJETO BTS DE CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO EM MANAUS

ENTREGA FOI ANTECIPADA PARA A REDE VAREJISTA BEMOL

Economia

Indicador inflacionário IGP-DI sobe 0,45% em setembro, acima do esperado

Em agosto, o IGP-DI variou 0,05%

Taxas futuras de juros têm leve alta com mercado à espera de relatório de empregos nos EUA

As taxas dos contratos futuros de juros fecharam a quinta-feira com leve alta no Brasil, em especial na ponta longa, com investidores mantendo posições mais conservadoras em relação ao futuro da Selic e à espera do relatório de emprego payroll nos EUA

Quinta-Feira | Dia 05/10

Mercados

HGBS11 capta R$ 602 milhões e compra três shoppings; ALLOS levanta R$ 444 milhões

O comprador foi o Hedge Brasil Shoppings (HGBS11), que acaba de captar R$ 602 milhões em sua nona emissão de cotas

Venda da gestora do Credit Suisse no Brasil atrai gigantes, mas com críticas a exigências

Negócio deve ultrapassar R$ 500 milhões

Fundos Imobiliários (FIIs): TRXF11 fará captação de R$ 350 milhões

A TRX, gestora do fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11), informou sua intenção de realizar a nona emissão de cotas. A oferta total pode chegar a até R$ 350.000.040,00, equivalendo a um total de 3.365.385 cotas.

Acordo cancelado: empresa desiste de comprar imóvel do ALZR11; Veja qual era o valor

Em junho de 2023, o ALZR11 acordou a venda de um imóvel para uma incorporadora, mas a empresa desistiu da compra. Veja qual era o valor.

O que preocupa os gestores de fundos imobiliários na mudança regulatória

PL revê de 500 para 300 o mínimo de cotistas para terem isenção de IR sobre rendimentos, o que ainda deixa de fora a maioria dos veículos de desenvolvimento

Economia

PMI composto do Brasil cai a 49,0 em setembro; PMI de serviços recua a 48,7

Dados indicam que houve retração de novos negócios no setor de serviços, resultado da redução dos investimentos no setor privado e da retração da demanda

PMI composto dos EUA segue em 50,2 em setembro; PMI de serviços cai a 50,1

Os números seguiram acima da marca de 50, que separa expansão da contração na pesquisa.

Quarta-Feira | Dia 04/10

Mercados

MALL11 anuncia oferta de até R$ 501,9 milhões; Veja quem pode participar

O fundo imobiliário MALL11 anunciou uma nova oferta de emissão de cotas, no valor de até R$ 501,9 milhões. Confira quem poderá participar

LVBI11 RELATA INADIMPLÊNCIA DA LOCATÁRIA SEQUOIA

IMPACTO NEGATIVO FOI DE R$ 0,04 POR COTA NO ÚLTIMO RENDIMENTO DIVULGADO

Fundos imobiliários: TGAR11 e HGRU11 estão entre os que mais subiram em setembro

O IFIX, principal índice de fundos imobiliários da B3, encerrou o mês de setembro com uma ligeira alta de 0,20%, aos 3.219,28 pontos, registrando a sua 6ª alta consecutiva

MCHF11 tem ganho de capital e segura dividendos; taxa da carteira chega a IPCA + 11,2% a.a

O lucro da venda de cotas de FIIs ajudou o MCHF11 a manter os rendimentos no último mês

Economia

Produção industrial no Brasil sobe 0,4% em agosto, aponta IBGE

Mercado calculava alta de 0,5% na comparação mensal e de 1% na base anual

Abertura de postos de trabalho nos EUA sobe a 9,61 milhões em agosto, mostra relatório Jolts, bem acima do esperado

O número de julho, por sua vez, foi levemente revisado para cima, de 8,827 milhões para 8,92 milhões.

HGBS11 – Compra de Participação – Positivo : O fundo comunicou que firmou Compromisso de venda e compra para compra de 43% das ações da Vertico Bauru Empreendimentos Imobiliários, a qual é proprietária de 100% do empreendimento imobiliário denominado Boulevard Shopping Bauru. O valor da transação de aproximadamente R$100,6 milhões, esta baseado em um cap rate de 9,0%, considerando o NOI Caixa estimado pelo fundo para o ano de 2023. Segundo a ficha técnica do imóvel, a área bruta locável é de aproximadamente 34,7 mil m² e possui taxa de vacância de 7,7% (jun/23).

HGBS11 – Compra de Imóvel – Positivo : O fundo comunicou que firmou Compromisso de venda e compra para a aquisição de até (i) 60% do empreendimento imobiliário denominado de Shopping Jardim Sul localizado em São Paulo/SP; e até (ii) 60% das vagas de garagem do condomínio empresarial Jardim Sul. O valor de referência da Transação, considerando a Fração Ideal de 60% do Imóvel, é de R$ 343,8 milhões. O Preço foi definido considerando o NOI Caixa recorrente estimado para o ano de 2023 e um cap rate de 8,25%. Segundo a ficha técnica do imóvel, a área bruta locável é de aproximadamente 28,8 mil m² e possui taxa de vacância de 2,7% (jul/23).

Terça-Feira | Dia 03/10

Mercados

FII eleva em 40% dividendo para outubro; Ifix fecha em forte queda

E mais: aumenta o número de FIIs que custam menos de R$ 10; o que analisar para o barato não sair caro

ALZR11 fecha compra milionária de imóvel em SP; Veja o valor

O fundo imobiliário ALZR11 fechou a compra milionária de um imóvel em São Paulo. Veja o valor da compra feita pelo ALZR11.

Novo marco dos fundos moderniza o setor. Entenda o que muda

O novo marco regulatório dos fundos de investimento entra hoje em vigor — inaugurando uma nova era para a indústria de fundos no Brasil.

Varejo em crise acelera fechamento de lojas em shoppings

Redes como Polishop, Triton, Ponto e Imaginarium estão entre as que mais fecharam as portas em agosto; Tok&Stok, Ri Happy e Marisa também estão na lista

XP recomenda mudanças na carteira de FIIs e aumenta suas apostas no XPML11; Veja a lista

Em sua nova carteira recomendada de fundos imobiliários, a XP aumentou suas apostas no XPML11 e divulgou mudanças

Economia

PMI industrial do Brasil cai a 49,0 em setembro

Valores do índice de gerentes de compras abaixo de 50 indicam contração da atividade no setor

Análise: BC examina se escalada nos Treasuries impõe piso à baixa da Selic

O juro internacional não deixa de ter um efeito indireto importante na taxa praticada no Brasil

Boletim Focus: previsão do IPCA de 2023 segue em 4,86%; projeção do IPCA de 2024 sobe a 3,87%

Considerando somente as 48 estimativas atualizadas nos últimos cinco dias úteis, a mediana para 2023 variou de 4,85% para 4,83%

Segunda-Feira | Dia 02/10

Mercados

Ifix tem maior alta desde abril e completa 6 meses seguidos de ganhos; FIIs anunciam dividendos

Confira os fundos imobiliários que estão divulgando os dividendos de outubro; mais de 60 FIIs do Ifix já anunciaram rendimentos

FII HCTR11 prevê aumento gradual de dividendos ainda em 2023, mas não evita queda de 31% no mês

O FII HTMX11 subiu 6% e encabeçou a lista das maiores altas do mês; o fundo de hotel também encerrou setembro com o maior dividend yield

FISD11, FMOF11 e BICR11: Confira novidades em FIIs, IFIX fecha em alta

Novidades nos Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) Memorial Office e São Domingos. O Índice de Fundos Imobiliários (IFIX) fechou em alta de 0.81% a 3.219 pontos.

Dividendos de FIIs: veja os 184 fundos que anunciaram rendimentos nesta sexta (29)

Entre os FIIs que anunciaram rendimentos nesta sexta-feira (29), estão MXRF11, TRXF11, GALG11, VRTA11 e muitos outros

KFOF11 ANUNCIA 4ª EMISSÃO DE NOVAS COTAS

A OFERTA FOI APROVADA POR MEIO DE ASSEMBLEIA GERAL DE COTISTAS

Economia

‘Mercado erra bastante a trajetória da Selic’, diz Campos Neto

Presidente do Banco Central exibe gráfico que mostra divergência entre as projeções do mercado e a trajetória real da taxa de juros

PMI industrial da zona do euro cai a 43,4 em setembro, confirma pesquisa final

O índice de gerentes de compras industrial da zona do euro caiu marginalmente entre agosto e setembro, de 43,5 para 43,4, conforme pesquisa final divulgada nesta segunda-feira, 2, pela S&P Global em parceria com o Hamburg Commercial Bank.

Sexta-Feira | Dia 29/09

Mercados

FII vende fazenda no Tocantins e embolsa R$ 73 mi de ganho de capital

E mais: CNES11 paga dividendos; por que manter FIIs de “papel” na carteira mesmo com a queda dos juros e da inflação?

BBFI11B: fundo recebe proposta milionária para vender dois imóveis

Uma das propostas de aquisição foi feita pela incorporadora Cury (CURY3)

GGRC11 ADERE AO PLANO DE RECUPERAÇÃO JUDICIAL DA COVOLAN

DETALHES DA PARTICIPAÇÃO DO FUNDO COMO CREDOR PARCEIRO NO PLANO DE RECUPERAÇÃO DA EMPRESA TÊXTIL

CXTL11, FPAB11, BPLC11 e KFOF11: Confira novidades em FIIs; IFIX fica estável

Novidades nos Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) SEQ Logística Renda, Baslílica Partners e Kinea FII. O Índice de Fundos Imobiliários (IFIX) ficou estável em 3.193 pontos

BCFF11 sobe após 4 quedas seguidas e KNCR11 atinge maior preço em 11 meses em dia de IFIX estável

Com o IFIX terminando no zero a zero, o FII BCFF11 teve alta após 4 quedas seguidas, enquanto o KNCR11 alcançou a maior cotação em 11 meses

Economia

Contas do governo tem déficit primário em R$ 26,4 bi em agosto, diz Tesouro

No acumulado de janeiro a agosto, o rombo chega a R$ 104 bilhões, pior resultado desde 2020

Inflação ao consumidor anual da zona do euro desacelera para 4,3% em setembro, abaixo do esperado

A prévia do CPI de setembro ficou bem abaixo da expectativa de analistas consultados pela FactSet, que previam taxa de 4,8%

KFOF11 – Emissão de Cotas – Informativo: O fundo informou que foi aprovada em assembleia a 4ª emissão de cotas do Fundo. As cotas da 4ª emissão serão registradas para distribuição no mercado primário e para negociação em mercado secundário nos sistemas de bolsa administrados pela B3 S.A..

O valor de emissão das Cotas da 4ª Emissão corresponderá ao valor patrimonial das cotas, representado pelo quociente entre o valor do patrimônio líquido contábil atualizado do Fundo e o número de cotas emitidas

Quinta-Feira | Dia 28/09

Mercados

Por que manter FIIs de “papel” na carteira mesmo com a queda dos juros e da inflação?

Rendimentos e perfil resiliente são aspectos que não devem ser ignorados, afirmam especialistas

MXRF11 anuncia venda milionária de cotas do HGLG11 e outros 5 FIIs; Veja quais

Em relatório gerencial, o MXRF11 divulgou a venda de cotas do HGLG11 e de outros 5 FIIs. Veja qual foi o resultado do mês e os dividendos distribuídos

NOVO ADITIVO DE LOCAÇÃO DIMINUI VACÂNCIA PARA 29,32% NO RNGO11

FII ANUNCIA NOVO ADITIVO COM A NAVA COM VENCIMENTO EM 2028

Fundos da Vinci e Genial negociam fatia da Legatus em shoppings

VISC11 fez proposta por 49% no Parque Belém e MALL11 quer 25% no Boulevard Campos

Caso da Hectare acende alertas importantes aos investidores de fundos imobiliários

O anúncio de diminuição de dividendos pelo fundo da gestora, o HCTR11, ensina sobre a importância de olhar para além dos proventos pagos. Alguns fundos imobiliários têm risco muito maior do que outros e os investidores precisam pesquisar a qualidade dos ativos da carteira e se a gestão é eficiente

Fiagros: Campeão de dividendos paga 151% e fundos devolvem 129% do CDI sem IR em setembro; veja top 5

Assim, os 27 fiagros negociados somavam mais de R$ 9 bilhões em valor de mercado em setembro; confira os principais fundos

Economia

IGP-M, conhecido como ‘inflação do aluguel’, volta a subir em setembro

Em agosto e em julho, o índice havia mostrado queda

Juros futuros disparam e mercado já vê Selic a 10% no fim do ciclo

Reprecificação nos rendimentos dos Treasuries e percepção de piora dos riscos fiscais com a discussão sobre precatórios no Brasil pesam na dinâmica do mercado

Quarta-Feira | Dia 27/09

Mercados

Fundo imobiliário anuncia pagamento de R$ 49,50 por cota; veja como receber

Índice de fundos imobiliários patina sem direção única nesta terça; FII do Credit Suisse anuncia pagamento aos cotistas

MXRF11 completa 4º dia seguido sem ganhos, BCFF11 cai pela 3ª vez e CPTS11 é destaque de alta

Em dia de mais uma queda do IFIX, o MXRF11 completou o 4º dia sem ganhos, enquanto CPTS11 foi um dos destaques de alta

SNID11: FI-Infra da Suno adiciona dois novos ativos na carteira

Índice de fundos imobiliários começou a última semana de setembro em queda; Ativos de FII de tijolo chegam a 100% de ocupação

RBRF11 e FTCE11B: Veja novidades em FIIs; IFIX cai novamente

Novidades nos Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) RBR Alpha Multiestratégia e Opportunity. O Índice de Fundos Imobiliários (IFIX) registrou recuo de 0,47%, aos 3.199 pontos

CVM: o que muda com marcos regulatórios dos fundos e dos assessores de investimentos

João Pedro Barroso do Nascimento detalhou os avanços na sua gestão dentro do regulador

Economia

Ata e IPCA-15 apontam para BC mantendo o passo no corte de juros

Banco Central citou o alívio da inflação de alimentos, mas ao mesmo tempo, deu alguns recados

Bolsas da Ásia fecham em alta após lucro industrial da China e expectiva de novos estímulos

Papéis de farmacêuticas lideraram os ganhos no continente.

Terça-Feira | Dia 26/09

Mercados

Tradicional em ‘FII de tijolo’, Alianza quer crescer em ‘papel’

Asset cria área de estruturação para terceiros, prepara emissão de fundo híbrido e prevê encerrar o ano com R$ 3,3 bi sob gestão

FIIs high yield têm nova sessão de fortes perdas e caem até 9%

E mais: 13 fundos pagam dividendos hoje; FII que já teve maior dividend yield da Bolsa fecha setembro com a menor taxa do mercado

Fundo imobiliário zera taxa de vacância; TORD11 desaba quase 10%

Índice de fundos imobiliários começou a última semana de setembro em queda; Ativos de FII de tijolo chegam a 100% de ocupação

RELG11 e TEPP11: Veja as novidades em FIIs; Ifix cai

Novidades nos Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) Rec Logística e Tellus Properties. O Ifix registrou queda de 0,37% no pregão de hoje, encerrando o dia em 3.214 pontos

Fundo Imobiliário divulga primeira Oferta de Cotas; saiba mais

Fundo gerido pela Manatí tem como estimativa um dividend yield médio de 15,1%. Entenda

Economia

Boletim Focus: economistas voltam a elevar projeção para o PIB de 2023

Boletim Focus aponta expectativa de crescimento da economia de quase 3%. Para inflação, projeção de manteve em 4,86%

Ata do Copom: Intensificação do ritmo de cortes de juros é pouco provável

Confiança para acelerar viria apenas com mudança da dinâmica da inflação, especialmente de serviços, e reancoragem sólida das expectativas

TEPP11 – Contrato de locação – Positivo: Foi celebrado em 22/09/2023 o contrato de locação entre o fundo e a Medsystems Comércio Importação e Exportação Ltda., dando em locação os conjuntos nºs 111 e 112 do Edifício Torre Sul, correspondendo a 1.084,08m²de área BOMA. O contrato de locação tem vigência a partir de 01/10/2023 e tem duração prevista até 31/01/2032. Com o novo contrato o fundo estima que a locação impacte positivamente o fundo, ao término do prazo de 09 meses de carência, em R$0,02/cota na distribuição de rendimentos. Vale ressaltar que a taxa de vacância física do fundo passa de 3,53% para 0,00%.

Segunda-Feira | Dia 25/09

Mercados

Cotistas de fundo da Hectare reprovam balanço de 2022

As demonstrações financeiras não obtiveram o parecer favorável da auditoria externa

FII XPML11 desembolsa R$ 60 milhões e compra nova fatia do shopping Plaza Sul

Com a transação, o XP Malls aumentará de 10% para 20% a participação do fundo no empreendimento localizado em São Paulo (SP)

Fundos imobiliários: A primavera será de calmaria? Corte da Selic beneficia dois segmentos

Índice de fundos imobiliários se despede do inverno, que deixará saudades, com sinal positivo após quatro dias de queda e de BCs

XPLG11 fecha acordo com inquilino e vacância chega ao menor patamar em 4 anos; Veja valores

O fundo imobiliário XPLG11 assinou um novo contrato com um inquilino e sua vacância chegou ao menor patamar desde setembro de 2019.

Mais de 70% dos fundos imobiliários estão abaixo da cota patrimonial: ficou barato?

Percentual caiu desde março, mas ainda indica potenciais oportunidades diante do ciclo de queda de juros

Economia

Inflação em desaceleração mostra que BC foi bem-sucedido, diz Mailson da Nóbrega

Ex-ministro da Fazenda comentou decisão do Banco Central de cortar a taxa Selic para 12,75% em entrevista à CNN

PMI composto nos EUA desacelera em setembro para o menor nível em sete meses

O PMI específico de serviços recuou para 50,2 em setembro, enquanto o índice industrial subiu para 48,9 no mês

XPML11 – Compra de Imóvel – Positivo: O fundo assinou o contrato de compra e venda para aquisição da fração ideal de 10,00% do Plaza Shopping, detida anteriormente pela Aliansce Sonae Shopping Centers S.A.. O fundo acordou em pagar R$60 milhões, subdivididos em R$30 milhões à vista e R$30 milhões pagos em 12 meses com correção por CDI. A gestora estima que a transação do Shopping seja concretizadas com um dividend yield de 15% a.a. no primeiro ano da aquisição. Vale ressaltar que após a conclusão da aquisição, o XP Malls será detentor de 20% do Plaza Sul Shopping.

Sexta-Feira | Dia 22/09

Mercados

Estudo da XP mostra que FIIs têm retorno de 16% em seis meses, contra 6,5% do CDI

Alguns segmentos e classes de fundos ainda apresentam descontos, mostra o levantamento

Fundo imobiliário tem dia de fúria e despenca pós-Copom; FII acerta venda de 110 imóveis em SP

Índice de fundos imobiliários tem quarto dia de queda em dia negativo para recebíveis após Copom

“Cenário atual é propenso para a indústria de FIIs continuar crescendo no Brasil”, diz diretor de gestão da TG Core Asset

Veja qual é a importância do mercado de FIIs para o financiamento imobiliário no Brasil e o seu crescimento recente.

Fiagros chegam como uma solução, não como competição aos bancos, diz gestor durante a FII Experience

Integrante de um dos pilares da economia brasileira, os Fiagros simbolizam uma solução para o setor do agronegócio, e não uma competição com os bancos, por exemplo, avalia Felipe Greco, gestor do fundo KNCA na Kinea, durante o FII Experience 2023

Fundos imobiliários indexados ao IPCA são uma boa alternativa para o momento? Veja o que diz um gestor

Com o arrefecimento da inflação, será que os FIIs indexados ao IPCA ainda são uma boa alternativa de investimento? Veja opinião de analista

Economia

Incertezas fiscais e inflação acima da meta podem inviabilizar Selic abaixo de 10%, alerta FGV Ibre

Economistas observam que, no Brasil, assim como nos EUA e em outros países da AL, houve surpresas positivas na atividade recente; números, contudo, escondem cenário heterogêneo, ponderam no Boletim Macro

Haddad diz que perseguir a meta fiscal é um sinal de compromisso do governo com contas públicas

Após se reunir com Campos Neto, ministro da Fazenda foi questionado por jornalistas sobre comunicado do BC da véspera que reforçou a importância da firme persecução das metas fiscais

HGRE11 – Venda Imóvel Rua da Alegria – CADE – Informativo: O fundo vem informar aos cotistas e ao mercado em geral que, nesta data foi publicado no Diário Oficial da Uniãoo edital referente ao pedido de aprovação apresentado ao Conselho Administrativo de Defesa Econômica -CADE da transação noticiada no Fato Relevante Anterior.

Até a conclusão do negócio, a Plano e Plano e o Fundo continuarão empreendendo seus esforços para superar as condições resolutivas previstas no Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra com Cláusulas Resolutivas e Outras Avenças celebrado entre as Partes, entre elas a realização das diligências técnicas, ambientais, jurídicas e de compliance, bem como a obtenção da aprovação da transação pelo CADE

Quinta-Feira | Dia 21/09

Mercados

FII de hotel Maxinvest (HTMX11) registra queda na taxa de ocupação, mas ganha mais investidores

Ifix fecha em queda de 0,15%; fundos de logística e shoppings lideram as perdas

Fundo imobiliário salta 8% antes do Copom; FII muda de nome e ticker a partir de outubro

Índice de fundos imobiliários engata terceira queda digerindo ‘super quarta’ de BCs; veja quem se beneficia de corte da Selic

IRDM11 tem 3º avanço seguido, VISC11 e KNRI11 são destaques de queda e IFIX cai aos 3.224,8 pontos

Em dia de terceira queda do IFIX seguida, o FII IRDM11 teve seu 3º avanço consecutivo, mas VISC11 e KNRI11 fecharam em baixa. Veja destaques

GGRC11 ANUNCIA CUMPRIMENTO DE PAGAMENTO DA COVOLAN

VALORES RECEBIDOS PELO FII REPRESENTAM R$0,03 CENTAVOS DE RENDIMENTO POR COTA AO MÊS

Selic caiu: é hora de trocar a renda fixa por fundos imobiliários?

Confira os FIIs que mais registram prêmio em relação ao CDI, segundo levantamento

São Carlos levanta R$ 865 mi com venda de quatro prédios para a Kinea

A São Carlos vendeu quatro de suas torres comerciais por R$ 865 milhões — numa transação que mostra o valor descontado que a empresa negocia na Bolsa e vai ajudar a companhia a reduzir sua alavancagem.

Economia

Copom reduz taxa Selic em 0,50 ponto percentual, para 12,75% ao ano

A decisão veio em linha com a mediana das expectativas do mercado

Fed dá nova pausa no aperto monetário, mas projeta mais uma alta nos juros até o final do ano

Decisão veio em linha com o esperado pelo mercado; BC americano dá sinais de que aperto monetário deve continuar no ano que vem

HFOF11 – Encerramento do período para exercício do direito de subscrição de sobras – Informativo: O fundo vem comunicar aos cotistas e ao mercado em geral o encerramento do prazo para exercício, pelos Cotistas do Fundo, do Direito de Subscrição das Sobras de Cotas da 15ª Emissão. Durante o período para o exercício do Direito de Subscrição de Sobras, foram subscritas 457 Cotas da 15ª Emissão, correspondentes ao montante total de R$ 37.780,19, remanescendo, no âmbito da Oferta, 3.582.948 cotas, que perfazem o montante de R$ 296.202.311,16.

Considerando os exercícios de Direito de Preferência e Direito de Subscrição de Sobras, foram subscritas 17.052 Cotas da 15ª Emissão, correspondentes ao volume de R$ 1.409.688,84.

Quarta-Feira | Dia 20/09

Mercados

FIIs registram 73 mil novos investidores em agosto, elevando total no ano a 328 mil

LASC11 recebe proposta para vender shopping por R$ 190 milhões; Ifix fecha em leve queda de 0,12%

XPLG11 fecha novo acordo e reduz vacância para menor nível em 39 meses; Veja quanto o FII vai “ganhar”

O fundo imobiliário XPLG11 fechou um novo aditivo de contrato de aluguel. Confira as projeções de aumento na receita do FII com o acordo

Fatia de empreendimentos entra no radar de fundos imobiliários

Estudo mostra que retorno de fundos que usam estratégia teve crescimento real de até 35% em 5 anos; risco é maior

MXRF11 tem “pior dia” na Bolsa em quase 6 meses, IRDM11 sobe e IFIX registra segunda queda seguida

Estudo mostra que, se as novas exigências para isenção de IR existissem desde o início da indústria, teriam afetado 40% dos atuais 50 maiores fundos imobiliários

RBVA11 ANUNCIA 4ª EMISSÃO DE NOVAS COTAS

A OFERTA É DESTINADA A INVESTIDORES EM GERAL E TEM O OBJETIVO DE CAPTAR R$ 300 MILHÕES

Alavancado, fundo imobiliário deve zerar rendimentos em 2024, diz Guide; veja qual

Fundo imobiliário de lajes corporativas vem apresentado números ruins em 2023, como queda do valor do dividendo e de receitas

Economia

BC deve manter promessa e cortar Selic para 12,75% nesta quarta (20), dizem economistas

Taxa básica de juros está atualmente em 13,25% e Banco Central já sinalizou que deve fazer um novo corte de 0,5 ponto; decisão será anunciada ao fim da tarde

IBC-Br mostra economia brasileira resiliente, mesmo com cenário de juros altos, dizem analistas

Economistas continuam a prever perda de ritmo na atividade econômica para o 2º semestre de 2023

IGP-M sobe 0,34% na 2ª prévia de setembro, após queda de 0,06% na mesma leitura de agosto

O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) avançou 0,34% na segunda prévia de setembro, após cair 0,06% na mesma leitura de agosto, informou nesta quarta-feira, 20

BTLG11 – Recebimento de Venda de Imóvel – Informativo/Positivo: O Fundo informou que em complemento ao fato relevante divulgado no dia 07 de agosto de 2023, a administradora informa que o fundo recebeu 40% do valor de venda do imóvel BTLG Dutra – SP, o que corresponde ao montante, aproximado, de R$32,61 milhões. Ainda, o fundo informou que enviou a notificação do pré-pagamento do último CRI indexado ao CDI da carteira com o objetivo de liquidar a operação da dívida no montante aproximado de R$60,5 milhões. O valor da venda do Imóvel utilizado para pré-pagamento da dívida deverá gerar um incremento mensal líquido de R$0,01 por cota no resultado do fundo.

Terça-Feira | Dia 19/09

Mercados

FII IMOV11 quer levantar até R$ 500 milhões em nova oferta de cotas; CLIN11 ajusta valor de emissão

Ifix fecha perto da estabilidade; Hotel Maxinvest sobe quase 3%

O que fez fundos imobiliários de papel saltarem e terem dia de glória?

Índice de fundos imobiliários não teve dia positivo, enquanto três FIIs de papel tiveram um pouco de bonança após tempestade

ADITIVO DE LOCAÇÃO AUMENTA OCUPAÇÃO PARA 10,30% NO FAMB11B

FII ANUNCIA NOVO ADITIVO QUE IMPACTA POSITIVAMENTE A RECEITA DO FUNDO

Medida provisória cria barreira a FIIs

Estudo mostra que, se as novas exigências para isenção de IR existissem desde o início da indústria, teriam afetado 40% dos atuais 50 maiores fundos imobiliários

Emissão de cotas movimenta quase R$ 14 bi no ano e fundo imobiliário dobra de tamanho; HCTR11 dispara e entra em leilão

Índice de fundos imobiliários opera em queda, enquanto HCTR11 tenta se recuperar de tombo na semana passada

Economia

Boletim Focus: Após IPCA menor do que o esperado, previsões para inflação caem

O Banco Central acompanha essas previsões para decidir os juros

CPI anual da zona do euro desacelera para 5,2% em agosto, após revisão para baixo

A taxa anual de inflação ao consumidor da zona do euro desacelerou levemente em agosto, para 5,2%, ante 5,3% em julho, segundo revisão divulgada nesta terça-feira

HGBS11 – Integração em carteira internacional – Informativo: O Fundo vem comunicar aos cotistas e ao mercado em geral que, em 15 de setembro de 2023, o Fundo passou a integrar a carteira do índice internacional FTSE Global All-Cap.

Segunda-Feira | Dia 18/09

Mercados

Fundos imobiliários: Ifix tem volume impressionante e dispara, mas derrapa na semana

Índice de fundos imobiliários movimenta praticamente R$ 1 bilhão nesta sexta-feira e sobe; HCTR11 puxa alta

“Prefiro fundo imobiliário de papel a debênture e CRI”, diz gestor da Kinea

Ao E-Investidor, Carlos Martins falou sobre as oportunidades dos FIIs em um cenário de queda de juros

MXRF11 tem melhor semana desde maio de 2022, IRDM11 cai 6,5% e IFIX chega aos 3.235 pontos

Fechando o dia e a semana em campos opostos, o MXRF11 teve a melhor semana desde maio de 2022 e o IRDM11 caiu 6,5%. Veja os destaques.

Gestor revela o segredo do fundo imobiliário que mais valorizou este ano

Fundo acumulou, até 14 de setembro, uma rentabilidade de 42,81% cotado a R$ 89,56, segundo levantamento

Economia

Copom ancora previsões e mercado vê Selic em 12,75% nesta semana

De 140 casas ouvidas pelo Valor, 139 esperam que o BC efetue nova redução de 0,5 ponto percentual na taxa básica de juros

Vendas do varejo crescem 0,7% em julho, aponta IBGE

Resultado veio acima do esperado pelo mercado, na base mensal e na base anual de comparação

HGRU11 – Rebalanceamento de carteira de índice internacional – Informativo: O Fundo informa aos cotistas e ao mercado em geral que hoje, 15 de setembro de 2023, houve rebalanceamento de carteira de índice internacional, com ajuste de composição da carteira, da qual o Fundo passou a fazer parte. Esse rebalanceamento acontece de forma periódica, conforme metodologia do índice.

Sexta-Feira | Dia 15/09

Mercados

Fundos imobiliários de logística: Shein, Shopee e AliExpress podem deixar o que está bom ainda melhor

Fundos imobiliários de galpões logísticos vivem cenário mais otimista após crise de varejistas no 1º tri; chinesas podem ser cereja do bolo

FAMB11B consegue nova locação, mas vacância ainda fica perto de 90%; Ifix fecha estável

Edifício Almirante Barroso tem mais de 30 andares e um centro cultural que eram utilizados pela Caixa

Dividendo de fundo imobiliário aumenta perdas com atraso de aluguel; HCTR11 já tomba 35% na semana

Índice de fundos imobiliários exibiu ligeira alta, quebrando sequência negativa. Mas segue impactado por FIIs de papel

Fundo imobiliário fortalece caixa de R$ 60 milhões; taxa da carteira alcança IPCA + 9,33%

Fundo imobiliário divulga resultados do mês, comentando sobre caixa milionário e retorno da carteira

BRLA11, FAMB11B e FPAB11: Confira novidades em FIIs; IFIX fica estável

Novidades nos Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) Almirante Barroso e BRL Prop II e Projeto Água Branca. O Índice de Fundos Imobiliários (IFIX) fica estável (0,01%), aos 3.216,40 pontos

Economia

BCE aumenta taxas de juro para 4%; maior valor desde o lançamento do euro

Banco Central Europeu sugeriu uma pausa no ciclo de aperto monetário

Economistas dizem que desafio fiscal é grande e freia otimismo com juros

As dúvidas sobre a eficácia da estratégia do governo para controlar as contas públicas e um cenário inflacionário ainda desafiador são pontos que tornam difícil projetar um horizonte para a trajetória das taxas de juros no País

Quinta-Feira | Dia 14/09

Mercados

De olho no agronegócio, fundo imobiliário compra galpão em MT; HCTR11 derrete

Índice de fundos imobiliários recua pelo terceiro dia seguido na esteira de onda vendedora de FIIs de papel

RBRR11 anuncia nova oferta milionária; Confira quem pode participar

O fundo imobiliário RBRR11 anunciou uma nova oferta referente a sua 8ª emissão de cotas. Confira o valor e quem pode participar

Novato no Ifix, FII Hotel Maxinvest deve se beneficiar de estabilidade na oferta de hotéis e PIB melhor

Ao Liga de FIIs, Diogo Canteras afirmou que patamar atual de diárias inviabiliza novos empreendimentos, mas que oferta deve se manter estável

Gestora de R$ 23 bi adquire participação da Vinci Partners em shopping no Ceará

Capitânia Investimentos comprou participação de 9% no Iguatemi Bosque, em Fortaleza, na quarta aquisição de seu fundo imobiliário dedicado ao setor

HGLG11 tem menor vacância em 12 meses e lucro cai 50,9% em agosto; O que aconteceu?

HGLG11 divulgou seu relatório gerencial do mês de agosto, reportando um resultado mensal de R$ 29,834 milhões, que é cerca de 50,9% menor que o registrado em julho

Fundo imobiliário da Hectare tem 2° dia consecutivo de queda na B3

Desvalorização acumulada na semana é de 22%

Economia

Juros futuros exibem viés de queda, com câmbio e IPCA no radar

Alívio nas taxas de Treasuries após dados de inflação nos EUA favorece retirada de prêmio ao longo da curva local

Inflação ao consumidor (CPI) nos EUA acelera para 0,6% em agosto, puxada por gasolina

O núcleo da inflação, que desconsidera as variações de alimentos e energia, subiu 0,3% no mês e 4,3% nos últimos 12 meses até agosto

Quarta-Feira | Dia 13/09

Mercados

Fundo vende imóveis na Vila Olímpia e levanta mais de R$ 100 milhões; Ifix fecha em leve queda

PATC11 vendeu participação nos edifícios The One e Vila Olímpia Coporate para FII da VBI

Fundo imobiliário de logística recebe notícia nada agradável; Papel faz Ifix cair de novo

Índice de fundos imobiliários engata segunda queda seguida e se distancia de marca histórica; FII recebe notificação

IRDM11 anuncia menor dividendo de 2023; o que está acontecendo?

O fundo imobiliário IRDM11 divulgou novos dividendos para o mês de setembro nesta terça-feira (12). O novo valor é de R$ 0,73, o menor patamar de 2023 até o momento

RBRR11 anuncia menor dividendo desde março de 2021; Veja o novo valor

O fundo imobiliário RBRR11 anuncia um novo pagamento de dividendos e o valor é o menor dividendo desde março de 2021. Confira

Acusados de manipulação com FII de cemitério propõem acordo de R$ 1,5 mi, mas CVM rejeita; entenda

Autarquia viu ganho indevido por parte dos investidores e ação fraudulenta com cotas do CARE11

Economia

IPCA sobe 0,23% em agosto, diz IBGE

Principal influência no resultado do mês veio de Habitação, com destaque para o subitem energia elétrica residencial

Determinante para Selic, inflação de serviços é a menor desde janeiro de 2022

Medida em 12 meses é a mais baixa mesmo com maiores níveis de ocupação e queda do desemprego

PVBI11 – Aquisição de Imóvel – Positivo: O fundo firmou uma escritura de compra e venda referente a aquisição da integralidade das unidades/conjuntos em relação aos edifícios comerciais denominados: (i)”The One”, situado na Rua Ministro Jesuíno Cardoso, correspondentes aos conjuntos 31, 32, 33 ,34, 51 e 52, com aproximadamente e 1.826,44m²; e (ii) “Vila Olímpia Corporate localizado em São Paulo , na Ruan Fidêncio Ramos, correspondente aos conjuntos 21, 22, 23, 24, 43 e 44, com aproximadamente 2.261,97m².

O montante total de aquisição foi de aproximadamente R$101,64 milhões sendo, aproximadamente R$57,53 milhões equivalente a aquisição das unidades do “The One e aproximadamente R$44,12 milhões equivalente ao imóvel descrito “Vila Olímpia Corporate”. O valor deverá ser pago da seguinte forma: (i) 15,24 milhões em moeda corrente nacional, no ato da lavratura da escritura; e (ii) R$86 milhões pagos no mesmo ato, mediante a subscrição de cotas.

O incremento previsto na receita imobiliária do PVBI é de aproximadamente R$ 0,06 por cota, levando em conta que os Imóveis estejam 100% ocupados e sem qualquer inadimplência, e já considerando o número de cotas do PVBI após a integralização da 4ª emissão de cotas.

Vale ressaltar que ambos os imóveis pertencem ao fundo PATC11.

Terça-Feira | Dia 12/09

Mercados

FII chega ao sétimo mês sem fazer distribuição de dividendos; Ifix fecha em queda de 0,41%

TORD11 já perdeu 10 mil cotistas ao longo de 2023

RBRR11 ANUNCIA 8ª EMISSÃO DE NOVAS COTAS

A OFERTA É DESTINADA A INVESTIDORES PROFISSIONAIS E ATUAIS COTISTAS DO FUNDO

XPLG11 gera retorno de 20,46% em 2023 e paga mais de R$ 21 milhões em dividendos

Em seu relatório, o FII XPLG11 destacou a geração de retorno de 20,46% em 2023 e a distribuição de mais de R$ 21 mi em dividendos. Confira

Fundo imobiliário da Hectare despenca 19% na bolsa após redução de 66% dos dividendos

Gestora informou na última sexta-feira que pagará R$ 0,17 por cota, referentes ao mês de agosto

Sócio da Shein na compra da Forever 21, REIT paga dividendos de 6% com retomada de shoppings nos EUA

Equivalentes aos fundos imobiliários (FIIs) dos EUA, os REITs estão capturando recuperação do segmento no país — e entregando bons retornos

Economia

Boletim Focus aumenta projeção para inflação a 4,93% em 2023

Projeções para o PIB e para o câmbio em 2023 também foram revisadas, segundo pesquisa realizada pelo BC

IBGE divulga IPCA de agosto e analistas querem saber se desaceleração de núcleos se manteve

Projeções da inflação anualizada superam os 4,6%, mas espera-se que leitura qualitativa positiva de julho tenha continuado

HGLG11 – Rebalanceamento de carteira de índice internacional – Informativo: O fundo Rebalanceamento de carteira de índice internacional. Esse rebalanceamento acontece de forma periódica, conforme metodologia do índice, tendo ocorrido por quatro vezes em 2022, e por duas vezes em 2023.

Segunda-Feira | Dia 11/09

Mercados

Fundos imobiliários: Na volta do feriado, índice prepara terreno para máxima histórica

Índice de fundos imobiliários dispara nesta sexta-feira e fica abaixo de 15 pontos de distância de recorde

Mercado de fiagros teme concentração e menos IPOs com novo piso de cotistas

Gestoras explicam como lidariam com os impactos da MPV 1184, que prevê pelo menos 500 cotistas para evitar tributação em fiagros

VISC11 anuncia lucro de R$ 16,36 milhões e estimativa de dividendos para o restante do ano; Veja valores

O fundo imobiliário VISC11 anunciou um lucro de R$ 16,36 milhões e divulgou a estimativa de dividendos para o restante do ano. Veja valores

Não está sendo fácil: Fundo imobiliário que desaba no ano faz corte de 66% em dividendo

Fundo imobiliário de papel vive má fase em 2023 e reduz valor a ser distribuído aos cotistas em mais de 60%

XPML11: dividendos aumentam 18,91% em 2023 e FII tem alta de 15,74% no valor patrimonial; Veja valores

O fundo imobiliário XPML11 divulgou seu novo relatório gerencial, referente ao mês de agosto, em que reportou um resultado de R$ 21,527 milhões, dos quais R$ 21,098 milhões foram distribuídos na forma de dividendos

Economia

Como a crise no setor imobiliário da China pode impactar a economia do Brasil

Os problemas que as empresas chinesas estão sofrendo têm impactado toda a economia do país, diminuindo os níveis de consumo. Se a população da segunda maior economia do mundo consome menos, a demanda por diversos produtos diminui, prejudicando as exportações e o crescimento do Brasil.

IPCA, inflação nos Estados Unidos e decisão de juros na Europa: o que acompanhar na semana

Tudo o que o investidor precisa saber antes de operar na semana

Sexta-Feira | Dia 08/09

Mercados

FII de shopping fura a bolha e entra na lista dos mais recomendados do mercado; confira todas as indicações

Bresco Logística (BRCO11) tem sete recomendações e permanece sozinho como o mais indicado pelo mercado

Fundo imobiliário embolsa quase R$ 300 milhões com venda de shoppings

Fundo imobiliário conclui venda de participação em shopping de Fortaleza; operação envolve outros ativos

Capitânia monta FII para investir na Almeida Júnior

A Capitânia está levantando um fundo imobiliário para comprar participações minoritárias nos seis shoppings da Almeida Júnior, a líder disparada do setor de shoppings em Santa Catarina

NOVA LOCAÇÃO DIMINUI VACÂNCIA PARA 9,93% NO RCRB11

FII ANUNCIA NOVO CONTRATO COM EMPRESA DO SETOR FINANCEIRO COM VENCIMENTO EM 2028

Rescisão cancelada: RBRP11 fecha novo acordo e mantém inquilino; Entenda o caso

O fundo imobiliário RBRP11 fechou um novo acordo e vai deixar de perder inquilino com o cancelamento de uma rescisão de contrato. Entenda

Economia

Mercado sinaliza espaço menor para cortes na Selic

Juros globais em alta, atividade resiliente e risco fiscal de volta ao foco provocam ajustes nas expectativas

Livro Bege do Fed relata melhora da inflação e mercado de trabalho ainda desequilibrado

Relatório aponta que o crescimento do emprego foi limitado, mas a mão de obra reduzida mantém o mercado de trabalho americano apertado, porém, a retenção de trabalhadores melhorou em vários distritos, mas apenas em alguns setores, como manufatura e transportes

Quarta-Feira | Dia 06/09

Mercados

FII de ‘papel’ aprova desdobramento e mais um fundo terá cotas abaixo de R$ 10

E mais: ELDO11B paga dividendos hoje; Ifix opera estável; nova amortização do PATC11 vai distribuir R$ 1,40 por cota

Por que índices de imóveis tiveram o melhor desempenho da Bolsa em agosto?

Índices de fundos de imóveis tiveram o melhor desempenho na B3 em agosto, mas recuaram no pregão desta terça-feira (05)

Fiagros: 5 novos fundos levantam R$ 602 milhões e volume em julho representa 73% do registrado em 2022

Os Fiagros, Fundos de Investimento em Cadeias Agroindustriais, registraram volume de R$ 562,2 milhões na captação líquida em julho

PATC11 vai distribuir quantia milionária em dividendos e amortização; Veja os valores

O fundo imobiliário PATC11 vai pagar valor milionário em dividendos e amortização. Confira os valores que serão pagos

JASC11, RBRP11, CLIN11: Confira novidades em FIIs; Ifix recua

Para ter direito à isenção de Imposto de Renda, fundo terá de ter ao menos 500 cotistas, em vez de 50; mudança atinge 76 FIIs e apenas 3 Fiagros

Fuga de ativos chineses faz fundos imobiliários de Hong Kong perderem 26% este ano

O índice Reit da S&P para Hong Kong caiu 26% entre o fim do ano passado e a última sexta-feira

Economia

IGP-DI interrompe cinco meses de deflação e sobe 0,05% em agosto ante julho, diz FGV

Os combustíveis e os alimentos influenciaram os resultados tanto do índice de atacado (IPA) como do consumidor (IPC) no mês

Vendas no varejo da zona do euro caem 0,2% em julho ante junho

As vendas no varejo da zona do euro registraram queda de 0,2% em julho, na comparação com junho

Terça-Feira | Dia 05/09

Mercados

Novo Ifix fecha sessão praticamente estável; confira quem entrou e saiu

E mais: FII de hotel é novidade na nova composição; tributação dos dividendos de FIIs com menos de 500 cotistas é positiva, afirmam gestores

Após ‘não prosperar’, fundo imobiliário recebe proposta maior para venda de imóvel no interior de SP

Índice de fundos imobiliários exibiu volatilidade nesta segunda-feira marcada por novos FIIs em sua composição

FII de logística fecha novo contrato de aluguel; Veja como fica a vacância do fundo

Um FII de logística fechou um novo contrato de aluguel. Veja como fica a vacância desse fundo imobiliário e se há impacto nos rendimentos.

VBI ADQUIRE CONTROLE DO BARI11

TODAS AS CONDIÇÕES PRECEDENTES DA TRANSAÇÃO FORAM SUPERADAS

Veja os fundos imobiliários e do agronegócio que serão tributados pela nova MP do governo

Para ter direito à isenção de Imposto de Renda, fundo terá de ter ao menos 500 cotistas, em vez de 50; mudança atinge 76 FIIs e apenas 3 Fiagros

Economia

Boletim Focus aumenta projeções para inflação a 4,92% em 2023; estimativa de 2024 também sobe

Estimativas para o Produto Interno Bruto (PIB) ao final deste ano aumentaram a 2,56%, contra 2,31% na semana anterior

Lagarde mantém suspense sobre decisão de juros do BCE

Membros do DCE se reúnem no próximo dia 14 para avaliar se interromperão ciclo de alta de juros

TEPP11 – Aditamento de Contrato de Locação – Positivo/Informativo: O fundo informou que celebrou com a Provu Serviços de Administração e Correspondente Bancário S.A. aditamento ao contrato de locação que tem por objeto os conjuntos 162, 163 e 164 do Edifício Passarelli, correspondente a 509,73m² de área BOMA. Por meio do aditamento, as partes prorrogaram a vigência do Contrato que passa a viger até abr/28 e ajustaram o valor do aluguel em 30,44%. O fundo estima que com o aditamento o wault do fundo de subir de 4,69 para 4,74 anos.

PATC11 – Amortização de Cotas – Positivo/Informativo: O Fundo, informa, aos titulares de cotas do Fundo e ao mercado em geral, que em atenção à previsão dos artigos 9.6 e seguintes do Regulamento do Fundo, será realizada uma nova amortização das Cotas do Fundo, com data base referente à 01 de setembro de 2023. A Amortização contará com aproximadamente 3,47 milhões de cotas pelo valor de R$1,40 por cota, totalizando o montante aproximado de R$4,86 milhões, sendo que esses valores serão depositados aos Cotistas do Fundo, até o dia 25 de setembro de 2023.

CPTS11 – Desdobramento de Cotas – Informativo/Neutro: Foi aprovado nesta data o desdobramento das cotas do fundo segundo a razão 1 para 10, a realizar-se no fechamento dos mercados de 25 de setembro de 2023. Vale ressaltar que previamente ao desdobramento, o fundo contava com, aproximadamente, 31,78 milhões de cotas, de modo que, após o desdobramento, passará a contar com, aproximadamente, 317,82 milhões de cotas no total.

Segunda-Feira | Dia 04/09

Mercados

Tributação dos dividendos de FIIs com menos de 500 cotistas é positiva, afirmam gestores

Atualmente, para ter isenção, o fundo precisa ter pelo menos 50 cotistas; medida provisória propõe elevar o número

Fundos imobiliários de papel são destaque em agosto; veja quem mais subiu e caiu no mês

Índice de fundos imobiliários engatou quinta alta seguida em agosto, mês marcado por queda da taxa Selic e retorno ao patamar de 3.200 pontos

BRCR11 reduz vacância após nova locação e paga R$ 11,987 milhões em dividendos; Veja detalhes

O fundo imobiliário BRCR11 diminuiu sua vacância depois de fechar uma nova locação e pagou R$ 11,987 milhões em dividendos em agosto. Confira

HGLG11 ADQUIRE DOIS ATIVOS EM SÃO PAULO POR R$ 79,6 MILHÕES

VALOR DA RECEITA DO CONTRATO DE LOCAÇÃO VIGENTE EQUIVALE A R$ 0,02 POR COTA

Galpões de alto padrão crescem 41% em SP desde o fim de 2019

Ecommerce lidera área locada no Estado e avança 316% em 3 anos, mas setor farmacêutico teve a maior crescimento nos últimos 12 meses

Economia

Haddad vê ‘milagre’ em crescimento do Brasil com atual taxa de juros

Na Expert XP, o ministro defendeu o arcabouço fiscal e as sinalizações que o modelo tem oferecido para o BC reduzir ainda mais a Selic

O peso do agro e do impulso fiscal nas surpresas do PIB

Efeitos diretos e indiretos da renda de commodities explicam boa parte dos erros de projeção do PIB; impulso fiscal também ajuda a entender os equívocos

Sexta-Feira | Dia 01/09

Mercados

Ifix completa quinto mês seguido no azul, maior série em quatro anos

E mais: FII oferece R$ 181 milhões por participação em shopping no Tocantins; fundos ‘high yield’ acumulam perdas de R$ 2,1 bi em valor de mercado

Fundo imobiliário se posiciona após inquilina endividada pedir recuperação judicial

Índice de fundos imobiliários reage no fim e se salva em agosto após voltar aos 3.200 pontos; FII atualiza situação de inquilina cheia de dívidas

HGBS11 Adquire 60% do Shopping Capim Dourado em Palmas, Tocantins

Transação de R$181 milhões depende da superação das condições resolutivas

FIIs ‘high yield’ têm mais um mês de baixa e já acumulam perdas de R$ 2,1 bi em valor de mercado

Com queda de mais de 20%, HCTR11 lidera as maiores quedas do mês; CPFF11 sobe 9% e é destaque de alta

Fundo imobiliário HGBS11 pode levantar R$ 500,3 milhões com 9ª emissão de cotas

A oferta pública foi aprovada nesta quarta-feira (30), segundo fato relevante divulgado pelo FII. Trata-se da 9ª emissão de cotas deste fundo

Economia

Proposta de orçamento projeta crescimento do PIB de 2,3% em 2024

Inflação medida pelo IPCA para 2024 foi projetada em 3,30%, contra os 3,52% previstos na LDO; governo ainda considera que a taxa juros (Selic) média será de 9,8% ano que vem

PMI industrial da zona do euro (final) sobe a 43,5 em agosto, afirma S&P Global

O índice de gerentes de compras (PMI, na sigla em inglês) da indústria da zona do euro avançou de 42,7 em julho a 43,5 na leitura final de agosto

RECT11 – Contrato Descontinuado – Negativo: a BP Publicidade LTDA. locatária da fração ideal equivalente a 122,26m² de área pelo critério BOMA, consistente no escritório do conjunto comercial 181A, do Condomínio Edifício Parque Ana Costa localizado em Santos/SP assinou o Termo de Distrato, dado o seus interesse de descontinuar a locação. Com essa devolução a vacância do portfólio passa a ser de 9,91%. Vale ressaltar que, o fundo acredita que a saída do locatário não deve gerar impacto relevante na distribuição de rendimentos do fundo.

HGBS11 – Aquisição de Imóvel – Positivo: O fundo fez uma proposta, a qual foi aceita, para aquisição de 60% da fração ideal do shopping Capim Dourado, localizado em Palmas no estado do Tocantins. O valor de transferência acordado, foi de aproximadamente R$181,27 milhões, que representa um cap rate estimando de 9,25%, considerando o NOI Caixa estimado para o ano de 2023. O shopping tem uma área bruta locável de 39,2 mil m² e tinha vacância 3,2% em jun/23.

HGLG11 – Conclusão de Compra – Positivo: O fundo firmou a escritura pública de compra e venda de imóveis por meio do qual concluiu a aquisição da totalidade dos seguintes imóveis: (i) Ativo monousuário com área bruta locável de 34.286 m², sendo 12.807 m² de armazenagem refrigerada, locado para Carrefour Comercio e Industria Ltda., localizado na Rod. Pres. Castello Branco, cidade de Itapevi, estado de São Paulo; (ii) Lote de terreno adjacente ao empreendimento, com área de aproximadamente 4.300 m², localizado na cidade de Itapevi, estado de São Paulo.

O fundo desembolsou, o valor total de, aproximadamente R$79,69 milhões ao vendedor, equivalente a aproximadamente R$ 2.324,50/m². A partir da presente data, o Fundo fará jus ao recebimento de 100% das receitas decorrentes do contrato de locação vigente, cujo valor contratado mensal é de R$ 801.753,79, equivalente a aproximadamente R$ 0,02.

Quinta-Feira | Dia 31/08

Mercados

Mais um fundo imobiliário será dissolvido e liquidado; veja qual

Índice de fundos imobiliários avança e retorna aos 3.200 pontos; Cotistas aprovam fim de FII, que será incorporado por outro

XP cria novo fundo imobiliário e retorno estimado é de IPCA+20%; Conheça o FII

A XP criou um novo fundo imobiliário e o retorno estimado é de IPCA+20%. Conheça o FII e qual o seu público-alvo

XPML11 ANUNCIA VALORIZAÇÃO DE R$415 MILHÕES

REAVALIAÇÃO PATRIMONIAL RESULTA EM CRESCIMENTO DE 15,74% NAS COTAS DO FII EM JULHO DE 2023

Onde estão as melhores oportunidades em fundos imobiliários?

De acordo com relatório da XP e na visão de diversos gestores de fundos imobiliários, mesmo com as altas recentes, alguns setores possuem boas oportunidades de investimentos

Economia

PMI industrial da China sobe a 49,7 em agosto e supera previsão

O índice de gerentes de compras industrial da China subiu de 49,3 em julho para 49,7 em agosto

Governo central tem rombo de R$ 35,9 bi em julho, o 2º pior para o mês na série histórica

Foi o segundo maior para o mês em termos reais em toda a série histórica. Em julho de 2022, as contas ficaram positivas em R$ 18,9 bilhões

TRBL11 – Venda de Ativos – Positivo/Neutro: O fundo informou que assinou o Compromisso de Compra e Venda, por meio do qual o fundo se comprometeu a alienar os imóveis Multimodal Duque de Caixas e International Business Park. Os imóveis possuem, em conjunto, aproximadamente, 96 mil m² de área bruta locável e está 97,9% ocupado. O Valor total da venda será de R$246 milhões, equivalente a R$30,26 por cota. Referente à venda do imóvel Multimodal o montante da venda equivale a R$4490,20/m², já à venda do International Business Park, equivale a R$919,35/m².

O montante será pago em 6 parcelas, sendo uma sob forma de sinal, e as outras 5 (cinco) parcelas semestrais e subsequentes que serão divididas da seguinte forma: (i) Pagamento do sinal R$44,280 Milhões; (ii) R$35,670 milhões na segunda parcela, com vencimento no primeiro dia útil do mês seguinte ao pagamento do sinal; (iii) quatro parcelas de aproximadamente R$41,512 milhões com vencimentos sempre no primeiro dia útil dos semestres subsequentes à segunda parcela. Após o recebimento integral do montante total o fundo espera que a operação gere um ganho de capital de, aproximadamente, R$64,285 milhões equivalente a R$10,05/cota. Vale ressaltar que, a negociação contempla ainda o pagamento de uma renda garantida mensal mínima ao comprador, por 6 meses após o pagamento do sinal.

ONEF11 – Convocação de Assembleia – Informativo: Em complemento ao fato relevante publicado no dia 24 de agosto de 2023 o fundo esclarece aos cotistas e ao mercado em geral que conforme descrito no Art. 69 da Instrução CVM nº 555, a convocação por iniciativa de cotista deve ser convocada pelo administrador no prazo máximo de 30 dias contados do dia do recebimento do pedido de convocação. Desse modo, a Rio Bravo realizará a convocação de nova assembleia geral solicitada no Pedido de Convocação no prazo máximo de 30 dias, a contar de 23/08/2023.

Quarta-Feira | Dia 30/08

Mercados

Alívio: Fundo imobiliário tem a menor taxa de vacância em mais de dois anos

Índice de fundos imobiliários volta a subir, mas segue abaixo dos 3.200 pontos; FII loca espaço e calcula ganhos com contrato

HGBS11 fecha venda milionária de ativo e de cotas de outro fundo imobiliário; Veja valores

O fundo imobiliário HGBS11 fechou uma nova venda milionária de ativo e de cotas de outro fundo imobiliário. Veja os valores envolvidos

MP que taxa fundos exclusivos alcança dividendos de FIIs e Fiagros; confira quais serão tributados

A isenção será concedida somente nos casos em que os fundos de investimento imobiliário ou os Fiagros possuam, no mínimo, 500 cotistas

XPLG11 anuncia nova oferta de R$ 400 milhões; veja quem pode participar

O fundo imobiliário XPLG11 aprovou a realização de sua 6ª emissão de cotas, no montante inicial de R$ 400 milhões

Economia

IGP-M mantém sequência de quedas e tem deflação de 0,14% em agosto

Indicador continuou a mostrar desaceleração em sua queda, após registrar deflação de 1,93% em junho e de 0,72% em julho

Juros futuros fecham em queda com exterior e cenário fiscal no radar

A taxa do DI para janeiro de 2024 passou de 12,415% no ajuste anterior para 12,40% e a do DI para janeiro de 2027 caiu de 10,21% para 10,115%

HGBS11 – Venda de Ativos – Positivo/Neutro: O fundo informou que assinou um memorando de entendimento vinculante para a venda da fração ideal de 20,625% do imóvel I Fashion Outlet Novo Hamburgo, localizado em Novo Hamburgo – RS, por R$50 milhões. O montante será pago ao fundo da seguinte forma: (i) 60% à vista no ato da assinatura; (ii) 20% em 180 dias contatos da assinatura, corrigido pelo IPCA; e, (iii) 20% em 360 dias contatos da assinatura dos documentos, corrigido pelo IPCA. Caso a transação do imóvel ocorra como o previsto pelo fundo, é esperado ganhos de capital gerado pela venda, que representará um lucro não recorrente de aproximadamente R$3,30 por cota. Além disso, o cap rate associado a essa transação é de 7,2%.

Além disso, o fundo também planeja vender 825,5 mil cotas do Hedge Shopping parque Dom Pedro Fundo de Investimento Imobiliário (HPDP11) pelo montante de, aproximadamente, R$70 milhões equivalente a R$84,80 por cota. Caso a transação HPDP11 seja efetivada conforme previsto, o ganho de capital líquido gerado pela venda representará um lucro não recorrente de aproximadamente, R$2,99 por cota, sendo R$1,71 a ser incorporado ao resultado caixa deste semestre e R$1,28 por cota, a ser incorporado ao primeiro semestre de 2024. O yield associado a transação é de 7,3%, considerando os rendimentos anunciados por cota nos últimos 12 meses.

XPML11 – Reavaliação de Imóveis – Positivo: O fundo informou que concluiu o processo de reavaliação anual patrimonial de seus ativos. Após a reavaliação é esperado um impacto positivo de aproximadamente 415 milhões no fundo. Sendo assim, após a reavaliação é esperado uma valorização de 15,74% na cota patrimonial do mês de jul/23 que deve atingir o valor de R$114,96 por cota. Em relação à cota patrimonial de ago/23, já considerando o número total de cotas do Fundo pós 8ª e 9ª emissões, estimamos, após a Reavaliação, uma valorização de 13,58%, de forma a atingir o valor de aproximadamente R$ 112,50 por cota, sem considerar efeitos adicionais que possam impactar esse valor.

Dentre os fatores que contribuíram para a apreciação patrimonial do fundo foi destacado: (i) Perspectiva de queda da taxa de juros, refletida em menores taxas de desconto nos laudos dos ativos; (ii) Performance operacional positiva e acima do previsto na última reavaliação dos ativos do portfólio; (iii) Inauguração da terceira expansão do Shopping Cidade Jardim em mar/23.

Terça-Feira | Dia 29/08

Mercados

FII reduz aluguel cobrado da Americanas em troca de dívida e ‘bom relacionamento entre as partes’

E mais: BCIA11 paga dividendos; FIIs de renda urbana ignoram desconfiança sobre o varejo e sobem mais de 20% em 12 meses

Fundo imobiliário da XP surfa na onda de ofertas e quer levantar bolada para comprar mais ativos

Índice de fundos imobiliários abre a última semana de agosto em queda; FII de logística surfa na onda de ofertas

Crédito imobiliário bate recorde e supera R$ 2 trilhões no País; veja de onde vem o dinheiro

Novos instrumentos, como os fundos imobiliários, que vêm ganhando espaço na carteira de investimentos dos brasileiros, já superam a poupança em volume de recursos para o setor

Brasileiros substituem ‘day trade’ por investimento com foco em dividendos

Com incentivo dos influenciadores digitais, os dividendos chegam à boca do povo para construir um patrimônio de forma menos imediatista e mais sustentável

Entenda o que são os fundos exclusivos que o governo vai tributar

Medida Provisória com a decisão foi assinada por Lula na segunda-feira (28); estimativa do governo é arrecadar R$ 24 bilhões entre 2023 e 2026.

VGIA11 se pronuncia após tombo de 12% em três dias; Veja o que aconteceu

O Fiagro VGIA11 tombou 12% em 3 dias na Bolsa e o fundo trouxe esclarecimentos ao mercado. Confira o que aconteceu

Economia

INCC-M acelera em agosto, puxado por custo mais alto da mão de obra

Alta de 0,24% foi motivada pela mão de obra, que acelerou para 0,71%, em agosto; preços de materiais, equipamentos e serviços caíram 0,07%

‘Vamos olhar para o conjunto da obra’, diz Campos Neto sobre a possibilidade de acelerar ritmo de cortes da Selic

O presidente do Banco Central deu alguns detalhes sobre as condições citadas na ata do Copom que abririam a porta para a intensificação dos cortes

XPIN11 – Contrato de Locação – Positivo: O fundo informou que celebrou instrumento particular de contrato de locação relativo ao módulo 20 do Edifício Topázio, do Centro Empresarial Atibaia localizado em SP, com uma empresa que atua no segmento de energia solar fotovoltaica. O contrato de locação tem área bruta locável de 1.830,47 m² e prazo de 36 meses a partir de 1 de setembro de 2023. É esperado que a receita acumulada bruta do contrato, considerando a soma dos recebíveis relativos aos 24 meses de competência, gere um impacto positivo de R$0,09 por cota e a partir do 25º mês, a receita mensal bruta decorrente do Contrato, sem considerar a correção inflacionária prevista no Contrato, é estimada em R$ 0,0044 por cota. Ademais, com o novo contrato de locação a vacância física do fundo será reduzida de 11,3% para 10,8%.

XPPR11 – Contrato de Locação – Positivo: O fundo informou que celebrou instrumento particular de contrato de locação relativo à unidade 1601 do Condomínio Empresarial Iguatemi Alphaville, localizado em Barueri/SP, no bairro de Alphaville, com uma empresa que atua no setor de construção civil. O contrato de locação tem área bruta locável de 379,80 m² e prazo de 60 meses a partir de 1 de setembro de 2023. É esperado que a receita acumulada bruta do contrato, considerando a soma dos recebíveis relativos aos 60 meses de competência, gere um impacto positivo de R$0,1670 por cota. Ademais, com o novo contrato de locação a vacância física do fundo será reduzida em 0,58p.p.

Segunda-Feira | Dia 28/08

Mercados

UBS enfrenta desafios na venda de gestora de fundos imobiliários no Brasil

Gigante suíço está oferecendo no mercado a gestora com R$ 11,66 bilhões em ativos

FIIs de renda urbana ignoram desconfiança sobre o varejo e sobem mais de 20% em 12 meses; por quê?

Desempenho dos FIIs que investem em imóveis comerciais é o dobro da média do mercado e só fica abaixo da rentabilidade dos FIIs de shopping

Dividendos do CPTS11 caem quase 30% em 2023 e gestão revela estratégias; Veja quais

Os dividendos do CPTS11 caíram quase 30% em 2023 e a gestão revelou suas atuais estratégias. Veja quais são elas e o valor dos dividendos

Ifix tem pior semana dos últimos 5 meses, mas mercado segue confiante na tendência de alta

E mais: 7 fundos pagam dividendos; VSLH11 lidera perdas do dia; resultado do IPCA-15 assusta mercado, mas movimento deve ser pontual

Fundos imobiliários aproveitam momento favorável e batem recorde. Entenda

Cenário de queda dos juros permite que FIIs recuperem o valor justo das cotas

Galpões logísticos voltam às origens após boom do e-commerce

Setores mais tradicionais do mercado, como farmacêutico e agronegócio, agora conseguem disputar imóveis após revisão de projeções de crescimento do comércio eletrônico

Economia

Governo tem 3 dias para entregar Orçamento de 2024

Ministro da Fazenda, Fernando Haddad precisa apresentar até o dia 31 de agosto o Projeto de Lei Orçamentária Anual (Ploa) do próximo ano

Não houve interferência política no Copom

Bastidores das últimas reuniões mostram que já havia uma corrente moderada majoritária que se movia para um corte de 0,5 ponto na Selic

IPCA-15: prévia da inflação tem alta de 0,28% em agosto, puxada pela conta de luz

Com os resultados, o IPCA-15 acumulou 4,24% na janela de 12 meses. Salto na energia elétrica residencial se deu pelo fim da incorporação do Bônus de Itaipu

Sexta-Feira | Dia 25/08

Mercados

Especialistas discordam de visão da Squadra sobre FIIs

Um especialista em fundos imobiliários diz acreditar que o segmento já tem um nível de informações que funciona bem para evitar ‘armadilhas’

HLOG11 recebe proposta milionária para a venda de imóvel em SP; Veja o valor

Pagamento proposto seria dividido em duas parcelas. Veja o valor.

NOVAS LOCAÇÕES AUMENTAM OCUPAÇÃO E RENTABILIDADE NO RCRB11

FII ANUNCIA ACORDO DE R$ 20,6 MI COM EXPECTATIVA DE LUCRO PARA FII ANUNCIA NOVOS CONTRATOS COM EMPRESAS DO SETOR FINANCEIRO COM VENCIMENTO EM 2028DE AMBOS OS FUNDOS

Fiagros: Campeão de dividendos paga 1,56% e fundos têm retorno de 146% do CDI sem IR em agosto; veja os mais recomendados

Os 27 fiagros negociados somavam cerca de R$ 9 bilhões em valor de mercado, de acordo com a Órama Investimentos

Fluxo de consumidores em shoppings sobe 16% em julho, aponta índice

Enquanto lojas de rua viram fluxo cair 2%, as situadas dentro de shopping cresceram 11% em relação a junho deste ano

Economia

Intensificação na Selic só viria com surpresas positivas na desinflação, diz diretor do BC

Otávio Damaso reiterou que a segunda fase da desinflação está se mostrando mais lenta do que a primeira, mas ainda dentro do esperado

Futuros de NY e Europa sobem antes de Powell em Jackson Hole; IPCA-15 e mais destaques do mercado hoje

A fala de Powell pode fornecer pistas sobre os rumos da política monetária americana

ONEF11 – Convocação de Assembleia – Informativo: O fundo informou que recebeu um pedido de convocação de assembleia, no dia 23 de agosto de 2023, de cotistas que em conjunto detêm participação superior a 5% do total de cotas emitidas do fundo. A assembleia geral extraordinária pretende votar para a troca da administradora, por motivos de discordância sobre propostas de compra e por economia de valores. Segundo a administradora do fundo, há uma convocação em andamento já solicitada por um cotista, com data marcada para o dia 11 de setembro. Em razão de ordens do dia conflitantes e os custos incorridos com a convocação e a realização de assembleias gerais, a Rio Bravo aguardará a realização da AGE para seguir com o Pedido de Convocação.

Quinta-Feira | Dia 24/08

Mercados

Proposta de gestão ativa em FII que aluga imóveis ao BB incomoda grupo de cotistas; o que está em jogo?

Investidores minoritários do BB Progressivo II reclamam de possíveis mudanças; majoritários querem mais agilidade nas negociações do fundo

Fundo imobiliário aumenta valor de aluguel em 120% e zera vacância de prédio em SP; veja qual

Índice de fundos imobiliários opera sem fôlego e segue abaixo dos 3.200 pontos; FII de lajes fecha contrato de aluguel de sete anos

ALIENAÇÃO DO ATIVO GPA TERESINA/PI DO TRXB11 DEVE AFETAR TRXF11

FII ANUNCIA ACORDO DE R$ 20,6 MI COM EXPECTATIVA DE LUCRO PARA COTISTAS DE AMBOS OS FUNDOS

MXRF11: número de cotistas cresce 54% em 1 ano e fundo alcança marca histórica

O fundo imobiliário MXRF11 divulgou seu relatório gerencial de julho. Além de destacar seus resultados e dividendos do mês, o FII registrou uma marca histórica entre os FIIs listados na Bolsa de Valores brasileira

FII administrado pelo banco BTG vence disputa judicial contra Rede D’Or (RDOR3)

Dividendos do fundo imobiliário Hospital da Criança (HCRI11) tem alta de 74,92% e FII vence disputa judicial contra Rede D’Or

Economia

CAE do Senado aprova projeto do Carf, que segue ao plenário

A Comissão de Assuntos Econômicos do Senado aprovou nesta quarta-feira o projeto de lei que retoma o voto de qualidade em casos de empate nas decisões do Conselho Administrativo de Recursos Fiscais

Nova regra fiscal depende demais de ampliação de receitas, criticam economistas

Para especialistas, plano melhorou na Câmara, mas segue com exigências muito frouxas

RCRB11 – Locação de Imóvel – Positivo/Neutro: O fundo comunicou que celebrou dois novos contratos de locação de imóvel não residencial para o conjunto 84 do Edifício Jatobá Green Building (343,71 metros quadrados) e o conjunto Continental Square Faria Lima (536,59 metros quadrados), ambos para empresas do ramo financeiro. Com essas novas locações, a vacância do fundo passa de 12,77% para 11,97%. As novas locação deverão impactar positivamente o resultado mensal do fundo em, aproximadamente, R$0,01 por cota.

Quarta-Feira | Dia 23/08

Mercados

Fundos imobiliários lucram R$ 2 por cota com venda de imóvel; Ifix perde os 3.200 pontos

Índice de fundos imobiliários perdeu marca que levou mais de três anos e meio para alcançar; FII vende imóvel alugado para o GPA

FII da Mauá Capital (MCCE11) encerra segunda rodada de captação com R$ 467 milhões

A gestora Mauá Capital levantou R$ 467 milhões na segunda rodada de captação do fundo imobiliário (FII) Mauá Capital Crédito Estruturado (MCCE11), que teve a participação de mais de 11 mil investidores

XPLG11 tem pior queda desde março, RBRP11 dispara mais de 5% e IFIX cai novamente

O fundo imobiliário XPLG11 registrou sua pior queda desde março, o RBRP11 disparou mais de 5% e o IFIX caiu novamente. Veja destaques

Fundo Imobiliário com retorno de 20% explica ganhos e avisa: “ainda tem valor para destravar”

Gestora explica performance positiva no acumulado do ano

KNHF11, GGRC11, TRXB11, TRXF11 e TRXB11: Confira novidades em FIIs; IFIX cai

Novidades nos FIIs Kinea Hedge Fund, GGR Copevi Renda, TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário – FII e TRX Real Estate II

Economia

Câmara aprova texto-base do novo arcabouço fiscal, mas deixa de fora mudança defendida pelo governo

Texto segue para sanção do presidente Luiz Inácio Lula da Silva. Aprovação marca o fim do teto de gastos, que vigorou por seis anos

Mercado já precifica Selic menos baixa em 2024

Estresse nos Treasuries faz curva de juros indicar taxa básica entre 9,25% e 9,5% no fim do ciclo

Terça-Feira | Dia 22/08

Mercados

Veja os segmentos de fundos imobiliários mais indicados pelos assessores agora

Após o começo do ciclo de cortes de juros, a maioria (55%) dos assessores de investimentos credenciados à corretora XP acha que os fundos imobiliários estão com preços justos

FII de logística renegocia prazos e recebe parte de multa rescisória de quase R$ 1 milhão

E mais: 16 fundos pagam dividendos hoje; triplica número de FIIs negociados acima do preço justo, mas 74% ainda oferecem descontos

XPML11 cai pela 5ª vez seguida e retorno do IFIX supera o dobro do Ibovespa em 2023; Veja os destaques

O fundo imobiliário XPML11 caiu pela 5ª vez seguida e o retorno do IFIX superou o dobro do Ibovespa no ano. Confira os destaques do dia

Fundos imobiliários: O que está por trás do alerta na carta da Squadra

Squadra Investimentos divulgou carta em que chamou a atenção para fundos imobiliários, varejo e o “embelezar balanços”

SPVJ11, FPAB11, RBRL11, LOFT11 e LFTT11: Confira novidades em FIIs; IFIX cai

Novidades nos Fundos de Investimento Imobiliários (FIIs) S Varejo, Água Branca, RBR Log, Loft I Fundo de Investimento Imobiliário e Loft II Fundo de Investimento Imobiliário. O Índice de Fundos Imobiliários (IFIX) recuou 0,20%, aos 3.203,21 pontos

Economia

Após quatro meses de queda, IGP-M ruma para fechar agosto em alta

Commodities mais caras no atacado diminuíram intensidade de deflação na segunda prévia do índice em agosto

Focus aumenta projeções para inflação a 4,90% ao final de 2023

Em relação ao PIB, os economistas aumentaram as suas projeções para para 1,33% em 2024, ante 1,30% na semana anterior

Segunda-Feira | Dia 21/08

Mercados

Triplica número de FIIs negociados acima do preço justo, mas 74% ainda oferecem descontos; confira lista

Em junho, 85% dos fundos imobiliários do Ifix apresentavam algum nível de desconto; FIIs já negociam hoje com ágio de até 10%

Fiagros: É hora de desistir dos fundos do agronegócio?

Crescimento da inadimplência em diversos segmentos econômicos acende alerta para os fundos de investimento do agronegócio, os Fiagros

XPML11 aumenta dividendos mais uma vez e novo valor é anunciado para agosto; Veja quanto

O fundo imobiliário XPML11 aumentou seus dividendos mais uma vez e o novo valor para o mês de agosto foi anunciado. Veja o valor por cota

Emissão de cotas: Por que fundos imobiliários estão fazendo tantos ‘follow-ons’? Vale a pena entrar?

Emissões de cotas de fundos imobiliários somam quase R$ 11 bilhões em 2023 e supera mesmo período do ano passado

Squadra alerta sobre FIIs, balanços ‘embelezados’ e varejo sem ROIC

Squadra Investimentos alertou para as armadilhas que estão à espreita do investidor pouco diligente, incluindo fundos imobiliários com dividendos turbinados e balanços corporativos ‘embelezados’

Economia

Agro, indústria e serviços: como cada setor quer mudar a reforma tributária no Senado

Embora haja expectativa de que a matéria tenha tramitação concluída ainda em 2023, ajustes ainda deverão ser promovidos pelos senadores

Incerteza externa tende a arrefecer nos próximos meses, dizem economistas

Fatores técnicos que levaram a aumento da inclinação da curva de juros nos EUA devem se dissipar, mas problemas no setor imobiliário da China preocupam

Sexta-Feira | Dia 18/08

Mercados

FII de escritório vende novos imóveis para amortizar dívida de mais de R$ 590 mi

Em março, o XPPR11 já havia vendido 9 mil metros quadrados de lajes corporativas por R$ 200 mi; vacância do portfólio está em 46%

Interesse em FIIs ultrapassa renda fixa e Bolsa ganha relevância, diz pesquisa da XP

O interesse por investimentos em Fundos Imobiliários (FIIs) ultrapassou o interesse por renda fixa no mês de agosto, conforme indicou a nova edição da pesquisa mensal da XP

Com queda da Selic, é hora de começar a investir em FIIs. Qual é a melhor estratégia?

A atratividade da renda fixa tradicional tende a diminuir nos próximos 12 a 18 meses, destaca especialista; veja dicas

Fundo imobiliário com vacância zerada perderá inquilino; Dividendos serão afetados?

Um fundo imobiliário com vacância zerada perderá inquilino. Mas será que essa rescisão pode impactar os dividendos desse FII? Saiba agora.

Economia

‘Barra é alta’ para acelerar ou diminuir ritmo atual de cortes da Selic, diz Campos

O presidente do BC também afirmou que a atual composição do Copom “carregou divisão que tinha no outro Copom”, em junho

Prévia do IGP-M tem queda bem menor em agosto com alta de commodities

FGV divulgou nesta quinta-feira o IGP-10, que mostrou queda de 0,13%

Quinta-Feira | Dia 17/08

Mercados

FIIs que investem em cotas de outros fundos sobem até 40% nos últimos meses; há espaço para mais ganhos?

Potencial de valorização dos dividendos dos FoFs estão entre os fatores que podem sustentar a tendência de alta do segmento

A notícia nada animadora que um dos fundos imobiliários mais recomendados recebeu

Índice de fundos imobiliários oscila sem rumo único, mas fecha em queda; Gigante do varejo notifica FII de logística

Fundo imobiliário anuncia nova oferta milionária; Veja qual FII e quem pode participar

Um fundo imobiliário anunciou uma nova oferta milionária. Veja qual FII e quem pode participar dessa oferta

VISC11 fará captação de R$ 305 milhões com 9ª emissão de cotas

O fundo imobiliário VISC11 – Vinci Shopping Centers aprovou nesta quarta-feira (16) a sua 9ª emissão de cotas

MUDANÇAS CONTRATUAIS NO TRXB11 AFETAM TRXF11

RENEGOCIAÇÃO DO VALOR MENSAL DE ALUGUEL E SEUS REFLEXOS NOS RENDIMENTOS

Economia

Ata do Fed: Novas altas de juros estão à mesa nos EUA

A maioria dos dirigentes aponta para riscos de alta na inflação

BRCO11 – Rescisão Antecipada – Neutro: O fundo comunicou que recebeu no dia 15 de agosto de 2023, uma notificação do Carrefour Comércio e Industrial LTDA. informando a decisão de rescindir antecipadamente o contrato de locação de imóvel não residencial, celebrado em 18 de dezembro de 2013. A rescisão contratual é referente a uma área de 20.168,00 m², equivalente a 29,0% da ABL do Imóvel Bresco Contagem, que representa, aproximadamente, R$0,04 por cota. Com a rescisão antecipada do locatório, o fundo apresentará uma ocupação de 93,1%.

Vale ressaltar que, o contrato possuía vigência até 31/12/2023 e consta com um aviso prévio de 6 meses para desocupação antecipada e indenização equivalente a 6 vezes o valor do aluguel vigente. Além disso, a rescisão contratual não deverá impactar o guidance de rendimentos divulgado por meio do comunicado ao mercado no dia 20 de junho de 2023.

XPPR11 – Alienação de Imóvel – Negativo: O fundo comunicou ao mercado e aos cotistas que celebrou no dia 16 de agosto de 2023 a Escritura de Compra e Venda para a alienação dos conjuntos 1103 e 1104 que são objeto das matrículas 161.265 e 161.266, respectivamente, do Registro de Imóveis da Comarca de Barueri/SP, do EDIFÍCIO ITOWER, integrante do “Condomínio Iguatemi Alphaville”, situado no Município de Barueri, Estado de São Paulo, correspondente a 759,60 m². Com a referida Transação, a vacância física do Fundo sairá de 47% para 46%.

O preço total da Transação acordado entre as partes é de R$ 7,5 milhões sendo pago integralmente pela compradora no dia 16 de agosto de 2023. O valor foi integralmente pago na conta da Securitizadora e, portanto, reduzirá o montante de alavancagem do Fundo por meio dos CRIs existentes.

Quarta-Feira | Dia 16/08

Mercados

Ifix pode superar máxima histórica nos próximos seis meses subindo 13%, indica estudo; entenda

E mais: 23 fundos pagam dividendos hoje; interesse dos investidores por FIIs ultrapassa renda fixa em agosto, diz pesquisa

Fundo imobiliário ajusta aluguéis de bancão, mas prevê perdas

Índice de fundos imobiliários tem dia volátil, mas sobe sem forças; FII reajusta aluguéis com Santander

HSI compra administradora de shoppings e busca novos negócios

Saphyr administra 11 shoppings no País

Empresa de gigante da Bolsa quer despachar shoppings para fundos imobiliários

Índice de fundos imobiliários operou com sinal positivo em boa parte do pregão, mas sem forças, fechou estável

LGCP11, RCFF11, CCME11, TRXF11 e TRXB11: As novidades em FIIs; IFIX fica estável

Novidades nos Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) RBR FEED, LGCP INT, CANUMA, TRX REAL e TRX R II. O Índice de Fundos Imobiliários (IFIX) fica estável, aos 3.214,54 pontos

Economia

Serão necessárias surpresas muito substanciais para o BC acelerar ritmo de cortes dos juros, diz diretora

No início de agosto, o Copom cortou a taxa Selic de 13,75% para 13,25%; Fernanda Guardado destaca importância de que as mudanças sejam observadas em três fatores apontados na ata

XP calcula projeção de impacto do ajuste de combustíveis no IPCA

Aumento de preço deixa um viés de 0,30 ponto sobre a projeção de IPCA

BTLG11 – Emissão de Cotas – Informativo: O fundo comunicou aos cotistas e ao mercado em geral que, no âmbito da decima segunda emissão de cotas do fundo não haverá atualização do preço de emissão por cota, conforme possibilidade prevista e detalhada no Prospecto Definitivo da Oferta Pública de Distribuição Primária de cotas. Dessa forma o preço de susbscrição e integralização permanece no valor R$101 por cota, ou seja, equivalente ao preço de emissão de R$98,21 por cota da decima segunda emissão, acrescido do custo unitário de distribuição.

HGBS11 – Rerratificação de Emissão – Informativo: O fundo informou que no dia 15 de agosto de 2023 foi celebrado o Instrumento particular de rerratificação da aprovação dos termos e condições da distribuição primária de cotas da 9ª Emissão do fundo. Como divulgado anteriormente, o montante total da oferta será de, aproximadamente, R$500 Milhões, considerando o preço por cota de R$222,34. Este preço por cota terá acréscimo de R$4,67, da taxa de distribuição, totalizando um preço de subscrição de R$227,01. Ademais, a oferta terá inicialmente 2,25 milhões de cotas para o publico alvo de investidores qualificados.

A Administradora informa aos Cotistas e ao mercado em geral que será assegurado aos Cotistas que forem detentores de cotas do Fundo no 6º dia útil contado da data de divulgação do anúncio de início da Oferta o direito de preferência na subscrição de Cotas da 9ª Emissão.

Terça-Feira | Dia 15/08

Mercados

Dividendos de fundos imobiliários continuam firmes, com melhora operacional

O dividend yield médio ponderado dos fundos de tijolo passou de 9,5% ao ano em 2022 para 8,9% entre agosto de 2022 e julho de 2023, uma leve queda, mesmo diante de uma alta expressiva do mercado

Fundos imobiliários calculam impactos com aluguéis em atraso; veja quais

Índice de fundos imobiliários abriu a semana no negativo acompanhando outros ativos domésticos em dia ruim na B3

BTLG11 realiza nova oferta milionária; Confira o valor e quem poderia participar

O fundo imobiliário BTLG11 está realizando uma nova oferta milionária. Confira o valor e quem poderia participar da oferta do BTLG11

HGLG11 COMPLETA AQUISIÇÃO DE ATIVOS LOGÍSTICOS DO GTLG11

FII ADQUIRE ATIVOS ESTRATÉGICOS DE LOGÍSTICA, AUMENTANDO ABL E POTENCIAL DE RETORNO

Fundos imobiliários podem se aproveitar da queda da Selic

Queda de juros e otimismo com economia dão fôlego extra para FIIs negociados na B3 voltados a segmentos como residencial, de shopping e logístico

Economia

IBC-Br, a ‘prévia do PIB’, aumenta levemente abaixo do esperado em junho

Esse indicador é acompanhado pelos investidores porque pode influenciar nas apostas para as decisões de juros do Comitê de Política Monetária do Banco Central

Mercado mantém projeções para Selic e inflação em 2023, diz Boletim Focus

Manutenção de estimativas vem mesmo depois de ata do Copom apontar corte mais consistentes nos juros e da divulgação do IPCA de julho

RCRB11 – Contrato de Locação – Positivo/Informativo: O Fundo celebrou um contrato de locação de imóvel não residencial com a Paty Tecnologia e Educação Digital LTDA. referente e ao conjunto 81 do 8º andar do Edifício Bravo! Paulista Imóvel 215,33 m², aproximadamente 3,7% da área BOMA própria do Imóvel.

Vale ressaltar que, com a locação o Edifício Bravo! Paulista passa a ter uma ocupação de mais de 56,3% e a vacância física projetada do Fundo passa de 13,3% para 12,8%. Esta é a 11ª locação do Fundo em 2023, sendo 08 só no Edifício Bravo! Paulista. As novas locações do Imóvel poderão impactar positivamente o resultado anual do Fundo em, aproximadamente, R$ 0,08/cota.

Segunda-Feira | Dia 14/08

Mercados

Retorno dos FIIs de “papel” fica na lanterna no recente rali do Ifix; ainda vale a pena investir?

Apesar do desempenho, descontos, diversificação e taxa de juros elevada nos próximos anos garantiriam a atratividade desses fundos

Mais um: Fundo imobiliário mais recomendado de agosto anuncia emissão de cotas

Índice de fundos imobiliários mostrou ímpeto nesta sexta-feira e encerrou a semana com sinal positivo

VISC11 anuncia nova oferta milionária; Veja o valor e quem pode participar

O fundo imobiliário VISC11 divulgou uma nova oferta milionária referente a 9ª emissão de cotas. Veja o valor e quem pode participar

Emissões de fundos imobiliários crescem e beiram R$11 bi até julho

A recuperação das cotas na bolsa nos últimos meses e o início do ciclo de cortes da Selic ajudaram a destravar as ofertas de fundos imobiliários

Crédito imobiliário só deve ficar mais barato a partir do fim do ano

Mesmo com início do ciclo de queda da Selic, especialistas veem recuperação da poupança como condição para custo cair

Economia

XP: serviços e núcleos melhoram no IPCA e aposta por corte de 0,75 pp na Selic deve aumentar

Para o economista da XP Investimentos Alexandre Maluf houve uma “inequívoca melhora” nas métricas de serviços e de núcleos no Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA)

PPI: inflação ao produtor nos EUA sobe 0,3% em julho ante junho, acima do esperado

O núcleo da inflação, que exclui variações de alimentos, energia e serviços comerciais, subiu 0,2% em julho; em 12 meses, o núcleo subiu 2,7%

HGLG11 – Conclusão de compra GTLG11 – Positivo: Conforme informado no fato relevante publicado no dia 26 de julho de 2023, o HGLG havia desembolsado naquela data o pagamento inicial no valor total de R$ 578 milhões. No dia 11 de agosto de 2023 o fundo HGLG11 desembolsou ou assumiu obrigações financeiras no valor total de R$ 812 milhões, sendo R$799 milhões referente ao saldo remanescente do preço de aquisição dos Imóveis e da SPE, sendo que este valor foi quitado da seguinte forma: (i) R$ 426 milhões em moeda corrente nacional ao vendedor GTIS Brazil Logistics Fundo de Investimentos Imobiliário (GTLG11); (ii) R$ 373 milhões correspondente ao valor das obrigações de pagamento de créditos imobiliários, assumidas pelo HGLG em operação de securitização vinculada a parcela dos Imóveis, por meio de certificados de recebíveis imobiliários. A partir do dia 11 de agosto de 2023, o fundo HGLG fará jus ao recebimento de 100% das receitas decorrentes da exploração dos Imóveis, totalizando o valor nominal contratado de R$ 9,4 milhões, que equivale ao valor médio de R$0,28 por cota.

Vale ressaltar que, o fundo pretende iniciar o investimento nos Imóveis e na SPE com uma exposição de caixa de R$ 1 bilhão, o que elevará o Cap Rate implícito do negócio de 8,18% para um YoC2 de 9,00% no primeiro mês.

Sexta-Feira | Dia 11/08

Mercados

FII negocia compra de participação em três novos shoppings; transação está avaliada em R$ 283 mi

Pelo acordo, o VISC11 comprará fatias do Shopping Conjunto Nacional (DF), Natal Shopping e Via Sul Shopping (CE)

Fundo imobiliário dispara com notícia boa para cotistas, mas tombo na semana é grande

Índice de fundos imobiliários exibiu volatilidade ao longo do pregão, mas acabou fechando com sinal positivo

HGLG11 anuncia lucro extraordinário em julho com crescimento de 112,6%; Veja o valor

O fundo imobiliário HGLG11 anunciou um lucro extraordinário em julho, cujo crescimento mensal foi de 112,6%. Confira o valor e os motivos.

Os planos do XP Malls, o FII que acaba de levantar R$ 1 bi

O XP Malls, o fundo imobiliário de shoppings da XP, levantou perto de R$ 1 bilhão nas últimas semanas com uma demanda robusta de investidores institucionais e de varejo

Economia

Inflação ao consumidor (CPI) nos EUA sobe 0,2% em julho, dentro do esperado

Núcleo da inflação, que desconsidera as variações de alimentos e energia, subiu 4,7% nos últimos 12 meses, pouco abaixo dos 4,8% de junho

Impacto da reoneração de impostos no IPCA de julho deve ser compensado por alimentos

Mediana de projeções está em 0,07% no ano; economistas destacam que núcleos e serviços devem ter variação moderada

Quinta-Feira | Dia 10/08

Mercados

Ventos Favoráveis para os FIIs

Números e horizontes de curto e médio prazos autorizam previsões positivas

XPLG11 chega a menor vacância em mais de 3 anos; Veja os dividendos do fundo

O fundo imobiliário XPLG11 alcançou seu menor nível de vacância em mais de 3 anos. Veja os dividendos do XPLG11 que serão pagos em agosto

Com seca de dividendos, fundo imobiliário despenca 12%; MAXR11 fica ‘na mão’ com aluguel

Índice de fundos imobiliários caiu mais uma vez e vê distância para máxima histórica aumentar, puxado por tombo de papel

FIIs: início do ciclo de cortes da Selic já impulsiona números dos Fundos imobiliários

O recente início do ciclo de cortes da taxa Selic já apresenta um impacto significativamente positivo nos investimentos em Fundos de Investimento Imobiliário

FII de ‘papel’ cai mais de 8% e renova mínima histórica

E mais: 2 fundos pagam dividendos hoje; 110 ofertas de FIIs para escolher, mas como? 5 dicas para decidir quando entrar (ou não) em uma emissão

Economia

Juros futuros operam de lado, ao aguardo de dados de inflação

IPCA de julho pode desencadear uma calibragem nas apostas para o ritmo dos cortes de juros pelo Copom

Quarta-Feira | Dia 09/08

Mercados

Agro é pop. Fiagro dá um salto em número de investidores e patrimônio

Recém-chegada ao mercado de capitais, a classe superou a marca de 300 mil investidores em junho, um crescimento de 344% em relação a junho de 2022. Já o patrimônio líquido alcançou R$ 13,8 bilhões, uma evolução de 165% frente a igual período do ano passado

Fundo imobiliário anuncia dividendos menores após inquilino não pagar aluguel; Veja qual

Um fundo imobiliário anunciou uma diminuição de seus dividendos depois de divulgar que um inquilino não pagou o aluguel. Confira qual

ITRIX: FIIs de shoppings foram destaque da semana passada, com 3,13% de alta 

Levantamento do índice ITRIX mostra que o setor de shoppings foi destaque positivo nos Fundos de Investimento Imobiliários (FIIs) na semana passada, com valorização de 3,13%

BTRA11 fecha venda de fazenda por R$ 42,8 mi após atraso que derrubou dividendos

CPR física de grãos da produção da fazenda deve gerar ganho de R$ 0,42 por cota do BTRA11 por semestre até o prazo final

Capitânia lança fundos e vai às compras para levantar R$ 25 bi

Gestora, que está completando 20 anos, planeja dobrar de tamanho e chegar a um milhão de cotistas em 5 anos

Economia

Análise da Fazenda sobre a reforma tributária aponta alíquota entre 25,45% e 27%

As informações foram divulgadas nesta terça-feira (8) e analisam impactos do texto aprovado pela Câmara dos Deputados

CPI da China cai 0,3% na comparação anual de julho; PPI recua 4,4%

O índice de preços ao consumidor (CPI) da China recuou na comparação anual de julho, assim como o índice de inflação ao produtor (PPI)

Terça-Feira | Dia 08/08

Mercados

FII perde quase 9 mil investidores após seis meses de dividendo zero

Diante de incertezas em operações, a cota do TORD11 fechou a sessão desta segunda-feira (7) no menor valor dos últimos 12 meses

Fundos imobiliários: Gestora compra asset dona do BARI11; veja o que muda

Índice de fundos imobiliários abre a semana em alta e segue firme em busca de renovar marca histórica

RECR11 negocia com desconto e vai pagar R$ 18,8 milhões em dividendos; Veja o valor por cota

O fundo imobiliário RECR11 negocia com desconto na Bolsa e vai distribuir R$ 18,8 milhões em dividendos. Confira o valor por cota

HGBS11 EXPANDE INVESTIMENTOS COM CRIS

HGBS11 INVESTE EM 48.012 CRIS DA OPEA SECURITIZADORA

RELG11, BARI11 e LOFT11B: Confira novidades em FIIs; IFIX fica estável

Novidades nos Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) REC LOG, BARIGUI e LOFT I. O Índice de Fundos Imobiliários (IFIX) ficou estável

Economia

Depois de corte na Selic, mercado reduz para 11,75% projeção para os juros em 2023, diz Focus

Redução da estimativa para a taxa básica de juros já precifica cortes de 0,5 ponto porcentual nas próximas três reuniões do Copom deste ano

Ata do Copom: Comitê se dividiu entre início de cortes conservador e moderado

Departamento do Trabalho dos EUA divulgou nesta quarta (4) relatório de vagas de emprego, o payroll

BTLG11 – Venda de Imóvel – Positivo: O fundo assinou o um instrumento particular de promessa de venda e compra de imóvel referente à venda do imóvel BTLG Dutra SP, localizado na cidade de São Paulo, tendo como compradora a atual locatária do imóvel. O fundo se comprometeu a venda o imóvel pelo montante total de R$81,53 milhões. Foi acordado que o montante será pago da seguinte forma: (i) Sinal referente a 10% do preço de venda, recebido na data de assinatura da Promessa; (ii) o restante será recebido no montante da superação de determinadas condições precedentes, dentre elas a aprovação da venda perante o CADE. Vale ressaltar, que o lucro da venda do imóvel deve impactar positivamente a receita do fundo em, aproximadamente, R$1,12 por cota.

Segunda-Feira | Dia 07/08

Mercados

Valorização ou dividendos? Marcação a mercado em FIIs após primeiro corte da Selic retoma dilema; entenda

Investidor que se foca apenas nos dividendos pode perder oportunidade de ganho de capital em fundos expostos à inflação, alertam especialistas

Fundo imobiliário deixará de ser negociado na B3; veja qual

Índice de fundos imobiliários opera em alta e segue acima do tão esperado 3.200 pontos; máxima histórica é logo ali?

IFIX SOBE 1,11% E SE APROXIMA DA SUA MÁXIMA HISTÓRICA

QUEDA DA SELIC ANIMA INVESTIDORES; FOFS SOBEM E TORD ACUMULA PERDAS

UBS retoma venda de gestora de FIIs no Brasil, diz portal

Segundo o Brazil Journal, o processo de venda da CSHG foi retomado e será liderado pelo UBS BB, que já estaria conversando com potenciais interessados

XPML11 alcança resultado máximo em sua oferta milionária; Veja o valor levantado pelo fundo

O fundo imobiliário XPML11 divulgou o resultado de sua 9ª emissão de cotas, que alcançou o montante máximo da oferta de R$ 562,5 milhões

Fundo imobiliário diminui em 35% seus dividendos para agosto; Confira qual

Um fundo imobiliário diminuiu em 35% seus dividendos para agosto. Confira qual FII é esse e o novo valor dos seus rendimentos

Economia

Deflação do IGP-DI chega a 0,40% e volta a perder força em julho

O indicador acumula variação de -5,35% no ano e de -7,47% em 12 meses; projeção de analistas era de uma deflação de 1,91% no mês

Estados Unidos criam 187 mil vagas de emprego em julho (aquém do esperado), aponta payroll

Departamento do Trabalho dos EUA divulgou nesta quarta (4) relatório de vagas de emprego, o payroll

HGBS11 – Aquisição de CRIs – Informativo/Positivo: O fundo informou que fez adquiriu um total de aproximadamente 48 mil Certificados de Recebíveis Imobiliários da 262ª Série da 1ª Emissão da OPEA SECURITIZADORA S.A. A aquisição representa um volume financeiro de aproximadamente R$60 milhões. Ademais, o fundo com essa aquisição consolida a participação em 66.700 CRIs.

Vale ressaltar que enquanto titular dos CRIs o fundo terá a opção de converter os créditos em fração ideia do Shopping Sinop loca lizado na cidade de Sinop, no estado do Mato Grosso, desde que o Ativo, no momento da conversão, atenda a todos os requisitos da Política de Investimentos constante no Regulamento do Fundo. A opção poderá ser exercida a partir de 1º de outubro de 2026, considerando um valuation do Ativo conforme o Cap Rate, sendo considerado um percentual de 9,0% do resultado operacional líquido do Ativo.

Sexta-Feira | Dia 04/08

Mercados

Ifix supera 3.200 pontos pela 1ª vez em mais de 3 anos; confira próximos alvos

E mais: 24 FIIs pagam dividendos acima da Selic; fundos imobiliários estão entre as aplicações que podem se beneficiar com queda da Selic

Os fundos imobiliários ainda têm espaço para se valorizar?

De abril até agora, o Ifix teve uma apreciação de 16,33%, sendo que os ‘fundos de tijolo’ que compõem o índice tiveram uma apreciação de 20,45%

XPLG11: NOVA LOCAÇÃO IMPULSIONA OCUPAÇÃO E REDUZ VACÂNCIA

XPLG11 ANUNCIA CONTRATO COM EMPRESA DE LOGÍSTICA NO IMÓVEL SYSLOG GALEÃO

Fundo imobiliário ficará 5 vezes mais barato; Entenda o porquê

Um fundo imobiliário ficará 5 vezes mais barato na Bolsa de Valores. Entenda o que vai acontecer e os motivos disso

BTRA11: BB adota tom negativo por inadimplência e vê desconto de 30% enquanto dividendos ‘queimam’ caixa; entenda

Metade das receitas da carteira de imóveis do fundo vem do Grupo Bergamasco, que suspendeu pagamentos para renegociar termos de acordo firmado

Fundo imobiliário ‘de papel’ segue atrativo mesmo com Selic em queda

Retorno de carteiras de certificados de recebíveis tende a superar CDB e títulos públicos

XP recomenda mudanças em carteira de fundos imobiliários

A Research recomenda novo ativo e muda os pesos de alguns FIIs, confira

Economia

Setor de serviços do Brasil evita por pouco retração em julho com queda de encomendas e produção, mostra PMI

A atividade no setor de serviços do Brasil desacelerou com força em julho e evitou por pouco entrar em território de contração

PMI de serviços dos Estados Unidos medido pelo ISM cai para 52,7 em julho

Analistas ouvidos pela FactSet previam uma queda menor, para 53,0; subíndice de preços pagos subiu e indicador de emprego recuou

Quinta-Feira | Dia 03/08

Mercados

Fiagros: Inadimplência de produtores traz insegurança e acende alerta; ‘Fundos não são filé mignon do agro’

Mercado liga sinal de alerta para fiagros

MXRF11 e IRDM11 sobem na Bolsa, HGLG11 interrompe sequência de quedas; IFIX chega aos 3.192 pontos

Os fundos imobiliários MXRF11, IRDM11 e HGLG11 avançaram na sessão de hoje (2), enquanto o IFIX chegou aos 3.192 pontos

Até onde pode ir alta dos FIIs com corte na Selic? Potencial pode ser maior que do Ibov; veja projeção

Maria Fernanda Violatti, da XP, analisou o retorno médio dos FIIs nos três últimos ciclos de queda da Selic, e ganhos superam muito o do Ibovespa

MXRF11 anuncia resultado de sua oferta milionária; veja quanto foi arrecadado

O fundo imobiliário KNRI11 diminuiu seus dividendos para agosto, mas a quantia aumentou 22% em 2023. Veja os valores

Selic a 13,25%: 10 fundos imobiliários com dividendo acima da taxa, que vai cair mais

Demorou, mas o Banco Central (BC) cortou a taxa básica de juros (Selic) após três anos e assim, inicia o tão aguardado ciclo de corte de juros

FII de Papel com DY de 13% aumenta resultados; como ficam os dividendos?

Quer saber como ficarão os dividendos de FII após resultados maiores? Confira

Economia

Copom corta taxa básica de juros em 0,5 ponto percentual; Selic cai de 13,75% para 13,25%

Redução era esperada pelo governo federal e mercado financeiro. Índice não registrava cortes desde agosto de 2020

PMI composto da zona do euro atinge em julho o menor nível em oito meses

Índice de gerente de compras que reúne dados do setor industrial e também de serviços caiu de 49,9 em junho para 48,6 em julho

PATC11 – Contrato de Locação – Positivo: O Informa que celebrou, no dia 31 de julho de 2023, um contrato de locação no formato típico com a empresa MEDPACE do Brasil Pesquisa Clínica LTDA. O contrato tem por objetivo a área bruta locável de 1.129,83 m² no Ativo denominado “Vila Olímpia Corporate”, correspondente aos conjuntos 21, 23 e 24 e com prazo de locação de 60 (sessenta) meses, com início em 28 de julho de 2023. Com esta nova locação, a receita imobiliária do fundo será impactada positivamente em, aproximadamente, R$0,05 por cota.

Quarta-Feira | Dia 02/08

Mercados

Fundo imobiliário de lajes é o destaque de julho; veja quem mais subiu e caiu no mês

Índice de fundos imobiliários engata quarta alta mensal e segue em níveis pré-pandemia de covid-19 puxado por lajes e tijolo

RBRL11 ENFRENTA INADIMPLÊNCIA DE ANTIGA LOCATÁRIA

INADIMPLÊNCIA DA AMERICANAS S.A. AFETA RBRL11 EM SÃO PAULO

Fundo imobiliário dispara mais de 10% na Bolsa; veja os FIIs que mais subiram em julho

O IFIX, principal índice de fundos imobiliários da Bolsa brasileira, encerrou o mês de julho com uma alta de 1,33%, aos 3.197,18 pontos, próximo a máxima mensal

KNRI11 diminui dividendos para agosto, mas quantia aumenta 22% em 2023; Confira o valor

O fundo imobiliário KNRI11 diminuiu seus dividendos para agosto, mas a quantia aumentou 22% em 2023. Veja os valores

Log Commercial (LOGG3) vende ativos em Aracaju e Londrina por R$ 207,4 milhões

A Log Commercial Properties (LOGG3) celebrou nesta terça-feira (1) contrato com o fundo de investimento imobiliário (FII) do BTG Pactual LOGCP

Economia

ISM: PMI industrial dos EUA sobe a 46,4 em julho, abaixo da previsão

Dado indica contração no setor industrial americano pelo nono mês consecutivo, após um período de 28 meses de crescimento

PMI industrial do Brasil sobe em julho para o nível mais alto em cinco meses

Embora abaixo do patamar de 50,0 por nove meses seguidos, PMI industrial avançou de 46,6 em junho para 47,8 em julho

Terça-Feira | Dia 01/08

Mercados

Novas ofertas de FIIs podem movimentar até R$ 17 bilhões no mercado; confira as maiores emissões

O CSHG Logística (HGLG11) captou 1,5 bilhão e lidera a lista das maiores emissões do ano; Em 2022, captações somaram R$ 20 bilhões

Fundos imobiliários alcançam o tetra e encostam em marca tão esperada

Índice de fundos imobiliários disparou e ficou bem perto de tão esperada marca; no mês, o tetra veio

HFOF11: Saiba tudo sobre a 15ª emissão de cotas do FII, que pode captar R$ 297 milhões

O valor total da oferta privada é de, inicialmente, R$ 297.612.000,00, de acordo com o fato relevante divulgado pelo FII

PNLN11, MFII11, BRHT11B, FISD11, FPAB11 e mais: As novidades em FIIs; IFIX sobe

O Índice de Fundos Imobiliários (IFIX) subiu 0,50%, aos 3.197,18 pontos

De olho na Selic, FoFs sobem até 9% em julho e puxam 4º mês seguido de ganhos dos FIIs

Individualmente, o FII de escritório RCRB11 foi o grande destaque do mês, com alta superior a 10%; TORD11 caiu 15%

Economia

PMI industrial da zona do euro recua para o menor patamar em 38 meses

Indicador industrial da zona do euro recuou de 43,4 em junho para 42,7 em julho, em linha com a estimativa preliminar

China: atividade industrial contrai em julho, aponta indicador privado

Indicador privado da atividade industrial da China caiu em contração em julho

XPIN11 – Contrato de Locação – Positivo: O fundo vem informar que celebrou o Instrumento Particular de Contrato de Locação Não Residencial com a Confort Brasil SP LTDA, relativo aos módulos C1 e C2 do Centro Empresarial BBP Jundiaí I, Localizado em Jundiaí/SP. Os módulos locados tem área bruta locável de 3.720,00 m² e o prazo do contrato será de 60 meses a partir de 10 de agosto de 2023.

A receita acumulada bruta do Contrato, considerando a soma dos recebíveis relativos aos 24 meses de competência contados da data de inicio, é estimado em R$0,14 por cota. A partir do 25º mês a receita mensal bruta decorrente do Contrato é estimada em R$ 0,0099 por cota. Vale ressaltar que o novo contrato reduzirá a vacância física dos imóveis do fundo de 12,5% para 11,3%.

Segunda-Feira | Dia 31/07

Mercados

FII de shopping quer captar mais de R$ 500 milhões em nova oferta de cotas

O preço de subscrição das novas cotas do HGBS11 foi fixado em R$ 227,01; Na Bolsa, o papel fechou cotado a R$ 223,30

Fundo imobiliário agro que sofre com inquilino inadimplente desaba; Papéis recuam antes de Copom

Índice de fundos imobiliários subiram nesta sexta-feira, mas não foi o suficiente para evitar queda semanal

IFIX FECHA COM LEVE QUEDA, NA TERCEIRA SEMANA DE ESTABILIDADE

AS OSCILAÇÕES DO ÍNDICE FORAM LIMITADAS, COM METADE DOS FUNDOS DO IFIX APRESENTANDO MOVIMENTOS DE ALTA

Fundos imobiliários têm retorno médio de 25% em ciclos de queda dos juros

Levantamento feito pela XP mostra que Ifix, índice de referência dos fundos imobiliários, tende a registrar uma valorização maior em janelas de 60 e 30 dias antes e depois do início da redução da taxa Selic

Fundo imobiliário dispara 40% em 4 meses e ainda negocia com desconto de 10%

Um fundo imobiliário disparou 40% na Bolsa de Valores em 4 meses, mas ainda negocia com desconto de 10%. Descubra qual FII é esse

Pujança do agro dá força ao Fiagro, mas queda dos juros exigirá atenção

Os Fiagros continuarão a oferecer uma rentabilidade maior do que as outras opções de mercado

Economia

Ministros reforçam pressão sobre Copom, às vésperas de reunião; parcela do mercado projeta queda de 0,50 da Selic

Nomes do governo defendem também um corte mais intenso dos juros pelo BC para viabilizar o crescimento econômico e uma maior abertura de vagas formais

HGBS11 – Emissão de Cotas – Informativo/Positivo: O fundo vem informar que foi aprovado no dia 28/07/2023 as condições da Distribuição Pública Primária de cotas da 9ª Emissão. O montante total da oferta será de, aproximadamente, R$500 Milhões, considerando o preço por cota de R$222,34. O preço por cota terá acréscimo de R$4,67, da taxa de distribuição, totalizando um preço de subscrição de R$227,01. O oferta terá inicialmente 2,25 milhões de cotas para o publico alvo de investidores qualificados.

Será assegurado aos Cotistas que possuam Cotas no 3º (terceiro) dia útil contado da data de divulgação do Anúncio de Início, devidamente integralizadas, e que estejam em dia com suas obrigações para com o Fundo, o direito de preferência na aquisição das Novas Cotas inicialmente ofertadas. O direito de preferência poderá ser exercido até o décimo terceiro dia útil subsequente à data de início do período.

Sexta-Feira | Dia 28/07

Mercados

FIIs “high yield” caem até 5% após B3 cobrar demonstrações financeiras atrasadas

E mais: HGLG11 confirma transação bilionária e adquire 4 novos galpões em SP; 10 FIIs para comprar já

Outro fundo imobiliário pode chegar ao fim; veja qual

Índice de fundos imobiliários tem mais um dia volátil e apático, sem forças para avançar aos 3.200 pontos

MXRF11 sobe forte na Bolsa, IRDM11 interrompe sequência de quedas e IFIX chega aos 3.173 pontos

O fundo imobiliário MXRF11 subiu forte na Bolsa, o IRDM11 interrompeu sua sequência de quedas e o IFIX chegou aos 3.173 pontos

HRDF11, TRXF11, VVCR11, GCFF11 e mais: Veja novidades em FIIs; IFIX fica estável

Novidades nos Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) HREALTY, TRX REAL, V2 RECE, GALAPAGO, MORE CRI, MORE ATV, LOFT II, LOFT I, W PLAZA, XP INDL e HEDGE DV

Fiagros oferecem dividendos de até 2,58% em julho; confira o ranking dos maiores pagadores

Taxa de retorno com dividendos dos Fiagros foi de 1,38% em julho, na média, acima do 1,36% registrado em junho

Economia

Banco Central Europeu eleva juros em 0,25 pontos percentuais e acena com novas altas

Foi a nona alta consecutiva, levando a taxa de juros referencial para 3,75%, seu maior patamar em 22 anos

IGP-M tem deflação de 0,72% em julho e acumula queda de 5,15% no ano

A deflação foi um pouco mais mais forte que a projetada pelos analistas, que estimavam queda de 0,71% na comparação mensal

XPIN11 – Reavaliação de Imóveis – Informativo/Positivo: O fundo vem informar que foram reavaliados a valor justo na data-base de 30/06/2023 pela empresa especializada independente COLLIERS TECHNICAL SERVICES LTDA., resultando em uma variação positiva de 0,84% em relação à marcação anterior, apresentada nas Demonstrações Financeiras de encerramento de exercício de 30/06/2022.

Quinta-Feira | Dia 27/07

Mercados

FII HGLG11 confirma transação bilionária e adquire 4 novos galpões em SP

Os imóveis faziam parte do portfólio do também fundo imobiliário GTLG11 e foram negociados por R$ 1,37 bilhão

Calote de aluguel é coisa do passado: Fundo imobiliário está sem receber pix de multa

Índice de fundos imobiliários tem mais um dia de volatilidade e ensaia operar sem direção única com Fed no rada

Fundo imobiliário conclui negócio milionário e vende ativo em SP; Veja o valor

Um fundo imobiliário concluiu um negócio milionário e vendeu um ativo em SP. Veja o valor e qual ativo foi vendido

SPVJ11, XPHT12, MCHF11, CPSH11 e mais: Confira novidades em FIIs; IFIX cai

Novidades nos Fundos de Investimento Imobiliários (FIIs) S VAREJO, XP HOT, MAUA HF, CPSH, COPP, CSHG LOG, GTIS LG, PATRIA, TRX REAL, SHOPJSUL. O Índice de Fundos Imobiliários (IFIX) recuou 0,25%, aos 3.174,92 pontos

VGHF11: Saiba tudo sobre a 5ª emissão de cotas do fundo imobiliário, que pode captar R$ 250 milhões

O fundo imobiliário FII VALOR HE (VGHF11) prepara uma captação de R$ 250.000.003,53, por meio da sua 5ª emissão de cotas

Economia

Custo da construção civil diminui em julho, puxado por materiais e mão de obra, diz FGV

INCC-M desacelerou para 0,06% em julho, ante alta de 0,85% em junho; taxa acumulada em 12 meses arrefeceu de 4,29% para 3,15%

Fed volta a subir juros dos EUA e taxa vai até a 5,5%, maior nível em 22 anos

Foi a 11ª alta em pouco menos de um ano e meio, e banco central norte-americano não descartou a possibilidade de novos aumentos

HGLG11 – Compra de Ativos GTLG11 – Informativo/Positivo: O Fundo vem, em continuidade aos fatos relevantes publicados pelo HGLG em 24 de março, 30 de março e 10 de julho de 2023, informar aos seus cotistas e ao mercado em geral que o HGLG firmou o contrato com GTLG de compra de 4 imóveis: (i) Centro Logístico Embu: unidades 1 a 31, 40 e 50 a 62 do imóvel localizado na cidade de Embu das Artes, estado de São Paulo, as unidades tem área bruta locável de 66.521 m²; (ii) Distribution Center Rodoanel: Todas as matrículas e demais direitos detidos relativos ao imóvel localizado, na Cidade de Embu das Artes, Estado de São Paulo com área bruta locável de 77.587 m²; (iii) Distribution Center Barueri: Todas as matrículas e demais direitos detidos relativos ao imóvel localizado na Avenida Piracema, nº 155, quadra 5, lotes 9 a 16 e 17 (parte), Tamboré, na Cidade de Barueri, Estado de São Paulo, com área bruta locável de 90.484 m²; (iv) Distribution Center Cajamar: Matrículas e demais direitos detidos relativos às unidades 8 a 22 do imóvel localizado na Cidade de Cajamar, Estado de São Paulo, as unidades tem área bruta locável de 102.708 m².

A compra resulta no valor médio de R$ 4.086/m². Vale ressaltar, que os imóveis Distribution Center Carajamar, Distribution Center Barueri e Distribution Center Rodoanel estão 100% locados, segundo o ultimo relatório gerencial da GTLG.

Quarta-Feira | Dia 26/07

Mercados

FII de papel faz “hat-trick” com dividendos mais altos de julho, do ano e dos últimos 12 meses

Em 12 meses, o FII CACR11 pagou dividendos de 18%; no ano o percentual está em 10% e, em julho, foi de 1,53%

Fundo imobiliário desaba ao prever queda nos dividendos após calote de empresa do agro

Índice de fundos imobiliários exibiu volatilidade ao longo do pregão e acabou fechando com sinal inesperado

Fundo imobiliário tomba 9,18% na Bolsa após queda de 30% nos dividendos; Confira qual

Um fundo imobiliário tombou 9,18% na Bolsa de Valores após queda de 30% nos seus dividendos. Confira qual FII e o valor dos proventos

BLMO11, RBRL11 e PATC11: Confira novidades em FIIs; IFIX fica estável

Novidades nos Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) BLUEMAC, RBR, PATRIA, ZAVIT R. O Índice de Fundos Imobiliários (IFIX) ficou estável (0,01%), aos 3.182,86 pontos

Momento é oportuno para investir em fundos imobiliários, diz Órama

Fundos imobiliários devem ficar mais atrativos quando o Banco Central iniciar o ciclo de corte de taxa Selic

Economia

IPCA-15 mostra inflação controlada e reforça corte nos juros, dizem especialistas

Prévia da inflação oficial é o último dado de preços antes da próxima reunião do Copom, que acontece nos dias 1º e 2 de agosto

FMI eleva previsão de crescimento econômico global em 2023 e vê desafios persistentes

Segundo o órgão, a inflação está caindo e o estresse agudo no setor bancário diminuiu, mas crédito continua apertado e projeções para a economia global continuam a indicar desaceleração.

PATC11 – Amortização de Cotas – Negativo/Informativo: O Fundo, informa, aos titulares de cotas do Fundo e ao mercado em geral, que em atenção à previsão dos artigos 9.6 e seguintes do Regulamento do Fundo, será realizada uma nova amortização das Cotas do Fundo, com data base referente à 25 de julho de 2023.

A quantidade total de cotas amortizadas será de 3.477.434 com valor por cota de aproximadamente R$1,44, totalizando o montante de R$5.002.739,84 sendo que esses valores serão depositados aos Cotistas do Fundo, até o dia 24 de agosto de 2023.

Terça-Feira | Dia 25/07

Mercados

Galpões logísticos têm menor taxa de desocupação dos últimos 10 anos, aponta estudo

E mais: quais os fundos de logística mais baratos do momento; FAMB11 vai fazer nova oferta; a relação dos FIIs com a SAF do Atlético Mineiro

Mais um fundo imobiliário dá adeus à Bolsa; veja quanto cotistas vão receber

Índice de fundos imobiliários abre a semana em queda e volta a ficar longe dos 3.200 pontos

FII com desconto de 29% anuncia nova locação e meta de redução de vacância; Saiba qual

Um fundo imobiliário com desconto de 29% anunciou uma nova locação, assim como sua meta de redução de vacância. Confira detalhes

FII corta 30% dos dividendos após inadimplência em fazendas

As duas fazendas alugadas para a família Bergamasco respondem por 55% da receita imobiliária do FII BTRA11

Economia

Expansão da atividade nos EUA desacelera em junho, aponta PMI composto preliminar

Segundo a S&P Global, o índice de gerentes de compras que engloba os dados de indústria e de serviços do país caiu de 53,2 em junho para 52,0 pontos em julho

Juros futuros recuam com agentes precificando corte maior da Selic pelo BC

A taxa do DI para janeiro de 2024 oscilou de 12,71% do ajuste anterior para 12,70% e a do DI para janeiro de 2027 caiu de 10,22% para 10,17%

HFOF11 – Emissão de Cotas – Positivo/Informativo: O fundo vem comunicar ao mercado que celebrou no dia 24/07/2023 o Instrumento Particular de Aprovação dos Termos e Condições da Distribuição Primária de Cotas da a 15ª Emissão do Hedge TOP FOFII 3 Fundo de Investimento Imobiliário. Esta oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais e apresentará um preço por cota equivalente a R$82,67. O montante total da Oferta será de até R$ 297.612.000,00, considerando o total de 3.600.000 cotas.

Vale ressaltar que será assegurado aos cotistas do Fundo o exercício do direito de preferência. O período para exercício do Direito de Preferência: 15 dias úteis contados a partir do 5º dia útil da data de divulgação do anúncio de início que comunicar o início da 15ª Emissão.

Segunda-Feira | Dia 24/07

Mercados

FII que já abrigou Caixa Cultural do Rio busca recursos para pagamento de despesas

Com vacância de quase 90%, o FAMB11 pretende captar R$ 4 milhões em nova emissão de cotas; dinheiro ajudará em despesas operacionais

Fundos imobiliários disparam e viram o jogo na prorrogação

Índice de fundos imobiliários dispara nesta sexta-feira e escapa de queda semanal na prorrogação do pregão

Fundo imobiliário com desconto de 23% anuncia lucro de R$ 4,57 milhões; Veja qual

Um fundo imobiliário com desconto de 23% anunciou um lucro de R$ 4,57 milhões. Veja qual FII é esse e o valor dos seus dividendos

VGHF11 divulga nova oferta milionária; Confira o valor e quem participa

O fundo imobiliário VGHF11 divulgou uma nova oferta milionária. Confira o valor e quem participa da 5ª emissão de cotas do VGHF11

FII SPXS11 quer captar cerca de R$ 200 milhões em emissão de cotas; veja detalhes

SPXS11 aprovou nesta sexta-feira (21) a sua 2ª emissão de cotas

Economia

PMI de serviços da zona do euro cai de 52,0 em junho para 51,1 em julho

Indicador é o mais baixo em seis meses; PMI composto, que agrega indústria e serviços, recuou de 49,9 para 48,9 em um mês

PMI de serviços do Japão tem ligeira queda de 54,0 em junho para 53,9 em julho

O PMI industrial também teve pequeno recuo no mês, de 49,8 para 49,4; empresas alegam que pressão de custos tem aumentado

Sexta-Feira | Dia 21/07

Mercados

FII HGRU11 passa a ter concorrente em negociação para compra de imóveis do segmento educacional

A HSI Gestora entrou no páreo pelos portfólio do MINT11, que já havia recebido oferta do HGRU11 no mês passado

Queda da Selic vai estimular follow-on de fundos imobiliários, diz gestor da Tellus

Gestor de fundos imobiliários vê redução da Selic como injeção de ânimo no mercado e resultará em onda de emissão de cotas

Fundo imobiliário com desconto de 10% tem carteira com retorno de IPCA + 8,22%

Gestora comenta resultados do FII, desconto da cota e retorno de carteira; conheça

GALG11, HGLG11 e MINT11: Confira novidades em FIIs; IFIX fica estável

A quinta-feira, 20, é de novidades nos Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) Guardian Logística

Galpões logísticos seguem com vacância reduzida no país

Demanda por espaços continua alta, mesmo com maior demora para fechar contratos; empresas aguardam impacto de reforma tributária em Extrema (MG)

Economia

Pesquisa prevê último aumento de juros pelo Fed em julho

A pesquisa com 45 economistas foi realizada de 13 a 18 de julho

Prévia do IGP-M sinaliza nova deflação em julho

Commodities e gasolina mais caras, respectivamente no atacado e no varejo, levaram ao resultado

HGLG11 – Venda de Imóvel – Positivo: O Fundo firmou o Contrato de Compromisso de Venda e Compra e Outros Pactos, por meio do qual se comprometeu a vender o ativo logístico localizado no Município de Guarulhos, estado de São Paulo. O Imóvel possui 18.276 m² de área bruta locável e aproximadamente 46.000,00 m² de área de terreno e está 100% locado para empresa do setor de transporte rodoviário.

O Imóvel representava 2,2% do valor patrimonial dos ativos imobiliários do Fundo e 2,7% da receita contratada total em junho de 2023. O valor a ser recebido pelo Fundo em decorrência da venda do Imóvel corresponde a R$ 77.000.000,00, equivalente a aproximadamente R$ 4.213,19/m² e será pago em parcelas, sendo: (i) Primeira Parcela: no valor de R$ 48.312.500,00, recebida nesta data (20/07/2023) pelo Fundo; (ii) Parcelas Remanescentes: 4 prestações semestrais no valor de R$7.171.875,00 cada, vencendo a primeira em 6 meses contados desta data e as demais nos mesmos dias dos semestres subsequentes. As parcelas remanescentes serão corrigidas mensalmente de acordo com 100% da variação acumulada do CDI, acrescidas de 2% ao ano.

Vale ressaltar que o preço de venda do imóvel é 54,4% superior ao valor investido e 12,1% superior ao valor de laudo do Imóvel em 2022. A taxa interna de retorno anualizada da transação, sem considerar as correções previstas nas parcelas, é de aproximadamente 18,3%. Ademais, o fruto da venda será integrada a base de cálculo da distribuição de rendimentos do fundo no respectivo semestre em cada uma das parcelas a serem recebida. A transação gerará um lucro em regime de caixa de R$ 27.135.142,86, equivalente a aproximadamente R$ 1,16/cota.

Quinta-Feira | Dia 20/07

Mercados

Cotistas de FII de escritório querem discutir venda de imóveis e liquidação do fundo; entenda

E mais: 8 fundos pagam rendimentos hoje; dividendos dos FIIs estão blindados da tributação? Tire 5 dúvidas sobre o que esperar dos rendimentos

Fundos imobiliários: Temporada de emissão de cotas esquenta e FII de papel quer levantar R$ 3 bi

Índice de fundos imobiliários tem exibido movimento volátil nos últimos dias em meio a redução no volume de negócios

HGLG11 tem 1ª alta em 4 sessões, fundo imobiliário tomba 4,9% e IFIX cai pela 3ª vez seguida

O IFIX, índice de fundos imobiliários, fechou o pregão de hoje (19) com uma leve queda de 0,17%, encerrando o dia aos 3.174,68 pontos

Fiagro “investe pesado” em novos ativos e retorno da carteira chega a CDI + 6,41%

Fiagro gira carteira, vende ativos e recicla portfólio buscando taxas mais altas; veja o resultado

VGIE11: Fundo de Infraestrutura da Valora capta mais de R$ 200 milhões

O fundo Valora Infra Dívida Fundo de Investimentos em Participações em Infraestrutura FIP IE (VGIE11) acabou de encerrar uma captação superior a R$ 207 milhões reunindo mais de 3 mil investidores qualificados

Economia

Fazenda reduz projeção para o IPCA de 5,58% para 4,85% em 2023

O Ministério da Fazenda revisou para baixo a projeção para a inflação medida pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) em 2023 e 2024

China: banco central mantém inalteradas taxas básicas de juros

O Banco do Povo da China (PBoC, o banco central) anunciou na quinta-feira (20), horário local, a manutenção das taxas básicas de juros (LPRs), conforme esperado pelo mercado para este mês de julho.

HGLG11 – Compra de Fundo Logístico – Positivo: O fundo vem informar aos cotistas e ao mercado em geral que, nesta data, o Fundo firmou o Instrumento Particular de Compromisso de Compra e Venda de Imóveis e Outras Avenças (“CVC”) por meio do qual se comprometeu, atendidas determinadas condições a serem superadas no negócio, a adquirir pelo valor total de R$ 79.697.321,26 a totalidade dos seguintes imóveis:

(i) Ativo monousuário com área bruta locável de 34.286 m², locado para empresa do segmento de varejo, localizado na cidade de Itapevi, estado de São Paulo; e

(ii) Lote de terreno, com área de aproximadamente 4.300,00 m², localizado na cidade de Itapevi, estado de São Paulo.

Quarta-Feira | Dia 19/07

Mercados

Dividendos dos FIIs estão blindados da tributação? Tire 5 dúvidas sobre o que esperar dos rendimentos

Especialistas falam sobre os eventuais impactos da segunda fase da reforma tributária no investimento em fundos imobiliários

Fundos imobiliários: Ifix fecha em queda, mas deve disparar 10% até o fim do ano, diz gestor

Índice de fundos imobiliários fechou em queda, de novo, e se distancia de marca não alcançada desde 2020

MXRF11 cai pela primeira vez em 3 sessões e IRDM11 recua após pagar dividendos

O fundo imobiliário MXRF11 caiu pela primeira vez em 3 sessões, enquanto o IRDM11 recuou após pagar dividendos. Veja os destaques de hoje (18)

SPVJ11, SNEL11,BBPO11, BNFS11 e mais: Confira novidades em FIIs; IFIX fica estável

Novidades nos Fundos de Investimentos Imobiliários S VAREJO, SUNO ENERGIAS LIMPAS, BB PRGII, BANRISUL e REC LOG.

Pague o aluguel: Fundo imobiliário sofre para receber valores de inquilino

Índice de fundos imobiliários dá sinais de recuperação enquanto perde ímpeto para atingir marca depois de quase quatro anos

Economia

Reforma tributária pode ensejar novas mudanças no INCC, diz FGV

INCC mede inflação no setor da construção civil e acaba de passar por uma atualização

Inflação ao consumidor (CPI) na zona do euro desacelera para 5,5% em junho, dentro do esperado

Núcleo da inflação sobe de 5,3% em maio para 5,5% em junho em termos anuais; inflação de serviços avança para 5,4%

ONEF11 – Pedido de Realização de Assembleia – Neutro: O fundo vem informar que recebeu, em 17 de julho de 2023, o pedido de convocação da RBR Alpha Multiestratégia Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário, que detém participação superior a 5% do total das cotas emitidas do fundo, para a realização de Assembleia Geral Extraordinária (AGE). A Assembleia Geral Extraordinária tratará da proposta da VBI Prime Properties que foi recusada sem consultar os cotistas.

Terça-Feira | Dia 18/07

Mercados

Fim da exclusividade? cotistas de FII que aluga agências para o Banco do Brasil querem outros locatários

O BBPO11 tem atualmente 64 imóveis locados para o banco estatal em diversas regiões do País

Fundos imobiliários aceleram onda de consolidação de shoppings

Brasill conta com 625 shopping centers e as dez maiores do setor têm 30% deles

Aportes em Fiagros superam resgates em R$ 1,6 bilhão no primeiro semestre, alta de 60%

Pessoas físicas predominam entre investidores da classe, tendo ficado com 77% das ofertas públicas dos fundos do agro entre janeiro e junho deste ano

HGLG11 tomba novamente na Bolsa e tem menor preço em quase 1 mês

O fundo imobiliário HGLG11 tombou novamente na Bolsa de Valores e chegou ao menor preço em quase 1 mês. Confira detalhes

Fundos imobiliários alcançam o dobro de investidores desde a pandemia

Classe viu o número de cotistas crescer nos últimos três anos mesmo em um cenário de crise sanitária e de aumento agressivo da taxa básica de juros

Economia

IBC-Br: índice do Banco Central considerado uma prévia do PIB surpreende e cai 2% em maio

De abril para maio, o índice de atividade passou de 148,56 pontos para 145,59 pontos na série dessazonalizada; resultado é o menor desde janeiro deste ano, quando pontuou 143,50

Manhã no mercado: Dados dos EUA devem guiar humor dos agentes em meio a tom mais ‘suave’ do BCE

Chama a atenção, em especial, a declaração do presidente do Banco da Holanda, Klaas Knot, ao apontar que é preciso ter cautela com novos aumentos de juros

BRCO11 – Rescisão de Contrato de Locação – Negativo: No dia 14/07/2023, o fundo recebeu uma notificação da Magazine Luiza SA. informando a decisão de rescindir antecipada e parcialmente o contrato de locação, celebrado em 01 de setembro de 2020, sendo objeto da rescisão uma área de 6.597 m², que equivale a 9,5% da ABL do Imóvel Bresco Contagem. A locação representa R$ 0,01 por cota do Fundo.

O contrato que possuía vigência até o dia 15/04/2026 prevê que para a rescisão é necessário um aviso prévio de 6 meses para a desocupação do Imóvel, indenização equivalente a 3 vezes o valor do aluguel vigente reajustado pela variação positiva acumulada do IPCA desde o último reajuste até o efetivo pagamento da indenização, proporcional ao prazo remanescente do contrato, bem como a devolução da carência concedida, também corrigida pelo IPCA.

Com a rescisão antecipada parcial, a Locatária permanecerá com a ocupação de 24.700 m², equivalente a 35,5% do Imóvel, e o Fundo passará a ter vacância física de 1,7% de sua área logística. Vale ressaltar que a rescisão antecipada da Magazine Luiza não deverá impactar o guidance de rendimentos, divulgado no dia 20/06/2023 (comunicado ao mercado), que estabelece um novo patamar de distribuição mensal de 0,87 por cota.

HFOF11 – Flexibilização de Investimento de Fundo no Portfólio – Neutro: O fundo vem comunicar aos cotistas e ao mercado em geral que o HFOF11 junto aos cotistas detentores de mais de 5% das cotas emitidas do BBPO11, solicitaram à BV DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., administradora do BBPO11, que seja realizada a convocação de uma Assembleia Geral Extraordinária do BBPO11, na forma de consulta formal aos cotistas, para deliberar sobre: (i) a alteração do regulamento do BBPO11, com o objetivo de tornar a sua política de investimentos mais flexível e aderente à atual realidade de mercado. Para tanto, propõe-se autorizar a sua administradora, independentemente de realização de assembleia geral, a: (i.a) locar os imóveis do BBPO11 eventualmente vagos para quaisquer locatários; (i.b) alienar os imóveis do BBPO11 a qualquer tempo; (i.c) adquirir novos ativos alvo; e (i.d) realizar amortizações do BBPO11 a qualquer tempo; e (ii) o pagamento, pelo BBPO11, dos custos incorridos com a convocação da Consulta Formal.

Segunda-Feira | Dia 17/07

Mercados

Fundos Imobiliários estimam R$ 30 bi em novas captações este ano

Os números recentes da indústria mostram que os fundos de tijolos voltaram a ganhar participação nas ofertas

Queda da Selic e mais 4 gatilhos que vão impulsionar fundos imobiliários nos próximos meses

Pesquisa da Empiricus Research mostra o sentimento de gestores com fundos imobiliários nos próximos 12 meses

NÚMERO DE INVESTIDORES DE FIIS PASSA DE 1% DA POPULAÇÃO BRASILEIRA

LEVANTAMENTO DO CLUBE FII MOSTRA QUAIS OS FUNDOS COM MAIS INVESTIDORES E COMO ESTÃO ORGANIZADOS.

Fundo paga dividendos de IPCA+7,3% e anuncia compra milionária de CRIs; Veja valores

Um fundo pagou dividendos de IPCA+7,3% ao ano e anunciou a compra milionária de CRIs. Veja o valor dos dividendos desse FII

FII XPML11 compra nova fatia do shopping Cidade Jardim, em São Paulo

O fundo pagará R$ 50 milhões pela aquisição indireta de 3% do complexo de compras em São Paulo (SP)

Economia

PIB da China cresce 0,8% no segundo trimestre, após avançar 2,2% nos primeiros três meses do ano

Economia chinesa avançou 5,5% em relação ao mesmo trimestre de 2022, abaixo da projeção do consenso Refinitiv, de alta de 7,3%

Mesmo após deflação, mercado mantém projeções de inflação e Selic para 2023, diz Focus

Primeiro inflação negativa de 2023 apenas acomodou as expectativas do mercado financeiro, que manteve inalteradas as estimativas para os principais indicadores da economia

HGRU11 – Proposta de Aquisição – Informativo: No dia 26 de junho de 2023, o HGRU publicou Fato Relevante para informar sobre o envio da proposta para aquisição de 100% dos Ativos Alvo detidos direta ou indiretamente pelo FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO SUCCESPAR VAREJO (SPVJ). A Administradora tomou conhecimento que, em 13 de julho de 2023, a VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., na qualidade de instituição administradora do SPVJ, convocou assembleia geral de cotistas para deliberar sobre a aprovação da Proposta.

O preço de aquisição dos imóveis toma por base o valor de R$ 252.007.000,00 para os Imóveis Aquisição Imobiliária, considerando a não existência de dívidas em referidos ativos, sendo certo que serão descontados os montantes que venham a ser assumidos pelo HGRU, referentes a obrigações de pagamento pela aquisição dos Imóveis Aquisição Imobiliária ainda devidas pelo SPVJ.

Para os imóveis remanescentes, caso o HGRU opte pela aquisição direta dos Imóveis Remanescentes, desde que seja possível a realização de tal aquisição integralmente mediante pagamento em dinheiro, não será realizada a Cisão Imóveis e consequente criação do SPVJ 02. Neste caso, a aquisição dos Imóveis Remanescentes será realizada pelo preço de R$ 392.583.000,00, dos quais a assunção, pelo HGRU, das obrigações de operações de securitização vinculadas aos Imóveis Remanescentes representará aproximadamente R$ 84.117.000,00, e o preço em dinheiro representará R$ 308.466.000,00. Assim, no cenário em que o HGRU opte pela aquisição direta dos Imóveis Remanescentes, o valor total dos compromissos financeiros do HGRU na operação de venda e compra envolverá o montante de R$ 644.590.000,00, dos quais a assunção das obrigações de operações de securitização representará aproximadamente R$ 84.117.000,00.

Sexta-Feira | Dia 14/07

Mercados

FII com mais de 220 mil investidores eleva dividendos pelo 3º mês seguido; Ifix em queda

E mais: 7 fundos pagam dividendos; FIIs de escritório são negociados com desconto médio de 24%; mas como identificar um fundo bom e barato?

Fundo imobiliário ganha processo e cotistas receberão dinheiro extra

Índice de fundos imobiliário cai mais um dia e fica mais distante dos 3.200 pontos, além de flertar com a primeira queda semanal após quatro meses

HGLG11 sobe na Bolsa e valor de mercado chega a R$ 3,29 bilhões; Veja detalhes

O fundo imobiliário HGLG11 subiu na Bolsa e seu valor de mercado chegou a R$ 3,29 bilhões. Veja detalhes da alta de hoje (13).

Valor patrimonial de fundo imobiliário envolvido em atraso de pagamentos de CRIs despenca; veja qual

Índice de fundos imobiliários tem mais um dia de queda e pode dar fim à maior sequência de ganhos desde 2017

Fundos imobiliários: gestor explica como enfrentar desafios e ainda aumentar dividendos

Entre os anos de 2020 e 2023 o cenário macroeconômico foi desafiador, com inflação alta e juros crescentes

Economia

Lula volta a atacar juros altos e diz que presidente do BC se comporta como ‘dono do Brasil’

Em discurso durante cerimônia de sanção do novo Minha Casa, Minha Vida, presidente disse que pede “juros menores para que a gente possa financiar o agronegócio, casas populares”

Diretor do Fed defende duas novas altas nos juros nos EUA neste ano

Christopher Waller disse que altas são necessárias “para manter a inflação em direção à meta”

ONEF11 – Saída de Locatário – Informativo/Negativo: O fundo comunica que recebeu o comunicado forma da Topsports Ventures Ltda. locatária dos conjuntos 11, 12, 13, 14, 21, 22, 23 e 24 do Edifício The One, sobre a rescisão antecipada parcial do contrato de locação. A Locatária devolverá os conjuntos 11, 12, 13, 14 e 24, correspondentes a 1.571,83 m², e permanecerá alugando os conjuntos 21, 22 e 23, correspondentes a 962,51 m² de área BOMA.

Com o anúncio de rescisão parcial antecipada, a Locatária deverá manter sua ocupação integral até janeiro de 2024, cumprindo o período de aviso prévio de 180 dias, quando o Fundo terá direito a uma multa equivalente a 3 (três) aluguéis proporcionais ao período remanescente de contrato.

Vale ressalta que onde o imóvel esta localizado, tem alta demanda de interessados, que o imóvel é de alta qualidade com o rating AA e que possui alta liquidez. No entanto, caso nenhum dos conjuntos seja locado até janeiro de 2024, o Fundo passará a ter vacância física de 26% e a rescisão parcial do contrato de locação representará um impacto negativo de aproximadamente R$ 0,31/cota na receita imobiliária mensal recorrente do Fundo a partir da desocupação dos conjuntos.

Quinta-Feira | Dia 13/07

Mercados

FIIs de escritório são negociados com desconto médio de 24%; mas como identificar um fundo bom e barato?

Localização dos imóveis, qualidade da gestão e risco de crédito dos locatários devem fazer parte da análise de um FII de escritório

Mais investidores apostaram em fundos imobiliários em 2023 e volume de negócios dispara

A indústria de fundos imobiliários não para de crescer e exibiu alguns avanços no primeiro semestre de 2023

HGRU11 vai pagar 2º maior dividendo de sua história e gestão revela novas estratégias; Saiba quais

O fundo imobiliário HGRU11 registrou uma receita de R$ 19,8 milhões no mês de junho, gerando um resultado de R$ 15,8 milhões

SRVD11: Confira novidades em FIIs; IFIX fica estável

O Índice de Fundos Imobiliários (IFIX) ficou estável (-0,05%), aos 3.179,95 pontos

Gestor do IRDM11 se anima com momento dos fundos imobiliários: “o ponto de entrada é bom”

Que os investidores de fundos imobiliários estão animados com o atual contexto de mercado, ninguém pode negar

Economia

Com IPCA e IGP-M em queda, como fica o reajuste do seu aluguel?

Contratos de locação costumam ser atualizados a partir de índices de inflação

Dado de inflação traz novo ânimo para Wall Street

Bolsas subiram após indicador mostrar menor pressão que o esperado sobre preços ao consumidor; juros perderam força

Quarta-Feira | Dia 12/07

Mercados

Um em cada quatro gestores teme a tributação dos dividendos dos FIIs, aponta estudo da XP

Apesar da preocupação, estudo vê otimismo dos gestores e aponta lajes corporativas como a principal aposta para o 2º semestre

Deflação freia plano de voo de fundos imobiliários em busca de marca histórica; entenda

Índice de fundos imobiliários exibe volatilidade digerindo deflação, volta a fechar com sinal negativo, mas longe dos 3.200 pontos

Fundos imobiliários: Credit Suisse coloca mais dinheiro na mesa para levar galpões em SP

Índice de fundos imobiliários volta a subir em busca dos 3.200 pontos; FII de logística eleva oferta para comprar galpões

Impacto da deflação nos FIIs de ‘papel’ deve ser menor do que o observado em 2022, prevê XP

O efeito será temporário, mais rápido e em menor intensidade do que o provocado pela deflação do terceiro trimestre do ano passado, projeta a corretora

Fundo imobiliário anuncia redução de 20% nos seus dividendos para julho; Saiba qual

Um fundo imobiliário anunciou dividendos para julho com redução de 20%. Saiba qual FII é esse e o valor dos dividendos.

Economia

Ibovespa Futuro opera entre leves perdas e ganhos, com repercussão do IPCA de junho

Inflação oficial do País registrou deflação de 0,08% em junho ante maio, 0,31 ponto percentual abaixo dos +0,23% do mês anterior.

IPCA impõe cautela aos mercados

Dinâmica dos preços de serviços se sobrepõe à deflação de junho e dá impulso às apostas em corte de 0,25 ponto na Selic em agosto; Ibovespa fecha em queda

FGV: INCC-M desacelera a 0,01% na 1ª prévia de julho, ante 0,72% na mesma leitura de junho

O Índice Nacional de Custo da Construção (INCC-M) desacelerou a 0,01% na primeira prévia de julho

Terça-Feira | Dia 11/07

Mercados

FIIs 100% expostos ao IGP-M começam a repassar queda do índice; como ficam dividendos?

Indicador, que chegou a acumular alta de 37% em 12 meses, tem registrado deflação nos últimos meses e pode influenciar a receita dos FIIs

A deflação vai voltar? Veja impactos do IPCA de junho nos fundos imobiliários

Expectativa do mercado é de queda para o IPCA de junho e o cenário de deflação impacta fundos imobiliários

FII de “papel” capta 0,21% do previsto em 1ª etapa da oferta de R$ 527 milhões; Ifix em queda

E mais: como ficam os dividendos dos fundos expostos ao IGP-M; Professor Baroni traça roteiro para 2ª rodada de valorização dos FIIs

Fundo imobiliário com desconto de 41% não recebe aluguel; O que acontece com os dividendos?

Um fundo imobiliário negociado na Bolsa com desconto de 41% não recebeu parte de um aluguel. Isso vai afetar os dividendos desse FII?

Fundos imobiliários: O segmento bola da vez no segundo semestre; veja qual

Fundos imobiliários tiveram o melhor primeiro semestre em quatro anos e devem manter o brilho até o fim do ano

Economia

Juros precisam ficar ‘ligeiramente mais altos’, diz Mester, do Fed

Dirigente do BC dos EUA aponta risco de inflação ficar acima da meta do Fed por quatro anos

Manhã no mercado: IPCA de junho domina as atenções de agentes

A maioria do mercado já espera início do ciclo de cortes da taxa Selic no próximo encontro, em agosto

HGLG11– Proposta de Aquisição – Informativo: No dia 24 de março de 2023, o HGLG publicou Fato Relevante para informar sobre o envio da proposta para aquisição de 100% dos ativos, exceto recursos financeiros de caixa, detidos pelo GTIS BRAZIL LOGISTICS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. Foi convocada assembleia geral de cotistas para deliberar sobre a aprovação da Proposta, que foi aprovada no dia 24 de abril de 2023.

Em 07 de julho de 2023 o HGLG apresentou ao GTLG uma proposta de ajustes na forma de pagamento do preço, contemplando as condições pretendidas para a liquidação da parcela financeira do negócio integralmente em dinheiro. No dia 10 de julho de 2023, a administradora do GLTG, convocou assembleia geral de cotistas para deliberar sobre a proposta encaminhada pelo HGLG com o objetivo de votar a respeito dos novos termos propostos e do ajuste no preço de aquisição, conforme melhor descritos abaixo. A proposta enviada pelo HGLG em 07 de julho de 2023 contempla o pagamento de um valor adicional de R$ 3.300.000,00, totalizando então o valor de R$ 1.378.237.119,84.

O pagamento será realizado será paga em duas parcelas (i) R$ 578.859.590,33 a ser pago na data de assinatura (ii) R$ 799.377.529,51 a ser pago em data posterior, desde que atendidas determinadas condições precedentes negociadas com o GTLG.

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