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Radar Imobiliário: As melhores oportunidades em FIIs em março de 2024

Confira as principais notícias do segmento e Fatos Relevantes dos Fundos Imobiliários da semana.

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Cotações

Gráfico de Cotação IFIX


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Segunda-Feira | Dia 04/03

Mercados

LVBI11 anuncia 5ª emissão de novas cotas

A oferta é destinada a investidores profissionais no montante de até R$219,7 milhões


Fundo imobiliário da Kinea compra ativos do TEPP11 no metro quadrado mais caro de SP; e vai comprar mais

Fundo imobiliário Kinea Hedge Fund comprou 14 conjuntos de prédio na Faria Lima de outro FII por mais de R$ 200 milhões


RBRY11 anuncia 7ª emissão de novas cotas

A oferta é destinada a investidores em geral no montante de R$ 400,8 milhões


“Tempestade perfeita” abala CRAs e afeta Fiagros; gestoras acionam garantias

Casas acreditam na recuperação total dos créditos, mas não negam que processo pode ser demorado


Fundos imobiliários: Ifix abre março com pé direito e renova recorde

Índice de fundos imobiliários abre março em alta e com nova máxima histórica; HTMX11 lidera ganhos no dia


MXRF11, HGLG11: veja 181 fundos imobiliários que vão pagar dividendos em março

Cento e oitenta e um fundos imobiliáriosanunciaram novos pagamentos de dividendos para o mês de março, dentre os quais estão incluídos MXRF11, HGLG11 e XPLG11, por exemplo


GARE11 paga R$ 10,574 milhões em dividendos e gestão explica mudanças importantes para o FII

O fundo imobiliário GARE11 pagou R$ 10,574 milhões em dividendos e a gestão detalhou as mudanças importantes que o FII passou recentemente.


Economia

PIB do Brasil fica estável no 4º trimestre e fecha 2023 com expansão de 2,9%

Atividade Agropecuária cresceu 15,1% de 2022 para 2023, influenciando o desempenho do PIB; houve crescimento também na Indústria (1,6%) e em Serviços (2,4%)


Atividade industrial a China encolhe pelo 5º mês seguido, mostra PMI oficial

Índice de gerentes de compras oficial do setor industrial caiu de 49,2 em janeiro para 49,1 em fevereiro; PMI da S&P Global/Caixin subiu de 50,8 em janeiro para 50,9 em fevereiro


Sexta-Feira | Dia 01/03

Mercados

FII que negocia venda de todos os imóveis sobe 20% e lidera ganhos em fevereiro

FII high yield HCTR11 lidera perdas com baixa de 19%; Ifix engata quarto mês consecutivo de ganhos


FIIs SNCI11 e SNME11 reportam estratégias para aquisição de CRIs

Segundo a gestora, o portfólio de CRIs alocado nos veículos segue com boa diversificação, buscando a melhor relação risco/retorno.


Fundo imobiliário perde inquilino em região ‘cobiçada’; Após recordes, Ifix caminha para o tetra

Índice de fundos imobiliários volta a subir após sequência negativa e caminha para mais uma alta mensal; FII perde inquilino


70% dos principais fundos imobiliários estão com desconto para investidores

Dos 116 fundos que fazem parte do Ifix, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários, 82 (70,7%) negociam com valor inferior ao preço real em 2024.


Governo endossa Fiagro para reestruturar dívida de produtor

Proposta foi apresentada pela Câmara de Modernização do Crédito e Instrumentos de Gestão de Risco do Agronegócio do Ministério da Agricultura


BROF11 reporta lucro de R$ 7,587 milhões no primeiro mês com dividendos do BETW11

Gestão do BROF11 apresenta primeiros resultados após aquisição indireta de edifício AAA em SP. realizada em janeiro.


Aluguel: veja onde preço anunciado se aproxima do valor real, segundo Índice EXAME-Loft

Levantamento de fevereiro mostrou terceira redução mensal consecutiva entre expectativa dos donos de imóveis e preços recomendados


Economia

PCE: índice de inflação dos EUA em janeiro fica em linha com o esperado. E você com isso?

Mesmo em linha com o esperado, núcleo da inflação acelerou na base mensal. Indicador preferido do BC dos EUA, sua evolução pode afetar os próximos passos da autoridade monetária com relação ao corte dos juros


Taxa de desemprego no Brasil foi de 7,6% em janeiro, menor que a esperada

Rendimento médio real habitual dos trabalhadores foi a R$ 3.078 no trimestre encerrado em janeiro, com a alta de 1,6% no trimestre e de 3,8% no ano; massa salarial bateu novo recorde, chegando a a R$ 305,1 bilhões


Quinta-Feira | Dia 29/02

Mercados

CPSH11 anuncia captação de R$ 320 milhões em 1ª emissão de cotas; veja detalhes

O fundo imobiliário CPSH11 publicou anúncio de encerramento de sua primeira emissão de cotas. Confira todos os detalhes


Fundos imobiliários são sucesso no mercado, mas normas precisam ser atualizadas

Menor participação de investidores em assembleias de fundos imobiliários grandes foi tema de estudo realizado pela CVM. Em meio ao crescimento da indústria e da base de cotistas, especialistas defendem mudanças na norma que estabelece o quórum qualificado para os fundos com mais de 10 mil investidores


RECT11: fundo imobiliário renova contrato por 3 anos; haverá mudança nos dividendos?

O fundo imobiliário RECT11 renovou um contrato com um dos seus inquilinos por mais 3 anos. Haverá impacto nos dividendos? Confira agora.


A quebra de safra vai prejudicar os Fiagros? Veja a opinião de gestoras

Veja a opinião das gestoras do RURA11 e do AAZQ11 sobre uma possível quebra de safra e as consequências para os fiagros.


ARRI11 prepara emissão para captar R$ 40.000.006,12: saiba tudo sobre a oferta

O fundo imobiliário FII ATRIO (ARRI11) aprovou a sua 6ª emissão de cotas.


FII PVBI11 paga R$ 12,9 milhões em dividendos e tem lucro milionário

Durante o mês, o PVBI11 apresentou uma liquidez média diária de R$ 4,3 milhões. Saiba mais.


Economia

IGP-M tem deflação de -0,52% em fevereiro e de -3,76% em 12 meses

A deflação em fevereiro foi mais intensa que a esperada pelo consenso LSEG de analistas, que previa queda de -0,50%; o que puxou o IGP-M para baixo foram a preços ao produtor, que caíram 0,90%


PIB dos EUA sobe 3,2% no 4º trimestre de 2023, abaixo da previsão

Evolução do PIB no período veio ligeiramente abaixo das projeções e foi reflexo de aumentos nos gastos dos consumidores, no investimento privado, nas exportações e nos gastos dos governos federal, estaduais e locais


Quarta-Feira | Dia 28/02

Mercados

FII XPML11 oferece R$ 1,8 bi por participação em seis shoppings da SYN

O acordo prevê a compra de frações de shoppings como o Cidade São Paulo, Tietê Plaza e Metropolitano Barra


Grupo Mateus conclui venda de 5 lojas para fundo imobiliário por R$ 234 milhões

Negócio com TRXF11 foi iniciado no final de 2023 e aguardava a superação das condições previstas no acordo


RELG11: fundo imobiliário fecha novo aditivo de contrato e reduz vacância para 12,12%

O fundo imobiliário RELG11 fechou um novo aditivo de contrato e a partir disso reduziu sua vacância para 12,12%. Veja detalhes do acordo.


GGRC11 aprova desdobramento de cotas 1:10; entenda o que muda

GGRC11 tenta ampliar a liquidez de suas cotas no mercado secundário com a medida que modifica a divisão do fundo.


FIIs de shopping agregam valor a empresas, aponta BTG Pactual

Crescimento do mercado de fundos imobiliários ajudou crescimento de empresas por meio de vendas com bom cap rate


MXRF11 lucra mais de R$ 31 milhões, mas paga menor dividendo em 13 meses

O FII MXRF11 destacou em relatório que seus rendimentos apresentaram uma queda, apesar de elevação no resultado. Saiba mais


Economia

IPCA-15 acelera com educação, e preços de serviços ainda preocupam economistas

Indicador de fevereiro teve alta menor de alimentos, mas serviços de comunicação dispararam


Boletim Focus: projeção de inflação para 2024 cai e a do PIB volta a subir na semana

A estimativa do IPCA para este ano passou de 3,81% para 3,80%, enquanto a de 2025 recuou para 3,51%; para o PIB, a mediana das projeções de 2024 passou de uma expansão de 1,68% para 1,75%


XPML11 – Aquisição – Positivo: O fundo assinou um memorando de entendimento com a SYN para aquisição de participação em 6 shoppings. A transação é composta pelos seguintes ativos: (i) 51% do Grand Plaza Shopping (GPS); (ii) 32% do Shopping Cidade São Paulo (CPS); (iii) 52,5% do Tietê Plaza Shopping (TPS); (iv) 70% do Shopping Metropolitano Barra (SMB); (v) 85% do Shopping Cerrado (SCR); e (vi) 23% do Shopping D (SHD). Os Shoppings CSP, GPS, e TPS, representam 79% do NOI caixa da transação e eles nos últimos 12 meses apresentaram uma média de NOI Caixa/m² mensal de R$ 162/m², enquanto a média mensal do XP Malls foi de R$ 121/m².

O valor total da transação foi de R$1,85 bilhão, dos quais 300 milhões foram pagos como sinal e o restante será pago de forma parcelada: (i) R$630 milhões na assinatura dos documentos definitivos; (ii) R$ 370 milhões em dezembro de 2024; (iv) R$550 milhões em dezembro de 2025. Vale ressaltar que os ativos continuarão a ser administrados e comercializados pela SYN.


Terça-Feira | Dia 27/02

Mercados

Galpões logísticos: setor industrial aumenta ocupação, diz levantamento

Demanda do setor por galpões cresceu mais de 30%, mesmo com aumento leve na atividade industrial ao longo de 2023.


FII high yield eleva dividendos e crava maior retorno de fevereiro; veja maiores pagadores

Com dividend yield de 23%, o HTMX11 encabeça a lista dos maiores pagadores dos últimos 12 meses


FII negocia a venda de oito lojas do Assaí e Pão de Açúcar por R$ 613 milhões

O TRXF11 também negocia a compra de três unidades da Decathlon em Goiás, Santa Catarina e São Paulo


BTLG11, MCHY11: Veja a agenda de ofertas de fundos imobiliários desta semana

Entre os destaques do mercado de fundos imobiliários desta semana estão os FIIs BTLG11 e MCHY11, que estão terminando seus respectivos períodos de ofertas pública


Fundo imobiliário realiza 1ª oferta, no valor de R$ 500 milhões; quem pode participar?

Um fundo imobiliário anunciou a realização de sua 1ª oferta de cotas, no valor de R$ 500 milhões. Afinal, quem pode participar dessa oferta?


FII RBVO11 reduz alavancagem com venda integral de CRIs; Como impactam os dividendos?

O FII RBVO11 anunciou no mês anterior a venda integral dos CRIs, o que representou quase a metade do PL do fundo na data da venda. Saiba mais


HGLG11 fecha novo acordo para vender terreno por R$ 12,5 milhões; veja detalhes

O fundo imobiliário HGLG11 fechou um novo acordo milionário para vender um terreno. Veja o valor e outros detalhes do acordo.


FIIs: Shoppings e galpões foram destaque da última semana

Os Fundos Imobiliários (FIIs) registraram valorização na última semana, com alta de 0,39% no Índice de Fundos Imobiliários (IFIX). As maiores altas foram registradas nos setores de shoppings e galpões, com acréscimos de 0,60% e 0,45%, respectivamente


Economia

INCC-M desacelera a 0,20% em fevereiro após alta de 0,23% em janeiro, afirma FGV

O Índice Nacional de Custo da Construção (INCC-M) desacelerou a 0,20% em fevereiro, após registrar alta de 0,23% em janeiro


Segunda-Feira | Dia 26/02

Mercados

FIIs ainda não podem usar imóvel para contrair dívidas, alerta CVM

Em vigor desde dezembro, lei dos fundos exclusivos sugere mudanças nas regras para o endividamento dos FIIs


RECT11: fundo imobiliário assina distrato com inquilino e vacância chega a 11%

O fundo imobiliário RECT11 assinou o distrato com seu inquilino, e a devolução do imóvel fará com que a vacância supere 11%. Veja detalhes.


HSML11 conclui venda parcial de ativo em Maceió

O fundo estima um aumento no Patrimônio Líquido de aproximadamente R$ 3,4 por cota


MXRF11 tem 4ª semana sem ganhos, HGLG11 avança por 10 semanas seguidas e IFIX atinge recorde

Em dia de novo recorde do IFIX, o MXRF11 completou 4 semanas sem ganhos e o HGLG11 avançou por 10 semanas seguidas. Veja o que aconteceu.


AAZQ11: Fiagro paga dividendos de 16,49% ao ano e anuncia lucro de R$ 3,146 milhões

O Fiagro AAZQ11 pagou dividendos equivalentes a 16,49% ao ano. Veja o valor do rendimento e o lucro registrado no mês de janeiro.


Fundo imobiliário vai pagar R$ 9 por cota; Índice tem novo recorde e XPPR11 dispara

Índice de fundos imobiliários tem mais um recorde e fecha semana com ganhos; XPPR11 e HCTR11 são destaque


Economia

Expectativas de inflação da zona do euro em 12 meses sobem para 3,3%, diz BCE

Pesquisa feita com consumidores em 11 países da zona do euro também mostrou expectativas estáveis em 2,5% para a inflação nos próximos três anos


Confiança do consumidor cai ao menor patamar em 9 meses em fevereiro, diz FGV

Juros e endividamento altos afetam otimismo das famílias


RBRP11 – Recebimento de aluguel – Positivo: No dia 23 de fevereiro de 2024 o fundo recebeu o aluguel referente à competência fevereiro de 2024, que estava inadimplente atrelado à locação de salas de escritório localizadas no 19º andar do Edifício River One, alugado pela Experience House Produções e Eventos.


HGLG11 – Venda de Terreno – Neutro: O HGLG firmou o Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Imóvel e Outras Avenças por meio do qual se comprometeu a vender fração do terreno do ativo localizado na cidade de São José dos Campos, estado de São Paulo. O Terreno faz parte do ativo HGLG São José dos Campos, que tem uma área de terreno total de aproximadamente 581.642 m2, sendo que a área a ser desmembrada e alienada terá aproximadamente 169.206 m².

A fração do Terreno será alienada pelo valor total de R$ 12,5 milhões, considerando a área de aproximadamente 169.206 m² a ser recebido de forma parcelada.


RECT11 – Contrato de Locação – Neutro: foi assinado com a HARAPAY INSTITUIÇÃO DE PAGAMENTOS, o distrato da locação de 50% do 16º andar, conjunto comercial 161B, do Edifício Canopus Corporate Alphaville, assim como foram recebidos os valores devidos.

Concluída a devolução mencionada no Fato Relevante publicado em 02/02/2024 e, com essa devolução, equivalente à área de 568,61m², a taxa de vacância do portfólio do Fundo será de 11,03%, representando um aumento de 0,61%, sem resultar em impacto relevante na distribuição de rendimentos.


Sexta-Feira | Dia 23/02

Mercados

FII RBRP11 recebe parcela milionária de venda de imóveis; veja valores

O fundo imobiliário RBRP11 informou que recebeu a primeira parcela da venda dos conjuntos 61, 62, 63, 64, 121 e 124 do CEMG-TS


Implicações das novas regras para emissão de CRAs e LCAs

Alguns abusos cometidos com CRAs e LCAs devem ser mitigados, mas crédito ao produtor pode pode ficar mais caro


A nova gestora dos ex-CEO e CFO da BR Properties

Martín Jaco e André Bergstein, que trabalharam juntos como CEO e CFO da BR Properties, acabam de deixar a companhia para criar uma nova gestora, a BGR Asset, que vai levantar fundos imobiliários de renda e FIIs com um perfil de private equity.


SNME11: Suno lança fundo imobiliário multiestratégia na B3

A Suno Asset, gestora do Grupo Suno, anunciou o lançamento do Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Suno Multiestratégia. Com ticker SNME11, o fundo já está sendo negociado, com cotas em torno de R$10


Fundo imobiliário aposta na zona leste de SP e quer levantar mais de R$ 40 milhões; Índice perde fôlego

Índice de fundos imobiliários engata segundo dia de queda em pregão sem máxima histórica; FII investe em projeto residencial


Gestora pede AGEs para fundos imobiliários; uma das pautas envolve pagamento de R$ 15 por cota

Índice de fundos imobiliários tem dia morno e sem novos recordes; Gestora pede convocação de AGE para FIIs


Economia

Boletim Focus: projeção de inflação para 2024 cai e a do PIB sobe na semana

Estimativa do IPCA para o ano passou de 3,82% para 3,81%, enquanto a previsão de 2025 subiu de 3,51% para 3,52%; para o PIB, a mediana das projeções avançou de uma expansão de 1,60% para 1,68%


Arrecadação federal em janeiro é a maior da história, sobe 6,67% e atinge R$ 280,63 bi

Receita Federal diz que imposto cobrado de super-ricos e paraísos fiscais rendeu R$ 4,1 bi


Quinta-Feira | Dia 22/02

Mercados

Fundos imobiliários: dados da B3 mostram consolidação do mercado

Setor de fundos imobiliários ampliou alcance e montante sob custódia de investidores, mas ainda mostra muito potencial para crescimento.


Demanda aumenta e escritórios dão sinais de recuperação; é hora de apostar em fundos imobiliários de lajes?

Mercado de escritórios fecha 2023 com dados animadores e analistas veem momento favorável para fundos imobiliários do segmento


Fiagros têm captação líquida de R$ 20,5 mi em janeiro e PL chega a R$ 34,4 bi, diz Anbima

Fundos de Investimento em Cadeias Agroindustriais (Fiagros) registraram captação líquida de R$ 20,5 milhões em janeiro, desacelerando ante dezembro, quando as entradas foram de R$ 572,3 milhões


FIIs voltam a fazer captações bilionárias; veja como avaliar o custo da distribuição

Taxa é um dos fatores a ser considerado ao avaliar o investimento


PVBI11 atualiza investidores sobre nova oferta milionária; veja o que se sabe

O fundo imobiliário PVBI11 divulgou quanto captou até agora em sua nova oferta milionária. Veja o valor e quantas cotas ainda restam.


RBRP11: fundo imobiliário deixa de receber aluguel de inquilino; como isso afeta o FII?

O fundo imobiliário RBRP11 informou que não recebeu o aluguel de um de seus inquilinos. Confira qual é o impacto financeiro para o FII.


Economia

Ata do Fomc: diretores do Fed mostraram preocupação em cortar juros muito cedo

Embora a maioria dos participantes tenha citado riscos de agir demasiado rapidamente para aliviar a postura da política, apenas alguns apontaram para riscos descendentes para a economia, mostrou o texto


Índice de preços ao consumidor da zona do Euro de janeiro desacelera para 2,8% na base anual

Segundo a Eurostat, CPI caiu 0,4% no mês, contra alta de 0,2% em dezembro


RBRP11 – Atraso de Pagamento – Negativo: O fundo, não recebeu o aluguel referente a competência de fevereiro de 2024 atrelado à locação de salas de escritório localizadas no 19º andar do Edifício River One (“Imóvel”), alugado pela Experience House Produções e Eventos. Com isso, a receita imobiliária relativa à competência fevereiro, será impactada negativamente em aproximadamente R$ 0,020 por cota.


RBRP11 – Recebimento de Primeira Parcela – Positivo: O fundo recebeu a primeira parcela, referente à venda dos conjuntos 152 e 153 do CEMG-TS, no montante total de R$7,56 milhões, à título de sinal, no valor de R$ 2,56 milhões. Resta pendente o pagamento, pelo comprador do valor de R$ 5 milhões que compõe o preço de venda dos conjuntos do 15º Andar.


Quarta-Feira | Dia 21/02

Mercados

Gestora do MXRF11 projeta cenário positivo para CRIs com nova regra da CMN

Os CRIs terão papel cada vez mais relevante no financiamento habitacional, avalia a XP Vista Asset Management, gestora do MXRF11.


Fundo imobiliário ONEF11 anuncia detalhes de pagamento final aos cotistas; confira

O FII ONEF11, a partir da conclusão do processo de venda de ativos ao PVBI11, iniciou os procedimentos de sua liquidação.


Fundo imobiliário fatura com venda de imóvel; Índice empilha recordes

Índice de fundos imobiliários engata quarta alta seguida e tem mais um dia de recordes; FII vende imóvel com ganhos de 30%


TVRI11 lucra R$ 23,5 milhões com venda do imóvel e entrega dividendos maiores

TVRI11 lucra R$ 23,5 milhões com venda do imóvel e entrega dividendos maiores


Ó abram alas que o CMN vai passar: As mudanças no ‘bloco’ das LCA, CRA e Fiagros

As alterações propostas pela CMN tornam o financiamento privado ao agronegócio brasileiro acessível e sustentável?


XPPR11 lidera altas, e IFIX bate segundo recorde histórico consecutivo

DII XPPR11 subiu mais de 3%, mas segue negociado com forte desconto em relação a seu valor de mercado, com P/VP de 0,35x.


Economia

IGP-M cai 0,49% na 2ª prévia de fevereiro, ante alta de 0,33% na mesma leitura de janeiro

Índice de Preços ao Produtor (IPA) puxou o o recuo, após cair 0,84% na segunda prévia do mês; o Índice de Preços ao Consumidor (IPC), por sua vez, acelerou para 0,48%


BC da China decide cortar taxa de juros do financiamento imobiliário

Taxa LPR de cinco anos, que indexa a maioria dos contratos de hipotecas e os financiamentos imobiliários caiu de 4,20% para 3,95%; LPR de um ano, comum para empréstimos a famílias e empresas, foi mantida em 3,45%


Terça-Feira | Dia 20/02

Mercados

FII negocia galpão alugado para a BRF por R$ 280 milhões

Se confirmada a transação, alavancagem do GARE11 pode cair de 41% para 23%


Ofertas de fundos imobiliários PVBI11 e GSFI11 acontecem esta semana; veja agenda completa

Os cotistas ficarão de olho no início dos períodos de preferência, com destaque para as ofertas do FII GSFI11 e do FII PVBI11.


FIIs de galpões e e tijolo vão na contramão do IFIX e sobem na semana passada

nquanto o Índice de Fundos Imobiliários (IFIX), índice setorial que representa o setor na bolsa de valores brasileira, terminou a semana passada em leve baixa de 0,06%, outros setores foram na contramão e subiram no período, como tijolo, com ganhos de 0,10%, e galpões, com acréscimo de 0,22%


Galapagos: “RJs do agro vão demonstrar nossa capacidade de recuperação de crédito”

Felipe Solski, gestor do Fiagro da Galapagos, vê queda exagerada das cotas: “A possibilidade de qualquer haircut sequer passa nos nossos comitês”


Manatí, gestora que nasceu há dois anos, pagou o maior rendimento de dividendos/cota dos fiis em 2023

Queda da Selic não assusta os gestores, em razão da flexibilidade da alocação do patrimônio


HGBS11: FII de shopping diminui dividendos em 12,5% e tem resultado de R$ 19,173 milhões

O fundo HGBS11 reduziu os rendimentos em 12,5% para fevereiro e divulgou um resultado de R$ 19,173 milhões. Veja detalhes.


BRCO11: fundo imobiliário com vacância zerada lucra R$ 14,52 milhões em janeiro

O fundo imobiliário BRCO11 continua com a vacância zerada em sua carteira e teve um lucro de R$ 14,52 milhões em janeiro. Veja valores.


FII BTCI11 puxa alta e IFIX atinge mais uma vez seu recorde histórico

FII BTCI11 puxa alta e IFIX atinge mais uma vez seu recorde histórico


Economia

IBC-Br cresce 0,82% em dezembro e fecha 2023 em alta de 2,45%

Consenso de analistas previa alta de 0,40% no mês; em relação a dezembro do ano retrasado, o indicador considerado uma prévia do desempenho do Produto Interno Bruto (PIB) brasileiro mostrou alta de 1,36%


SP sanciona Lei do Zoneamento com veto a prédios mais altos

Entre os pontos vetados da revisão da Lei do Zoneamento, está o trecho que permitia a construção de prédios mais altos na zona mista (ZM). Para setor de incorporação imobiliária, a limitação na altura pode ter impacto negativo na oferta de moradias


ONEF11 – Pagamento de Caixa Remanescente – Informativo: Em 31/01/2024 foi realizada a entrega da totalidade das cotas do PVBI11 detidas pelo Fundo aos cotistas, na proporção de 1,74 cotas de PVBI11 para cada cota que possuíam do Fundo, tendo como base o valor de mercado do PVBI11 no fechamento do mercado de 30/01/2024, qual seja R$ 103,51 por cota. Em 23/02/2024 será pago em caixa o valor remanescente de R$ 2,889 por cota.


Segunda-Feira | Dia 19/02

Mercados

Fundos imobiliários avançam sobre imóveis residenciais; veja qual é o perfil procurado

Gestoras de investimentos imobiliários buscam atrair investidores que querem ter renda com aluguéis livres de dividendos e de impostos; entenda a tendência no País


Fundos imobiliários ganham mais de 80 mil novos investidores em janeiro; Ifix fecha estável

No total, agora 2,584 milhões de brasileiros investem em FIIs


Como mudanças na Lei de Zoneamento de SP afetam fundos imobiliários?

Novas diretrizes para construção de imóveis em São Paulo devem beneficiar não só construtoras como também fundos imobiliários


Fundos imobiliários: patrimônio cresce R$ 25 bilhões em 1 mês e alcança máxima histórica

O patrimônio dos fundos imobiliários cresceu R$ 25 bilhões em 1 mês e atingiu nova máxima histórica. Veja outros destaques.


HSML11 projeta elevar dividendos com venda do Shopping Pátio Maceió; veja quanto

O fundo imobiliário HSML11 divulgou conclusão de venda do Shopping Pátio Maceió e projetou uma ampliação em seus rendimentos com a transação


FII RBOP11 aluga imóvel no Rio de Janeiro para banco; veja detalhes

O imóvel está localizado na Av. Rio Branco, 89, no centro do Rio de Janeiro, uma das principais vias de comércio e financeira da cidade.


GGRC11 assina proposta para compra de terreno e contrato BTS no interior de SP

Fundo imobiliário GGRC11 oferece R$ 41,5 milhões para terreno em que construirá galpão logístico para empresa farmacêutica.


Fundos imobiliários: Índice renova máxima histórica e empilha novas vitórias; Emissão de cotas aquecida

Índice de fundos imobiliários renova máximas históricas, mas correção no fim do pregão tira ímpeto de alt


Economia

PPI: inflação ao produtor nos EUA sobe 0,3% em janeiro, acima do esperado

O núcleo do índice, que exclui as variações de alimentos, energia e serviços comerciais, teve uma alta de 0,6%, a maior variação desde janeiro de 2023


Com arrecadação acima do previsto, governo pode ter superávit primário de quase R$ 80 bilhões em janeiro

Previsão do mercado, no entanto, é de que governo volte a ter déficit a partir de fevereiro, de R$ 31 bilhões


Sexta-Feira | Dia 16/02

Mercados

Após recorde do Ifix, cerca de 70% dos fundos imobiliários ainda negociam com desconto

De um total de 105 fundos imobiliários listados no índice de referência da classe, 73 negociam abaixo do valor patrimonial, sendo que 18 apresentam descontos entre 20% e 84%. Mas, apesar dos descontos, especialistas alertam que é preciso entender a história por trás dos fundos


Cade aprova venda de fundos imobiliários do Credit Suisse para Pátria Investimentos

Negócio envolve até R$ 650 milhões e foi anunciado em dezembro


65 fundos imobiliários pagam dividendos nesta semana; Ifix fecha em alta de 0,13%

Maxi Renda (MXRF11) está entre os fundos que distribuirão lucro aos cotistas


Selic em queda faz FII de tijolo voltar ao radar de investidores

Veja perspectivas de 7 gestores e saiba como escolher em quais investir


Fundo imobiliário investe R$ 45 milhões e fecha operação com listada da Bolsa

Índice de fundos imobiliários volta a subir após o fim do Carnaval; FII compra imóvel e fecha locação de duas décadas


Hedge aposta em CRI e lança FoF imobiliário para institucionais

A Hedge Investments, gestora com R$ 10 bilhões sob gestão e especializada em fundos de investimento imobiliário (FIIs), prepara em fundo de fundos específico para investidores institucionais


BTRA11 puxa alta e IFIX fecha com segundo maior valor da história

BTRA11 acumula mais de 17% de aumento desde o fim do mês, quando sofreu queda depois de anunciar redução nos dividendos.


Economia

Projeção do IPCA sobe para 3,82% neste ano e 3,51% em 2025, aponta Focus

Para 2026, a mediana das estimativas dos economistas do mercado para a inflação oficial permaneceu em 3,50%, informou o Banco Central


Vendas no varejo nos EUA caem 0,8% em janeiro ante dezembro, pior que o esperado

Expectativa do consenso LSEG de analistas era de leve baixa de 0,1% no período; os dados gerais de dezembro ante novembro também foram revisados para baixo, de +0,6% para +0,4%


RBRR11 – leilão de frações das cotas – Neutro: Administradora informa que o leilão de frações das cotas agregadas, decorrente da incorporação do RBR CRI pelo, foi encerrado e teve um resultado obtido pelo valor aproximado de R$ 86,29 por cota de emissão do Fundo, resultando no montante total de R$ 2.840,26.


Quinta-Feira | Dia 15/02

Mercados

Fundo Imobiliário de Shoppings divulga nova emissão de cotas; veja qual e como participar

O Fundo de Investimento Imobiliário Capitânia Shoppings FII (CPSH11) anunciou ao mercado sua terceira emissão de cotas, gerenciada pela Capitânia, com o objetivo de captar R$ 320 milhões


Atraso de aluguel assombra fundo imobiliário; Índice cai na volta do Carnaval

Índice de fundos imobiliários fecha pregão mais curto em queda e se afasta de máximas histórias; Dividendo de FII cai sem aluguéis


VGIA11 lidera volume de negócios entre Fiagros em janeiro

VGIA11 teve volume de mais de R$ 6 milhões em negociações diárias em janeiro; mercado vê aumento de investidores.


MXRF11, HGLG11 e outros 173 FIIs pagam dividendos nesta semana; veja a lista

MXRF11, HGLG11 e outros 173 FIIs vão pagar dividendos nesta semana. Confira a lista completa de fundos imobiliários que vão distribuir.


FIIs de varejo avançam e são destaque da última semana

A semana pré-folia foi de alta nos fundos imobiliários (FIIs) listados na bolsa de valores brasileira, com o Índice de Fundos Imobiliários (IFIX) em variação positiva de 0,57%


Fiagros distribuem 148% do CDI em dividendos no primeiro mês do ano; veja maiores pagadores

Rendimento médio dos Fiagros em janeiro ficou em 1,43% após gross-up, contra 0,97% do CDI


JGP levanta fundo de tijolo

Primeiro veículo de desenvolvimento imobiliário da gestora vai investir em shopping e escritório


Economia

Há espaço para o BC acelerar cortes da Selic, diz Rogério Xavier, da SPX

Para sócio-fundador e principal executivo da gestora, juro real ‘é gritante’; cenário externo está benigno, mas China preocupa


Quarta-Feira | Dia 14/02

Mercados

Cotistas do KNCR11 aprovam 10ª emissão de cotas; quais são os próximos passos?

Em assembleia, os cotistas do fundo imobiliário KNCR11 aprovaram a realização da 10ª emissão de cotas do FII. Quais os próximos passos?


Total de investidores de fundos imobiliários atinge 2,58 milhões

B3 divulga dados do mercado de FIIs que apontam crescimento de 81 mil cotistas no último mês


BTLG11 recebe R$ 25 milhões da venda de um imóvel; veja quanto o FII ainda receberá

O fundo imobiliário BTLG11 recebeu R$ 25 milhões. Confira por que o FII recebeu esse valor e quanto ainda tem para receber


7 FIIs de tijolo “baratos” na Bolsa; vale a pena investir neles?

Queda da Selic é o primeiro impulso para fortalecer os FIIs neste começo do ano, mas valorização precisa de mais confirmação para se sustentar


Fundo imobiliário levanta R$ 75 milhões com venda de ativos em SP; veja qual

Fundo imobiliário de tijolo vende alguns ativos em São Paulo e soma ganho de capital de quase R$ 2,50 por cota


Com Ifix na máxima histórica, o que esperar dos fundos imobiliários em 2024?

Fundos imobiliários devem continuar se beneficiando dos cortes da Selic; veja projeções da Guide para cada segmento


Economia

PIB da zona do euro fica estável no 4º trimestre de 2023, confirma revisão

Com a estabilidade, o bloco evitou entrar em recessão técnica no fim do ano passado, depois de sua economia encolher 0,1% no terceiro trimestre ante o segundo


KNCR11 – Emissão de Cotas – Informativo: foi aprovada a 10ª emissão de cotas do Fundo, a ser realizada no Brasil, as quais serão distribuídas, após a obtenção de registro perante a CVM, sob coordenação do BANCO ITAÚ BBA. A emissão é de até 9.913750 novas cotas em até 2 séries. O valor de emissão das novas cotas será de R$100,87, que poderá ser corrigido pela variação do patrimônio do fundos até o ultimo dia útil do mês imediatamente anterior à data de divulgação do aviso ao mercado.


RBRP11 – Venda de Imóvel – Positivo: O Fundo celebrou o Instrumento referente à venda do Ed. Amauri, localizado em São Paulo. O valor de venda acordado foi de R$62 milhões dos quais R$1,34 milhões foram pagos a vista. O restante de R$60,66 milhões, desde que superadas as condições resolutivas previstas, se pago em 6 parcelas mensais e sucessivas de R$10,11 milhões. O desinvestimento gerará um ganho de capital estimando em R$2,32 por cota com base no lucro contábil de aproximadamente R$28,2 milhões.


BTLG11 – Recebimento de sinal – Neutro: O fundo informou que recebeu o pagamento do sinal, no montante total de R$25 milhões referente a venda da integralidade da sua fração ideal BTLG SBC.


Sexta-Feira | Dia 09/02

Mercados

Polishop enfrenta ação de despejo de fundo de logística XPIN11; Ifix fecha estável

A empresa aluga seis módulos em três galpões do centro de logística GLP; Ifix opera perto da estabilidade


Outro fundo imobiliário é incorporado e dá adeus à B3; Ifix fica no quase

Índice de fundos imobiliários passa por ajustes no fim do pregão e fecha em queda, sem nova máxima histórica


Veja os fundos imobiliários recomendados por especialistas para investir em fevereiro

Ao todo, foram analisadas as recomendações de investimentos de sete bancos e corretoras


BTG Pactual faz captação bilionária com FII de logística; hora de comprar?

No fim de janeiro, o BTLG11 anunciou a sua 13º emissão de cotas para levantar R$ 1,2 bilhão


VISC11 reporta resultado milionário impulsionado por recebimento de venda de ativo

O fundo imobiliário VISC11 divulgou seu desempenho no mês de janeiro de 2024 e fez projeções para os próximos meses


XPML11: resultado supera os R$ 30,8 milhões e fundo paga dividendos recordes; veja quanto

Veículo poderá aplicar em ativos de outros segmentos, como shoppings e escritórios


TEPP11: fundo imobiliário com vacância zerada vai pagar R$ 2,7 milhões em dividendos

O fundo imobiliário TEPP11, que está com vacância física zerada em sua carteira, vai pagar R$ 2,7 milhões em dividendos. Veja quando.


Economia

IPCA sobe 0,42% em janeiro, acima do esperado, e acumula 4,51% em 12 meses

Em janeiro de 2023, a taxa foi de 0,53%; mediana das projeções de 38 instituições financeiras e consultorias para o primeiro mês de 2024 apontava para alta de 0,36%


IGP-M registra deflação de 0,44% na 1ª prévia de fevereiro

Dentro do índice geral, o Índice de Preços ao Produtor Amplo caiu 0,73%, o Índice de Preços ao Consumidor subiu 0,25% e o Índice Nacional de Custo da Construção aumentou 0,29%


BTLG11 – Condições de Pagamento de Sinal – Positivo: O Fundo informa que foi superada, nesta data, a condição para o pagamento do sinal, no montante de R$ 25 milhões pela venda da integralidade da sua fração ideal BTLG SBC. O Pagamento do Sinal será recebido pelo Fundo nos próximos dias.


HGBS11 – Venda de Ativo – Positivo/Neutro: O Fundo concluiu nesta data a venda da fração ideal de 10,625% do I Fashion Outlet Novo Hamburgo. O valor da Transação foi de aproximadamente R$ 27,5 milhões. O fundo ja recebeu a primeira parcela de R$17,1 milhões e o saldo remanescente será pago em duas parcelas semestrais iguais corrigidas pelo IPCA. O cap rate da transação, foi de 7,3%. Adicionalmente, a operação gerou um lucro para o Fundo de R$ 1,51 por cota.

Ainda, o fundo informou que a venda adicional de fração ideal de 10% está pendente de aprovação do CADE, com expectativa de finalização até março de 2024.


Quinta-Feira | Dia 08/02

Mercados

Como ficam FIIs e Fiagros após mudanças em CRIs e CRAs? Para especialistas, bem, obrigado

Conselho Monetário Nacional mudou regras para emissões de certificados de recebíveis imobiliários e do agronegócio que estão nas carteiras de fundos de investimento


Gazit vende participação em fundo de shopping por R$ 301 milhões

Operação faz parte da estratégia da empresa para crescer no país e também recuperar parte do capital investido no Brasil


HSML11 anuncia captação de R$ 437,5 milhões em sua 3ª emissão; veja detalhes

O fundo imobiliário HSML11 levantou um total de R$ 437,5 milhões em sua 3ª emissão de cotas. Confira quantos investidores participaram da oferta.


RZTR11 anuncia captação de R$ 486,5 milhões; veja quantos investidores participaram da oferta

O fundo imobiliário RZTR11 divulgou uma arrecadação de R$ 486,5 milhões em sua 4ª emissão de cotas. Veja detalhes sobre a oferta.


Guardian converte fundo imobiliário concentrado em logística em multissetorial

Veículo poderá aplicar em ativos de outros segmentos, como shoppings e escritórios


Fundos imobiliários de logística e shopping seguem alta e são os preferidos para fevereiro

Fundo imobiliário de logística é o mais recomendado pelo quinto mês seguido; shoppings e recebíveis seguem em alta


BBFI11 aprova proposta do BB e coloca fim a disputa que começou em 2020

Assembleia também aprovou venda de ativos da carteira; Ifix opera em leve alta


MXRF11 puxa negócios em dia de recorde histórico do IFIX

MXRF11 teve cerca de R$ 1,2 milhão em volume de compras e vendas; IFIX acumula alta de 0,82% desde o início do ano.


Economia

Vendas no varejo ampliado estão abaixo do pré-pandemia em 5 de 10 segmentos

Entre as áreas acompanhadas, a de “tecidos, vestuário e calçados” é a única a não ter superado esse nível em nenhum momento em quase 4 anos


Índices de inflação anualizados na China mantém tendência de queda em janeiro

O CPI ficou negativo em 0,8% em comparação com os dados de janeiro de 2023; o índice de preços ao produtor (PPI) chinês caiu 2,5% anualmente em janeiro, perdendo um pouco de força após o recuo de 2,7% de dezembro


RBRP11 – Contrato de Locação – Positivo: O Fundo celebrou Contrato de Locação de Imóvel para Fins Comerciais, com prazo de 6 anos, que tem por objeto a locação de 1.470,35 m² referentes aos conjuntos 151 e 152 do Edifício River One. A vacância física do Fundo irá de 31% para 27%, sendo que, após o término do período de carência previsto na Locação, a vacância financeira do Fundo será reduzida de 33% para 29%. Ainda, o valor do aluguel da Locação representará, aproximadamente, R$ 0,019/cota.


BTLG11 – Emissão de Cotas – Neutro: O fundo informou que, no âmbito da decima terceira emissão de cotas, não haverá atualização do preço de emissão por cota, de modo que o preço de subscrição e integralização permanece no valor de R$101,65 por cota.


XPIN11 – Inadimplências de aluguel – Negativo: No contexto do Contrato de Locação de Imóvel Urbano Para Fins Não Residenciais, firmado em 01/02/2016, conforme aditado, junto à Polishop, foi verificado pelo fundo uma série de inadimplementos sucessivos da locatária em relação à obrigação de pagamento dos alugueis. 

Após o esgotamento das tratativas extrajudiciais sem que fosse verificada uma solução efetiva quanto ao Inadimplemento, o XPIN contratou um assessor legal a fim de obter, por vias judiciais, a devida quitação pretendida.

O valor do aluguel mensal da Polishop é equivalente a R$ 0,04/cota. No fechamento do mês de janeiro de 2024, a inadimplência total de aluguéis da Polishop é de aproximadamente R$ 0,30/cota


Quarta-Feira | Dia 07/02

Mercados

Os FIIs mais indicados para fevereiro; fundo de shoppings é novidade e PVBI11 deixa a lista

Fundos KNCR11 e XPML11 dividem a liderança do ranking


Fundo de shoppings XPML11 levanta R$ 1 bilhão; Ifix fecha em alta de 0,14%

Recursos serão utilizados para expansão e aquisição de novos ativos


TRXF11: Com lucro de R$ 13,3 milhões no mês, fundo vai receber novos aluguéis

Confira os resultados do fundo TRXF11 e as novidades em relação aos seus imóveis recém comprados.


Shoppings crescem 1,5% em 2023, menor taxa desde 2020

Empreendimentos no Centro-Oeste e Sudeste tiveram resultados melhores que a média, com altas de 2,1% e 1,7%, respectivamente


Kinea lança primeiro Fiagro dolarizado do Brasil e busca captar até R$ 1 bilhão

A proposta é oferecer um produto que una a exposição a uma moeda forte ao pagamento recorrente de proventos


Liquidação: Por que tantos fundos imobiliários estão chegando ao fim?

Desde o fim de dezembro, pelo menos oito fundos imobiliários deixaram de ser negociados na B3 por incorporação ou liquidação


GCRA11 anuncia vencimento antecipado de CRA

Grupo Elisa Agro, incluindo a Elisa Agro Sustentável, devedora de CRAs, realizou pedido de recuperação judicial


Economia

Economistas mantêm projeções para a Selic após ata do Copom e citam incertezas

Entendimento é que há riscos tanto de fortalecimento da atividade, via consumo, como na inflação de serviços, e que essas dúvidas precisam ser dissipadas antes de qualquer revisão


Projeção do IPCA é mantida em 3,81% neste ano e 3,50% em 2025 e 2026, aponta Focus

Para a Selic, as medianas das estimativas dos economistas do mercado permaneceram em 9,00% no fim de 2024 e 8,50% nos encerramentos de 2025 e de 2026


ONEF11 – Liquidação do fundo – Informativo: A Administradora decidiu por prorrogar o prazo para os cotistas informarem o custo médio de aquisição. A declaração deverá ser impressa, preenchida, assinada e enviada acompanhada da Documentação de Identificação*, em via digital sem necessidade de reconhecimento de firma, para o e-mail dtvm@hedgeinvest.com.br, até 19 de fevereiro de 2024


BLMR11 – Liquidação e Distribuição de Resultado – Informativo/Negativo: Em relação ao mês de janeiro/2024, não haverá distribuição de resultados.

Vale ressaltar que como parte do processo de dissolução e liquidação do Fundo aprovado em Assembleia Geral Extraordinária realizada por meio de procedimento de consulta formal encerrada em 29/11/2023, e em linha do informado no Fato Relevante divulgado em 31/01/2024, as cotas de emissão do Fundo deixaram de ser negociadas no mercado de bolsa administrado pela B3 no encerramento do pregão do dia 02 de fevereiro. Ainda o envio pelos cotistas da declaração informando seu custo médio de aquisição deverá ser realizado até o dia 23 de fevereiro de 2024.


Terça-Feira | Dia 06/02

Mercados

Perspectivas para o mercado de fundos imobiliários

Além dos cortes de juros, melhora do desempenho do mercado imobiliário deve influenciar positivamente a performance dos FIIs nos próximos anos, principalmente os fundos “de tijolo”


Quatro FIIs deixam de ser negociados na B3 e serão liquidados; entenda

Fundos imobiliários BLMC11, BLMG11, MORC11 e MORE11 terão seus ativos incorporados ao RVBI11; cotistas devem informar custo de aquisição.


51 FIIs pagam dividendos acima da Selic, e fundo de hotéis lidera; veja maiores pagadores

HTMX11 lidera os pagamentos, com 21,93% no período encerrado em janeiro


AFHI11, ASMT11: Veja a agenda de ofertas de fundos imobiliários desta semana

Nesta semana, as ofertas de fundos imobiliários devem ficar no radar dos investidores. Os cotistas ficarão de olho no início dos períodos de preferência, com destaque para as ofertas do FII AFHI11 e do FII ASMT11


KFOF11 anuncia oferta de mais de R$ 194,1 milhões; veja quem pode participar

O fundo imobiliário KFOF11 divulgou uma oferta de mais de R$ 194,1 milhões. Veja quem pode participar.


Novas regras do CMN teriam barrado 34% dos CRIs e 26,5% dos CRAs emitidos em 2023

Levantamento pelo CR Data revela impacto significativo no mercado de CRIs e CRAs com as recentes regulamentações


FII de hotéis volta a liderar queda; IFIX fecha em baixa de 0,15%

FII Hotel Maxinvest teve desvalorização de mais de 5% no pregão desta segunda, depois de reduzir patamar de distribuição de dividendos


Economia

PMI Consolidado do Brasil sobe para 53,2 em janeiro

Setor industrial registrou um novo aumento na produção, enquanto o crescimento da atividade de serviços acelerou, resume o relatório da S&P Global


Com US$ 28,6 bi, déficit na conta corrente de 2023 é menor em 6 anos

Com ajuda da balança comercial, rombo fica em 1,32% do PIB e é coberto com folga por investimento de longo prazo, situação que deve se repetir este ano, diz BC


Segunda-Feira | Dia 05/02

Mercados

Fundos imobiliários devem valorizar até 40% em 2024, estimam analistas; saiba investir

Queda dos juros e reforma tributária são sinais positivos para o ativo no mercado financeiro


RCRB11 reduz vacância de edifício e resultado pode elevar dividendos de FII; veja detalhes

O fundo imobiliário RCRB11 informou uma redução na vacância do edifício Bravo! Paulista e projetou elevação em seu resultado mensal


Canuma Capital adquire 10% do shopping Jardim Sul por R$ 57,3 milhões

Gestora de ex-CIO da Brookfield faz primeiro investimento direto em ativo de varejo, de olho nas perspectivas de retomada do consumo


HSML11 conclui 3ª emissão de cotas com captação milionária; veja o valor

O fundo imobiliário HSML11 trouxe novas atualizações sobre a sua 3ª emissão de cotas. Confira os valores negociados


De olho em Gilson Bittencourt: o dia seguinte ao choque nos CRAs e LCAs

As reações do mercado à decisão do CMN, que, numa tentativa de aumentar a arrecadação, fechou brechas na captação de CRAs e dificultou emissão de LCAs


KNRI11 vai pagar R$ 24,157 milhões em dividendos e conclui duas novas locações; veja detalhes

O fundo imobiliário KNRI11 distribuirá R$ 24,157 milhões em dividendos ainda neste mês. Veja o valor por cota e a data de pagamento.


RBRP11 relata que recebeu pagamento de locatário no River One

FII já havia relatado inadimplência da locatária, que agora já está adimplente


Veja agora os dividendos do Fiagro para fevereiro

Maior dividendo entre os fiagros foi de 1,34% ao mês, confira


Economia

PMI de serviços da China cai para 52,7 em janeiro, dentro do esperado

O PMI composto chinês, que engloba dados da atividade de serviços e indústria, caiu marginalmente entre dezembro e janeiro, de 52,6 para 52,5


Produção industrial avança 1,1% em dezembro e volta a crescer em 2023, diz IBGE

Expectativas em pesquisa com economistas eram de alta de 0,3%


CCME11 – Aquisição de Imóvel – Positivo: O fundo celebrou o Compromisso de Compra e Venda de Imóveis para aquisição de uma fração ideal de 10% do Shopping Jardim Sul. A operação se dará pelo montante total de R$ 57.305.243,67 representando um cap rate esperado de 8,9% nos 12 meses seguintes à conclusão da operação. Vale ressaltar que o impacto financeiro estimado, pela Gestora é de R$ 0,14 por cota nos 12 (doze) meses após a conclusão da transação desta operação.


RECT11 – Descontinuação de Aluguel – Negativo/Neutro: O Instituto de Tecnologia e Inovação para a Transição Enérgica locatário da sala 805, 8º pavimento da Torre B do Centro Empresarial Parque da Cidade, localizado em Brasília/DF, na Quadra 09, comunicou ao Fundo seu interesse em descontinuar a locação. Com essa devolução, equivalente à área de 465,28m², a taxa de vacância do portfólio do Fundo será de 10,42%, o que representará um aumento de 0,50%, sem resultar em impacto relevante na distribuição de rendimentos.


Sexta-Feira | Dia 02/02

Mercados

Numa tacada só, gestora acaba com 4 fundos imobiliários; veja quais e o que fazer

Índice de fundos imobiliários começa fevereiro no vermelho e fecha no menor nível em quase um mês; FIIs dão adeus à B3


MFII11 sobe 13% em janeiro e lidera os ganhos dos fundos imobiliários

Dos fundos monitorados, 37 tiveram queda no primeiro mês de 2024, com destaque negativo para o BTRA11


TRXF11 conclui compra de imóvel do Grupo Mateus por R$ 234,8 milhões

Em fato relevante, o fundo imobiliário TRXF11 anunciou que concluiu o processo de compra de cinco imóveis por R$ 234,8 milhões.


XPML11 conclui venda de shopping por R$ 65,887 milhões; qual foi o retorno?

O fundo imobiliário XPML11 concluiu a venda milionária de sua participação em um shopping. Veja o valor da venda e o retorno obtido.


Fundo imobiliário volta a apontar inadimplência por parte do BB e banco nega; Ifix cai 0,43%

Assembleia coloca em votação proposta de venda dos ativos


Selic a 11,25%: Os reflexos para os investimentos do agronegócio; como ficam os Fiagros?

O agro como um todo pode ser beneficiado pela queda da Selic com maior possibilidade de crédito a um menor custo para investimentos


LVBI11 relata adimplência de locatário

O impacto positivo foi de aproximadamente R$ 0,10 por cota na distribuição de rendimentos


CMN aperta regras para CRIs, CRAs, LCIs, LCAs e LIGs e limita emissões; veja o que muda

Ministério da Fazenda e BC dizem que mudanças visam “aumentar a eficiência da política pública no suporte aos setores do agronegócio e imobiliário”


Economia

Índice de preços ao consumidor da zona do euro de janeiro sobe 2,8% na comparação anual

Núcleo da inflação, que exclui preços voláteis como alimentação e energia, ficou em 3,3% ante 3,4% do mês anterior, na base anual


RBRP11 – Pagamento de Aluguel – Positivo: No dia 31 de janeiro de 2024 recebeu o aluguel referente à competência janeiro de 2024, que estava inadimplente atrelado à locação de salas de escritório localizadas no 19º andar do Edifício River One.


LVBI11 – Pagamento de Aluguel – Positivo: O Fundo recebeu de um dos seus Locatários o pagamento do aluguel referente à competência de novembro de 2023. Dessa forma, a distribuição de rendimentos, foi impactada positivamente em, aproximadamente, R$ 0,10 por cota com esta adimplência


PATC11 – Pagamento de Aluguel – Neutro: Devido a uma falha operacional no sistema de recebimento dos aluguéis, o Fundo não recebeu de um dos seus Locatários o pagamento do aluguel referente ao fechamento do mês de janeiro de 2024, correspondente a aproximadamente, R$ 0,08 por cota. A distribuição de rendimentos não foi impactada negativamente dado que foi utilizada reserva de lucro acumulada do Fundo para manter a linearidade dos rendimentos.


Quinta-Feira | Dia 01/02

Mercados

Fundos imobiliários renovam recorde no primeiro mês de 2024

Apesar de um desempenho tímido em janeiro, a classe de fundos imobiliários superou, com folga, o desempenho do principal índice de ações da bolsa, o Ibovespa, que recuou 5,06% no período


FIIs com muitos cotistas têm menos chance de conseguir realizar assembleia, aponta CVM

Regulação atual exige que pelo menos 25% do poder votante esteja presente para que uma assembleia possa ser realizada


TEPP11: fundo imobiliário negocia compra de ativos na Faria Lima por R$ 95 milhões

O fundo imobiliário TEPP11 está negociando a aquisição de ativos na Faria Lima por um montante de R$ 95 milhões. Veja detalhes.


GSFI11 anuncia 4ª emissão de novas cotas

A oferta é destinada a investidores profissionais e atuais cotistas no montante de R$ 126,5 milhões


RBRP11 relata nova inadimplência de locatária no River One

FII informa impacto negativo de R$ 0,015 por cota devido a inadimplência no aluguel


URPR11 registra dividend yield de 1,07% e resultado de 130,69% do CDI em dezembro

O fundo imobiliário URPR11 anunciou seus resultados de dezembro em relatório gerencial do mês; saiba detalhes


Economia

BC corta Selic em 0,50 p.p. para 11,25%, em decisão unânime

Decisão veio em linha com o esperado pelo mercado; essa foi a quinta redução seguida na taxa Selic, que agora está no menor patamar desde março de 2022, quando estava em 10,75% ao ano


Fed mantém taxa de juros nos EUA pela 4ª reunião seguida e evita sinalizar cortes

Segundo o comunicado do Fomc, o Comitê não espera que seja apropriado reduzir o intervalo da meta até que tenha ganhado maior confiança de que a inflação está evoluindo de forma sustentável para 2%


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