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Radar Imobiliário: Fiagros crescem 315% em dois anos e atingem patrimônio líquido de R$ 43,7 bi

Confira as principais notícias do segmento e Fatos Relevantes dos Fundos Imobiliários da semana.

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Cotações

Gráfico de Cotação IFIX


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Mercados

Sexta-Feira | Dia 14/02

Fiagros crescem 315% em dois anos e atingem patrimônio líquido de R$ 43,7 bi

No comparativo de 2024 com o ano anterior, avanço do segmento foi de 15%, segundo dados da CVM


Novo fundo da JiveMauá conclui a compra de quatro imóveis, mas como consequência expõe o FII a inquilinos com histórico negativo

Apesar de um Cap Rate alto, os empreendimentos estão expostos a empresas que estão em momentos negativos, como a Casas Bahia, que passou por uma recuperação extrajudicial, e a Ford, que pode enfrentar dificuldades de importação de produtos


Cotistas do FII HTMX11 aprovam compra de imóveis em 4 hotéis em SP

Hotel Maxinvest também obtém aval para aumento de capital autorizado para R$ 350 milhões


Fundos imobiliários: hora de vender, segurar ou dobrar a aposta?

Ifix, índice de referência da classe, caminha para o sexto mês seguido de perdas, algo nunca antes visto na história


Fiagros: KNCA11 aporta R$ 132 milhões em CRA e paga dividendos de 109% do CDI

O Fiagro KNCA11 divulgou um aporte de R$ 132 milhões em um CRA e pagou dividendos com retorno de 109% do CDI. Confira o valor.


IRDM11 anuncia lucro de R$ 27,6 milhões e investimento milionário em CRIs; veja quais

O fundo imobiliário IRDM11 anunciou um lucro de R$ 27,6 milhões e um investimento milionário em CRIs. Confira quais ativos foram comprados.



Economia

Agenda do dia: Varejo no Brasil e PPI nos EUA são destaque

Após números mais fracos do setor de serviços em dezembro, o mercado local deve observar com atenção os números das vendas do comércio varejista no Brasil. No exterior, o índice de preços ao produtor (PPI) dos Estados Unidos referente a janeiro também deve ser monitorado pelos agentes.


Quinta-Feira | Dia 13/02

Apenas 58% dos condomínios logísticos previstos para entrarem no estoque foram entregues em 2024

Bruno Ackermann e Giancarlo Nicastro comentam os números e trazem insights sobre as entregas do ano passado


Do Mercado Livre à RD: as empresas que mais ocuparam galpões logísticos em 2024

Levantamento da consultoria especializada Siila antecipado à Bloomberg Línea revela as empresas e os setores que lideraram em absorção em 2024; CEO Giancarlo Nicastro aponta tendências para 2025


O que explica o bom momento do mercado de galpões logísticos?

Impulsionado pela pandemia, e-commerce estimula segmento nacionalmente


FIIs querem “virar” Reits e atrair ainda mais o investidor estrangeiro

Nos últimos cinco anos, a participação do investidor estrangeiro no volume negociado dos FIIs dobrou, saltando de 7% em 2020 para 14%, em 2024


Fundos imobiliários estão “baratos”, com pagamento de dividendos atrativo mas risco alto

Embora negativo, o atual cenário traz a vantagem de aumentar a taxa dos dividendos


FIIs e Fiagros serão taxados? Há mudanças em debate, mas ainda não para o IRPF 2025

O tema da taxação dos fundos de investimento imobiliário (FIIs) e em cadeias do agronegócio (Fiagros) voltou ao radar do mercado financeiro


Economia

Ibovespa tem queda firme e taxas longas sobem com CPI

Dólar à vista fechou em leve queda, com investidores se ajustando ao tom de Trump e devido ao desmonte de posições


Quarta-Feira | Dia 12/02

Capitânia zera vacância em seu empreendimento em Mauá em uma locação de 8.3 mil m²

AGI Log locou o módulo oito e será a segunda maior locatária do empreendimento


FII da Jive Mauá paga R$ 1 bi por galpões de Michael Klein

O fundo imobiliário Mauá Logístico FII (MCLO11) acaba de adquirir quatro galpões da Icon Realty


PVBI11 Vende ativos com 35,9% de lucro

Venda de conjuntos comerciais gera TIR de 10,61% ao ano


Nível de desconto dos fundos imobiliários é o segundo maior da história, diz estudo

Um estudo da gestora RBR indica que o IFIX, principal índice de Fundos Imobiliários (FIIs), está sendo negociado com um desconto superior a 18% em relação ao seu valor patrimonial em janeiro de 2025.


O que está acontecendo com os FI-Infra?

Os fundos de infraestrutura (FI-Infra) enfrentam um momento desafiador, com suas cotas apresentando uma queda significativa na bolsa


Novo fundo imobiliário da XP anuncia IPO milionário; quem pode participar?

O XPRE11, novo fundo imobiliário da XP Investimentos para o segmento de lajes corporativas, anunciou a realização de sua 1ª emissão de cotas, o equivalente a uma oferta pública inicial (IPO), buscando levantar inicialmente a quantia de R$ 240 milhões. 


Economia

Juros futuros recuam com IPCA, câmbio e demanda forte no leilão do Tesouro

A taxa do DI para janeiro de 2026 recuou de 15,00%, do ajuste anterior, para 14,94% e a do DI para janeiro de 2031 cedeu de 14,89% para 14,80%


Terça-Feira | Dia 11/02

Multifamily no Brasil: O Crescimento de Projetos Residenciais para Renda em Grandes Empreendimentos

Em 2024 foram entregues cerca de 13 novas torres. Para 2025 está previsto a entrega de 3.201 novas propriedades


VISC11 anuncia resultado 72,4% maior e projeta dividendos para 2025

O fundo imobiliário VISC11 registrou um resultado de R$ 41,6 milhões em janeiro


AZPL11 registra lucro de R$ 1,54 mi em janeiro e projeta fluxo de dividendos

O fundo imobiliário AZPL11 manteve sua distribuição mensal de R$ 0,09 por cota em janeiro de 2025, conforme projeções divulgadas anteriormente


Fundos imobiliários “baratos”: veja FIIs com desconto acima de 30% 

Fundos imobiliários seguem com forte desconto em relação ao valor patrimonial, como boa opção de investimento no longo prazo.


XPCA11: Fiagro explica redução de dividendos em dezembro

O Fiagro XPCA11 pagou seu menor dividendo da história e a gestão explicou em relatório essa baixa de 75% nos rendimentos. Confira detalhes.


Economia

Dados de inflação dão o tom na agenda econômica da semana

Projeções do Boletim Focus mostram 17ª alta consecutiva do índice para 2025


Segunda-Feira | Dia 10/02

MALL11: fundo imobiliário lucra R$ 10,67 milhões e vendas disparam 44%

O fundo imobiliário MALL11 registrou um lucro de R$ 10,67 milhões e as vendas de seus ativos dispararam 44%. Veja os resultados do FII.


XPML11 lidera lista de FIIs com maior liquidez em janeiro, com TRXF11 em segundo

XPML11 retomou a ponta mesmo com movimentação menor que em dezembro; TRXF11 dobrou sua liquidez em janeiro na comparação com mês anterior.


Recuo do governo agrada mercado, que vê FIIs blindados da taxação; “tema já morreu”

Representantes do mercado avaliam que governo foi sensível em relação à importância dos FIIs para o financiamento da produção imobiliária no País


IVAR Sobe 3,73% em Janeiro de 2025

A taxa acumulada em 12 meses do Índice de Variação de Aluguéis Residenciais caiu, passando de 8,63% para 7,99%


Fundos imobiliários estão “baratos”, com pagamento de dividendos atrativo mas risco alto

Os juros altos e os questionamentos do mercado financeiro sobre o quadro fiscal brasileiro tem ferido as cotas dos fundos de investimentos imobiliários (FIIs).


Economia

Agenda de mercados: IPCA no Brasil, CPI nos EUA, fala de Powell, varejo, serviços e IBC-Br de dezembro

Na sexta-feira, a Eurostat anuncia os dados preliminares do PIB da zona do euro no quarto trimestre


Sexta-Feira | Dia 07/01

Donald Trump inicia seu segundo mandato com nova guerra comercial e implicações para o mercado logístico da América Latina

A posse de Trump trouxe diversas medidas que intensificam tensões comerciais entre países, que até então, eram parceiros, como Canadá e México


GGRC11: Suzano não renova contrato de locação

Fundo receberá R$ 13,2 milhões e busca novo locatário para centro de distribuição em Campinas (SP)


XPLG11 Anuncia Desvalorização de Imóveis em 2024

Reavaliação pela Colliers resulta em -2,08% no valor contábil dos imóveis


SNEL11: fundo imobiliário finaliza obras da 2ª emissão e aumenta desempenho operacional

O fundo imobiliário SNEL11 apresentou crescimento na receita de locação em dezembro, alcançando R$ 613,7 mil.


BTHF11, sucessor do BCFF11, tem lucro de R$ 12,7 mi e dividendos de 17,35% ao ano

O FII BTHF11, o “novo BCFF11”, anunciou um lucro de R$ 12,7 milhões e pagou dividendos de 17,35% ao ano. Confira o valor.


RBED11: Fundo aprova liquidação antecipada e deixa a B3; veja os próximos passos

O fundo imobiliário Rio Bravo Educacional (RBED11) aprovou, após consulta formal, a liquidação antecipada e, consequentemente, a saída do ativo da bolsa de valores, a B3.


Economia

Juros futuros sobem e estendem correção após leilão grande de prefixados

Resultado do certame mostrou novamente uma demanda alta do mercado


Quinta-Feira | Dia 06/01

Logística de Alto Desempenho: O Crescimento do Mercado A+ e A em São Paulo

O mercado de ativos logísticos no Brasil tem mostrado um crescimento constante, conquistando cada vez mais espaço no território nacional.


Fundos imobiliários com ativos residenciais: vale a pena investir?

Incorporadora lançou nesta terça-feira (4) produto inédito no Brasil


Fundos imobiliários fecham mais um mês no vermelho, mas um setor se destaca

Depois de registrarem a maior perda da classe em 2024, ainda sob resquícios dos efeitos da pandemia, os fundos de lajes corporativas foram os que menos caíram no primeiro mês de 2025, e não foi em vão


RCRB11 zera vacância no Continental Square Faria Lima

Nova locação com Instituto Brasileiro de Ensino, Desenvolvimento e Pesquisa (IDP) elimina vacância no edifício


GARE11 conclui movimentação bilionária e amplia potencial de receitas

O Fundo Imobiliário GARE11 encerrou 2024 com o crescimento do seu portfólio. Durante o segundo semestre, a gestão conduziu uma operação robusta


Isenção de impostos para os Fundos Imobiliários (FIIs) pode acabar em breve, diz Secovi-SP

Nos próximos 60 dias, o veto da isenção de tributação para Fundos de Investimentos Imobiliário (FIIs) e Fiagros deve ser derrubado, segundo o presidente executivo da Secovi-SP, Ely Wertheim.


Economia

Dólar e juros futuros se afastam das máximas após PMI de serviços nos EUA; Ibovespa vira para o positivo

O sinal de uma atividade econômica americana mais branda fez acelerar o recuo nos rendimentos dos Treasuries e do dólar no exterio


Quarta-Feira | Dia 05/01

RBR sofre a segunda grande saída de inquilinos em um intervalo de uma semana; dessa vez em escritórios

A CVM anunciou que não irá renovar seu contrato de locação com o RBRP11, ao todo, a instituição ocupava mais de 1.3 mil m²


Concentração de shoppings: Allos e Multiplan são os maiores proprietários no Brasil

As novas dinâmicas do varejo e a adaptação dos shoppings aos novos hábitos do consumidor estão impulsionando uma recuperação acelerada no setor


Com tombo de 2024, Fiagros perdem espaço e FIDCs avançam no setor

Novas opções de títulos vêm ganhando força diante de previsão de leve recuperação do agronegócio e mercado menos disposto a comprar CRAs


Lançamentos de imóveis batem recorde em SP

Proporção de unidades novas com menos de 45 metros quadrados cresce para 83% do total


Governo pretende ‘harmonizar’ interpretações sobre taxação de FIIs e Fiagros na reforma tributária, diz Haddad

Segundo o ministro da Fazenda, já houve acordo no caso dos fundos imobiliários e ainda falta sobre o fundo do agronegócio


XP inicia posição em fundo imobiliário de papel para se defender em fevereiro; veja os 16 FIIs para ter na carteira

A XP Investimentos atualizou a sua carteira recomendada de fundos de investimentos imobiliários (FIIs) para enfrentar o mês de fevereiro em caráter mais defensivo.


Deputado faz mobilização para derrubar vetos sobre os fundos FIIs e Fiagros

O deputado Arnaldo Jardim (Cidadania-SP) afirmou, nesta terça-feira (4/2), que está mobilizando para derrubar o veto sobre os Fundos de Investimento Imobiliário (FII) e os Fundos de Investimento em Cadeias Agroindustriais (Fiagro) na lei da reforma tributária.


Economia

Análise: Copom não vê nenhum sinal de recessão nem onda desinflacionária vinda do exterior

Cenário básico para a atividade econômica está longe do ideal, já que não garante que a inflação caia para a meta no tempo certo


Terça-Feira | Dia 04/01

Bel Micro antecipa saída do Condomínio Logístico Extrema II, do FII RBRL11

Taxa de vacância em Extrema ultrapassa 12% em 2024, registrando um aumento de mais de 10 pontos percentuais no ano


Selic a 13,25%: Fundos imobiliários com retorno de dividendos de até 20,84%

O Comitê de Política Monetária (Copom) anunciou na última semana a primeira decisão do ano sobre a taxa Selic


BTLG11 paga maiores dividendos da história e explica estratégia de vendas

O fundo imobiliário BTLG11 apresentou um resultado de R$ 27,421 milhões em janeiro de 2025, o que representa uma queda em relação ao mês anterior, quando o lucro foi de R$ 52,186 milhões.


Como o MXRF11 se tornou o centro das atenções em 2025

O que está acontecendo com as cotas de fundos imobiliários indexados à inflação e como isso afeta o queridinho MXRF11.


Dividendos elevados no agronegócio: por que o BTAL11 não sai do radar dos investidores?

Entenda como a estrutura de portfólio e a gestão ativa do BTAL11 podem influenciar o futuro dos dividendos e a liquidez do fundo.


Economia

Juros futuros recuam com perspectiva de aperto monetário menor e redução do prêmio de risco

Segundo operadores, o mercado voltou a precificar um cenário de política monetária menos restritiva à frente


Segunda-Feira | Dia 03/01

Enquanto aguardam definição sobre tributação dos FIIs, gestores relatam fuga de investidores

Ministro da Fazenda, Fernando Haddad fala em “erro de interpretação” sobre isenção de Fiis


IFIX recua pelo 5º mês seguido com tributação de fundos imobiliários e Selic nas alturas

Além da dinâmica de alta dos juros e da inflação, o veto do governo à isenção de tributos em cima da receita dos fundos imobiliários também pesou sobre a classe em janeiro


Setor imobiliário puxa crescimento do volume de recuperações judiciais em 2024

Monitor RGF indica recorde de 4,5 mil empresas em reestruturação no país


Dividendos de Fiagros: XPCA11 aumenta valor e se destaca entre anúncios desta sexta (31)

Fiagros informaram valores e datas de pagamentos dos dividendos referentes aos resultados registrados no mês de janeiro.


KNCR11 anuncia novos dividendos e valor é o maior em 1 ano; veja quanto

O fundo imobiliário KNCR11 anunciou uma nova distribuição de dividendos para fevereiro. Confira o valor e quem poderá receber.


Economia

Agenda de mercados: Ata do Copom, IPCA, PAF e ‘payroll’ são destaques

Com a ata do Copom na terça-feira, 4 de fevereiro, e o IPCA na sexta-feira, 7, os agentes devem calibrar as apostas em torno dos próximos passos na Selic


Sexta-Feira | Dia 31/01

Chucri Zaidan supera Faria Lima, Pinheiros e Vila Olímpia e lidera ranking de área locada em 2024

A região de Chucri Zaidan se destaca com o maior volume de absorção bruta e líquida para empreendimentos de alto padrão, enquanto Faria Lima enfrenta desafios, com mais de 50 mil m² devolvidos no ano


Governo discutirá com Congresso solução a veto sobre fundos de investimento na reforma tributária

Segundo apurou o “Valor”, ainda não está decidido se o governo apresentará um projeto de lei sobre o tema ou se não vai se opor a uma derrubada do veto do presidente Luiz Inácio Lula da Silva


RELG11 distrata contrato e elimina dívida de R$ 64 milhões

Rescisão com o Santander reduz vacância e elimina despesas


Mais de 90% dos fundos imobiliários são negociados com desconto na bolsa; hora de aproveitar?

A média de desconto entre os fundos do IFIX, índice de referência da classe na B3, é de 22%, sendo que quase a maioria tem suas cotas negociadas com descontos que variam entre 20% e 83%


CVBI11 paga dividendos de 15% ao ano e anuncia aporte milionário em novo CRI

O fundo imobiliário CVBI11 pagou dividendos de 15% ao ano e anunciou um aporte milionário em um novo CRI. Confira valores.


BTRA11 fecha novo acordo para venda milionária de fazenda em Mato Grosso; veja o valor

O fundo imobiliário BTRA11 fechou um novo acordo para a venda milionária de uma fazenda no Mato Grosso. Confira o valor do negócio.


Economia

Copom ‘suave’ abre debate sobre nível final da Selic

Para agentes de mercado, taxa de juros pode subir menos do que o precificado nos ativos


Quinta-Feira | Dia 30/01

Setor financeiro permanece como líder na ocupação de escritórios A+ em São Paulo

Empresas com atuação em finanças mantêm suas operações em imóveis icônicos como o complexo JK, B32 e São Paulo Corporate Tower


IFIX ignora reunião do Copom e sobe com a perspectiva de corte na tributação dos FIIs

Segundo informações do Broadcast, o ministro da Fazenda, Fernando Haddad, afirmou à empresários que a tributação dos FIIs foi um erro


Participação da poupança no funding imobiliário cai de 34% para 32% em 2024

A redução acompanha a retirada de recursos da poupança, que costuma ser influenciada pelo aumento da Selic


Fundo imobiliário mudará de nome e código a partir do dia 5 de fevereiro

XP Properties (XPPR11) sofrerá mudanças após cotistas aprovarem a gestora V2 Investimentos para tocar o fundo


Fundo imobiliário mudará de nome e código a partir do dia 5 de fevereiro

Após essa transação, o SHPH11 caminha para se tornar o maior coproprietário individual do Pátio Higienópolis


Mercado de lajes corporativas registra alta no preço médio em São Paulo, diz consultoria

Levantamento realizado pela Binswanger Brazil aponta alta superior a 5% e projeta aumento da demanda ao longo de 2025.


XPML11 conclui oferta milionária e anuncia quanto conseguiu captar; veja o valor

O fundo imobiliário XPML11 anunciou o encerramento de sua 12ª emissão de cotas. No total, foram subscritas e integralizadas 1,4 milhão de novas cotas, resultando em uma arrecadação de R$ 164,065 milhões.


Fundos imobiliários após alta da Selic: como fica o mercado?

Como ficam os fundos imobiliários após nova alta da taxa Selic, agora em 13,25%? Veja o que dizem os especialistas.


Economia

Análise: Incerteza faz Copom limitar indicação de juros para apenas uma reunião

O balanço de riscos é assimetricamente negativo, o que significa que as chances de a inflação subir mais do que o previsto são maiores do que as de ficar abaixo


Quarta-Feira | Dia 29/01

Haddad diz a empresários que governo não pretende taxar fundos imobiliários

Ministro afirmou que houve ‘erro de interpretação’ e prometeu corrigir texto da reforma tributária, segundo integrantes do setor da construção civil que se reuniram com o governo


Executivos comentam as transformações no perfil de inquilinos em ativos para renda

Mudanças de cenários e tendências no mercado são discutidas por André Gavazza (GLP Brasil) e Alexandre Rodrigues (Rio Bravo Investimentos) em entrevista exclusiva ao REsource


Em tempos difíceis, gestores de FIIs apostam em diversificação de tipos e até de endereço

Agentes apontam que os Estados Unidos estão com um mercado de fundos imobiliários muito à frente do brasileiro, já tendo passado — e superado — por crises no segmento


BPML11 recebe R$ 24,9 milhões adicionais pela performance do shopping vendido em 2023

Venda do Shopping Capim Dourado gera TIR de 29% ao fundo


RECT11 Firma Locação com novo inquilino

Locação para Partner One diminui vacância do FII para 7,30%


FIIs com desconto: por que agora pode ser a hora certa para investir, segundo gestores

Aqueles que tiverem estomago para aguentar as oscilações do mercado durante 2025, podem colher os frutos no futuro.


Fundos imobiliários de escritórios concluem negociação de prédio icônico em SP

O fundo imobiliário HGRU11 concluiu a venda milionária de um imóvel e anunciou o lucro de sua transação. Confira quanto.


Economia

BC deve deixar em aberto próximos passos da Selic após reunião de março, dizem ex-diretores

Ex-dirigentes apontam preocupação com desancoragem das expectativas de inflação e veem desafio para Galípolo com a aproximação da eleição presidencial


Terça-Feira | Dia 28/01

Os bastidores da movimentação para derrubar o veto que tributou FIIs e Fiagros

O fim da isenção de FIIs e Fiagros uniu representantes do mercado financeiro, da construção civil e do agronegócio. Pressão para derrubar veto vai crescer em fevereiro por meio de diversas frentes parlamentares


VGRI11 anuncia valorização de imóveis em 1,8%

Reavaliação pela Binswanger Brasil ajusta valor das cotas do fundo em 7,3%


Veja 4 razões para acreditar que 2025 será melhor para os Fiagros, segundo gestores

O mercado de Fiagros (Fundos de Investimento nas Cadeias Produtivas Agroindustriais) ainda enfrenta os reflexos de um 2024 turbulento


Fundo imobiliário recebe adicional de quase R$ 25 milhões por shopping vendido em 2023

Fundo imobiliário BPML11 recebeu adicional por performance obtida pelo Capim Dourado, shopping em Palmas (TO) negociado em 2023.


FII de escritórios anuncia atraso de pagamento de inquilino; qual o impacto?

Um FII de escritórios anunciou um novo atraso de pagamento de inquilino. Mas afinal, qual o impacto na receita? Confira.


Galpões logísticos devem ter menor entrega de novos imóveis, projeta empresa especializada

Demanda por galpões logísticos se mantém elevada, mas alta da Selic deve reduzir velocidade de novas entregas no mercado.


Fundos imobiliários de escritórios concluem negociação de prédio icônico em SP

Fundos imobiliários XPPR11 e CPOF11 fecham negociação por 40% do Faria Lima Plaza, com valor total superior a R$ 513 milhões.


Economia

Primeiro Copom sob comando de Galípolo deve seguir ‘script’ e elevar Selic a 13,25%

Pesquisa aponta unanimidade de 120 casas na alta de 1 ponto percentual; para fim de 2025, mediana das projeções está em 15%, acima dos 14,25% já indicados pelo BC


Segunda-Feira | Dia 27/01

Investir em fundos imobiliários em 2025 é uma boa ideia?

Desafios econômicos indicam que ano pode ser turbulento para o setor; veja o que recomendam especialistas


XPLG11 vende galpão logístico em PE por R$ 313 milhões; qual o impacto nos dividendos?

Dividendos do XPLG11 podem subir após mais de 18 meses; saiba mais sobre negociação realizada pelo fundo imobiliário.


Como ficam os FI-Infra em 2025? Entenda os cenários

A expectativa para os Fundos de Investimento em Infraestrutura (FI-Infra) em 2025 apresenta um cenário desafiador, mas promissor


PVBI11 fatura R$ 15,9 milhões; o que impactou no resultado do mês?

O fundo imobiliário PVBI11 registrou um faturamento de R$ 15,9 milhões. Mas o que impactou no resultado do mês? Confira.


SNCI11: fundo imobiliário mantém rentabilidade acima de pares e distribui mais de R$ 4 milhões

Em dezembro, o fundo imobiliário SNCI11 distribuiu R$ 1,00 por cota pelo sexto mês consecutivo, mantendo-se como destaque entre os pares no segmento de recebíveis. 


Economia

Decisões de juros do Copom, do Fed e do BCE são destaque nesta semana

Primeira reunião do BC sob o comando de Gabriel Galípolo deve resultar em um aumento de 1 ponto percentual na Selic


Sexta-Feira | Dia 24/01

FII propõe compra de imóveis em conflito de interesse, e cotistas têm até fevereiro para decidir

A pretensão do fundo é realiza a compra dos ativos com os recursos obtidos em emissão de cotas


Sob críticas, crescem os volumes de fundos negociados em balcão

Montante sob custódia da XP avançou 28% em 2024 e atingiu R$ 32 bi; analistas apontam falta de transparência e de liquidez


Fundos imobiliários: retrospectiva e expectativa

Cenário é favorável para quem busca ganho de capital mirando longo prazo


Anbima e CNF defendem derrubada de vetos de Lula sobre fundos na reforma tributária

Para as entidades, redação da Lei Complementar 214 gera insegurança jurídica para uma indústria com patrimônio líquido de R$ 9,2 trilhões e mais de 41 milhões de contas


XPML11 conclui compra milionária de shoppings; como impacta nos dividendos?

O fundo imobiliário XPML11 anunciou a finalização da aquisição de participações em empreendimentos imobiliários pertencentes à Allos. O valor total destinado à compra dos ativos é de R$ 395,757 milhões.


Fundos imobiliários de imóveis educacionais: o que aconteceu com o setor?

Dois fundos imobiliários de imóveis educacionais estão em liquidação; mercado prefere diversificação, diz especialista.


Economia

Juros disparam sob pressão de leilão de prefixados

Movimento distanciou a dinâmica da curva a termo da tendência positiva do real durante boa parte da sessão


XPPR11: Foi anunciada a venda de 100% das ações da REC 2017 Empreendimentos e Participações X S.A., que detém 40% do Edifício Faria Lima Plaza, por R$ 513,44 milhões. A transação inclui o pagamento de R$ 87,83 milhões já realizado e a assunção de um passivo de R$ 170.499.124,15 em debêntures. O preço líquido de aquisição foi de R$ 266,34 milhões, pago parcialmente com certificados de recebíveis imobiliários e cotas do comprador. O restante será pago em parcelas semestrais e uma parcela final corrigida pelo IPCA. A transação reduz as obrigações financeiras do fundo, com a dívida líquida representando 25,19% dos ativos. A cota patrimonial estimada é de R$ 45,08, sujeita a ajustes de auditoria. A gestora iniciará a transição para a V2 Investimentos em 1º de fevereiro de 2025.


Quinta-Feira | Dia 23/01

Antiga fábrica da Guararapes no CE vai virar shopping

Grupo de empresários, liderado por João Jereissati Ary, está investindo R$ 100 milhões no projeto de recuperação da área


Este fundo imobiliário de shopping pode valorizar 24% e é “compra” para a XP

Mesmo que o ativo não esteja na carteira recomendada da instituição, o analista avalia que o FII é “compra” e tem potencial de valorização de 24%.


Mercado de Fiagros supera R$ 6 bilhões de movimentação financeira em 2024

Fiagros tiveram aumento de 10,99% na liquidez e de 16,3% no total de investidores na comparação com 2023, de acordo com dados da B3.


RURA11 registra resultado de R$ 23,7 milhões e projeta recuperação de dividendos em 2025

O RURA11 encerrou dezembro de 2024 com um resultado contábil de R$ 23,7 milhões, conforme relatório mais recente divulgado pela Itaú Asset. No mês, o fundo manteve o patamar de distribuição de R$ 0,06 por cota, o que representa um retorno anualizado de 10% com base na cotação de mercado do período.


BROF11 paga dividendo recorde de 15,6%; e os próximos rendimentos?

O fundo imobiliário BROF11 divulgou, nesta terça-feira (21), seus resultados referentes ao mês de dezembro. Em janeiro, o fundo pagará dividendo de R$ 0,57 por cota, o equivalente a um dividend yield anualizado 15,7%.


Economia

Análise: Por que a inflação pode não ceder, mesmo com as medidas do governo

Entre as sugestões do setor supermercadista para o governo estão a mudança na política da data de validade de produtos; comercialização de remédios em supermercados; e revisão das taxas de cartões de benefício de alimentação


Quarta-Feira | Dia 21/01

A pancada mais doída nunca veio dos fundos imobiliários

Estudos como esse servem para que você entenda a diferença entre classes de ativos e o que esperar do comportamento de cada uma delas, de forma que procure combinar diversas classes em uma carteira diversificada


Parlamentares se mobilizam para derrubar veto de Lula que tributa fundos imobiliários e Fiagro

Frente do Agronegócio e do Empreendedorismo afirmam discordar de tributação instituída pela reforma tributária e alegam que medida afetará financiamento de setores


Veja quais fundos de investimento serão taxados com a reforma tributária

Fundos imobiliários de ‘tijolo’ e Fiagros serão tributados após veto de Lula, o que pode interferir na sua rentabilidade e na distribuição de dividendos; reforma não altera incidência do Imposto de Renda


INLG11: FII anota segundo maior resultado do semestre e mantém dividendos recordes

O FII INLG11 divulgou os resultados do mês de dezembro, mantendo os dividendos acima da média do ano passado. Em janeiro, o fundo pagou dividendos de R$ 0,80 por cota, com um dividend yield anualizado de 13,6% sobre a cota de fechamento do mês, de R$ 70,49.


HGBS11 eleva resultado e atinge menor vacância desde 2020; veja resultados

O fundo imobiliário HGBS11 elevou seu resultado mensal e atingiu a menor vacância desde o ano de 2020. Confira o lucro do mês.


Fundo imobiliário termina ano com caixa “robusto” e anuncia lucro de R$ 3,2 milhões

O fundo imobiliário RCRB11 terminou o ano de 2024 com um caixa “robusto” e divulgou um lucro de R$ 3,2 milhões. Confira valores.


Fundo imobiliário MGHT11 anuncia prejuízo milionário; o que aconteceu?

O fundo imobiliário MGHT11 anunciou um prejuízo milionário em dezembro. Mas o que teria acontecido? Veja as explicações da gestão.


Economia

Juros encerram com leve alta em dia de agenda esvaziada e foco nos EUA

Bom desempenho do real, na contramão de moedas pares, e a ausência de novidades na política comercial americana retiraram a pressão das taxas


Terça-Feira | Dia 21/01

‘Crowdfunding’ cresce no setor imobiliário

Autorizadas a distribuir CRIs, plataformas passam a fazer transações com FIIs e family offices


Creditas está de mudança para empreendimento de alto padrão na Chucri Zaidan

Fintech ocupará 3.500 m² no WTorre Morumbi, um dos empreendimentos de alto padrão na Chucri Zaidan


ALZR11 conclui aquisição de duas lojas do Assaí por R$ 212,5 milhões

Gestão do fundo imobiliário ALZR11 informou detalhes de aquisição de imóveis localizados no Rio e no Guarujá (SP).


VRTM11 lucra R$ 3,71 milhões e anuncia venda milionária de FIIs; veja quais

O fundo imobiliário VRTM11 lucrou R$ 3,71 milhões em dezembro e anunciou a venda milionária de alguns FIIs. Veja quais fundos e o valor.


VGIA11 tem queda de 40% no resultado e gestão explica estratégia atual

O Fiagro VGIA11 teve um resultado 40% menor em relação a novembro e a gestão explicou a sua estratégia atual. Confira qual.


MANA11 mantém alta no dividendo e foca em operações CDI+

O fundo imobiliário MANA11 divulgou os resultados do mês de dezembro, com destaque na manutenção da alta dos dividendos, iniciada no ano passado, no patamar de R$ 0,11 por cota


Economia

Prévia do IPCA-15 no Brasil se destaca em semana com posse de Donald Trump nos EUA

Boletim Focus mostra elevação da expectativa da inflação pela 14ª semana seguida


Segunda-Feira | Dia 20/01

Fundos imobiliários e Fiagros terão novos impostos? Entenda aqui

A lei da reforma tributária cria o CBS e o IBS, impostos que substituirão tributos como o PIS/Cofins, o ICMS e o ISS


HLOG11 Conclui Venda de Galpão Vila Prudente por R$ 52 milhões

FII destina recursos para reduzir dívidas e reforçar caixa após a venda do imóvel em São Paulo


RBRL11 Comunica Inadimplência de Locatária

FII informa atraso no aluguel de galpão e prevê redução de R$ 0,02 por cota na receita de janeiro


A nova era dos shoppings: o que os grandes empreendimentos têm feito para inovar e atrair investimentos

O mais interessante e relevante para se olhar do ponto de vista do investidor é que as possibilidades para áreas de shoppings ainda estão longe de encontrar o seu esgotamento


BRCO11: fundo imobiliário com vacância zerada anuncia lucro de R$ 11,7 milhões

O fundo imobiliário BRCO11, que está com sua vacância zerada, anunciou um lucro de R$ 11,7 milhões em dezembro. Veja os resultados do mês.


Fundo imobiliário SARE11 tem lucro 40,58% maior e destaca venda milionária de imóvel

O fundo imobiliário SARE11 anunciou um lucro 40% maior e a venda milionária de um imóvel. Veja qual ativo e o valor da transação.


HGRU11 lucra mais de R$ 20 milhões e anuncia próximos passos do FII

O fundo imobiliário HGRU11 lucrou mais de R$ 20 milhões e divulgou os próximos passos do FII. Veja os destaques.


Economia

Ritmo e intensidade de agenda pautam negócios

Investidores aguardam sinais sobre prioridade de medidas econômicas no governo Trump


Sexta-Feira | Dia 17/01

TRBL11 leva calote de mais de R$2,5 milhões dos Correios

A empresa reitera que o galpão sempre apresentou ótimos índices de eficiência de operação


TGAR11 Anuncia Valorização de Ativos em 2024

Reavaliação positiva resulta em +7,88% no valor contábil dos ativos


Não é hora de inventar, nem de buscar a próxima ‘small cap’ dos FIIs, alerta especialista do Pátria

Três palavras definem a estratégia ideal para montar uma carteira de fundos imobiliários hoje: diversificação, qualidade e liquidez


Reforma tributária: governo retoma cobrança de imposto para fundos de investimentos; 15 pontos da lei foram vetados

Lei que regulamenta reforma tributária foi sancionada pelo presidente Lula nesta quinta-feira


HGLG11 fatura R$ 32,4 milhões e vacância aumenta; veja explicação da gestora

O fundo imobiliário HGLG11 faturou R$ 32,4 milhões em dezembro e sua vacância aumentou. Veja valores e os motivos por trás disso.


MALL11: fundo imobiliário conclui compra de parte de shopping no Maranhão

Fundo imobiliário MALL11 pagou R$ 172,4 milhões por 45% do ativo, valor captado em oferta de cotas e também com emissão de CRIs.


Novo fundo imobiliário de logística chega à B3 após captação bilionária

Fundo imobiliário MCLO11 tem gestão da JiveMauá, que já atua no mercado de FIIs de papel; quatro imóveis já estão em negociação.


Fundo imobiliário HLOG11 conclui venda de galpão logístico na zona leste de SP

Fundo imobiliário HLOG11 embolsou R$ 47,9 milhões pela parcela principal do ativo, que teve um retorno estimado de 9,3 no ano.


XP pode levantar até R$ 750 milhões em fundo imobiliário multi renda

Tese de investimento prevê distribuição de renda, ganho de capital, com benefício fiscal para a pessoa física no recebimento de dividendos


Economia

Juros futuros sobem com correção e pressão de leilão grande de prefixados

Oferta do Tesouro Nacional consolidou o movimento de abertura da curva, apesar da boa aceitação dos papéis pelos investidores


Quinta-Feira | Dia 16/01

Novo estoque logístico passa dos 500 mil m² no Q4 2024; 27% dos espaços foram pré-locados

Guarulhos, em São Paulo, foi a região que mais cresceu no período, com um novo estoque de 138 mil m²


MALL11 Conclui compra de 45% do Rio Anil Shopping

FII investe R$ 172 milhões em participação no shopping e amplia portfólio no setor imobiliário


BTLG11 recebe parcela final por venda de antiga fábrica da Ford no ABC paulista; veja lucro obtido

BTLG11 era dono de um quarto do imóvel, que deve dar lugar a um condomínio logístico; gestão optou por destravar valor com venda.


GGRC11 fecha o ano com dividend yield de 11,37% e gestora fala em “boas notícias aos cotistas”

O fundo imobiliário GGRC11 divulgou, nesta terça-feira (14), os resultados referentes ao mês de dezembro


Fundo imobiliário eleva pagamento de dividendos em 15%; veja como receber

Com o valor de R$ 0,115 por cota, houve um aumento de 15% em relação aos R$ 0,10 por cota distribuídos nos meses anteriores.


Economia

Juros futuros fecham abaixo de 15% após dados de inflação nos EUA

Curva doméstica não ficava abaixo do nível de 15% desde a primeira metade do mês passado.


Quarta-Feira | Dia 15/01

Contagem se consolida como polo logístico estratégico em Minas Gerais

Empresas como Mercado Livre, PepsiCo e Shopee reforçam a atratividade da região, ocupando empreendimentos modernos que elevam o padrão do mercado logístico local


TEPP11 convoca Assembleia Geral Extraordinária

Consulta formal abordará adaptação do fundo às novas regulamentações e possíveis conflitos de interesse


TRBL11 Relata que Correios atrasam aluguel de Centro Logístico em Contagem/MG

Imóvel desinterditado em dezembro segue com equipamentos e mercadorias, mas aluguel está pendente


CLIN11 tem resultado recorde e carteira rende IPCA+12,48%; entenda

O fundo imobiliário CLIN11 apresentou um resultado líquido de R$4,734 milhões em dezembro, acumulando R$ 51,493 milhões em 2024.


IRDM11 tem aumento de 14,67% no lucro; veja as razões do resultado

O fundo imobiliário IRDM11 registrou um salto de 14,67% em seu resultado mensal. Confira o que motivou esse crescimento.


Economia

Juros futuros fecham abaixo de 15% após dados de inflação nos EUA

Embora as taxas nos Estados Unidos não tenham sustentado um recuo relevante, as brasileiras se mantiveram em ritmo firme de baixa, em linha com o movimento da taxa de câmbio doméstica


MALL11: O Genial Malls Fundo de Investimento Imobiliário (MALL11) anunciou a conclusão da aquisição de 45% do Rio Anil Shopping, efetivada em 13 de janeiro de 2025. A partir dessa data, o fundo passou a ter direito aos resultados financeiros do shopping. O valor total da aquisição foi de R$ 172,234 milhões, distribuído da seguinte forma: R$ 121,129 milhões foram compensados com a entrega de 1.007.059 cotas do fundo, emitidas na 6ª Emissão de Cotas e subscritas pelo vendedor; R$ 48,853 milhões foram pagos pela Securitizadora através de recursos obtidos via emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários; e R$ 2,251 milhões foram pagos com recursos do caixa do fundo. A aquisição foi previamente anunciada em um fato relevante divulgado em 30 de dezembro de 2024.

TRBL11: O Fundo de Investimento Imobiliário Tellus Rio Bravo Renda Logística (FII) informou que não recebeu o aluguel de dezembro de 2024 do Correios, único inquilino do Centro Logístico Contagem em MG, cujo pagamento venceu em 07 de janeiro. Após a desinterdição do imóvel pela Defesa Civil em 05 de dezembro de 2024, o aluguel passou a ser devido. O inquilino foi notificado sobre a retomada da cobrança conforme o contrato de locação. As gestoras e a administradora estão tomando medidas para garantir o pagamento do valor devido. O Correios mantém a posse do imóvel, com equipamentos e mercadorias no local, mas ainda não retomou as operações. Os cotistas serão mantidos informados sobre os próximos passos.


Terça-Feira | Dia 14/01

BTLG11 conclui venda de imóvel por R$ 212,5 milhões

Transação gerou lucro de R$ 36,1 milhões, com ganho de capital de 20,5%


Mauá Capital Logística conclui captação bilionária para investir em galpões no Rio e em São Paulo

Investimento estratégico em galpões busca atender à crescente demanda do e-commerce por logística eficiente


KNCA11: Fiagro tem salto de 40,47% em seu lucro e anuncia investimento milionário

O Fiagro KNCA11 reportou um lucro de R$ 29,5 milhões para o mês de dezembro, cerca de 40,47% acima do resultado registrado em novembro.


BROF11: fundo imobiliário com desconto mantém projeção de alta em dividendos

Fundo imobiliário BROF11 diz que fim de período de carência da Caixa em edifício no Rio vai possibilitar novo ajuste na distribuição.


VINO11 pode aumentar dividendos em até 50% em 2025; veja quando e os valores

O fundo imobiliário VINO11 pode aumentar seus dividendos em até 50% em 2025. Veja qual os valores que serão distribuídos.


Economia

Focos da semana são a prévia do PIB no Brasil e Livro Bege nos EUA

No Boletim Focus, divulgado nesta segunda-feira (13), analistas elevam projeção para a inflação


BTLG11: O Fundo recebeu o pagamento da última parcela da venda de sua fração ideal do imóvel BTLG SBC, totalizando R$ 62,5 milhões. Com isso, a venda total do imóvel foi concluída por R$ 212,5 milhões, resultando em um lucro de R$ 36,13 milhões, o que representa um ganho de R$ 0,84 por cota e um ganho de capital de 20,5%.


Segunda-Feira | Dia 13/01

Os fundos imobiliários sofreram em 2024 e este ano não promete grandes tréguas à categoria

A classe até oferece oportunidades para os investidores mais conservadores e também para os mais arrojados, mas é preciso estar atento à volatilidade que atravessa os ativos de risco em geral e ao cenário macroeconômico


JHSF finaliza venda de parte do Shopping Ponta Negra e reforça foco no segmento de alta renda

Dados da plataforma GROCS, da SiiLA, apontam que o cap rate da transação é de 5,51%.


VISC11 amplia reserva para dividendos e registra menor vacância desde 2020

VISC11, um dos principais entre os FIIs de shopping do mercado, detalhou os resultados dos últimos meses em relatório gerencial.


Fundo imobiliário a menos de R$ 10 por cota: JSCR11 vai fazer desdobramento

Fundo imobiliário sob gestão da Safra tem entregue retorno superior ao CDI desde sua listagem na bolsa, no ano passado.


Mercado imobiliário: confira as tendências para 2025

O fundo imobiliário KNSC11 teve um resultado 16,47% maior e anunciou um investimento milionário em CRIs. Veja os valores.


Economia

Mercado vê risco de Fed não cortar juros em 2025

Analistas ponderam dados que mostram mercado de trabalho aquecido e sinais de desancoragem das expectativas de inflação, o que reduz espaço para BC dos EUA afrouxar taxas


Sexta-Feira | Dia 10/01

Expansão e potencial dos mercados logísticos brasileiros: nordeste e sul em ascensão

O crescimento da infraestrutura e novos investimentos estão transformando o Nordeste e Sul do Brasil em polos logísticos de destaque


FII de “papel” dispara 20% após retomar distribuição de dividendos

Após reter o rendimento em dezembro, HCTR11 anuncia rendimentos de R$ 0,69 por cota em janeiro


Renovação de Contratos Eleva Receita do QAGR11

Contratos com BRF são prorrogados até 2034, com melhorias nos ativos e aumento de 11% nos aluguéis


XPML11 fatura mais de R$ 66 milhões; o que impulsionou o resultado do FII?

O fundo imobiliário XPML11 faturou mais de R$ 66 milhões em novembro. Mas o que impulsionou os resultados do FII? Confira agora.


KNSC11 tem resultado 16,47% maior e anuncia investimento milionário em CRI

O fundo imobiliário KNSC11 teve um resultado 16,47% maior e anunciou um investimento milionário em CRIs. Veja os valores.


VGIR11 lucra R$ 16,54 milhões e anuncia investimento milionário em CRIs; veja valores

O fundo imobiliário VGIR11 lucrou R$ 16,54 milhões em novembro e anunciou um novo investimento milionário em CRIs. Confira valores.


Economia

Leilão do Tesouro dá alívio aos mercados

Juros futuros e dólar registram queda firme após demanda relevante por papéis prefixados


Quinta-Feira | Dia 09/01

JiveMauá levanta R$ 1,2 bi para novo FII, mesmo com mau momento do setor

Segundo Brunno Bagnariolli, sócio responsável por FIIs na gestora, a captação, que começou em novembro e em apenas 13 dias úteis já havia atingido o volume desejado, foi a terceira maior de 2024


Fundos imobiliários ou imóveis: qual é a opção mais rentável?

Simulação feita pela Rico Investimentos mostrou que o rendimento dos fundos imobiliários é quase o dobro do valor recebido pelo aluguel de um imóvel


KNCR11: lucro cresce 20,96% e gestão detalha movimentações no portfólio

O fundo imobiliário KNCR11 viu seu lucro saltar 20,96% e a gestão explicou os motivos disso. Veja o valor e quais são as razões.


BTHF11, sucessor do BCFF11, tem alta de 72,77% no lucro; entenda

O fundo imobiliário BTHF11, “novo BCFF11”, registrou um lucro 72,77% maior em dezembro. Confira o que aconteceu.


MALL11 tem melhora nos indicadores e anuncia lucro de R$ 11,38 milhões

O fundo imobiliário MALL11 anunciou uma melhora nos seus indicadores e divulgou um lucro de R$ 11,38 milhões. Veja os resultados.


Economia

Perspectiva para o fluxo cambial em 2025 passa por risco fiscal e juro alto nos EUA

Participantes do mercado se mostram pessimistas após saída recorde de dólares do Brasil em dezembro


Quarta-Feira | Dia 08/01

Apesar das adversidades, as empresas chinesas no Brasil tiveram um ano de 2024 positivo

Empresas registraram recorde de venda e expansões


Fundos imobiliários para janeiro: veja 15 recomendações da XP para investir

A XP anunciou 15 fundos imobiliários (FIIs) recomendados para investir em janeiro de 2025. Confira a lista completa de FIIs.


FII de escritórios fecha novo contrato e mantém vacância zerada em edifício de SP

FII AIEC11 anunciou novo acordo com a Seven, do setor de saúde, para espaço que hoje está ocupado pela Dow Química na Torre D do Rochaverá


GARE11 vê lucro aumentar pela 5ª vez e destaca investimento milionário em imóveis

O fundo imobiliário GARE11 viu seu lucro aumentar pela 5ª vez seguida e destacou seu investimento milionário em imóveis. Veja detalhes.


RCRB11: fundo imobiliário reduz dividendos em 23,4% e anuncia menor valor em 1 ano

O fundo imobiliário RCRB11 reduziu seus dividendos em 23,4% e anunciou o menor valor em 1 ano. Confira o valor e quando os rendimentos serão pagos.


MXRF11 dispara lucro e paga dividendos de 158% do CDI

O resultado foi influenciado por receitas de R$ 45,9 milhões.


Economia

Juros futuros apagam queda e encerram em alta diante de pressão externa

Dados fortes da economia americana, comentários conservadores de um dirigente do Federal Reserve (Fed) e um leilão de baixa demanda estrangeira de Treasuries de dez anos foram os fatores que pressionaram a curva de juros americana


AIEC11: O AUTONOMY EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FII firmou um contrato de locação com o grupo Seven para uma área de 11.248,3 m² no Rochaverá Torre D, em São Paulo, por 60 meses. Com isso, o imóvel atinge 100% de ocupação. A Seven, do setor de saúde, ocupará do 2º ao 7º andar, totalizando 76,8% da área. A receita bruta de locação projetada para 2025 é de R$ 1,94 por cota, incluindo aluguéis de dez/2024 e jan/2025 da DOW Química e novos contratos, mas excluindo receitas assessorias. Após carências e descontos, a receita mensal bruta será de R$ 0,34 por cota. O fundo pode reter até 5% dos lucros semestrais conforme regulamentação.


Terça-Feira | Dia 07/01

Compradora do Shopping Boulevard Vila Velha enfrenta problemas para pagar e pede renegociação de contrato

Compradora afirma que desafios operacionais impactaram a estruturação de uma oferta pública de cotas, inviabilizando levantar os recursos necessários


Fundos imobiliários só devem se recuperar no 2º semestre

Com aperto monetário, carteiras fecham ano em queda; gestores esperam consolidação


BBGO11 faz provisão sobre créditos ligados ao agronegócio

Decisão pode impactar distribuição de dividendos do fundo, devido ao regime contábil adotado pelos Fiagros; entenda a situação.


Fiagro anuncia venda de 20 blocos de fazendas por R$ 468 milhões

Fiagro RZEO11, que tem foco na valorização patrimonial, vai receber R$ 144 milhões até semana que vem; pagamento total será feito em 4 anos.


Vinci Offices (VINO11) estreia 2025 com a maior queda do IFIX. Veja o porquê

O FII já atraiu mais de 150 mil cotistas com a sua estratégia voltada para lajes corporativas


Economia

Semana será marcada pela ata do Fomc (EUA) e dados de inflação no Brasil

Boletim Focus, divulgado nesta segunda (6), mostra elevação da projeção da Selic, para 15% em 2025


Segunda-Feira | Dia 06/01

Fundo imobiliário substitui investimento em imóvel?

Investimento permitiu que pequenos investidores acessassem esse mercado


Após crescer 66% em 2024, captação de fundos imobiliários periga minguar

O novo cenário desenhado para a taxa básica de juros, a Selic, deve frear a dinâmica de ofertas da indústria neste ano


BBGO11 faz provisão sobre créditos ligados ao agronegócio

Provisão reflete deterioração financeira de empresas do setor; ajustes futuros podem ocorrer


Fundos imobiliários de logística: o que esperar desse mercado em 2025?

Segmento se mantém resiliente entre os chamados fundos imobiliários de tijolo; gestores e especialistas apontam tendências para o ano.


FIIs de papel: o que esperar do mercado de recebíveis em 2025?

Segmento está pronto para “amortecer” volatilidade da taxa de juros, diz especialista; cautela e moderação são armas.


Fundo imobiliário do Santander reduz vacância e projeta venda de imóvel para recuperar valor

Gestão acredita que fundo imobiliário está muito descontado, ao ser negociado por menos da metade de seu valor patrimonial.


Economia

2025 será um ano para viver perigosamente

A queda nos rendimentos dos demais títulos públicos globais, bem como o excesso de prêmios de risco embutidos nas taxas nas últimas semanas, dão força ao movimento de correção


Sexta-Feira | Dia 03/01

FII Genial Malls anuncia aquisição de 45% do Rio Anil Shopping

O FII informou que irá pagar R$ 172 milhões que, em partes, será captado por meio de uma emissão de cotas


SARE11 reduz vacância no WT Morumbi

Novo contrato de 2.857 m² reduz vacância de 26,4% para 18,3% no edifício


FII toma calote no Rio de Janeiro e dividendos caem R$ 0,21 por cota

Fundo imobiliário focado em lajes corporativas não recebe aluguel de dezembro de 2024; entenda a situação


3ª prévia do Ifix adiciona seis fundos imobiliários ao índice; confira

Mais seis novos fundos imobiliários vão compor o portfólio de ativos do Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX), de acordo com a prévia divulgada nesta quinta-feira (2) pela B3. A nova composição passa a valer no dia 6 de janeiro


SNEL11: FII amplia participação em usina solar em etapa final de construção

FII está perto de concluir usinas construídas com verba da 2ª emissão, enquanto realizada a 3ª oferta de cotas, a R$ 8,55.


OIAG11: Fiagro supera R$ 1 milhão em lucro, amplia reserva e detalha movimentações

Fiagro OIAG11 divulgou relatório gerencial com informações da gestão sobre os resultados e a movimentação do fundo em novembro.


Dividendos de R$ 1.000 por cota? Entenda distribuição anunciada por fundo imobiliário

Fundo pagará dividendos de mais de 50% em relação ao preço de mercado de terça-feira (30), depois de quatro anos sem distribuição.


Economia

Juros futuros operam em queda firme no início da sessão

A queda nos rendimentos dos demais títulos públicos globais, bem como o excesso de prêmios de risco embutidos nas taxas nas últimas semanas, dão força ao movimento de correção


Terça-Feira | Dia 31/12

Para especialistas em Fiis, 2024 se encerra com cenário desafiador mas com oportunidades interessantes

O que esperar dos FIIs para o próximo ano? “Para quem tem paciência e uma estratégia de longo prazo, esse momento pode ser muito favorável”, resume Marcos Baroni, Analista de Fundos Imobiliários da Suno Research


Gestores estão mais pessimistas com os FIIs em 2025, mostra pesquisa da Empiricus; veja as classes favoritas

Os gestores de fundos imobiliários (FIIs) estão mais pessimistas com o segmento em 2025, diante de projeções mais altas para a Selic e o impacto no endividamento


FIIs veem o valor justo de seus imóveis cair até 11,50% em reavaliação; veja quais

O fundo imobiliário Floripa Shopping (FLRP11) é quem acumula a maior desvalorização no período, conforme consultoria CBRE


Fundos imobiliários têm terceiro pior desempenho da história em 2024

O IFIX, principal índice de referência da classe, registrou a sua maior queda em quatro anos


HGRU11 mais que dobra valor de dividendos para janeiro; saiba quem recebe

O fundo imobiliário HGRU11 divulgou novos dividendos para janeiro. Saiba quem pode receber os dividendos do HGRU11.


MALL11: fundo imobiliário vai pagar R$ 172 milhões por 45% de shopping no Maranhão

O fundo imobiliário MALL11 anunciou operação para aquisição do 15º shopping de sua carteira, o quinto com administração da Allos.


Economia

Juros futuros têm forte alta pressionados por leilão de dólar

Maior parte do movimento se deu com a transferência do prêmio de risco do mercado de câmbio local para as taxas domésticas


LVBI11: O fundo fundo informa sobre a celebração da Escritura Pública de Venda e Compra de Imóvel referente à aquisição do ativo “Cajamar”. A escritura abrange imóveis localizados em Cajamar, SP, e foi realizada em cumprimento a um compromisso firmado em agosto de 2021. O valor ajustado da aquisição é de R$ 72,97 milhões, considerando ajustes devido à redução do escopo de construção. A partir desta data, inicia-se um período de 12 meses de renda mínima garantida pelo vendedor para cobrir vacância e descontos, sem expectativa de aumento na receita imobiliária do Fundo, já que a renda mínima é recebida desde julho de 2022 devido a atrasos no processo de individualização das matrículas.

MALL11: O Banco Genial S.A. e a Genial Gestão Ltda. anunciaram a aquisição de 45% do Rio Anil Shopping, localizado em São Luís, MA, por R$ 172,234 milhões. O shopping possui uma área locável de 39.519 m² e uma taxa de ocupação de 97,1%. A aquisição será paga em duas partes: 70% à vista, financiados pela 6ª Emissão de Cotas do Fundo, e 30% através de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e recursos do caixa do Fundo. O cap rate estimado é de 9,15%, com um NOI projetado de R$ 35,007 milhões para 2025. Após a aquisição, espera-se um impacto positivo de R$ 0,09 por cota na receita imobiliária do Fundo.


Segunda-Feira | Dia 30/12

RBRX11: fundo imobiliário vende parte de imóvel e investe em projetos residenciais

Fundo imobiliário RBRX11 anunciou venda de participação em laje corporativa e investimento em projetos residenciais em desenvolvimento.


BCFF11 e BTHF11 preparam último passo para concluir fusão: o leilão de frações

Antigos investidores do BCFF11 ainda terão direito ao valor referente ao fracionamento das cotas, antes da liquidação do FII.


TRBL11: fundo imobiliário fatura R$ 4,16 milhões e atualiza situação com Correios

O fundo imobiliário TRBL11 faturou R$ 4,16 milhões em novembro e informou sobre a situação com os Correios. Confira detalhes.


‘Fundos imobiliários foram excessivamente afetados em 2024’ e há oportunidades para 2025, aponta Ricardo Vieira, diretor do Pátria VBI (RVBI11)

O IFIX, índice que reúne os fundos imobiliários mais negociados da bolsa brasileira, caminha para encerrar 2024 como um dos piores anos da série histórica.


IGP-M sobe 0,94% em dezembro

Índice apresenta inflação de 6,54% no ano de 2024, segundo a Fundação Getulio Vargas


Economia

Agenda de mercados: Último Focus do ano e indicadores industriais dos EUA e da zona do euro são destaque da semana

Sessões prometam algum grau elevado de volatilidade diante da baixa liquidez de bolsas e pregões


Sexta-Feira | Dia 27/12

Custo de ocupação em imóveis logísticos. Entenda os impactos além do aluguel

Empresas que ocupam imóveis logísticos precisam considerar custos além do aluguel, como IPTU e condomínio, que variam entre estados e tamanhos de empreendimentos


RBRX11 vende unidade em SP por R$ 15,98 milhões

Venda de fração no Kalea Jardins gera ganho de R$ 0,06 por cota e TIR de IPCA + 18% ao ano


RECT11 Firma Contrato de Locação com novo inquilino

Locação para Multi Lines Brazil diminui vacância do FII para 8,55%


FIIs negociam shoppings em transação de R$ 2,5 bilhões; veja quem está envolvido

FIIs ainda não detalharam totalmente a participação do negócio, que envolve dois shoppings importantes de SP; saiba mais.


VGIA11 anuncia maior lucro em 4 meses e venda milionária de CRA; veja valores

O Fiagro VGIA11 anunciou seu maior lucro em 4 meses e também divulgou uma venda milionária de CRA. Confira os valores envolvidos.


XPCA11: Fiagro anuncia lucro de R$ 2,9 milhões e investe R$ 526 mil em ativo; veja qual

Um Fiagro anunciou um novo lucro milionário e investiu em um ativo em novembro. Veja os resultados do Fiagro XPCA11.


Economia

Juros futuros têm nova sessão de estresse

No câmbio, dia foi de alta do dólar, mesmo após mais uma intervenção do BC; Ibovespa sobe


Quinta-Feira | Dia 26/12

Derretimento dos FIIs escancara desafios do mercado de investimentos brasileiro

Dados mostram que o mercado de FIIs vem enfrentando problemas, principalmente com o aumento da taxa de juros, o que beneficia investimentos com menos riscos


PVBI11 tem lucro de R$ 13,3 milhões; veja o que impactou resultados do mês

O fundo imobiliário PVBI11 registrou um lucro de R$ 13,3 milhões em novembro. Confira o que impactou os resultados do mês.


ZAGH11: fundo imobiliário conclui 2ª emissão e dobra patrimônio líquido

Fundo imobiliário sob gestão da Zagros atua como multiestratégia e acaba de adquirir metade de imóvel educacional no Rio.


RCRB11 obtém direito a despejo de inquilino inadimplente em São Paulo

RCRB11 terá vacância de 8,83% no Bravo! Paulista após conclusão, mas diz que equipe comercial já tem interessados no espaço.


HGBS11 encerra oferta e divulga valor milionário arrecadado; veja quanto

O fundo imobiliário HGBS11 encerrou a sua 10ª emissão de cotas e anunciou o valor milionário arrecadado. Confira quanto.


RVBI11: FII multiestratégia explica situação do mercado e revela próximos planos

O fundo imobiliário HGBS11 encerrou a sua 10ª emissão de cotas e anunciou o valor milionário arrecadado. Confira quanto.


Economia

Risco Brasil supera os 200 pontos e sobe à máxima desde maio de 2023

Deterioração de expectativas na seara fiscal faz do país destaque negativo entre os principais mercados emergentes


Terça-Feira | Dia 24/12

Gestores de FIIs estão pessimistas (e mais seletivos) em 2025, revela pesquisa

Nível de confiança de casas como Hedge, HSI, Pátria, Vinci e XP Asset recua diante de cenário de aumento de juros, enquanto temor com inadimplência sobe, aponta pesquisa da Empiricus com 21 gestoras


SNCI11: analista explica impacto da Selic e vê fundo imobiliário com carteira robusta

O SNCI11, fundo imobiliário de recebíveis da Suno Asset, enfrentou uma desvalorização no preço das cotas nos últimos meses, reflexo do aumento das taxas de juros e da reprecificação de títulos governamentais


FIIs têm “rali de Natal” e IFIX volta a ficar acima de 3 mil ponto

Especialista em FIIs trouxe os principais destaques sobre o XPLG11, destacando os “dividendos consistentes”. Veja o que mais chama a atenção.


LVBI11: fundo imobiliário fatura R$ 13,5 milhões e anuncia mudanças na carteira

O fundo imobiliário LVBI11 faturou R$ 13,5 milhões em novembro e anunciou novas mudanças na carteira. Confira o que mudou.


Chuvas e trovoadas, se olharmos bem, são sinais de um sol brilhante!

O mercado de FIIs teve um ano desafiador; mas os descontos indicam bons negócios para os investidores. O ano de 2024 dá seus últimos suspiros.


Economia

Semana tem feriado de Natal e também divulgação do IGP-M e dados de emprego

A Bolsa e os bancos terão apenas expediente interno na terça-feira (24) e na quarta-feira (25), sem negociações


HGLG11: O Banco Genial S.A. e a Pátria Investimentos informam que os imóveis do Pátria Log – Fundo de Investimento Imobiliário foram avaliados a mercado pela Colliers Technical Services, conforme a Instrução CVM nº 516. A avaliação resultou em um valor 4,81% superior ao valor contábil, gerando uma variação positiva de aproximadamente 4,66% no valor patrimonial da cota do fundo, com base na carteira de fechamento de 29 de novembro de 2024.


Segunda-Feira | Dia 23/12

HSAF11 lucra com recompra de créditos

Fundo imobiliário anuncia ganho de R$ 2,1 milhões após recompra de CRIs


RBVA11 paga menor dividendo em mais de 3 anos e explica motivos; veja quais

Após pagar seu menor dividendo em mais de 3 anos, o fundo imobiliário RBVA11 explicou os principais motivos. Confira quais.


XPLG11: com “dividendos consistentes” e baixo nível de despesas, o que chama a atenção?

Especialista em FIIs trouxe os principais destaques sobre o XPLG11, destacando os “dividendos consistentes”. Veja o que mais chama a atenção.


GARE11 conclui aquisição de 15 lojas do Grupo Carrefour por R$ 725 milhões 

GARE11 anunciou conclusão da operação que eleva o portfólio do FII para 40 imóveis e mais de 500 mil metros quadrados de ABL.


HGBS11 conclui compra milionária de shopping no interior de SP; dividendos podem mudar?

O fundo imobiliário HGBS11 concluiu a compra milionária de um Shopping no interior de SP. Será que os dividendos podem mudar? Confira.


RCRB11 lucra R$ 4,8 milhões, vacância cai e gestão explica estratégia atual

Um fundo imobiliário lucrou R$ 4,8 milhões, a vacância recuou e a gestão explicou sua estratégia atual. Confira qual fundo.


Economia

Após tom incisivo de Galípolo, mercado vê Selic em 15% em 2025

Comunicação enfática do futuro presidente do BC, Gabriel Galípolo, deixou nível de 14,25% como piso para o juro


TEPP11: O fundo informa a conclusão de uma operação de securitização de recebíveis imobiliários (CRI). O fundo cedeu os recebíveis da locação do imóvel na Av. Brigadeiro Luis Antônio, em São Paulo, captando R$ 62 milhões a uma taxa de IPCA + 8,17% ao ano. Os recursos serão usados para pagar a segunda parcela da aquisição do imóvel e para outras obrigações, reforçando o caixa do fundo. O vendedor do imóvel garantiu a operação alienando fiduciariamente a propriedade em favor da companhia securitizadora.

HGRE11: O Banco Genial S.A. e a Pátria Investimentos informam que os imóveis do Pátria Escritórios – Fundo de Investimento Imobiliário foram avaliados a mercado pela CBRE Consultoria do Brasil, conforme a Instrução CVM nº 516. A avaliação resultou em um valor 0,88% superior ao valor contábil, gerando uma variação positiva de aproximadamente 0,84% no valor patrimonial da cota do fundo, com base na carteira de fechamento de 29 de novembro de 2024.


Sexta-Feira | Dia 20/12

Brookfield vende Pátio Higienópolis e Pátio Paulista para consórcio formado pelo Iguatemi e 4 FIIs

Montante do negócio chegou a R$ 2,6 bilhões


Segundo o Santander, o grupo de investidores já responde por 16% do volume de negociação da indústria de FIIs

Segundo o Santander, o grupo de investidores já responde por 16% do volume de negociação da indústria de FIIs


Depois de um ano vago na Faria Lima, Salma Tower recebe seus primeiros inquilinos

Empreendimento foi inaugurado em dezembro de 2023


HSML11: analista vê 2024 positivo para FII de shoppings; o que mais chamou a atenção?

Um analista viu um ano bastante positivo para o FII HSML11 e destacou o que mais chamou a atenção sobre o fundo imobiliário no período.


SARE11 fecha venda de imóvel por R$ 62 milhões; veja o retorno estimado

O fundo imobiliário SARE11 fechou a venda de um imóvel em Alphaville por R$ 62 milhões. Confira o ganho estimado.


XPML11 anuncia quanto já captou em oferta e traz mudança no cronograma; veja qual

O fundo imobiliário XPML11 divulgou o valor já captado em oferta até agora e ainda trouxe mudança no cronograma. Confira o que mudou.


Economia

Senado aprova texto-base do primeiro projeto do pacote fiscal

Proposta permite ao Executivo bloquear o pagamento de parte das emendas parlamentares


HGBS11: A Hedge Investments anunciou que o Hedge Brasil Shopping Fundo de Investimento Imobiliário adquiriu 25% do Shopping Jaraguá Araraquara por R$ 63.027.676,70. A compra foi estruturada via securitização de créditos, com um cap rate estimado de 9,10% para 2025, podendo atingir 12% em 2028. O fundo agora detém participação em 20 shoppings, com 87% de sua carteira em ativos estratégicos no estado de São Paulo. A operação está alinhada à estratégia e política de investimento do fundo.


Quinta-Feira | Dia 19/12

Alta da Selic: impacto macroeconômico desafia estratégias para galpões logísticos. WTorre revela plano de R$ 1 bi ao ano

O cenário macroeconômico brasileiro traz desafios e contradições para o mercado logístico.


FIIs: Descompasso entre preço e valor

A questão não é propriamente a queda dos fundos imobiliários em 2024, mas sim sua intensidade exagerada e o consequente descolamento da economia real


VIUR11 Vende Imóvel por R$ 29 milhões

Fundo vende ativo em São Paulo com cap rate de 8% e ganho de R$ 2,1 milhões


Fundos Imobiliários: Quais os setores mais promissores para 2025?

Para os investidores de olho no “longo prazo” e atentos na movimentação do mercado, o ano de 2025 “promete”.


Após IPO de R$ 313 milhões, FII começa a ser negociado na B3

As cotas do fundo imobiliário IBBP11 agora são negociadas na B3, a partir desta quarta-feira (18).


LIFE11: fundo imobiliário investe em região em expansão no litoral sul do Paraná

Fundo imobiliário LIFE11 realizou alocação em CRIs que financiam obra na região de Matinhos, que vem experimentando crescimento.


Economia

Crise escala, abala mercado e dólar vai a R$ 6,26

Recompra de títulos pelo Tesouro não surte efeito e Fed amplia mau humor com tom mais duro


HGRU11: O Banco Genial S.A., como administrador fiduciário, e a Pátria Investimentos Ltda., como gestora, informam que os imóveis do Pátria Renda Urbana FII foram avaliados pela Colliers Technical Services Ltda., resultando em um valor 3,06% superior ao contábil. Isso gerou uma variação positiva de 2,99% no valor patrimonial da cota do fundo, com base na carteira de 29 de novembro de 2024, conforme a Instrução CVM nº 516.


Quarta-Feira | Dia 18/12

Estamos na Black Friday dos fundos imobiliários” diz Sócio Diretor do Inter Asset

Mauro Lima analisa o mercado de fundos e diz o que espera para 2025


Fim da inadimplência? MGHT11 rompe com Grupo Selina após sofrer sequência de calotes

Com a decisão, parte do problema de inadimplência do portfólio do fundo é solucionada. Procurado, grupo hoteleiro não quis comentar sobre o caso


GGRC11 conclui compra de galpão do BTLG11 e passa a ter direito ao aluguel integral

Fundo imobiliário GGRC11 pagou parcela final de aquisição de imóvel que fazia parte do portfólio do SNLG11, que está em liquidação.


HTMX11: fundo imobiliário capta R$ 208,47 milhões; veja quantos cotistas participara

Um fundo imobiliário captou R$ 208,47 milhões em sua nova emissão. Veja quantos cotistas participaram da nova oferta deste FII.


VIUR11 conclui venda milionária de imóvel em SP; confira o lucro atingido

O fundo imobiliário VIUR11 concluiu a venda do imóvel conhecido como Laboratório Alta, localizado na Vila Olímpia, em São Paulo. Essa transação foi concluída com um valor total de R$ 29 milhões.


Economia

Juros futuros disparam após leilões do BC e mercado precifica Selic de quase 17%

Taxas chegaram a operar bem acima do nível de 15% em toda a extensão da curva a termo, com alguns vencimentos de médio prazo se aproximando da marca de 16%, alcançada pela última vez em 2016


Terça-Feira | Dia 17/12

Localização, inquilinos e gestão de portfólios: especialistas comentam fatores que impactam a vacância dos FIIs

Os especialistas comentam as dificuldades de manter um bom portfólio e os impactos que a vacância possui em um FII


Número de investidores em FIIs cresce em 12 meses, mas valor dos aportes cai

Relatório do Santander também observa que o perfil dos participantes na negociação destes fundos está mudando


Depois do sucesso neste ano, fundos de crédito devem continuar crescendo em 2025, avalia XP

Após um 2024 de alta demanda, os fundos de crédito privado devem seguir crescendo no Brasil por uma combinação de fatores positivos


“Desconto gigante” nos FIIs de “papel” abre oportunidades, dizem gestores

Essa classe de ativo acumula desvalorização média de 7% em 2024; mercado vê “janela de entrada interessante”


SNLG11: fundo imobiliário finaliza venda de ativos e avança em liquidação

O fundo imobiliário SNLG11 fechou a venda de todos os imóveis do seu portfólio para o GGRC11. O acordo, que movimentou R$ 299 milhões, foi feito em meados de novembro e incluiu a transferência de seis propriedades, cinco delas atualmente alugadas, com uma área bruta locável (ABL) total de 89.351 m².


VRTM11: FII tem salto de 63% em seu lucro e dividendos sobem 5,88%; veja valores

Um fundo imobiliário registrou um salto de 63% em seu lucro de novembro e seus dividendos subiram 5,88%. Confira os valores.


MGHT11 anuncia distrato com Selina nos imóveis de SP e RJ; o que aconteceu?

O fundo imobiliário MGHT11 anunciou um distrato com a Selina nos imóveis de SP e RJ. Mas o que aconteceu? Veja detalhes.


Economia

Juros futuros disparam em novo dia de estresse com fiscal e leilão de dólar

Movimento se acentuou após um leilão de venda de dólares no mercado à vista realizado pelo BC


PATL11: A Vórtx DTVM e a VBI Real Estate comunicam que, em 5 de dezembro de 2024, ocorreu a cisão parcial da VBI RE, com parte do patrimônio incorporado pela Pátria – VBI Asset Management Ltda., que agora é a gestora do Pátria Logística FII. A partir de 23 de dezembro de 2024, o fundo será negociado como “FII PATL VBI” com o código “PATL11”. Essa mudança faz parte da reorganização estratégica do grupo Pátria e VBI, mantendo a gestão sob Rodrigo Abbud e Ken Wainer.

BTLG11: A BTG Pactual informou que o fundo concluiu a venda do imóvel BTLG Ambev Santa Luzia, em Minas Gerais, por R$ 44.999.993,65, resultando em um lucro de R$ 18.491.166,57 e uma TIR de 21,5%, equivalente a R$ 0,43 por cota. Além disso, o fundo ainda receberá R$ 29.999.995,75 pela venda dos ativos BTLG Camaçari e BTLG Campinas, a serem pagos em duas parcelas em 2025, corrigidas pelo IPCA.


Segunda-Feira | Dia 16/12

Demanda por aluguel deve crescer após alta da Selic e alterações de regras da Caixa para financiamento de imóvel

Com mais 780 unidades novas pelo Brasil no terceiro trimestre de 2024, Multifamily apresenta grande demanda em meio a alta da taxa Selic


INLG11 zera vacância com nova locação em Contagem

Contrato de 36 meses ocupa 4.737m² e elimina vacância de 1,9% na Área Bruta Locável do portfólio


BRCO11: fundo imobiliário mantém zero vacância e lucra R$ 15,44 milhões; veja detalhes

Um fundo imobiliário manteve zero de vacância e registrou um lucro de R$ 15,44 milhões em novembro. Confira detalhes.


SARE11 fatura R$ 4 milhões e gestão destaca “mês movimentado”; o que aconteceu?

Em mês movimentado, o fundo imobiliário SARE11 teve uma queda no faturamento para R$ 4 milhões. Mas o que aconteceu?


HGBS11: fundo imobiliário lucra R$ 16 milhões e tem menor vacância desde 2020

O fundo imobiliário HGBS11 registrou um resultado de R$ 16,08 milhões e alcançou sua vacância mais baixa desde 2020. Confira valores.


Fundos globais aceleram compras de FIIs brasileiros

Investidores estrangeiros saíram de uma fatia de 5% do volume negociado para 16%


Economia

Agenda de mercados: Ata do Copom, Fed e Relatório de Inflação são destaques

Bancos centrais do Brasil e dos Estados Unidos voltam a ter protagonismo nesta semana


Sexta-Feira | Dia 13/12

Inquilino rompe contrato atípico de ocupação monousuário em imóvel do FII da Autonomy no Centro do RJ

O Ibmec rescindiu o contrato que se estenderia até 2032


FIIs devem operar com viés de baixa após mensagem “dura” do Copom, diz analista

Fundos Imobiliários devem sofrer mais instabilidade com juros altos, diz analista


HCTR11: fundo imobiliário tem queda livre e despenca 49% no ano

Investidores reagem ao anúncio da administradora do fundo de que não haverá pagamento de dividendos em dezembro


XPPR11 Anuncia locação e reduz vacância para 35%

Novo contrato de 642 m² gera receita e melhora ocupação dos imóveis do fundo imobiliário


IRDM11 tem maior resultado em 7 meses e gestão explica motivos; veja valores

O fundo imobiliário IRDM11 registrou seu maior resultado dos últimos 7 meses e a gestão explicou os motivos. Confira os valores.


OUJP11 lucra R$ 2,676 milhões e mantém reserva “robusta”; veja valores

Fundo imobiliário lucrou R$ 2,676 milhões no mês de novembro e manteve sua reserva acumulada em alto patamar. Confira os valores.


Economia

Ibovespa tem maior queda em quase 2 anos à espera por Selic de 14,25%

Saldo do Dia: A bolsa brasileira despencou após Copom indicar mais dois fortes ajustes da taxa básica de juros. Caso esse cenário se concretize, os juros chegarão ao maior patamar desde o governo de Dilma Rousseff


HGLG11: O Banco Genial S.A., autorizado pela CVM para administrar carteiras de valores mobiliários, e a Pátria Investimentos Ltda., gestora do Pátria Log – Fundo de Investimento Imobiliário, informam que em 20 de dezembro de 2024 ocorrerá um rebalanceamento de carteira de um índice internacional, do qual o fundo faz parte. Esse ajuste é periódico e o último ocorreu em 20 de setembro de 2024.

HGRU11: O Banco Genial S.A., autorizado pela CVM para administrar carteiras de valores mobiliários, e a Pátria Investimentos Ltda., gestora do Pátria Renda Urbana – Fundo de Investimento Imobiliário, informam que em 20 de dezembro de 2024 ocorrerá um rebalanceamento de carteira de um índice internacional, do qual o fundo faz parte. Esse ajuste é periódico e o último ocorreu em 20 de setembro de 2024.


Quinta-Feira | Dia 12/12

Negócios entre grupos de shopping contam com fundos imobiliários para sair do papel

De 2020 a 2024, os FIIs adquiriram participações que, somadas, atingiram R$ 12,6 bilhões


Valorização da renda fixa coloca pressão sobre os FIIs de shoppings

Fundos sofrem pressão do mercado e ajustam estratégias


Consumo nos shoppings cresce, mas juro e cenário externo trazem incertezas para 2025

Desempenho vem da alta média de 17% nas datas comemorativas e do fim da isenção do imposto de importação para compras internacionais de até US$ 50


FIIs de tijolo ou de papel: onde investir com a Selic em 12,25%?

Aumento dos juros pressiona fundos imobiliários, mas analistas e gestores veem o copo meio cheio para a classe


FII HCTR11 despenca 20% após zerar dividendos em dezembro

O fundo alega que não apresentou resultado em novembro; carteira também diz estar de acordo com novo ofício da CVM sobre distribuição de dividendos


TRBL11 Amplia prazo de locação e reajusta aluguel em 29%

Fundo imobiliário renova locação e projeta impacto positivo


TRBL11: FII lidera altas após extensão de contrato e em meio a discussão com Correios

FII TRBL11 estende contrato por cinco anos com locatária de galpão logístico em Ribeirão Pires; caso de Contagem (MG) segue em aberto.


Economia

Copom eleva Selic a 12,25% na última reunião do ano

Copom eleva Selic a 12,25% na última reunião do ano


Quarta-Feira | Dia 11/12

Negócios entre grupos de shopping contam com fundos imobiliários para sair do papel

De 2020 a 2024, os FIIs adquiriram participações que, somadas, atingiram R$ 12,6 bilhões


Valorização da renda fixa coloca pressão sobre os FIIs de shoppings

Fundos sofrem pressão do mercado e ajustam estratégias


Consumo nos shoppings cresce, mas juro e cenário externo trazem incertezas para 2025

Desempenho vem da alta média de 17% nas datas comemorativas e do fim da isenção do imposto de importação para compras internacionais de até US$ 50


FIIs de tijolo ou de papel: onde investir com a Selic em 12,25%?

Aumento dos juros pressiona fundos imobiliários, mas analistas e gestores veem o copo meio cheio para a classe


FII HCTR11 despenca 20% após zerar dividendos em dezembro

O fundo alega que não apresentou resultado em novembro; carteira também diz estar de acordo com novo ofício da CVM sobre distribuição de dividendos


TRBL11 Amplia prazo de locação e reajusta aluguel em 29%

Fundo imobiliário renova locação e projeta impacto positivo


TRBL11: FII lidera altas após extensão de contrato e em meio a discussão com Correios

FII TRBL11 estende contrato por cinco anos com locatária de galpão logístico em Ribeirão Pires; caso de Contagem (MG) segue em aberto.


Economia

Copom eleva Selic a 12,25% na última reunião do ano

Copom eleva Selic a 12,25% na última reunião do ano


AIEC11: A MAF Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., administradora, e a Autonomy Investimentos Ltda., gestora do Autonomy Edifícios Corporativos Fundo de Investimento Imobiliário – FII, informam que o IBMEC Educacional Ltda., locatário do Standard Building, pretende rescindir antecipadamente seu contrato de locação. O IBMEC cumprirá um aviso prévio de 12 meses, permanecendo no imóvel até 29 de dezembro de 2025, e pagará uma multa de rescisão antecipada estimada em R$ 2,62 por cota. O gestor atualizará o mercado sobre as perspectivas para o imóvel nos próximos relatórios gerenciais.

TRBL11: Foi celebrado o terceiro Aditamento ao Contrato de Locação de Imóvel Não Residencial com a Cromus Embalagens Indústria e Comércio LTDA., referente ao Galpão “C” do Condomínio One Park. O aditamento estende o contrato por 5 anos e inclui um aumento de 29% no valor locatício, realizado de forma escalonada: 12% imediatamente, 21% a partir de maio de 2025 e 29% a partir de maio de 2026.

XPPR11: O XP Properties Fundo de Investimento Imobiliário – FII, representado pela administradora Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. e pela gestora XP Vista Asset Management Ltda., anunciou a celebração de um contrato de locação com uma empresa do setor industrial para um espaço no Edifício Evolution. A locação, com área de 642,47 m², tem vigência de 120 meses a partir de 1º de dezembro de 2024. Com essa locação, a vacância física dos imóveis do fundo será reduzida de 36% para 35%. A receita acumulada nos primeiros 24 meses é estimada em R$ 0,0843 por cota, e a partir do 25º mês, R$ 0,0057 por cota, sem considerar correção inflacionária. Os valores não garantem rentabilidade, e o fundo pode reter até 5% dos lucros semestrais.

PVBI11: O fundo comunica que em 5 de dezembro de 2024 ocorreu a cisão parcial da VBI RE, com parte do patrimônio sendo incorporado pela Pátria – Asset Management Ltda., que agora sucede a VBI RE como gestora do fundo. A partir de 16 de dezembro de 2024, o fundo será negociado sob o nome “FII PVBI PAX”, mantendo o código “PVBI11”. Essa mudança faz parte da reorganização estratégica do grupo Pátria e VBI, visando segregar diferentes estratégias de gestão. A equipe da VBI, agora parte do grupo Pátria, continuará a gerir os fundos sob a liderança de Rodrigo Abbud e Ken Wainer.

LVBI11: O fundo informa que em 5 de dezembro de 2024 ocorreu a cisão parcial da VBI RE, com parte do patrimônio sendo incorporado pela Pátria – VBI Asset Management Ltda., que agora sucede a VBI RE como gestora do fundo. A partir de 16 de dezembro de 2024, o fundo será negociado sob o nome “FII LVBI PAX”, mantendo o código “LVBI11”. Essa mudança faz parte da reorganização estratégica do grupo Pátria e VBI, visando segregar diferentes estratégias de gestão. A equipe da VBI, agora parte do grupo Pátria, continuará a gerir os fundos sob a liderança de Rodrigo Abbud e Ken Wainer.


Terça-Feira | Dia 10/12

Por mais de R$250 milhões, FII da XP compra participação do Jundiaí Shopping; veja detalhes da transação

Multiplan, proprietária do shopping, vende 25% do ativo com cap rate estabilizado de 7,39%


Fundos imobiliários pagam dividendos de dois dígitos. Mas é seguro olhar só esses ganhos?

Dos 114 fundos presentes na carteira do Ifix, índice de referência da classe, 82 tiveram perdas de 10,4% no ano até novembro, em média, mesmo pagando dividendos acima de 9% no período


Maior emissão de fundos imobiliários capta 35% do total na primeira fase

Novas cotas de veículo da gestora Kinea movimentaram R$ 703 milhões


RBRP11: FII anuncia nova locação e vacância cai para 11%; veja impacto financeiro

Um fundo imobiliário divulgou o fechamento de uma nova locação e a vacância da carteira caiu para 11%. Confira o impacto financeiro.


VISC11 atinge maior ocupação em 2 anos e lucra R$ 22,46 milhões; veja detalhes

O fundo imobiliário VISC11 alcançou sua maior taxa de ocupação dos últimos 2 anos, enquanto seu lucro mensal atingiu R$ 22,46 milhões.


Economia

Juros futuros sobem e chegam a 15% com piora das expectativas no Focus e risco fiscal

A taxa do DI com vencimento para janeiro de 2026 teve alta de 14,415%, do ajuste anterior, para 14,59% e a do DI de janeiro de 2031 anotou avanço de 14,195% para 14,35%


RBRP11: O Fundo anunciou a locação do 9º andar do Edifício River One, em São Paulo, com um contrato de sete anos, abrangendo 1.470,35 m². Essa locação aumentará a ocupação das lajes corporativas do edifício para 85,9% e a ocupação total do edifício para 82,1%. Com essa nova locação, a vacância física do fundo será reduzida para 11%, e a vacância financeira cairá de 15% para 11% após o término dos períodos de carência. O impacto financeiro esperado é de aproximadamente R$ 0,02 por cota. Detalhes como preço por metro quadrado e períodos de carência não serão divulgados devido a negociações em andamento.


Segunda-Feira | Dia 09/12

Black Friday de 2024 registra recorde histórico no varejo físico e no e-commerce

Os dados apresentados pelo Serasa Experian mostram um cenário positivo para o varejo brasileiro


IFIX recupera os 3 mil pontos após tocar mínima em 19 meses; o que esperar?

Em dezembro até aqui, o índice já acumula perdas de 3,7%


GARE11 Anuncia venda de imóvel por R$ 273 milhões

Transação prevê redução de passivo e lucro estimado de R$ 67 milhões


TRBL11 Anuncia que Defesa Civil desinterdita galpão logístico em Contagem-MG

Centro Logístico Contagem retoma operações; cozinha e refeitório seguem em obras aguardando liberação


KNCR11 divulga menor lucro em 5 meses e gestão explica motivos; veja quais

O fundo imobiliário KNCR11 divulgou seu menor lucro dos últimos 5 meses e a gestão explicou motivos. Confira quais.


HSML11 fatura R$ 32,5 milhões e shoppings “superam” inflação; veja resultados

O fundo imobiliário HSML11 faturou R$ 32,5 milhões e todos os shoppings da carteira “superaram” inflação. Confira os resultados do mês.


XPLG11 tem lucro 11,42% menor e vacância cai para 1,2%; veja os valores

O fundo imobiliário XPLG11 teve um resultado 11,42% menor em novembro e a vacância do FII caiu para 1,2%. Confira detalhes.


Economia

Dólar avança no exterior; ativos pioram no mercado doméstico

Moeda americana se fortalece em meio a ajuste de apostas para o Fed; Ibovespa e real afundam diante de leitura de que há resistência no Congresso ao projeto de corte de gastos do orçamento


Sexta-Feira | Dia 06/12

Após rombo bilionário nos cofres públicos, Correios tentam rescindir contrato de locação em ativo de FII em Contagem/MG

Após o vazamento de documentos confidenciais mostrando que os Correios estão com um rombo bilionário, a estatal está em um processo administrativo interno buscando rescindir o contrato em imóvel logístico


Yuca negocia a venda de mais da metade da carteira de seu fundo imobiliário

O portfólio tem prazo de desinvestimento até o primeiro trimestre de 2025, mas o fundo decidiu antecipar a venda das propriedades diante de um cenário de alta de taxa de juros


IFIX cai para o menor nível em mais de um ano com investidores de olho no risco fiscal

No pregão desta quarta-feira (4), o índice que reúne os principais FIIs da B3 recuou 1,58%, aos 3.023,45 pontos


HGRE11 vende conjunto comercial 61 do Edifício Brasilinterpart em São Paulo

A operação gerará um lucro em regime de caixa de R$ 720 mil, equivalente a R$ 0,06 por cota


BBRC11 Renova Contratos e Ajusta Projeção de Receita

Renovação até 2030 causará impacto de R$ 0,06/cota a partir de julho de 2025


HFOF11 lucra R$ 10,6 milhões; veja o que impactou no resultado do mês

O fundo imobiliário HFOF11 lucrou R$ 10,6 milhões em novembro. Confira o que impactou no resultado do FII para o mês.


Dividendos de 2,4%: TRXF11 amplia guidance para distribuição extraordinária

TRXF11 informa novo guidance mínimo para distribuição extraordinária que será realizada na primeira quinzena de janeiro.


Economia

Piora de ativos antecipa deterioração da economia, dizem gestores

Leitura é a de que Brasil perdeu benefício da dúvida e terá de trabalhar com taxas de juros mais altas para recuperar confiança de investidores


PATL11: O fundo comunica que houve uma cisão parcial da VBI RE, resultando na incorporação de parte de seu patrimônio pela subsidiária Pátria – VBI Asset Management Ltda., que agora assume a gestão do Pátria Logística Fundo de Investimento Imobiliário. A partir de 11 de dezembro de 2024, o fundo terá um novo nome de pregão, “FII PATL PAX”, mantendo o código de negociação “PATL11”. Essa mudança faz parte da reorganização do grupo Pátria e VBI, com o objetivo de segregar estratégias de gestão. Os fundos continuarão sob a liderança da equipe da VBI, agora integrada ao grupo Pátria. 


Quinta-Feira | Dia 05/12

XPLG11 reduz vacância com novo contrato de locação em PE

Contrato de 84 meses no setor industrial aumenta receita e reduz vacância de 1,5% para 1,2% no portfólio


FATN11 divulga Assembleia Geral Extraordinária

Proposta de incorporação do Fundo Brasilio Machado será decidida até 18 de dezembro


HGRE11 anuncia venda milionária de imóvel; confira o lucro gerado

O fundo imobiliário HGRE11 divulgou a venda milionária de um imóvel. Veja o lucro gerado e detalhes da operação.


RECT11 anuncia redução de vacância após novo acordo com a EloPar

O fundo imobiliário RECT11 divulgou a redução de sua vacância após um novo acordo com a EloPar. Veja detalhes da locação.


XPLG11 finaliza venda de imóvel por R$ 119 milhões; veja o lucro alcançado

O fundo imobiliário XPLG11 concluiu a venda do imóvel WT Technology Park II (WTTP II) para a Scala Data Center.


Economia

Juros futuros têm alívio com exterior e fiscal, apesar de pressão na ponta curta

A taxa do DI com vencimento para janeiro de 2026 avançou de 14,055%, do ajuste anterior, para 14,09% e a do DI de janeiro de 2031 cedeu de 13,98% a 13,89%


MALL11: O fundo a 6ª emissão de cotas do Genial Malls Fundo de Investimento Imobiliário, com uma oferta pública destinada a investidores profissionais. Serão emitidas até 1.676.728 novas cotas, inicialmente avaliadas em R$ 200.000 mil, com um preço de emissão de R$ 119,28 por cota. A oferta pode ser aumentada em 25% com cotas adicionais ou reduzida por distribuição parcial. O direito de preferência será assegurado aos cotistas, e as cotas serão negociadas na B3 após a liquidação. Os recursos serão usados para adquirir ativos imobiliários e reforçar o caixa do fundo.

TRBL11: O Fundo de Investimento Imobiliário Tellus Rio Bravo Renda Logística recebeu uma notificação dos Correios sobre a abertura de um processo administrativo para rescisão unilateral do contrato de locação do Centro Logístico Contagem, em Contagem/MG. O Fundo tem 10 dias úteis para apresentar sua defesa no processo administrativo, que é um procedimento interno dos Correios. A equipe jurídica da administradora está preparando uma defesa técnica para manter o contrato em vigor, e quaisquer atualizações serão comunicadas aos cotistas e ao mercado.


Quarta-Feira | Dia 04/12

Pacote tumultua o mercado, mas o momento ainda é favorável aos FIIs

Os gastos em alta do governo federal sempre foram alvo de críticas do mercado. Desta forma, na hora em que resolve cortar as despesas, os ânimos se acalmam, certo? 


FII de papel lidera altas em mais um dia de forte queda do IFIX

Mercado de FIIs recuou mais de 1% no primeiro pregão de dezembro; B3 anunciou primeira prévia para composição do IFIX a partir de janeiro.


Mercado de Fiagros tem menor liquidez em novembro; SNAG11 segue no top 10

Dos dez Fiagros com maior liquidez em novembro, nove tiveram volume financeiro inferior ao registrado em outubro, segundo Economatica.


BRCR11 lucra R$ 6,83 milhões e gestão estima possível queda de vacância; veja quanto

O fundo imobiliário BRCR11 lucrou R$ 6,83 milhões em outubro e a gestão está projetando uma possível queda de vacância. Entenda os motivos.


SNID11 supera desempenho do CDI e mantém patamar de dividendos

Desde sua criação, o SNID11 acumula um retorno total de 24,8%, que sobe para 30,1% com o efeito do gross-up


Economia

Juros futuros têm forte alta com PIB e incertezas sobre pacote fiscal

Dados apoiam a visão de que BC terá de realizar um aperto monetário mais forte nos próximos meses, e os investidores voltam a precificar chance de alta de 1 ponto da Selic na semana que vem


XPLG11: O fundo celebrou um contrato de locação com uma empresa do setor de alimentos para um espaço de 2.841,26 m² em Pernambuco. O contrato tem duração de 84 meses a partir de dezembro de 2024. A receita bruta estimada para os primeiros 24 meses é de R$ 0,0411 por cota, com uma receita mensal de R$ 0,0020 por cota. Com este contrato, a vacância do portfólio do fundo será reduzida de 1,5% para 1,2%. Os valores não garantem rentabilidade e o fundo pode reter até 5% dos lucros semestrais.


Terça-Feira | Dia 03/12

Anbima: Patrimônio líquido de Fiagros dobra em 12 meses e chega a R$ 40,9 bi

A indústria de Fiagros contava, em outubro, com 853 mil contas e 117 classes de investimento


FIIs emendam 4º dia de queda, e IFIX cai a pior índice desde junho de 2023

Mercado de FIIs recuou mais de 1% no primeiro pregão de dezembro; B3 anunciou primeira prévia para composição do IFIX a partir de janeiro.


TRBL11: fundo imobiliário “perde” inquilino; veja o impacto no faturamento

Um fundo imobiliário “perdeu” um inquilino e a gestão calculou qual deve ser o impacto no faturamento. Veja o valor.


RBVA11 anuncia que Santander deixará 2 imóveis em SP; o que muda para o FII?

O fundo imobiliário RBVA11 anunciou que o Santander deixará 2 imóveis em São Paulo. Veja quais imóveis e o que muda a partir de agora.


RBRP11 anuncia saída de inquilino; veja o que acontece agora

Um fundo imobiliário anunciou a “saída” de um inquilino. Confira o que acontece agora e qual imóvel “perderá” um locatário.


Economia

Veja como é calculado o valor da Selic e por que ela impacta os seus investimentos

Saiba como o valor da Selic influencia investimentos, economia e decisões financeiras no Brasil


HGRE11: O Banco Genial S.A. e a Pátria Investimentos Ltda. anunciaram que o Pátria Escritórios – Fundo de Investimento Imobiliário vendeu o Ed.Antônio por R$ 1,94 milhões. O pagamento será feito em uma parcela inicial de R$ 0,195 milhões e o saldo em nove parcelas mensais, ajustadas pelo IPCA. O imóvel, adquirido por R$ 1,23 milhões, gerará um lucro de R$ 0,721 milhões, equivalente a R$ 0,06 por cota, a posse foi transferida à compradora, que agora é responsável pelos encargos do imóvel. A venda não afetará a receita de aluguel do Fundo, pois o imóvel estava vago, afetando positivamente o resultado do fundo.


Segunda-Feira | Dia 02/12

Black Friday 2024: crescimento do varejo desafia operações logísticas em todo o Brasil

Historicamente, a Black Friday impulsiona o setor varejista. Dados do GROCS mostram crescimentos acentuados nos quartos trimestres


Por que você deve considerar investimentos imobiliários em 2025

Os mercados imobiliários estão recuperando o impulso à medida que condições macroeconômicas favoráveis e dados recentes sugerem oportunidades atraentes para investidores


HGRU11 vende imóvel com mais de 25% de lucro em SP; saiba mais

HGRU11 negociou imóvel locado à Lojas Pernambucanas e vai incorporar resultado ao cálculo dos dividendos mensais.


Fundo imobiliário arrecada R$ 150 milhões e compra ativo que “vale bilhões”

O BGRB11, após oferta de cota, comprou 13,6% de ativo avaliado em 2,6 bilhões de reais. Entenda a operação.


Fiagros: AAZQ11 mantém patamar de dividendos, com retorno mensal de 1,34% 

Fundo da AZ Quest mantém estabilidade de dividendos e consegue valorização em meio a turbulência no mercado de Fiagros.


Economia

Frustração com fiscal abre nova janela para piora no mercado

Ausência de visão sobre sustentabilidade da dívida faz mercado projetar níveis ainda mais altos para dólar e juros futuros


HGRU11: O fundo anuncia a venda de um imóvel em São José do Rio Pardo por R$ 8,5 milhões. O pagamento será em duas parcelas de R$ 4,25 milhões, com a primeira já recebida. O aluguel mensal será de R$ 46.853,80. O preço de venda é 34,5% superior ao valor investido de R$ 6,32 milhões, gerando um lucro de R$ 2,18 milhões. A taxa interna de retorno é de 15,9%. O lucro será distribuído aos cotistas conforme a regulamentação.

XPLG11: O XP LOG Fundo de Investimento Imobiliário concluiu a venda do imóvel WT Technology Park II para a Scala Data Centers S.A., recebendo R$ 119,2 milhões. O ganho de capital foi de R$ 22,6 milhões, já reconhecido em junho e julho de 2024. A gestora estima um resultado adicional de R$ 2,36 milhões (R$ 0,08 por cota) a ser repassado em dezembro de 2024. Com a venda, o fundo não receberá mais o valor de locação do contrato anterior.


Sexta-Feira | Dia 29/11

Pandemia não parou alta nos escritórios de São Paulo: Absorção líquida da cidade já superou os números do ano passado

Gestora de portfólio da Tellus explica grande retomada de escritórios e tendências futuras


AIEC11 assina novo aditivo em contrato de 5 anos com inquilino; veja o que mudou

O fundo imobiliário AIEC11 assinou um novo aditivo em um contrato que tem duração de 5 anos. Confira o que mudou nesse novo acordo.


VILG11 zera vacância de imóvel após acordo com novo inquilino; veja qual

O fundo imobiliário VILG11 zerou a vacância de um imóvel depois de um novo acordo com um inquilino. Confira detalhes.


XPML11 anuncia oferta que pode atingir até R$ 300 milhões; veja quem pode participar

O fundo imobiliário XPML11 divulgou uma nova oferta que pode alcançar até R$ 300 milhões. Confira quem pode participar dessa emissão.


Como o ciclo de alta da Selic pode afetar os Fiagros?

O mercado espera que a Selic alcance 12,25% em 2025. Os fiagros podem ser afetados tanto no aumento dos dividendos quanto no risco de crédito


Economia

IGP-M sobe 1,30% em novembro

Índice apresenta inflação de 6,33% em 12 meses, segundo a Fundação Getulio Vargas


RBRP11: O fundo devolveu antecipadamente o Ed. Venezuela, com contrato vigente até maio de 2028. A locatária deve cumprir um aviso prévio de 180 dias, mantendo pagamentos até julho de 2025. A multa rescisória será de R$ 230.368,28, equivalente a R$ 0,019 por cota. O fundo buscará novos locatários para mitigar impactos futuros, que podem ser de R$ 0,016 por cota se o imóvel não for relocado.


Quinta-Feira | Dia 28/11

Gestora compra 13,6% do B32 e avalia ícone da Faria Lima em R$ 2,6 bi

BGR Asset — a gestora fundada pelos ex-CEO e ex-CFO da BR Properties — acaba de comprar 13,6% do B32, um edifício icônico localizado na esquina da Faria Lima com a Leopoldo Couto Magalhães e mais conhecido pela escultura de uma baleia gigante


CVM esclarece distribuição de ‘lucro caixa’ e ‘lucro contábil’ em fundos imobiliários

Documento da autarquia tem como objetivo facilitar a compreensão do mercado sobre os modelos de apuração e de distribuição de rendimentos aos cotistas de fundos imobiliários


Fundo da Newport cancela operação de sale and leaseback com Novo Mundo após recuperação judicial

A transação envolveria R$ 100 milhões, mas foi cancelada pelo não cumprimento de acordo da vendedora


Presencial ou híbrido? Demanda por salas de reuniões cresceu dez vezes entre 2021 e 2024, revela dados

Especialista diz que há busca por espaços menores e manutenção do espaço com a redução da densidade


Inadimplência afeta receita do RBRP11

Locatária do Edifício River One não pagou aluguel de maio; impacto é de R$ 0,02 por cota


TRXY11: Novo fundo imobiliário da gestora TRX capta R$ 36 milhões

O fundo imobiliário TRXY11 tem estratégia híbrida: buscando oportunidades seja por meio de fundos imobiliários, CRIs, ações, debêntures etc.


MXRF11 pode elevar dividendos com “rendimento extraordinário”; veja os motivos

O fundo imobiliário MXRF11 pode aumentar seus dividendos diante de “rendimento extraordinário”. Confira os motivos disso.


Economia

Dólar atinge recorde de R$ 5,91 com desconfiança sobre fiscal

À espera do anúncio de cortes de gastos, investidores foram surpreendidos com notícias sobre isenção de imposto


AIEC11: A MAF DTVM e a Autonomy Investimentos comunicaram que o Autonomy Edifícios Corporativos FII celebrou um aditivo ao contrato de locação com a Smurfit Westrock, expandindo a área locada em 570,56 m² no Rochaverá Torre D, São Paulo, por 60 meses. A Smurfit Westrock agora ocupa 19,4% do imóvel. Detalhes financeiros do contrato não foram divulgados, mas estão alinhados com o mercado.


Quarta-Feira | Dia 27/11

HSI Malls vende parte de shopping em MG e usará dinheiro para expansão

Fundo da Kinea adquiriu pequena parte do imóvel com Deck Parking e área adicional do complexo


XP quer FII de R$ 500 milhões para três ‘built to suit’ da Oncoclínicas

A XP e a EXA Capital estão com uma oferta no mercado para levantar R$ 500 milhões para um fundo imobiliário de saúde, apostando num nicho que tem chamado cada vez mais a atenção de investidores. 


FAMB11 recebe 163 milhões da Caixa Econômica Federal

Valor recebido da CEF será repassado conforme as normas aplicáveis


CPTS11 lucra R$ 19,5 milhões e anuncia venda milionária de TRXF11; veja o valor

O fundo imobiliário CPTS11 registrou lucro de R$ 19,5 milhões e divulgou uma venda milionária do FII TRXF11. Confira o valor da venda.


PVBI11 fatura R$ 18,2 milhões e atualiza investidores sobre carteira

O fundo imobiliário PVBI11 faturou R$ 18,2 milhões e trouxe atualizações aos investidores sobre mudanças na carteira. Veja o que aconteceu.


SNFZ11 amplia reserva e avança em obras para aumentar produtividade na fazenda

O Fiagro Suno Fazendas (SNFZ11) manteve a distribuição de R$0,055 por cota em outubro, um patamar sustentável com base nos resultados.


RBRP11: O fundo informou que não recebeu o aluguel de maio de 2024 referente a salas no Edifício River One, alugadas pela Experience House Produções e Eventos. A receita imobiliária de novembro será impactada negativamente em cerca de R$ 0,020 por cota. Medidas legais serão tomadas para cobrar o valor devido, e os cotistas serão atualizados sobre o recebimento.


Economia

Juros futuros exibem movimentos tímidos com mercado à espera do pacote fiscal

No âmbito macroeconômico, IPCA-15 de novembro exibiu resultado forte e chegou a pressionar as taxas de curto prazo, mais sensíveis à perspectiva para a política monetária


Terça-Feira | Dia 26/11

ALLOS está de saída: Via Parque Shopping terá novo administrador focado no reequilíbrio financeiro do FII FVPQ11

A Rio Bravo escolheu a Alqia, empresa que faz parte do grupo HSI, para assumir a administração do shopping


Fiagros crescem 124% em um ano, mas fatia do Agro no mercado de capitais recua no trimestre

Xnforme o levantamento, até setembro, 127 fundos mantinham operações. A categoria FIDC representou 45% do quantitativo total e superando, pela primeira vez, a quantidade total de fiagros imobiliários


EXCLUSIVO: FII da HSI compra Hospital Vera Cruz; deals em saúde aquecem

Um fundo imobiliário da HSI fechou a compra do prédio do Hospital Vera Cruz, em Campinas, fontes a par do assunto disseram ao Brazil Journal. 


TGAR11: com maior resultado, FII consegue ampliar pagamento de dividendos

FI TGAR11 reportou resultado líquido 6,16% em outubro, na comparação com setembro; veja mais sobre as movimentações do portfólio.


Dividendos do BROF11 podem subir já a partir de dezembro, projeta gestora

Dividendos devem aumentar no mês que vem e se estabilizar em torno de R$ 0,55 por cota a partir de janeiro, segundo gestora do BROF11.


SNCI11 paga dividendos de 14,2% ao ano; confira quem recebe

O fundo imobiliário SNCI11 pagará dividendos com retorno de 14,2% ao ano. Confira quem poderá receber e o valor por cota.


Economia

Ajuste fiscal vai ser insuficiente, mas juros podem cair

Maior demanda por títulos do Tesouro Selic indica preocupação com a trajetória dos juros, mas aplicações atreladas às taxas prefixadas ou à inflação podem voltar a ficar atrativas


HSML11: A S3 CACEIS Brasil e a HSI Gestora informam a venda de 25% do Shopping Uberaba por R$ 146,24 milhões, com um cap rate de 8,00%. O pagamento será feito da seguinte forma: 35% à vista (R$ 51,18 milhões), 11,67% no 6º mês (R$ 17,07 milhões), 11,67% no 12º mês (R$ 17,07 milhões), 11,66% no 18º mês (R$ 17,05 milhões) e 30% no 45º mês (R$ 43,87 milhões). A transação viabiliza a expansão do shopping, adicionando 4.081 m² de ABL. A projeção de ganho de capital é de R$ 42,56 milhões, equivalente a R$ 2,05 por cota, sem considerar a correção monetária das parcelas futuras.


Segunda-Feira | Dia 25/11

Grupo Mateus conclui venda de imóveis para FII TRX Real Estate

O valor total será pago ao Grupo Mateus em duas etapas distintas, a primeira foi concluída nesta sexta-feira (22), no valor de R$ 56,3 milhões


Fiagros: SNAG11 registra receita de R$ 7,4 mi, mantém dividendos e amplia alocações

O fundo seguiu o guidance de distribuição, mantendo o patamar de R$ 0,10 por cota, equivalente a 118% do CDI


BTRA11 anuncia novos dividendos para novembro e lucro milionário; saiba quanto

O fundo imobiliário BTRA11 anunciou novos dividendos para o mês de novembro, assim como o lucro milionário do mês anterior.


GGRC11 mantém vacância zero e fatura R$ 11,1 milhões; veja resultados

O fundo imobiliário GGRC11 manteve sua vacância zerada e ainda faturou R$ 11,16 milhões em outubro. Confira os resultados do mês.


SNAG11: Fiagro paga dividendos de 118% do CDI; veja o valor

O Fiagro SNAG11 vai pagar dividendos com retorno de 118% do CDI. Saiba o valor e quem receberá os dividendos do SNAG11.


Economia

Mercado espera anúncio de cortes de R$ 40 bi em 2026

Segundo pesquisa da XP, efeito concreto de medidas seria uma economia de apenas R$ 27,5 bi; gestores não acreditam em rali de ativos


Quinta-Feira | Dia 21/11

Impulsionado pelo e-commerce, o setor de bens de consumo é o que mais cresceu nos condomínios logísticos

O setor de bens de consumo lidera a demanda por espaços logísticos no Brasil, impulsionado principalmente pelo e-commerce.


Galpões logísticos: e-commerce amplia busca por imóveis perto de SP e esquenta mercado

Galpões logísticos: num raio de até 60 km de distância da capital são o foco principal das empresas de e-commerce.


FII de logística dispara e sobe mais de 7% em dia de terceira alta seguida do IFIX

FII TRBL11 tem maior preço desde que informou interdição de galpão em Contagem (MG). IFIX reduz perdas, mas segue no vermelho no mês.


BRCO11: zero vacância e reserva “robusta”; veja 5 destaques sobre esse FII

Com zero vacância e uma reserva “robusta”, confira 5 pontos de destaque sobre o fundo imobiliário BRCO11, segundo a visão de especialista.


Fundo imobiliário de shopping fará sua 10ª emissão de cotas; vale a pena comprar?

Um dos fundos imobiliários de shoppings mais antigos da bolsa, o Hedge Brasil Shopping (HGBS11), anunciou que irá realizar a sua 10ª emissão de cotas para captar R$ 149,8 milhões no mercado


Economia

Expectativa de alta de 0,75 ponto na Selic ganha força

Desancoragem das projeções de inflação pode levar a nova aceleração do ritmo de aperto do Copom em dezembro


XPPR11: O XP Properties Fundo de Investimento Imobiliário (FII), regulado pela legislação brasileira, anunciou a celebração de um contrato de locação de 84 meses para o 2º pavimento do Edifício Itower, com uma Área Bruta Locável de 1.519,20 m², o que reduzirá a vacância física do fundo de 39% para 36%. A receita acumulada estimada para os primeiros 24 meses é de R$ 0,1993 por cota, enquanto a receita mensal a partir do 25º mês é estimada em R$ 0,0114 por cota, sem considerar correções inflacionárias.


Terça-Feira | Dia 19/11

FIIs registram semana negativa em todos os setores

Arquitetura diferente, oferta de serviços e preço menor ajudam prédios a superar isolamento


Capitânia quer a assembleia para que a XP seja substituída pela V2 na gestão do XPPR11

Vórtx, que administra o ativo, emitiu comunicado ao mercado informando que vai fazer a convocação aos acionistas


HGBS11 recebe classificação de rating brAA+ pela S&P

No início deste mês, o Comitê de Política Monetária (Copom) elevou a taxa Selic pela segunda reunião consecutiva, a 11,25% ao ano.


FM Logistic anuncia saída antecipada de imóvel em Canoas; entenda o cenário logístico da região

Em setembro, a Natura, que detém mais de 80% de ocupação, avisou também que vai sair antecipadamente do empreendimento


AZIN11 recebe pré-pagamento milionário e divulga resultado extraordinário; veja o valor por cota

O Fundo do tipo FIP-IE AZIN11, divulgou um resultado extraordinário que vai ser distribuído aos seus cotistas. Veja o valor.


TJKB11: fundo imobiliário muda cronograma de oferta milionária

Um fundo imobiliário divulgou a realização de uma nova oferta milionária. Confira o valor e qual FII realizará sua nova emissão de cotas.


Economia

Juros futuros sobem com expectativa de Selic mais alta, antes de pacote fiscal

Focus trouxe nova deterioração das expectativas de inflação e para a taxa de juros do mercado


Segunda-Feira | Dia 18/11

Locação de escritórios em bairros alternativos avança em SP

Arquitetura diferente, oferta de serviços e preço menor ajudam prédios a superar isolamento


Por dentro da Classe dos ativos MULTIFAMILY no Brasil

Os empreendimentos multifamily, conhecidos também como residenciais para renda, são ativos que geram renda por meio de aluguéis.


Fundos imobiliários de papel podem oferecer retornos acima da taxa Selic; entenda

No início deste mês, o Comitê de Política Monetária (Copom) elevou a taxa Selic pela segunda reunião consecutiva, a 11,25% ao ano.


SNEL11 cresce em cotistas e avança em obras bancadas por segunda emissão

O Fundo registrou progressos nas obras da segunda emissão e teve lucro líquido.


Venda de imóveis novos sobe 10% no 3º tri, no país

Relatório do QuintoAndar mostra diferença de 5% entre preço pedido e efetivamente transacionado em SP


Economia

Em fase final de ajuste, corte de gasto deve sair nesta semana

Medidas estão acertadas, mas não devem ser divulgadas antes de quarta-feira


Quinta-Feira | Dia 14/11

XPML11 compra parcela de shopping em construção por R$ 179,1 milhões

XPML11 terá participação relevante em empreendimento conduzido pela JHSF, parceira do fundo em outros shoppings.


BLMG11: fundo imobiliário divulga nova oferta milionária; saiba o valor

Um fundo imobiliário divulgou sua nova oferta milionária. Saiba o valor e quem poderá participar da emissão do BLMG11.


VIUR11 fecha acordo para venda milionária de imóvel; veja o lucro gerado

O fundo imobiliário VIUR11 fechou um novo acordo para realizar uma venda milionária de imóvel. Confira o lucro gerado.


BTLG11 vende imóveis para GGRC11

Transação de R$ 57 milhões envolve ativos em São Paulo e Bahia


FII da Rio Bravo pode aumentar o capital para R$ 1 bilhão; entenda

A medida tem por objetivo abrir caminho para uma potencial nova emissão de cotas do fundo do Shopping Higienópolis


Condomínios logísticos: empresas de e-commerce mantêm aquecida a demanda de galpões

Aquecimento do mercado fez cair a taxa de vacância para o patamar de 8,4%, a mais baixa da série histórica, e subir o valor dos aluguéis


Economia

Setor de serviço renova recorde e reforça tendência de aceleração na subida dos juros

O setor de serviço cresceu acima do esperado em setembro, 1% sobre agosto, renovando o recorde da série histórica e ficando 16,4% acima do nível pré-pandemia (fevereiro de 2020), segundo dados da Pesquisa Mensal de Serviços, divulgada nesta quarta-feira, pelo IBGE.


BTLG11: O Fundo assinou Compromissos de Compra e Venda para a venda de dois imóveis, totalizando R$ 57 milhões, com pagamento dividido em parcelas. A operação prevê um lucro esperado de R$ 0,36 por cota e uma TIR de 23,9%. Além disso, foi assinado um aditamento para a venda de um terceiro imóvel por R$ 80 milhões, com lucro estimado de R$ 0,45 por cota e TIR de 21,5%. Juntas, as operações resultam em um lucro combinado de R$ 0,81 por cota, alinhadas à estratégia de reciclagem do Fundo.


Mercados

Quarta-Feira | Dia 13/11

Com aumento de lucro, fundo imobiliário aumenta dividendos e anuncia aporte de R$ 316 milhões

O resultado positivo também abriu margem para que o FII fizesse novos aportes, portanto, foram aplicados R$ 316,5 milhões em dois novos CRIs estruturados pela própria Kinea.


BTG Pactual: Fundo que incorpora um dos maiores FIIs da bolsa adia negociações; veja cronograma

O fundo imobiliário BTG Pactual Hedge Fund (BTHF11), que incorporou um dos maiores FIIs da bolsa de valores, o BTG Fundos de Fundos (BCFF11), atualizou seu cronograma para o processo de fusão dos ativos. 


Fundos imobiliários negociam parte de shopping em MG por R$ 146 milhões

Fundos imobiliários HSML11 e KNHF11 acertaram transação referente a 25% do Shopping Uberaba, com acordo que se estendem por cinco anos.


Fiagro anuncia nova oferta milionária; veja quem poderá participar

Fiagro anuncia nova oferta milionária; veja quem poderá participar


FII SNEL11 prorroga prazo para direitos de preferência em oferta de cotas

FII SNEL11 tem oferta em andamento, com investimento de R$ 8,55 por cota, e pretende captar R$ 392,1 milhões para ampliar portfólio.


MXRF11 cai a cotação mínima do ano; IFIX tem pior resultado em mais de 1 ano

MXRF11 fechou em R$ 9,18, menor valor desde julho de 2022; IFIX fechou abaixo de 3.160 pontos pela primeira vez em 2024.


Economia

BC indica alta de 0,5 ponto na Selic, mas mercado vê chance de aceleração

Ata cita ‘prolongamento’ do ciclo em caso de deterioração das expectativas e aponta necessidade de ajuste perene na trajetória das contas públicas;


Terça-feira | Dia 12/11

Fundo imobiliário da HSI vende 25% do Shopping Uberaba por R$ 146,2 milhões

Somente em setembro e em outubro, o Ifix, índice de referência da classe, amarga perdas de mais de 5%


HDI Seguros rompe contrato em importante prédio na Chucri Zaidan e compromete o rendimento de dois FIIs

A empresa está no prédio desde 2017, quando ainda era de propriedade da Brookfield


Expansão do mercado de condomínios logísticos impulsiona modelo built to suit no Brasil

Contratos built to suit possibilitam galpões sob medida para inquilinos


GGRC11 fará investimento milionário em imóvel após novo acordo com inquilino

O fundo imobiliário GGRC11 fará um novo investimento milionário em um imóvel de sua carteira, depois do acordo feito com um inquilino.


BRCO11: fundo imobiliário “perderá” inquilino com rescisão antecipada

O fundo imobiliário BRCO11 “perderá” um inquilino com a rescisão antecipada de um contrato de locação. Veja o que aconteceu.


HGRE11 conclui venda de imóvel em SP com lucro milionário; veja quanto

O fundo imobiliário HGRE11 concluiu a venda de um imóvel em São Paulo (SP) com lucro milionário. Veja o valor alcançado.


Economia

Fiscal, exterior e Focus afetam os mercados

Mediana das estimativas para o IPCA subiu de 4,59% para 4,62% em 2024; de 4,03% para 4,10% em 2025; e de 3,61% para 3,65% em 2026


BRCO11: A Oliveira Trust e a Bresco Investimentos informam que a FM Logistic do Brasil rescindiu antecipadamente o contrato de locação do imóvel Bresco Canoas, correspondente a 12.488,46 m², ou 38% da área bruta locável. O contrato, que vigora até 31/03/2026, prevê um aviso prévio de 9 meses e indenização de 3 vezes o valor do aluguel. Essa rescisão representa aproximadamente R$ 0,02 por cota do fundo


Segunda-feira | Dia 11/11

Fundos imobiliários renovam o pior mês do ano

Somente em setembro e em outubro, o Ifix, índice de referência da classe, amarga perdas de mais de 5%


3 perguntas para entender o aumento da Selic nos seus fundos imobiliários

Especialista da Ágora explica como fundos imobiliários foram penalizados e aponta oportunidades, apesar da alta dos juros na economia brasileira


Setor imobiliário vê nova ameaça aos aluguéis e FIIs com Reforma Tributária

O texto da Reforma Tributária prevê desconto de 40% para o setor imobiliário na alíquota geral de 26,5%, mas especialistas explicam não ser suficiente


RECR11 anuncia compra milionária de cotas de outros FIIs; veja quais

O fundo imobiliário RECR11 divulgou uma nova aquisição milionária de cotas de outros FIIs. Confira quais fundos e os valores alocados.


Fundo de terras agrícolas dispara após lucro milionário; IFIX emenda segunda alta

Fundo RZTR11 subiu mais de 4%, puxado por anúncio de negociação em Sorriso (MT); IFIX emenda segunda alta, mas fecha semana com queda.


VINO11 vê lucro aumentar 93,12% e gestão explica motivos; veja resultados

O fundo imobiliário VINO11 viu seu lucro aumentar 93,12% e a gestão explicou os motivos. Veja os resultados do FII.


Economia

Piora no cenário externo se soma a risco fiscal e pesa sobre mercados

A chance de que haja uma desidratação do plano de redução das despesas já começa a subir na lista de preocupações dos agentes.


XPPR11: A Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários LTDA., administradora do XP Properties Fundo de Investimento Imobiliário – FII, informa que foi solicitada a convocação de uma Assembleia Geral de Cotistas para deliberar sobre a substituição da gestora atual, XP Vista Asset Management LTDA., pela V2 Investimentos LTDA., e a reforma do regulamento do fundo. A administradora está tomando as providências necessárias para convocar a assembleia.


HGRE11: O Banco Genial S.A. e a Pátria Investimentos Ltda. informam que o Pátria Escritórios – Fundo de Investimento Imobiliário vendeu um edifício na Rua Antônio das Chagas, em São Paulo, por R$ 42 milhões. O imóvel, adquirido por R$ 38,32 milhões, gerou um lucro de R$ 3,68 milhões, equivalente a R$ 0,31 por cota. O preço de venda é 10% superior ao valor investido e 44% acima do valor de laudo de 2023. O lucro será incluído na base de cálculo para distribuição de rendimentos do fundo no semestre.


Mercados

Sexta-feira | Dia 08/11

Fundos imobiliários: vale a pena investir com a Selic em 11,25%? 

Ativos estão entre os mais penalizados com o aumento dos juros, mas especialistas falam em oportunidade e bom pagamento de dividendos; veja segmentos


FII de hotéis lidera quedas em meio a oferta; IFIX reverte tendência e fecha em alta

FII HTMX11 acumula mais de 6% de queda desde a virada do mês; IFIX surpreendeu e subiu no primeiro pregão com Selic mais alta.


RBVA11: fundo imobiliário fecha novo acordo com inquilino em SP; veja impacto na receita

Um fundo imobiliário firmou um novo acordo com um inquilino em São Paulo/SP. Veja qual FII e o impacto na receita do fundo RBVA11.


Fiagros: SNAG11 fecha na máxima desde anúncio de guidance de dividendos

SNAG11 já recuperou parte das perdas sofridas nos últimos dois meses por causa de casos de inadimplência no mercado de Fiagros.


RECR11 eleva dividendos em 51,6% e anuncia maior valor em 6 meses; veja quanto

O fundo imobiliário RECR11 divulgou um novo pagamento de dividendos, no valor de R$ 1,0806 por cota.


Economia

Análise: Copom ainda deve enfrentar período prolongado de incertezas

Além da política fiscal doméstica, outra incógnita que tende a se prolongar são os efeitos, para o Brasil, do conjunto de políticas econômicas que o presidente eleito dos EUA, Donald Trump, prometeu na campanha eleitoral


Quinta-feira | Dia 07/11

Briga dos Correios e do TRBL11 pode provocar prejuízos aos cotistas

Pagamento parcial do aluguel de imóvel em Minas Gerais está gerando a confusão


HGBS11 retorna com oferta milionária após suspensão e anuncia mudanças

O fundo imobiliário HGBS11 retornou com sua oferta milionária depois de suspensão e anunciou novas mudanças. Confira o valor atual.


GARE11 dá início à 6ª Emissão de Cotas com investimento mínimo de R$ 1.000,00

O fundo GARE11 divulgou o prospecto da nova oferta com mais detalhes sobre a 6ª emissão de cotas.


Selic alta é mesmo ruim para os fundos imobiliários? Entenda a relação

Copom deve elevar a Selic novamente nesta quarta-feira (6). Por que essa decisão pode ser ruim para o mercado de FIIs?


Mercado imobiliário do Rio cresce 15% e movimenta quase R$ 30 bi de janeiro a setembro

O mercado imobiliário do Rio movimentou R$ 28,8 bilhões em transações nos primeiros 9 meses do ano, um crescimento de 15,7% em relação ao mesmo período do ano anterior.


Economia

Copom sobe Selic em 0,50 ponto, a 11,25% ao ano; ritmo das novas altas está em aberto

Este é o segundo movimento de alta de juros deste ano. A magnitude do ajuste era esperada pela ampla maioria do mercado


Mercados

Quarta-feira | Dia 06/11

Com juro em alta, fundo imobiliário tem pior outubro da história

Em cenário deteriorado, gestores vendem ativos e elevam caixa de carteiras


FIIs de tijolo se destacam entre altas; IFIX fecha com leve recuperação

FIIs de logística e shopping aparecem entre as maiores valorizações do pregão, marcado por forte oscilação do IFIX.


Cenário de juros altos impulsiona debates no Fórum GRI de Fundos Imobiliários 2024

Em sua 7a edição, o principal encontro do setor reuniu investidores e especialistas em São Paulo para discutir estratégias e oportunidades no mercado atual


SNFF11 registra dividend yield mensal de 0,80% em meio a terceira emissão de cotas

O fundo SNFF11 registrou um resultado distribuível de R$ 0,67 por cota, enquanto o provisionamento foi de R$ 0,72 por cotas. Veja resultado do mês.


CRIs de loteamento: vantagens e desvantagens do investimento, segundo gestor do LIFE11

Christian Solon, cofundador e gestor da LCP, compartilhou insights sobre a dinâmica dos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) voltados para loteamentos


Economia

Dólar e juros recuam em sessão volátil

Ibovespa termina dia com leve alta de 0,11%; investidores seguem no aguardo de novidades sobre o pacote fiscal e resultado das eleições nos EUA


HGBS11: O fundo comunica ao mercado a rerratificação dos termos da 10ª oferta de cotas. O preço por cota será de R$ 223,54 por cota, com custo unitário de 1,5% por cota que serão usados para pagar os custos da distribuição, o montante total da oferta corresponde a R$ 149,81 milhões, representados por 670200 novas cotas. A oferta não terá valor mínimo, nem subscrição de sobras ou lote adicional.


Terça-feira | Dia 05/11

FII anuncia custo milionário para realizar reparos em imóvel dos Correios

As obras tiveram início no dia 30 de outubro e devem se estender até o fim de março de 2025. Veja os detalhes


XPML11 fecha acordo para compra de participação em três shoppings da Allos

XPML11 vai pagar R$ 393 milhões para ampliar participação no Plaza Sul, em São Paulo, e adquirir parcela de empreendimentos no Rio.


BRCO11: FII divulga rescisão antecipada de locação da Americanas; qual o impacto?

Um FII anunciou a rescisão antecipada de um contrato de locação com a Americanas. Veja qual o impacto financeiro para o fundo.


HTMX11: fundo imobiliário anuncia nova oferta milionária; confira o valor

O fundo imobiliário HTMX11 divulgou a realização de uma nova oferta milionária. Confira o valor dessa nova emissão.


FII do Via Parque Shopping não distribuirá rendimentos aos cotistas após vacância e inadimplência

O Fundo FVPQ11 divulgou um comunicado na última quinta-feira anunciando a notícia aos cotistas


Economia

Mercado mantém previsão para Selic, mas amplia estouro no teto de inflação para 2024 e eleva estimativa para o dólar até 2027

O mercado aumentou a previsão de estouro do teto da inflação para este ano, previsto pela primeira vez na semana passada, de 4,55% para 4,59%.


BRCO11: O fundo comunicou que recebeu uma notificação da AMERICANAS S.A. informando sobre a rescisão antecipada do Contrato de Locação de um imóvel não residencial, que representa 23% da área bruta locável do IMÓVEL BRESCO CONTAGEM. O contrato, que vigora até 30/09/2027, exige um aviso prévio de 9 meses e prevê uma indenização de 6 vezes o valor do aluguel vigente, proporcional ao prazo remanescente. Essa locação representa aproximadamente R$ 0,03 por cota do Fundo.


Segunda-feira | Dia 04/11

Subida dos juros esfria captações de fundos imobiliários

Volume de recursos investidos caiu de até R$ 5 bi para R$ 1 bi ao mês


Sem dinheiro novo, fundos imobiliários tendem a pagar aquisições com cotas

Permuta é alternativa para compras de shoppings, galpões logísticos e escritórios


Renovação de contrato a R$ 400/m² no coração da Faria Lima pode impactar o mercado imobiliário da região

Valor firmado na renovação estabelece um novo patamar na região da Faria Lima


BCFF11 anuncia lucro quase 100% maior em relatório; veja o valor

O fundo imobiliário BCFF11 divulgou um lucro quase 100% maior no seu “último” relatório, em meio a fusão com o BTHF11.


Dividendos de 1,42% ao mês: AAZQ11 escapa de turbulência entre Fiagros

Pequena exposição a empresa que pediu recuperação judicial permitiu à gestora do AAZQ11 manter o patamar de dividendos.


Economia

Copom deve acelerar ritmo de alta da Selic

Mercado espera que juro básico alcance 12,5% no fim do ciclo, no primeiro semestre de 2025; algumas casas já projetam taxa de volta ao nível de 13%


LVBI11: O Fundo recebeu o pagamento total de aluguel e encargos devidos pela locatária SEQUOIA LOGÍSTICA E TRANSPORTES S/A, referente a competências inadimplentes de junho a setembro de 2024, através da execução da garantia de seguro fiança. Com isso, a receita imobiliária do Fundo foi impactada positivamente em aproximadamente R$ 0,07 por cota.


Sexta-feira | Dia 01/11

Por que XP vê futuro promissor para o FII Tellus Propeties (TEPP11)?

O Tellus Propeties (TEPP11) atua no segmento de lajes corporativas com imóveis localizados em São Paulo (SP)


HGLG11 firmou acordo para aquisição de ativos em Vitória por R$ 161 milhões; Ifix estende altas

O fundo imobiliário Pátria Log (HGLG11) firmou um acordo para adquirir 50% de dois galpões e um terreno, ambos em Vitória, no Espírito Santo.


FII SNME11: analista explica como giro de CRIs gera rendimentos ao cotistas

Em setembro, o fundo SNME11 distribuiu 10 centavos por cota, com pagamento realizado no dia 25 de outubro.


Fiagros cortam dividendos sob impacto de calotes; veja valores anunciados nesta quinta

Dividendos de Fiagros como RURA11, XPCA11 e JGPX11 foram impactados, enquanto o BBGO11 suspendeu pagamentos.


O mercado imobiliário de SP está bombando. Entenda por quê

A Selic está subindo, os juros de longo prazo estão nas alturas e o mercado se preocupa com o quadro fiscal. 


Economia

Dólar sobe a R$ 5,78 e juro longo bate 13%

Taxas futuras encerraram sessão no maior nível desde março de 2023, após novo dia de estresse; Ibovespa tem novo dia de queda e perde os 130 mil pontos


HGPO11: O fundo anunciou a venda de 100% dos imóveis do PÁTRIA PRIME OFFICES por R$ 620,39 milhões, incluindo parcelas a serem pagas em 18 meses. A transação gerará um lucro de R$ 434,57 milhões, equivalente a R$ 247,90 por cota, e a taxa interna de retorno anualizada é de 17,7%. O Fundo pagará R$ 100,01 milhões em amortização parcial de cotas e distribuirá R$ 228,60 milhões em rendimentos extraordinários aos cotistas em 14 de novembro de 2024.


Quinta-feira | Dia 31/10

IFIX tem o pior mês de outubro da sua história. Veja o que esperar para novembro

Até o pregão desta terça-feira (29), o índice que reúne os principais FIIs da B3 apresenta uma queda de 3,29%


RBRP11: fundo imobiliário reduz vacância e lucra R$ 3,476 milhões; veja detalhes

O fundo imobiliário RBRP11 diminuiu sua vacância e registrou um resultado de R$ 3,476 milhões em setembro. Confira detalhes.


Fiagro anuncia corte de 30% a 40% no próximo dividendo; veja quanto

Um Fiagro divulgou uma redução de 30% a 40% no seu próximo dividendo. Confira quanto deve ser o próximo corte.


MXRF11 sobe mais de 1% na véspera de Data Com; IFIX emenda quarta alta

MXRF11 sobe 1,36% um dia antes de anunciar valor de dividendos e fechar lista de beneficiários ao fim do pregão desta quinta (31).


Cresce taxa de ocupação dos escritórios de alto padrão no Centro do Rio de Janeiro

Centro do Rio se destaca no 3T2024, com locação da Ipiranga, empresa de distribuição de combustíveis, no Ventura Corporate Tower


Economia

IGP-M sobe 1,52% em outubro

Índice apresenta inflação de 5,59% em 12 meses, segundo a Fundação Getulio Vargas


Quarta-feira | Dia 30/10

Mercados

BTLG11 fecha acordo milionário para compra de imóvel; veja rendimento esperado

O montante só fica atrás de julho, quando as emissões totalizaram R$ 652,6 milhões


TRBL11: FII recebe aviso de inquilino e valor de aluguel é contestado; e agora?

Fundos de investimento contam com boa previsibilidade de retornos, mas não estão isentos de riscos


Cresce a participação dos “mais endinheirados” entre investidores de FIIs

Pesquisa aponta que investidores com mais de 500 mil alocados em fundos imobiliários representam 27% do mercado


Crise nos FIIs: nenhum fundo de fundos (FOFs) bate o CDI em 2024

Levantamento mostra os desempenhos dos 28 FOFs da Bolsa; o melhor rende só 56% do retorno do CDI no ano


Fundo imobiliário SNCI11: analista aponta carteira resiliente e explica curva de juros

Zocchi ressaltou que não há sinais de deterioração de crédito ou mudanças no direcionamento do SNCI11. Veja mais detalhes.


Economia

O que explica o mau humor do mercado, apesar do crescimento da economia? Entenda em 5 gráficos

Cenário externo mais difícil e incerteza fiscal local elevaram a barra para a economia brasileira, mesmo com a expectativa de mais crescimento


HGLG11: O fundo firmou um compromisso para adquirir 50% de dois galpões logísticos e um terreno em Cariacica, Espírito Santo, totalizando R$ 161,17 milhões. O pagamento será feito em duas parcelas: R$ 149,17 milhões na data da escritura e R$ 12 milhões em 12 meses, corrigidos pelo IPCA. A operação depende da estruturação de uma securitização (CRI) de até R$ 120 milhões, com prazo de até 10 anos. Detalhes adicionais sobre a transação e seus impactos serão divulgados posteriormente.


Terça-feira | Dia 29/10

Mercados

Fiagros registram em setembro 2° maior volume de emissões no ano

O montante só fica atrás de julho, quando as emissões totalizaram R$ 652,6 milhões


FIIs ‘high grade’: as vantagens e desvantagens dos fundos imobiliários com ativos de alta qualidade de crédito

Fundos de investimento contam com boa previsibilidade de retornos, mas não estão isentos de riscos


CPTS11 cai à mínima do ano depois de convocar AGE para mudança de regulamento

Gestão quer transformar o CPTS11 num hedge fund, ou FII multiestratégia, com liberdade para ampliar o escopo de ativos permitidos.


FIIs sofrem pressão da Selic, mas gestor do MANA11 destaca resiliência dos ativos

O cenário atual dos FIIs no Brasil está marcado por desafios significativos, impulsionados principalmente pela alta taxa de juros.


XPCA11: Fiagro anuncia investimento milionário e gestão explica queda nos dividendos

O Fiagro XPCA11 divulgou um resultado de R$ 4,805 milhões em setembro, gerado a partir de um faturamento total de R$ 4,741 milhões com CRA e de R$ 170,8 mil com LCA e ativos de renda fixa.


SNCI11 registra resultado de R$ 5,5 milhões e spread de crédito cresce

Em setembro, o fundo imobiliário SNCI11 manteve a distribuição de R$ 1,00 por cota.


Economia

Inflação em foco: projeção do mercado aponta alta no Relatório Focus

O aumento do IGP-M é de 0,61 pontos percentuais, representando a maior mudança dentre os indicadores analisados


BTLG11: A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. e a BTG Pactual Gestora de Recursos Ltda. informam a aquisição de um galpão logístico AAA em Cajamar por R$ 165 milhões, a ser pago em três parcelas: R$ 114 milhões (primeira parcela), R$ 24,5 milhões (segunda parcela em 12 meses, corrigida pelo IPCA) e R$ 26,5 milhões (última parcela em 24 meses, também corrigida pelo IPCA). A transação ocorreu na modalidade Sale and Leaseback, com o imóvel locado para o grupo Rojemac por 10 anos. O cap rate da operação, após o pagamento da última parcela, é de 10%. O fundo espera um rendimento estimado de 12% ao ano durante os 24 meses que antecedem o pagamento da última parcela, reforçando sua estratégia de investir em ativos logísticos premium.


Segunda-feira | Dia 28/10

Mercados

Procura por fundos imobiliários dispara e mostra força da modalidade de investimento

Fundos garantem renda mensal em substituição aos velhos contratos de locação


Fundo imobiliário que teve galpão interditado cai 9,20% e detalha ocorrido aos cotistas; veja os próximos passos

O fundo imobiliário Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11) está com o seu imóvel em Contagem, alugado para o Correios, interditado pela Defesa Civil do município. Com isso, as cotas do FII caíram, somente nesta sexta-feira (25), 9,20%.


BNFS11 Perde locação em São Leopoldo e reduz receita

Encerramento de contrato gera queda de R$ 54 mil na receita e 0,08% no rendimento mensal do fundo.


IFIX hoje sobe e diminui perdas de outubro: veja as maiores altas e baixas do índice

No acumulado de outubro, o índice que reúne os principais FIIs da B3 apresenta uma queda de 3,9%


Mãos à obra: fundo imobiliário Cy Capital capta R$ 197 milhões

Fundo faz parte da Cyrela, uma das maiores incorporadoras do país e principal fonte dos CRIs nos quais a gestora investe.


Economia

Agenda de mercados: Eleições nos EUA e pacote fiscal seguem no radar em semana de ‘payroll’ e PIB americano

No Brasil, os dados do mercado de trabalho de setembro marcam a agenda da semana, com o Caged e a taxa de desemprego contida na Pnad Contínua


Sexta-feira | Dia 25/10

Mercados

Fiagros em alerta: Recuperações judiciais no agro crescem 16% em 2024

As empresas de cultivo de soja lideram os pedidos de recuperação judicial no campo, com um aumento de 113% entre 2023 e 2024


Estoque de financiamento por meio de Fiagros cresce 5% em 2024, até agosto, aponta Anbima

Relatório produzido pela Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais (Anbima) mostra o crescimento do interesse de investidores pelo setor do agronegócio.


Fiagros: SNAG11 destaca inadimplência zero em cenário negativo e informa alocações 

Gestão destaca bons resultados do fundo em meio a cenário complicado para Fiagros, marcado por pedidos de recuperação judicial.


FII SNEL11 anuncia 3ª emissão de cotas; intenção é captar R$ 392,1 milhões

O SNEL11, FII da Suno Asset que atua na construção e posterior gestão de usinas fotovoltaicas, que geram energia elétrica a partir da luz solar, anunciou a realização de sua 3ª emissão de cotas, com a intenção de captar até R$ 392.137.342,90.


O efeito MELI: Na onda do e-commerce, galpões logísticos têm menor vacância em uma década

Demanda crescente é puxada por Mercado Livre, Shopee e Shein; e-commerce deve superar indústria na ocupação de condomínios em breve, dizem especialistas


Economia

Juros têm forte baixa em dia de alívio local

Declarações do presidente do Banco Central e de Fernando Haddad provocaram descompressão nos prêmios de risco dos ativos domésticos na sessão


Quinta-feira | Dia 24/10

Mercados

Por que o IFIX pode entrar em sua pior fase desde 2021? Entenda

O índice encerrou o pregão desta terça-feira (22) com uma desvalorização de 0,28%, aos 3.208,92 pontos


FII do Pátria expande portfólio e anuncia compra de imóvel por R$ 72 milhões

Com a compra, o Pátria Renda Urbana (HGRU11) passa a ter direito sobre aluguel vigente do empreendimento


Fundo imobiliário pode vender tudo: gestora do SNLG11 explica proposta do GGRC11

Em entrevista, Guido Andrade, analista da Suno Asset, trouxe detalhes sobre o andamento da proposta e a visão da gestora


BTS fechado: TRXF11 conclui aquisição e projeta entrega em 12 meses

O fundo imobiliário TRXF11 concluiu a aquisição de um imóvel em construção na modalidade BTS (built to suit), na cidade de São Gonçalo, na região metropolitana do Rio de Janeiro.


Fundo imobiliário anuncia resultado de venda milionária e estima taxa de retorno de 50%

Um fundo imobiliário firmou novo memorando com o ALZR11, projetando resultado de R$ 25 milhões e contrato de aluguel com Mercado Livre.


Economia

‘BC precisa de ajuda’ da política fiscal para domar a inflação, diz Arminio

Para sócio da Gávea, seria preciso um ‘reforço’ para uma redução dos juros reais longos, que estão acima de 6,5%


Quarta-feira | Dia 23/10

Mercados

Com queda de 2,97% no mês, Ifix atinge menor patamar do ano

Fundos de investimento imobiliário vêm sofrendo com comportamento dos juros no Brasil


FII da Guardian paga R$ 725 milhões por 15 lojas do Atacadão

O fundo imobiliário Guardian Real Estate (GARE11) acaba de adquirir 15 lojas do Atacadão — numa transação que fortalece a estratégia de renda urbana do fundo e ajuda na desalavancagem do Carrefour Brasil, o controlador da rede de atacarejo.


Gestora de ex-Julius Baer “tropicaliza” fundos imobiliários americanos

A inVista Real Estate lança primeiro fundo de REITs via BDRs do mercado brasileiro. O objetivo é atrair fundos de pensão, multi family offices e outras gestoras de recursos


Fundo imobiliário explica ações para receber valores atrasados

O fundo imobiliário MGHT11, que atua na área de hotelaria, está tentando receber os valores atrasados de devedor comprado por outro grupo.


Preço de oferta em fundo imobiliário é alvo de questionamento de investidores

Cotistas do SJ AU Logística questionam preço de oferta da segunda série que viabilizou a compra do terreno da antiga fábrica da Ford para a construtora São José


KNCR11 quer captar até R$ 2,5 bilhões no mercado de olho na alta dos juros; veja se vale a pena comprar cota


Economia

As razões para os juros altos no Brasil

É fundamental entender a estratégia do Banco Central para reduzir a inflação


Terça-feira | Dia 22/10

Mercados

Fundos imobiliários: a era da consolidação

Indústria está se consolidando cada vez mais, com o aumento da presença de fundos multiestratégias “juntando” outros semelhantes


Galpões logísticos têm vacância mínima na série histórica, diz Binswanger

Mercado de galpões logístico vive momento positivo em levantamento de empresa de inteligência do mercado imobiliário.


Os FIIs que deixam a Selic para trás e oferecem retornos de até 33%

A mudança na trajetória da taxa de juros impactou o desempenho do IFIX que acumula uma perda de 2,47% em 2024.


GGRC11 fecha compra de imóvel do ALZR11 por R$ 47,5 milhões

Fiis fecham acordo por imóvel em Espírito Santo do Pinhal (SP); GGRC11 abre nova etapa de emissão de cotas para financiar compra.


Todos os setores de FIIs registram alta na semana passada

O mercado de fundos imobiliários (FIIs) ficou no verde na semana passada, com alta de 0,60% no Índice de Fundos Imobiliários.


Economia

‘Inflação do aluguel’, IGP-M acelera na 2ª prévia de outubro

Alta foi de 1,37%, ante variação de 0,47% na mesma leitura do mês passado


HGRU11: O fundo anunciou a aquisição de um imóvel na Avenida Paulista, São Paulo, por R$ 71,99 milhões, com pagamento realizado em várias parcelas. O montante inclui R$ 15,73 milhões na assinatura da escritura, R$ 34,00 milhões via compensação de créditos, e duas parcelas de R$ 10,5 milhões e R$ 11,76 milhões a serem pagas em 12 e 24 meses, respectivamente, ambas reajustadas pelo IPCA. O fundo começará a receber um aluguel de R$ 543.794,84, equivalente a aproximadamente R$ 0,03 por cota. Os rendimentos do aluguel serão incluídos na base de cálculo para a distribuição de rendimentos do fundo.


Segunda-feira | Dia 21/10

Mercados

O pulo do gato dos fundos imobiliários em 2024

Por ser uma categoria de investimentos relativamente nova, há um grande horizonte a ser explorado


Rede de hotel deixa FII sem respostas e cotistas pagam o preço da inadimplência

Dificuldade financeira de famosa marca global que se arrasta há quatro meses virou dor de cabeça para os cotistas


FII vende tudo: HGPO11 se aproxima de concluir negociação de portfólio ao TOPP11 

FII HGPO11 fará amortização assim que receber os valores da parcela inicial do TOPP11, o que deve acontecer até o dia 31.


Fundo imobiliário pode “dobrar de tamanho” com oferta milionária; veja qual

Um fundo imobiliário poderá “dobrar de tamanho” com sua oferta milionária. Confira qual FII e o que será feito com o dinheiro dessa oferta.


Sob ordem de despejo, WeWork fecha acordo para manter escritório no Brazilian Financial Center, na Avenida Paulista

Renegociação inclui descontos no valor do aluguel pelos próximos 30 meses


Fiagros com problemas de crédito caem até 31% no ano; veja quais são

São mais de 338 mil investidores afetados pelos casos de inadimplência e recuperação judicial de alguns fundos do agronegócio somente em 2024


Economia

Mal-estar do mercado com política fiscal se intensifica e juro de longo prazo salta a 13%

Temor com sustentabilidade da dívida pública leva taxas futuras à máxima desde março de 2023


Sexta-feira | Dia 18/10

Mercados

HTMX11: fundo imobiliário convoca investidores e pode realizar nova oferta milionária

O fundo imobiliário HTMX11 convocou seus investidores e poderá realizar uma nova oferta milionária. Veja detalhes da possível emissão.


Cautela marca gestão de FIIs de shopping em meio a cotas descontadas e dificuldade de captar

Embora seja um momento propício para aquisições, a falta de capital disponível mantém fundos reféns do cenário macroeconômico e limita novos negócios


Alto padrão prioriza financiamento junto a fundos imobiliários

Para incorporadoras do segmento, relação mais longa, ágil e participativa com empresas do mercado de capitais gera tranquilidade e benefícios ao desenvolvimento de produtos


GARE11 repete a dose e comunica proposta de lucro milionário em venda de imóvel

O Fundo de Investimento Imobiliário GARE11 divulgou nesta quinta-feira (17) um fato relevante informando o recebimento de mais uma proposta de venda de seus ativos.


Títulos do agronegócio atingem marca de R$ 1 trilhão em agosto; veja os destaques

O balanço sobre os títulos do agro contempla dados da B3, Anbima, CVM, Banco Central e mais. Confira


RBED11 vende ativos e integra portfólio do RBVA11

Alienação de R$ 367,65 milhões amplia diversificação e cotistas podem migrar para o RBVA11


Economia

IGP-10 acelera alta para 1,34% em outubro

Índice acumula aumento de 3,91% no ano e de 5,10% nos últimos 12 meses


BTLG11: O fundo informa recebeu R$ 21.729.586,19 como uma das parcelas da venda de sua participação em dois ativos, localizados em Feira de Santana-BA e Guarulhos-SP. Com esse pagamento, ainda restam duas parcelas pendentes, corrigidas por IPCA + 2% ao ano, a serem recebidas nos semestres subsequentes. Até o momento, foi recebido um total de R$ 92.796.290,69 da transação.


Quinta-feira | Dia 17/10

Mercados

Fiagro pode ser tão popular quanto fundos imobiliários, diz Anbima

Para diretora, público investidor precisa entender semelhanças e diferenças entre as duas modalidades


Por que investir também em fundos imobiliários mesmo com IPCA+ 6%?

Investir conscientemente é diversificar, e para o objetivo de renda complementar na aposentadoria essa dupla fundo imobiliário e Tesouro Renda+ mais valiosa combinada do que separada


BTG Pactual avança em galpões e paga R$ 1,8 bilhão por 13 ativos da GLP

Por meio do fundo BTLG11, o BTG Pactual firmou um acordo para adquirir galpões da GLP, em um portfólio já em operação e com inquilinos como DHL, Nestlé e Unilever


Fiagros: mercado ganha 10 mil investidores e amplia liquidez em setembro

Mercado de Fiagros chega a 558 mil investidores e mostra solidez em mês marcado pelo pedido de recuperação judicial da Agrogalaxy.


Correios suspende atividades em galpão alugado de FII – que nega problema no imóvel

A empresa ocupa centro de distribuição do TRBL11 em Contagem (MG); o local representa 46% do portfólio do fundo


RBED11 vende ativos e integra portfólio do RBVA11

Cotistas recorrem à CVM e à B3 por transparência; a gestora R Capital Asset e administradora Vórtex não comentaram o caso


VGIA11 vê lucro saltar 18,65% e anuncia venda milionária de CRA; veja estratégia atual

O Fiagro VGIA11 viu seu lucro saltar 18,65% e ainda anunciou a venda milionária de um CRA. Confira detalhes dessa nova aquisição.


Rio Bravo negocia prêmio para abrir mão de fatia maior no Higienópolis

Iguatemi pretende aumentar fatia, com compra de participação da Brookfield


Economia

Taxas futuras de juros voltam a subir enquanto governo debate medidas fiscais

Das 12 sessões de outubro até o momento, esta foi a oitava em que as taxas subiram


Quarta-feira | Dia 16/10

Mercados

Reta final de 2024: vale a pena apostar em FIIs? Head de análise destaca fundos imobiliários na carteira neste último trimestre

O ano de 2024 está na reta final com a chegada do último trimestre e é hora de planejar como investir para fechar o ano.


AGRX11 “amortece” impacto da AgroGalaxy e paga rendimento de 125% do CDI; veja as estratégias da gestora

No mês de setembro, o Fiagro AGRX11 enfrentou desafios com a recuperação judicial da AgroGalaxy, que não efetuou pagamentos de juros e amortizações.


Pátria Investimentos conclui compra de 22 imóveis locados para Pernambucanas

O fundo imobiliário de renda urbana da casa, o HGRU11, desembolsará R$ 189 mi pelos espaços localizados em cinco estados.


Em São Paulo, a retomada das lajes corporativas vai além do eixo da Faria Lima

Uma pesquisa da consultoria Cushman & Wakefield, divulgada com exclusividade ao NeoFeed, mostra que regiões como as avenidas Chucri Zaidan e Berrini começam a contribuir para o reaquecimento do setor.


Aluguel residencial continua em desaceleração; veja índices de setembro

É a primeira vez, em três anos, que a variação mensal do aluguel fica abaixo da variação do preço de venda dos imóveis, que foi de 0,71% em setembro.


CPTS11 negocia o dobro do volume médio e sobe; IFIX emenda terceira alta

CPTS11 sobe pelo quarto pregão consecutiva e se distancia de mínima do ano; IFIX sobe, mas ainda acumula perdas em outubro.


RBR arremata cobiçados edifícios na Faria Lima; “retorno de 13% ao ano com aluguéis”

A transação põe um ponto final a uma série de tentativas de negociação dos edifícios Metropolitan e Platinum, que compõem o portfólio do FII HGPO11


Economia

É preciso ampliar credibilidade de políticas fiscal e monetária, diz FMI

Aumento da incerteza econômica global pode afetar “profundamente” a estabilidade macrofinanceira, alerta organismo em relatório


XPPR11: O fundo celebrou um contrato de locação com a REC 2017 para os pavimentos 12º, 14º, 15º e metade do 16º do Edifício Faria Lima Plaza, totalizando 7.405,24 m², com vigência de 120 meses a partir de 01/09/2024. Com essa locação, a ocupação do edifício alcançou 97% e a vacância física do Fundo foi reduzida de 42% para 39%. A receita acumulada bruta do contrato é estimada em R$ 0,60 por cota nos primeiros 24 meses, com uma receita mensal bruta de R$ 0,05 por cota.


BTGL11: O fundo celebrou as Escrituras Definitivas para adquirir um portfólio de 13 ativos em São Paulo, totalizando R$ 1,76 bilhão. O pagamento será feito em duas parcelas: a primeira de R$ 1,15 bilhão já paga, e a segunda de R$ 614,25 milhões, a ser paga após 18 meses, corrigida pelo IPCA. Os imóveis estão locados para inquilinos relevantes, com um cap rate de 9,5% e rendimento estimado de 14,6% ao ano. A receita mensal estimada da operação é de R$ 0,32 por cota, reforçando a estratégia do Fundo em investir em ativos logísticos premium.


Terça-feira | Dia 15/10

Mercados

VGIR11 anuncia 9ª emissão, com a intenção de captar R$ 400 milhões

VGIR11 pode ampliar esse valor para R$ 500 milhões em caso de demanda por montante adicional; FII hoje tem PL de R$ 1,419 bilhão.


RBVA11: fundo imobiliário conclui compra milionária de 7 imóveis de outro FII

O fundo imobiliário RBVA11 concluiu uma aquisição milionária de 7 imóveis de outro FII. Veja detalhes dessa nova aquisição.


Gestores contam o sucesso dos FIIs multiestratégia

Os fundos imobiliários multiestratégia são a nova tendência do mercado, acreditam os especialistas do setor.


Cai a vacância dos galpões e preço sobe 15% em um ano

Aumento de preço para locação de condomínios logísticos era esperado e deve continuar, segundo consultorias da área.


No mercado dos coworkings a WeWork passa por crise sozinha

Especialistas analisam o cenário atual de coworkings no Brasil e contam tendências para os próximos anos.


HGRU11 e SPVJ11 concluem negociação após mais de um ano; veja valores e impactos

HGRU11 pagou R$ 520 milhões pela conclusão do negócio e assumiu R$ 96 milhões em compromissos; veja como negociação impacta receita.


Economia

Agenda do dia: discursos de dirigentes do Fed; FGV divulga Monitor do PIB

Confira o que você precisa saber e acompanhar nesta terça-feira



HGRU11: O Banco Genial S.A. e a Pátria Investimentos Ltda. adquiriram uma SPE com 22 imóveis comerciais por R$ 189,5 milhões. O pagamento será em três parcelas, com a última em até 24 meses. Os imóveis serão alugados para Casas Pernambucanas, com aluguel mensal fixo de R$ 1,37 milhão e variável baseado no faturamento anual. A área total dos imóveis é de 43.565 m².


Segunda-feira | Dia 14/10

Mercados

AGRX11 e CPTR11 relatam impacto por recuperação judicial da Agrogalaxy

Fiagros reduziram suas distribuições de dividendos


MGHT11 resgata caução das empresas Selina Brazil Hospitalidade e Selina Operation

Empresas não honraram o pagamento de agosto, com vencimento em setembro deste ano


VINO11 recebe pagamento da WeWork e empresa já tem data para deixar imóvel

O fundo imobiliário VINO11 recebeu os pagamentos atrasados da WeWork e a empresa já tem a data máxima para deixar imóvel em SP. Veja quando.


FIIs anunciam novas captações, mirando mais de R$ 3 bi; veja destaques da semana 

Vários FIIs anunciaram novidades sobre seus processos de captação, com a expectativa de arrecadar mais de R$ 3 bi


Com a Selic em alta, as chances de recuperação do IFIX são baixas, diz sócio do Pátria

Com a Selic em alta, as chances de recuperação do IFIX são baixas, diz sócio do Pátria


Dividendos da semana: MXRF11, HGLG11 e outros 195 FIIs fazem pagamento

MXRF11 e HGLG11 estão entre os 197 fundos imobiliários que pagam dividendos nesta semana. Confira a lista completa de FIIs pagadores.


FIIs compram R$ 5,8 bi em imóveis no 3º Tri – mais de 80% de todas as transações

Os fundos imobiliários (FIIs) participaram de 23 das 36 transações imobiliárias realizadas no terceiro trimestre, aponta relatório da Cushman & Wakefield, empresa global de serviços imobiliários. As transações somaram R$ 7 bilhões.


Iguatemi fará oferta em parceria com Fundo BB Premium Malls para comprar mais dois shoppings

A oferta que o Iguatemi fará para comprar a participação de mais dois shopping centers da Brookfield, o Pátio Higienópolis e o Paulista, será em associação com o Fundo BB Premium Malls, da BB Asset.


Economia

Curva de juros precifica Selic de quase 13,5% no fim do ciclo de aperto monetário

Estresse recente é provocado principalmente pelo mal-estar dos agentes com a política fiscal e com a perspectiva de elevação da dívida pública


Sexta-feira | Dia 11/10

Mercados

FII da Kinea anuncia oferta de R$ 2 bilhões: oportunidade ou risco?

Essa é a segunda oferta realizada pelo fundo imobiliário KNCR11 em um intervalo de três meses


Mercado de escritórios do Rio tem melhor trimestre em cinco anos

O mercado de alugueis corporativos do Rio registrou entre julho e setembro o melhor trimestre em cinco anos


TRXY11: novo fundo imobiliário da TRX busca captação inicial de R$ 100 milhões

Fundo imobiliário da gestora do TRXF11 vai atuar como hedge fund, podendo atuar na aquisição de todos os tipos de ativos imobiliários.


CPTS11 negocia o dobro em Data Com; IFIX afunda mais um pouco e cai mais de 3% no ano

CPTS11 negocia mais de R$ 17 milhões e fecha em leve alta; IFIX acumula a quarta queda consecutiva e tem, de novo, pior fechamento do ano.


Dividendos zero: Fiagro com calote da Agrogalaxy não faz pagamento em outubro

Dividendos do CPTR11 foram suspensos pela primeira vez desde junho de 2022 após pedido de recuperação judicial de um de seus devedores.


Mais 5 imóveis para conta: RBVA11 conclui aquisição de ativos locados para a Pernambucanas

O fundo imobiliário Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11) anunciou a conclusão da aquisição de cinco imóveis no valor de R$ 68,53 milhões


Economia

Dados nos EUA reforçam dúvidas sobre juro

Falas de membros do Federal Reserve contribuíram para ampliar volatilidade dos ativos


BRCO11: O fundo celebra um contrato de locação com a VCH para 3.249 m² do imóvel Bresco Contagem, com vigência de 5 anos e descontos nos primeiros 24 meses. Em caso de rescisão antecipada, a locatária deve avisar com 12 meses de antecedência e pagar uma indenização. A partir do 25º mês, o aluguel será de aproximadamente R$ 0,01 por cota, reduzindo a vacância física do Fundo para 0,8%.


Quinta-feira | Dia 10/10

Mercados

Desafios e oportunidades: o mercado de FIIs em 2024

Cenário atual exige maior seletividade nas alocações, devido à volatilidade ainda esperada


No mercado de crédito, os spreads mergulharam de cabeça. Já o risco…

“Para os fundos [com resgate] D+0 ou D+1, não tem quase nenhuma oportunidade hoje; está tudo muito caro e num nível que está ficando perigoso,” o gestor da Root, Rafael Fritsch, disse ao Brazil Journal.


XPML11 fatura R$ 61 milhões e anuncia atualizações de sua carteira; veja os destaques

O fundo imobiliário XPML11 registrou um faturamento de R$ 61 milhões e divulgou as atualizações de sua carteira. Confira os destaques.


Forte demanda por imóveis logísticos é destaque na palestra de Giancarlo Nicastro, CEO da SiiLA, em evento da ABRALOG

Durante a apresentação, Giancarlo Nicastro destacou o baixo volume de novos estoques no 3º


Vacância em escritórios de São Paulo cai para 21%

Esse movimento é acompanhado por uma absorção líquida de 43 mil metros quadrados de área corporativa


Com mais emissão de LCI, Caixa quer financiar imóvel da classe média alta

Saldo de emissões de letras cresceu 48,7% em 12 meses e representa mais de 30% do crédito via SBPE


Economia

Juros futuro fecha nas máximas do ano com risco fiscal no radar

Notícias relacionadas a isenção de IR pressionam ativos; Ibovespa fecha na mínima de dois meses e dólar salta 1%, a R$ 5,58


Quarta-feira | Dia 09/10

Mercados

‘Casos de recuperação judicial no agronegócio são estruturais e pedidos podem bater recorde de 2016’, vê especialista

Há 4 semanas, o mercado acompanha de perto o pedido de recuperação judicial (RJ) da AgroGalaxy (AGXY3) e seus efeitos para o setor do agronegócio.


Fundos imobiliários têm pior mês desde 2022; o que esperar?

Todos os setores da classe registraram desempenho negativo no último mês


OULG11 convoca assembleia para venda de ativo por R$ 87 milhões; Ifix desanima e começa mais uma semana em queda

O fundo imobiliário Ourinvest Logística (OULG11) quer vender seu galpão logístico em Duque de Caxias para a Prologis Logística e, para isso, convocou os cotistas para deliberarem sobre a proposta de alienação do ativo.


XPML11 anuncia nova compra milionária e amplia presença no interior paulista

XPML11 vai pagar pouco mais de R$ 250 milhões por 25% do JundiaíShopping, da Multiplan; negociação ainda depende da aprovação do Cade.


Crescimento do mercado imobiliário pode saltar 10% nos próximos anos, diz ex-VP de habitação da Caixa

“O mercado imobiliário está em um nível próximo aos 10% do Produto Interno Bruto (PIB) há 10 anos, mas acredito que ele possa saltar para 20% nos próximos anos”


A partir deste mês de outubro o VGRI11, da Valora, pode ser acessado por todos os investidores

Ativo hoje tem patrimônio líquido de R$ 326 milhões, ativos de R$ 1,1 bilhão e 2,7 mil investidores


Economia

Juros futuros recuam após sabatina de Galípolo no Senado

A taxa do DI para janeiro de 2026 cedeu de 12,335% para 12,27% e a do DI de janeiro de 2029 foi de 12,395% a 12,345%


XPML11– A XP Investimentos Corretora e a XP Vista Asset Management comunicam que o XP Malls Fundo de Investimento Imobiliário assinou um Memorando de Entendimentos para adquirir 25% de participação no Jundiaí Shopping por R$ 251,4 milhões. O pagamento será feito em três parcelas: 50% no fechamento da operação, 25% em 12 meses e 25% em 18 meses, corrigidos pelo IPCA a partir de 04/11/24. A conclusão da aquisição depende de condições usuais, incluindo aprovação pelo CADE. Mais detalhes serão divulgados após a conclusão da transação.


Terça-feira | Dia 08/10

Mercados

Fundo compra galpões que operam Amazon, Mercado Livre e Shopee; Ifix tenta mais uma alta

O fundo imobiliário BTG Pactual LogCP (BTLC11) está de olho em dois condomínios logísticos da Log (LOGG3).


Vacância de escritórios cai em SP, 3ª cidade que mais absorveu área

Mercado de lajes corporativas da capital paulista já locou mais áreas até o terceiro trimestre do que em todo o ano de 2023.


Fundos imobiliários têm maior queda em dois anos

Aperto monetário no Brasil afeta FIIs em setembro, e índice de referência do segmento passa a ter queda em 2024


Os FIIs mais endividados da Bolsa – e como ficam com aumento da Selic

Com aumento da Selic, a alavancagem dos FIIs volta ao radar do mercado; em 2023, houve redução e até retenção de dividendos


IGP-DI tem forte alta de 1,03% em setembro, puxado por commodities e energia

Com o resultado do mês, o índice acumula elevação de 3,12% no ano e de 4,83% nos últimos 12 meses; preços ao produtor tiveram alta de 1,20% em setembro


Crédito privado tem o pior retorno desde 2022

Alta de mais de 60% do volume negociado de títulos de dívida de empresas (conhecidos como debêntures) entre janeiro e julho deste ano acende alerta no segmento de fundos que investem nesses papéis


Economia

Temor fiscal provoca convergência de apostas em Selic mais alta

Curva de juros já precifica uma taxa básica entre 12,75% e 13% no próximo ano


Segunda-feira | Dia 07/10

Mercados

Fiagros enfrentam crise com queimadas, recuo de commodities e alta de juros

Setor esbarra em endividamento dos produtores e relação incipiente com centros financeiros, mas há espaço para recuperação


CPI dos Fundos Imobiliários? Candidato Daniel José promete investigação

O candidato a vereador Daniel José (PODEMOS-SP) defendeu em suas redes sociais uma Comissão Parlamentar de Inquérito (CPI) para investigar “gestores irresponsáveis”.


FII de renda urbana lidera altas; IFIX sobe, mas fecha semana com queda de 0,99%

FII RZAT11 teve alta de 4,17% e fechamento no preço exato de R$ 100, seu melhor resultado desde 20 de setembro.


Brookfield aperta interessados por shoppings Paulista e Higienópolis

A Allos, maior grupo de shopping centers do país, não está disposta a elevar a cifra.


O alerta do Ministério da Agricultura para RJs, sinal verde para AgroGalaxy (AGXY3) e novas regras para Fiagros; os destaques do Agro Times

O fim de setembro e a primeira semana de outubro contou com temas relevantes no agro.


FII ALZR11 paga R$ 60 milhões por dois imóveis locados a laboratório em SP

FII ALZR11 fez pagamento de sinal, de R$ 15 milhões, e dividirá o restante em três parcelas semestrais, sem reajuste.


Economia

Calendário Econômico da Semana: inflação e ata do Fed estão na agenda entre 7 e 11 de outubro

O resultado da inflação de setembro no IPCA e dados da atividade econômica serão compartilhados com o mercado.


Sexta-feira | Dia 04/10

Mercados

Retomada de Fiagros vai demorar, com efeito cascata de pedidos de RJ, dizem analistas

Avaliação é que situação delicada de AgroGalaxy e Portal Agro deve atrapalhar outros produtores endividados; entenda efeitos sobre investimentos.


Amazon integra lista de empresas que exigem retorno completo ao escritório; procura por espaços corporativos segue em alta.

O retorno ao escritório, após o auge da pandemia, já é realidade para muitos colobadores.


Log (LOGG3) vende, por R$ 484 milhões, galpões logístico para fundo imobiliário

A Log (LOGG3) submeteu ao Conselho Administrativo de Defesa Econômica (CADE) potencial venda dos galpões logísticos LOG Fortaleza III


Fiagro do Itaú (RURA11) tenta ganhar fôlego após derrocada por risco de calote

Fiagro do Itaú (RURA11) tenta ganhar fôlego após derrocada por risco de calote – Mercado – Estadão E-Investidor – As principais notícias do mercado financeiro.


HSML11 conclui compra milionária de imóvel; veja o valor

O fundo imobiliário HSML11 concluiu a compra milionária de um imóvel. Veja o valor e outros detalhes dessa aquisição.


Fundos Imobiliários com Selic em Alta: Oportunidades e Desafios

Apesar da pressão dos juros elevados, os FIIs ainda apresentam boas oportunidades para investidores com foco no longo prazo.


Economia

Não há razão para melhorar nota de crédito soberano do Brasil, dizem S&P e Fitch

Agências de risco ainda enxergam um crescimento acelerado da dívida pública brasileira nos próximos anos


RCRB11 – A Rio Bravo Investimentos, administradora do Fundo de Investimento Imobiliário Rio Bravo Renda Corporativa, firmou um Acordo Comercial com a WeWork e coproprietários do empreendimento Girassol 555. O acordo inclui o pagamento de aluguéis atrasados, desocupação do Bloco C com multa parcelada e permanência nos Blocos A e B com desconto no aluguel por 12 meses. O impacto positivo é de R$ 0,49/cota na receita extraordinária e uma redução de R$ 0,07/cota na receita recorrente. A vacância física do Fundo passa a ser de 7,9%.


Quinta-feira | Dia 03/10

Mercados

Turbulência nos Fiagros é um alerta para o investidor: não compre o que não entende

Conflito de interesses na venda dos produtos contribuíram para acentuar as perdas entre os cotistas.


MXRF11 negocia muito acima da média e fecha entre altas do dia; IFIX tem leve subida

MXRF11 negocia muito acima da média e fecha entre altas do dia; IFIX tem leve subida.


Fiagros terão nova regulamentação da CVM; o que vai mudar?

Fiagros multimercados poderão investir em todos os tipos de ativos ligado ao agronegócio, inclusive em créditos de carbono.


Fundo imobiliário prepara liquidação; veja quando deve acontecer

Um fundo imobiliário está preparando sua liquidação. Veja quando deve acontecer e quais são os próximos passos do investidor.


Fundo imobiliário anuncia saída do Google de prédio em SP; veja impacto na receita

Fundo imobiliário PATC11 tem receita garantida por seis meses, até o fim do aviso prévio; impacto é de 37% das receitas do FII.


Secovi-SP divulga dados de agosto do mercado de imóveis novos

Lançamentos totalizaram 9.036 unidades e vendas somaram 9.744 unidades residenciais novas na cidade de São Paulo.


PIB da construção deve ter crescimento expressivo, prevê FGV Ibre

Desempenho da economia e do setor foram discutidos na Reunião de Conjuntura


Economia

Mesmo com elevação de rating pela Moody’s, cenário ainda é desafiador, diz XP

Seria necessário superávit primário de 1,2% no PIB para chegar a estabilização esperada na dívida pública, diz análise.


HSML11– A S3 CACEIS BRASIL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., autorizada pela CVM, e a HSI GESTORA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS LTDA. informam que, em complemento ao Fato Relevante de 29 de maio de 2024, o HSI MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO celebrou a “Escritura Pública de Venda e Compra de Bens Imóveis”, concluindo a aquisição de uma área de 6.464 m² no Shopping Uberaba. O preço de compra foi de R$ 41.000.000,00, equivalente a R$ 6.342,82 por metro quadrado, pagos à vista com recursos do fundo.


PATC11– A MAF DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. e a VBI REAL ESTATE GESTÃO DE CARTEIRAS S.A., administradora e gestora do PÁTRIA EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, informam que o Fundo recebeu notificação da GOOGLE BRASIL INTERNET LTDA. sobre a intenção de rescindir antecipadamente o Contrato de Locação dos conjuntos comerciais nº 91, 92, 101 e 102 do “Edifício Sky Corporate”, totalizando 2.690 m². A locatária cumprirá um aviso prévio de 6 meses, com desocupação prevista para 01 de abril de 2025, sem impacto financeiro imediato no Fundo, pois o aluguel continuará a ser pago. O aluguel mensal representa aproximadamente R$ 0,08 por cota, e o Fundo também receberá uma multa rescisória que impactará positivamente a receita em cerca de R$ 0,12 por cota. A Administradora e a Gestora estão disponíveis para esclarecimentos adicionais.


Quarta-feira | Dia 02/10

Mercados

Fiagro do Itaú (RURA11) apanha na bolsa em mais um caso de problema com CRA

O fundo do agronegócio do Itaú tem pouco mais de 80 mil cotistas.


Fundos de Infraestrutura podem atrair pessoa física e crescer como FIIs, diz Pátria

Estima-se que no Brasil sejam necessários investimentos anuais em infraestrutura na casa dos R$ 500 bilhões.


MXRF11 e CPTS11 mantêm queda e IFIX tem pior resultado desde 22 de dezembro

MXRF11 e CPTS11 fecharam na mínima do ano; IFIX manteve trajetória de queda e acumula perda de 1% desde o início do ano.


KNSC11 anuncia quanto já captou em sua oferta milionária; saiba o valor

O fundo imobiliário KNSC11 divulgou quanto já captou em sua oferta milionária. Saiba o valor e outros detalhes importantes.


BTLG11 vê lucro saltar 37%, aumenta dividendos e revela se vai manter valor; confira

O fundo imobiliário BTLG11 observou seu lucro saltar 37%, elevou seus dividendos e a gestão diz se deve manter o valor dos proventos.


Justiça aceita pedido de recuperação judicial do Agrogalaxy

Decisão suspende por 180 dias todas as ações de execução contra a empresa.


FII VRTM11 recebe depósito em juízo da WeWork; saiba mais sobre o caso

FII VRTM11 é co-proprietário de imóvel ocupado pela empresa no Rio e vai analisar se valor cumpre as obrigações devidas pela WeWork.


BC quer seguro em empréstimo com garantia de imóvel

Plano de regulamentação adapta a norma de hipoteca e alienação fiduciária para os regramentos da lei de garantias


Economia

Tesouro: Elevação de nota de crédito reflete avanços em contas públicas e fundamentos

Moody’s elevou a nota do Brasil de Ba2 para Ba1 e manteve a perspectiva positiva.


HGLG11– Aquisição de Fração Ideal de Ativo Logístico: O Fundo efetuou o pagamento no valor total de R$ 10,2 milhões, referentes a conclusão de uma aquisição de 2,16% do empreendimento desenvolvido pelo Fundo no Município de Cabo de Santo Agostinho, atualmente locado na modalidade Built to Suit. Com isso, o fundo agora possui a fração ideal de 81,90%.

Ainda, a partir do fim das carências concedidas ao Mercado Livre em relação à entrega da fase 2, programada para o mês de setembro, o fundo fará jus ao recebimento da receita mensal de aluguel do Empreendimento correspondente a R$ 0,04/cota.


Terça-feira | Dia 01/10

Mercados

Com crise no setor, Fiagros despencam e 70% já flexibilizam exigências contratuais

Nove em dez fundos têm queda; gestores evitam entrar em emissões de empresas endividadas.


Dividendos de FIIs que serão pagos aos cotistas em outubro

Neste último dia útil do mês, cotistas monitoram a divulgação dos valores para distribuição dos Fundos Imobiliários. Acompanhe em tempo real pela plataforma do Clube FII


HGCR11: fundo imobiliário anuncia nova oferta de quase R$ 538,5 milhões; quem participa?

O fundo imobiliário HGCR11 anunciou uma nova oferta de quase R$ 538,5 milhões. Veja quem pode participar.


HGRU11 tenta reduzir preço de compra; FII vendedor pede rejeição de proposta em AGE

HGRU quer reduzir em R$ 4,5 milhões preço de compra de três imóveis educacionais; MINT11 só aceita desconto inferior a R$ 1 milhão.

CEO da SiiLA discute as tendências do setor imobiliário latino-americano em conferência nos EUA.

Giancarlo Nicastro, CEO da SiiLA, participou do fórum The Counselors of Real Estate, realizados de 28/09 a 01/10/2024, em Nova York, EUA.


CVM edita norma que cria Fiagro Multimercado; veja como vai funcionar

Nova regra vai ampliar a capacidade de investimentos desses fundos.


Ifix cai 2,58% em setembro e tem pior mês desde novembro de 2022

Com o resultado, o índice dos fundos imobiliários vira para o negativo no acumulado de 2024.


XPLG11 anuncia novo pagamento de dividendos; veja o valor e data de pagamento

Os novos dividendos do XPLG11 já foram divulgados. Veja quanto será distribuído e a data de pagamento dos rendimentos do XPLG11.


MXRF11 anuncia novo pagamento de dividendos; veja o valor

O fundo imobiliário MXRF11 anunciou um novo pagamento de dividendos aos seus investidores. Confira o valor e quando serão distribuídos.


Economia

Boletim Focus: Mercado eleva projeção da Selic e vê taxa de juros em 11,75% no fim de 2024

A projeção para a taxa de juros em 2025 também foi elevada, de 10,50% para 10,75%


PBVI11– Informes periódicos: O fundo informa aos cotistas e mercado a divulgação das demonstrações financeiras referentes as suas atividades.


AIEC11– Comunicado ao mercado: O fundo informa aos cotistas e ao mercado que será realizada a distribuição de rendimentos do Fundo, com data base referente à Setembro de 2024, no valor de R$0,73/cota, cujo pagamento será realizado no dia 08 de outubro de 2024, a todos os detentores de cotas do Fundo, conforme disposto em Regulamento do Fundo.


BCFF11– Relatório: O fundo informa aos cotistas e ao mercado a divulgação do relatório gerencial referente ao mês de setembro de 2024.


PATL11– Fato Relevante: O fundo informa aos cotistas e ao mercado que será realizada a distribuição de rendimentos do Fundo, com data base referente à Setembro de 2024, no valor de R$0,73/cota, cujo pagamento será realizado no dia 08 de outubro de 2024, a todos os detentores de cotas do Fundo, conforme disposto em Regulamento do Fundo.


VISC11– Comunicado ao mercado: O fundo informa aos cotistas e ao mercado o valor dos rendimentos referentes a setembro de 2024 que corresponderam a R$ 0,80 por cota pagos no dia 14 de outubro de 2024 aos detentores de cotas do Fundo no fechamento de 30 de setembro de 2024 e a data da divulgação do relatório de performance que será disponibilizado no dia 07 de outubro de 2024.


VILG11– Comunicado ao mercado: O fundo informa aos cotistas e ao mercado o valor dos rendimentos referentes a setembro de 2024 que corresponderam a R$ 0,60 por cota pagos no dia 14 de outubro de 2024 aos detentores de cotas do Fundo no fechamento de 30 de setembro de 2024.


Segunda-feira | Dia 30/09

Mercados

RBR capta R$ 452 milhões em novo FII para buscar edifícios “top” na Faria Lima

Fundo TOPP11 vai buscar lajes corporativas que sejam “ativos troféus”, diante da resiliência vista na demanda por escritórios na avenida.


Fiagro da Galapagos (GCRA11) tem 34% da carteira inadimplente; fundo cai firme na B3

O recente pedido de recuperação judicial do Grupo Portal Agro é só mais um problema que impacta a carteira do GCRA11.


XPML11 negocia quatro vezes a média diária e fecha em leve alta; IFIX também sobe

XPML11 movimentou quase R$ 60 milhões em negociações, com mais de 550 mil cotas mudando de dono; IFIX emendou segunda alta.


GARE11 recebe proposta para venda de imóvel locado ao GPA; veja impacto

O fundo imobiliário GARE11 recebeu uma proposta para venda de imóvel locado ao Grupo Pão de Açúcar (GPA) situado em Campinas, no interior de São Paulo, pelo valor de R$ R$ 30.014.577,26.


Fundo imobiliário fecha novo acordo com a WeWork; o que mudou?

O fundo imobiliário TRNT11 fechou um novo acordo com a WeWork. Veja o que vai mudar em seu contrato de locação daqui em diante.


Economia

Agenda da semana: Emprego nos EUA, Powell e discussões fiscais no Brasil são destaque

O mercado deve continuar a discutir os próximos passos da política monetária nos Estados Unidos e, nos próximos dias, é possível que a volatilidade seja elevada nos ativos globais.


Sexta-feira | Dia 27/09

Mercados

Prédio icônico da Faria Lima é avaliado em R$ 1,2 bi em transação; XP vende fatia

Faria Lima Plaza, no Largo da Batata, tem inquilinos como Uber e Shopee.


Galpões logísticos: SP supera índices latinos com o maior avanço do 1º semestre; Rio também cresce

São Paulo — capital e demais cidades — foi a localidade da América Latina em que os condomínios formados por galpões logísticos e industriais mais avançaram, em números líquidos, no primeiro semestre do ano.


Grupo Portal Agro pede recuperação judicial e coloca Fiagros em alerta

Depois da AgroGalaxy, o problema financeiro da empresa que atua desde 2008 com a comercialização de insumos agrícolas para mais de 200 produtores rurais gera preocupações sobre um potencial efeito dominó no setor.


Globo vai sair? Fundo imobiliário VINO11 desmente negociação sobre imóvel em SP

Fundo imobiliário VINO11 enviou comunicado à CVM para dizer que não há novidades sobre contrato com vencimento em 2037.


CPTS11 divulga venda milionária de CRIs e completa 10 anos com retorno 13,3% ao ano

O fundo imobiliário CPTS11 completou 10 anos de existência, apresentando seus resultados e movimentações da carteira em agosto.


BCFF11: O maior fundo de fundos imobiliários vai fechar! O que acontece com os investidores?

Entenda a incorporação do fundo imobiliário BCFF11 pelo BTHF11 quais são os impactos para os fundos e seus investidores.


Fundo imobiliário pode triplicar seu patrimônio em nova oferta de cotas, veja como participar

O fundo imobiliário Zagros Multiestratégia (ZAGH11) anunciou a realização de sua 2ª emissão de cotas, com captação prevista de até R$ 115,4 milhões.


MAXR11 Vende imóvel em Nilópolis por R$ 16,5 milhões

Lucro de R$ 9,1 milhões será distribuído aos cotistas, equivalente a R$ 8,10 por cota.


Banco do Brasil lança campanha para agro evitar pedidos de recuperação judicial

Carteira de crédito sustentável do BB tem R$ 360 bilhões, sendo R$ 155 bilhões em agricultura sustentável, com meta de R$ 500 bilhões e R$ 200 bilhões, respectivamente, até 2030


Economia

BC: Projeções de inflação sobem e se distanciam da meta

Segundo relatório, os motivos são atividade econômica mais forte, depreciação cambial e aumento das expectativas de inflação


PATL11 – Aviso de inadimplência: O fundo informa aos cotistas e mercado que, até a presente data, o Fundo não recebeu da MMS ARMAZENAGEM E LOGÍSTICA S.A., locatária no Ativo do Fundo denominado “Ribeirão da Neves”, o pagamento do aluguel referente à competência agosto de 2024, com vencimento em setembro de 2024. Considerando a inadimplência e nos termos do contrato de locação, o Fundo utilizou parte do depósito caução feito pela locatária para cumprimento das referidas obrigações


HGRU11 – Assinatura de compromisso de venda: O fundo informa aos cotistas e mercado que, o firmou um Contrato de Compromisso de Venda e Compra Sob Condições Suspensivas e Outros Pactos por meio do qual se comprometeu a vender, desde que cumpridas determinadas condições, o imóvel localizado na Avenida Capitão Índio Bandeira, nº 1.421, cidade de Campo Mourão, estado do Paraná.


Quinta-feira | Dia 26/09

Mercados

XPIN11 Vende portfólio de imóveis por R$ 94 milhões

Transação inclui 17 módulos e reduz vacância do fundo de 6,5% para 6,4%


FIIs compram terreno e vão construir galpão para o Mercado Livre no Paraná

FIIs HSLG11 e CPLG11 anunciaram investimentos por meio de diferentes fatos relevantes; entrega do imóvel será o terceiro trimestre de 2024


Após calote da AgroGalaxy, Fiagros têm recuperação desigual

Passado o susto desde que o problema financeiro da distribuidora de insumos agrícolas veio a público, alguns fundos esboçam alguma retomada, ainda que tímida, enquanto outros seguem em trajetória de desvalorização na bolsa.


HGLG11 anuncia aquisição de 9 galpões logísticos; receita projetada para outubro é de R$ 1,6 milhão

O Pátria Log Fundo de Investimento Imobiliário (HGLG11) anunciou a aquisição de nove galpões logísticos no Condomínio Log Goiânia I Business Park, localizado em Goiânia (GO) por meio do Instrumento Particular de Compra e Venda de Imóveis. O preço total da compra é de R$ 251 milhões.


FIIs em ‘promoção’: momento é ideal para garimpar fundos imobiliários na bolsa, avalia head da Acqua Vero Investimentos

Enquanto parte dos investidores podem desanimar com queda nas cotas em decorrência da alta da Selic, aqueles focados no longo prazo podem aproveitar desconto para ir às compras


Veja os Fiagros mais rentáveis até setembro

O patrimônio líquido dos dez principais fundos soma R$ 9,9 bilhões


Algo de errado não está certo no crédito privado

Enxurrada de dinheiro entra em fundos de crédito e distorce taxas de remuneração pelo risco, ao mesmo tempo em que pedidos de recuperação judicial batem recordes


Fundo imobiliário HLOG11 fecha nova locação e zera vacância em portfólio logístico

Fundo imobiliário deve ter impacto de R$ 0,22 por cota na receita operacional após prazo de carência concedido ao locatário.


Economia

Preços da construção desaceleram para 0,61% em setembro, mas sobem em 12 meses

Taxa acumulada do INCC em 12 meses foi de 5,23% em setembro, afirma a FGV, ante 4,84% até o mês anterior; variação da mão de obra passou de 0,57% para 0,64% em um mês


IPCA-15 traz alívio, mas seca já pressiona energia e alimentos

Com desaceleração em cinco das nove classes pesquisadas, IPCA-15 tem alta de 0,13% em setembro, abaixo das estimativas


HGRU11 – Aditivo ao Compromisso: Em razão da exclusão do imóvel de Campo Grande, que foi excluído do negócio por força do exercício de preferência na aquisição do imóvel por terceiro, o valor total a ser desembolsado pelo Fundo para aquisição da SPE, e consequentemente dos Imóveis, passou a ser R$ 189,54 milhões, divididos em uma parcela sinal de R$ 91 milhões, uma de confirmação de R$ 78,92 milhões e por fim uma para quitar o valor restantes do negócio R$ 19,61 milhões, totalizando em 25 milhões de reais acima do originalmente acordado pelo fundo.


Quarta-Feira | Dia 25/09

Mercados

WeWork tem dívida milionária e calotes em fundos imobiliários no Brasil; entenda a crise

Empresa, endividada nos Estados Unidos, tem inadimplência com fundos imobiliários no Brasil e pode provocar despejo de empresas como QuintoAndar, Rappi e Wise em escritório na Vila Madalena


Ocupação de escritórios cresce e estimula lançamentos de edifícios corporativos em SP

O mercado imobiliário comercial na capital paulista registra aumento na ocupação de espaços corporativos; novo edifício do Safra na Vila Madalena ficou pronto este ano para aproveitar retomada do trabalho presencial


Dividendos de FIIs ou aluguel de imóvel? Veja quem rende mais

Nos últimos 12 meses, fundos de “papel” entregaram dividend yield de 11,83% e os FII de “tijolo, 9,87%


RBR busca R$ 800 milhões para fundo que começará com 5 projetos do Minha Casa, Minha Vida

Ideia é levantar valor em três tranches nos próximos seis meses, para estratégia com objetivo de rendimento de 20% ao ano, voltada a investidores profissionais


XPML11 conclui venda milionária de shopping e explica motivos da operação; veja quais

O fundo imobiliário XPML11 explicou os motivos de ter realizado a venda milionária de um imóvel após a conclusão da operação.


FII dono de prédio da Globo fecha em mínima histórica; IFIX sofre 7ª queda seguida

O FII VINO11, que atua no mercado de lajes corporativas e é conhecido por ser o proprietário da sede do Grupo Globo em São Paulo, na avenida Chucri Zaidan, liderou as quedas entre os principais fundos imobiliários do mercado nesta terça-feira.


WeWork fica? RCRB11 suspende ação de despejo e costura acordo

WeWork deve ter meses de aluguel no Girassol 555 e fundo já tinha liminar para despejo, mas anunciou pausa de uma semana em busca de acordo.


Economia

Cenário ficou mais desafiador, mas Copom optou por alta gradual da Selic, diz ata

Copom julgou que o início do ciclo deveria ser gradual, para acompanhar em contexto de incertezas, mas que permita que os mecanismos de transmissão da política monetária apareçam


XPML11 – Venda de ativo: O fundo concluiu no dia 24/09/2024 a alienação de 85% de sua participação do capital social da “Cerrado Empreendimentos Imobiliários S.A” (Cerrado S.A) pelo valor à vista de R$ 30 milhões. Atualmente, o Shopping Cerrado é um dos ativos que possui menor relevância no resultado total do Fundo, tendo indicadores operacionais abaixo da média do XP Malls, de forma que a Transação melhora os KPIs do Fundo.


HGLG11 – Aquisição de ativo: O fundo se comprometeu a adquirir 100% de 9 galpões logísticos integrantes do Condomínio Log Goiânia I Business Park localizado na Rodovia BR 153, cidade de Goiânia, estado de Goiás, com área brutal locável (“ABL”) de 78.223,00 m² O preço a ser pago pelo HGLG na operação de compra do Empreendimento totaliza o valor de R$ 251,2 milhões a ser paga com uma entrada de R$ 98,6 milhões agendada para 27/09/2024 e duas parcelas que totalizam R$ 152,6 milhões.


XPIN11 – Alienação de ativo: O fundo celebrou uma escritura de compra e venda com a Invista Galpões Fundo de Investimento Imobiliário, para alienação de um portfólio composto por 17 módulos com área bruta locável (ABL) total de 33 mil metros quadrados (27 mil metros quadrados do condomínio Centro Empresarial Barão de Mauá e 6 mil metros quadrados do condomínio Centro Empresarial Atibaia).


RCRB11 – Suspensão de despejo: O Fundo e os demais coproprietários do empreendimento Girassol 555, localizado na Rua Girassol, nº 555, em São Paulo, requereram, no dia 23 de setembro de 2024, a suspensão dos processos judiciais da Ação de Despejo e Ação de Execução pelo prazo de 7 dias, a fim de que os termos comerciais da transação em negociação entre as partes possam ser definitivamente acordados.


Terça-Feira | Dia 24/09

Mercados

FII quer pagar R$ 182 milhões por participação em shopping na Bahia

Em fato relevante, o HSML11 informou acordo para comprar 25% do Shopping Paralela, em Salvador


Investimentos em Fiagros sofrem perdas com crise da AgroGalaxy

Empresa que atua no varejo de insumos agrícolas entrou com pedido de recuperação judicial no dia 18


Fundos imobiliários valem a pena com Selic em alta? Veja opinião do especialista

Mercado de fundos imobiliários vem registrando queda como impacto da decisão do Copom, mas especialista vê janela de oportunidades.


Novo fundo imobiliário chega à B3 com meta ambiciosa de R$ 675 milhões

O fundo chega ao mercado com uma estratégia focada na aquisição de ativos imobiliários premium e já tem sua primeira emissão em andamento.


Localização e ocupação corporativa: onde estão as maiores empresas da América Latina

Entre as 10 empresas, o Brasil se destaca com seis empresas, o México com três e a Colômbia com uma


CPTS11 registra mínima do ano e negocia acima da média; IFIX despenca em 6ª queda seguida

Mercado de FIIs se mantém som impacto da alta da Selic e IFIX registra um dos piores resultados do ano; CPTS11 volta a cair.


Economia

Boletim Focus: mercado passa a ver Selic em 11,50% este ano; IPCA vai a 4,37%

Pela projeção, Copom deve elevar em 50 pontos-base a taxa nos juros na próxima reunião, em novembro; estimativa para o PIB subiu para 3% em 2024


HSML11 – Compra de Ativo – Positivo: O Fundo assinou um Contrato de Compra e Venda de Cotas e Outras Avenças, por meio do qual se comprometeu, uma vez atendidas as condições precedentes, a adquirir, de forma indireta, por intermédio da aquisição da totalidade das cotas de um Fundo de Investimento Imobiliário, uma participação correspondente a 25% do Shopping Paralela, localizado em Salvador, Estado da Bahia. Na hipótese de conclusão da referida transação, o Fundo passará a deter 77,24% do Shopping.

O preço de aquisição, caso concluída, será de R$ 182,8 milhões com ajustes pela variação positiva do IPCA a partir da data de fechamento até o recebimento de cada respectiva parcela do preço. Sendo R$ 62,9 milhões via operações de securitização com o fundo e R$ 119,8 via recursos próprios pagos de forma parcelada. Vale ressaltar que com a nova operação de securitização o fundo passará a ter um índice de alavancagem líquido de 20%, um aumento de 1,2p.p..

Com base no preço de aquisição e o NOI projetado do shopping para os próximos 12 meses, o cap rate foi de 9,2% a.a.. Ainda, a expectativa da gestão é que a aquisição gere ao Fundo um resultado adicional de R$ 9.662.730,00 nos próximos 12 meses, o equivalente a R$ 0,46 por cota.


Segunda-Feira | Dia 23/09

Mercados

Fundos imobiliários crescem e atraem novos investidores

Produto já soma mais adeptos no varejo do que ações e ganha sofisticação para estratégias defensivas e de arbitragem


Fiagros: crise da Agrogalaxy derruba cotações e aumenta volume de negociações

Mercado viu volume financeiro dos Fiagros crescer após o pedido de recuperação judicial feito pela empresa de comércio de insumos.


Fundo imobiliário faz acordo judicial com WeWork e suspende despejo em SP

O SARE11, fundo imobiliário sob administração e gestão do Santander, anunciou ter chegado a um acordo judicial com a WeWork para suspender a ação de despejo que movia contra a gestora de espaço de coworkings


Quais FIIs mais renderam em 12 meses e quais as perspectivas após alta da Selic?

Com a Selic mais alta, as cotas dos FIIs podem se desvalorizar, mas é possível encontrar oportunidades


Recebíveis ganham espaço no mercado de Fiagros

Aposta em direitos creditórios do agro deve liderar expansão de fundos, diz Markestrat


Economia

BC da China injeta dinheiro nos bancos a taxa mais baixa antes de feriado de outubro

Especialistas ainda não veem sinais de maior afrouxamento na política monetária, mas governo local tem sido pressionado para acelerar crescimento econômico, mesmo com pressões inflacionárias


Sexta-Feira | Dia 20/09

Mercados

Papel ou tijolo? Onde e como investir em FIIs após alta da Selic

FIIs de “papel” ganham espaço na preferência, mas há oportunidades nos fundos de “tijolo”, dizem especialistas


TRXF11 fecha acordo milionário e compra 4 imóveis de grande empresa de varejo; veja qual

O fundo imobiliário TRXF11 fechou um acordo milionário para a compra de 4 imóveis de uma grande empresa de varejo. Confira qual.


Fiagros com exposição aos CRAs do AgroGalaxy caem até 12% na semana

Fundos do agronegócio com parte do patrimônio líquido investido em títulos de dívida emitidos pela companhia, que entrou com pedido de recuperação judicial após calote, enfrentaram mais um dia de forte volatilidade na semana


Detentores de CRAs da AgroGalaxy vão ficar no prejuízo? Entenda o que pode acontecer

Para analistas, Fiagros são os grandes perdedores com cenário pessimista para o agronegócio


Com custo de ocupação três vezes maior, vale a pena ocupar um parque logístico dentro do maior aeroporto da América Latina?

Desenvolvimento pela brookfield e adquirido pela Icatu Vanguarda Gestão de Recursos, Parque Logístico Aero I, localizado dentro do Aeroporto Internacional de São Paulo/Guarulhos, registra vacância zero desde a sua inauguração


Economia

IGP-M sobe 0,47% na segunda prévia de setembro

O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) registrou inflação de 0,47% na segunda prévia de setembro, vindo de 0,45% na mesma leitura do mês anterior e de 0,29% no encerramento dele, informou o Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas


Quinta-Feira | Dia 19/09

Mercados

Agrogalaxy entra em RJ e acende sinal de alerta para os Fiagros

A Agrogalaxy anunciou hoje que entrou com um pedido de recuperação judicial depois de deixar de pagar uma amortização de R$ 70 milhões que vencia hoje


Selic a 10,75%: como ficam os FIIs com a decisão do Copom?

Selic registrou primeira alta pelo Copom desde agosto de 2022; veja quais segmentos ganham e perdem com aumento da Selic no curto prazo.


Cresce número de FIIs que pagam dividendos acima do CDI com Selic a 10,75%

Embora recorrente, a comparação entre a Selic e os dividendos pagos pelos fundos imobiliários não é a mais indicada, alertam especialistas


Éxes lança oferta de R$ 300 milhões para FIDC de produtor rural

A tese da ‘botina suja’, característica da casa fundada pela dupla ex-BTG, permanece também no novo veículo


Recuperação do centro do Rio de Janeiro é foco do painel de Giancarlo Nicastro em evento da AMCHAM

Líderes do mercado imobiliário debateram o cenário do Rio de Janeiro


CPTS11 cai à mínima do ano; IFIX tem pior fechamento em 40 dias

CPTS11 cai à mínima do ano; IFIX tem pior fechamento em 40 dias


Grupo Raça Agro, de Mato Grosso, repactua dívidas de R$ 330 milhões

Acordo com credores prevê extensão de prazo para pagamento e redução de juros anuais, mas manutenção do principal dos débitos


‘Centro’ da zona leste de SP cresce com projetos multiuso

Tatuapé e entorno recebem moradores da região e empreendimentos tentam atrair outros públicos, apesar de problemas de mobilidade


Economia

BC eleva Selic pela 1ª vez no 3º mandato de Lula em decisão unânime; juro sobe 0,25 ponto, a 10,75%

Última alta da taxa havia sido em 3 de agosto de 2022; comunicado deixa porta aberta para um possível aumento maior na próxima reunião


Quarta-Feira | Dia 18/09

Mercados

O plano de R$ 1,6 bilhão da Hedge para unificar seus três fundos de galpões logísticos

A Hedge Investments, que tem R$ 9,5 bilhões sob gestão, pretende reunir três fundos logísticos em apenas um. O CEO André Freitas explica a estratégia ao Café com Investidor


Iguatemi (IGTI11) e fundo do BB concluem aquisição de participação no Shopping RioSul

A Iguatemi foi contratada para assumir a administração do Shopping RioSul, observado um cronograma de transição estabelecido com a atual administradora


Quatro players na disputa pelo controle dos shoppings Higienópolis e Paulista

Somados, ativos valem R$ 2,54 bilhões


FII consegue liminar de despejo contra a WeWork após atraso de aluguel

O FII RCRB11 informou que a empresa de escritórios não pagou os alugueis de maio, junho e julho; WeWork diz que desconhece liminar


GGRC11 anuncia emissão para captar R$ 125 milhões e concluir aquisições

GGRC11 já detém 20 imóveis em seu portfólio e negocia oito novas aquisições; emissão segue VP, mas está acima do valor de mercado.


VRTM11 quadruplica de tamanho e “vai às compras” após oferta

FII gerido pela Fator fez novas aquisições e ainda possui quase R$ 100 milhões em caixa.


Escritórios de São Paulo demoram cerca de 9 trimestres para atingir sua menor vacância depois de entregue

Os dados da SiiLA mostram que as regiões CBDs ditam regra, mas mostra que regiões menos centrais vem se desenvolvendo também


HGRU11 antecipa R$ 20 milhões ao SPVJ11 por compra de imóveis; entenda o caso

HGRU11 e SPVJ11 negociam há mais de um ano aquisição de conjunto de imóveis de varejo e adiantamento visa acelerar a conclusão.


Economia

À espera de alta na Selic, mercado reforça cautela com a bolsa

Casas como Verde Asset, Tenax Capital e o fundo K10, da Kapitalo, mostram visão negativa com Ibovespa antes de aperto de juros


Vendas no varejo dos EUA surpreendem e sobem 0,1% em agosto

As vendas cresceram após uma alta revisada para cima de 1,1% em julho, informou o Departamento de Comércio; analista previam queda de 0,2% no mês


RCRB11 – Ação de Despejo – Positivo: O fundo, em conjunto com os demais coproprietários do empreendimento Girassol 555, do qual o fundo é proprietário de 34,81%, obteve, em 9 de set, a liminar nos autos de Ação de Despejo ajuizada contra a WeWork, locatária monousuária do imóvel, em razão do inadimplemento dos alugueis de 3 meses.

A liminar estabeleceu que a WeWork deverá, no prazo de 15 dias contados a partir da intimação da locatária, efetuar o pagamento integral dos alugueis em atraso, incluindo todos os encargos moratórios devidos, ou desocupar o imóvel.

Os gestores informaram que, em conjunto com os demais proprietário, já forma iniciada conversas com empresas interessadas na locação de imóveis na região.

Vale ressaltar que os alugueis do imóvel Girassol 555, segundo o ultimo relatório gerencial do fundo, representa 8,5% da receita liquida do fundo.


Terça-Feira | Dia 17/09

Mercados

Kinea vê retomada do mercado de Fiagro, mas só no risco controlado

Depois de meses marcados por aversão ao risco, Fiagros buscam operações que suportam ciclos adversos, diz Flávio Cagno, gestor da Kinea


Venda da área de gestão dos FIIs do CSHG ao Patria foi concluída, montante chega a R$12 bilhões

No início de agosto, o Patria anunciou a conclusão da aquisição de 100% da VBI Real Estate


Fiagros: mercado mantém expansão e ganha 13,5 mil investidores em agosto

Fiagros seguem crescendo, ainda que volume financeiro tenha caído em agosto; na comparação do acumulado do ano, 2024 negocia 11% a mais.


“Adeus BCFF11”: cotistas aprovam fusão com outro fundo do BTG Pactual

Com aprovação dos cotistas, BCFF11 será liquidado da bolsa, e os investidores receberão cotas do BTHF11.


Realidade na Ásia e tendência na America Latina, primeiro parque logístico vertical do Brasil tem previsão de inauguração para finl de 2026

Bresco aguarda aprovações junto às autoridade competentes para iniciar obras do complexo que, segundo a empresa, deve atender às demandas ‘last mile’ dos possíveis ocupantes, já que o empreendimento ficará dentro da cidade de São Paulo


Emissão de CRI dispara e beneficia incorporadoras

Montante soma R$ 39 bilhões de janeiro a agosto de 2024, o dobro de igual período de 2023


Fundos de infraestrutura entraram nas carteiras de forma definitiva, diz G5 Partners

Durante o NeoConference, evento do NeoFeed, André Benchimol, da G5 Partners, explica como o come-cotas mexeu com a estratégia de investimentos


FIIs de papel lideram altas antes de Copom; IFIX retoma viés de queda

FIIs que negociam títulos tendem a se dar melhor com provável alta da Selic. IFIX registrou oitava queda em 11 pregões no mês.


Shoppings e galpões logísticos aquecem mercado de fundos imobiliários

A valorização de shoppings, galpões logísticos e escritórios tem impulsionado o mercado de fundos imobiliários, os FIIs, no Brasil. Fundos de papel, que aplicam o patrimônio dos cotistas em instrumentos financeiros do setor imobiliário, também têm apresentado bons resultados, afirmam analistas.


Economia

Boletim Focus: projeção para inflação, câmbio e PIB sobem; Selic em 2024 fica estável

Projeção da Selic em 2024 ficou estável 11,25% após ter subido na última semana


Segunda-Feira | Dia 16/09

Mercados

Após reavaliação do XPML11, potencial construtivo dos FIIs entra no radar; entenda

Expansão do Catarina Fashion Outlet, em SP, ajudou a elevar o valor patrimonial do XP Malls em R$ 467 milhões


Com ciclo de alta de juros à vista, fundos imobiliários recalibram carteiras

Gestores aproveitam janela para investir em empreendimentos mais resilientes


HGRU11 fecha acordo milionário para compra de imóvel em SP; veja o valor

O fundo imobiliário HGRU11 fechou um acordo milionário para a compra de um imóvel. Veja o valor e outros detalhes sobre o pagamento.


CPSH11: fundo imobiliário compra parte de shopping por R$ 118,25 milhões

O fundo imobiliário CPSH11 comprou uma parte de um shopping por R$ 118,25 milhões na cidade de Barueri – SP. Veja detalhes.


A vitória da Valora no caso Languiru — VGIA11 zerou problemas

Gestora fechou acordo sem deságio sobre valor da dívida; cooperativa vê “vitrine” para atrair mais credores para a reestruturação do passivo


Rio Bravo levanta R$ 250 milhões para fundo imobiliário multiestratégia

Estimativa é que o fundo vai render acima de 14% ao ano


Economia

IBC-Br cai 0,40% em julho, retração menor que a esperada, diz BC

Em relação a julho de 2023, o indicador que é considerado uma prévia do desempenho do produto interno bruto (PIB) brasileiro mostrou alta de 5,3%


BCFF11 – Aprovação de Assembleia – Neutro: Conforme Termo de Apuração divulgado na presente data, os Cotistas da Classe Única aprovaram, por meio de Assembleia Geral de Cotistas, aplicação de recursos do BCFF11 para realizar a subscrição de cotas da CLASSE ÚNICA DO BTG PACTUAL REAL ESTATE HEDGE FUND FII – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA (BTHF11).


Sexta-Feira | Dia 13/09

Mercados

Com previsão de aperto de juro, gestoras vão às compras de imóveis

Sem perspectiva de melhora, negócios destravam; fatia de ‘tijolo’ em fundo cresce


Fundos Imobiliários respondem por 70% das transações de ativos comerciais

O quadro deve começar a mudar agora quando a taxa americana cair e a Selic subir


Como a deflação afeta os fundos imobiliários? Veja o que dizem os especialistas

Com o IPCA mais baixo, os fundos imobiliários de papel tendem a pagar menos dividendos, mas nem todos vão “sofrer”.


GGRC11 acerta compra de ativos do SNLG11 por R$ 299 milhões

GGRC11 fará o pagamento por meio da emissão de novas cotas; negociação envolve seis ativos e quase 90 mil metros quadrados de ABL.


AIEC11 anuncia pré-locação de 2.366 metros quadrados para Smurfit Westrock

Smurfit Westrock ocupará 15,5% do Rochaverá Torre D em São Paulo após a saída da Dow Química em 2025


Crise da WeWork: o que fazer se tenho um fundo imobiliário afetado?

Dividendos de diversos fundos imobiliários foram afetados pela inadimplência da empresa de coworking, mas isso não é motivo para venda, segundo analistas


FIIs de tijolo se destacam entre altas, mas IFIX fecha no vermelho pelo quarto pregão seguido

Alguns FIIs de tijolo conseguiram bons resultados, em dia marcado por mais uma queda do IFIX; mercado espera alta da Selic pelo Copom.


Economia

Vendas no varejo crescem mais do que o esperado. Como mexe com meu bolso?

Pesquisa Mensal de Comércio (PMC) foi divulgada pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) nesta quinta-feira (12)


BCE corta taxa de juros em 0,25 ponto, conforme o esperado

A taxa sobre depósitos ficou em 3,50%, enquanto taxa de juro das principais operações de refinanciamento teve um corte maior, de 60 pontos base, situando-se em 3,65%


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