Cotações
Gráfico de Cotação IFIX
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Sexta-feira | Dia 24/04
Mercados
IFIX recua aos 3.928,65 pontos e fecha quinta-feira em queda de 0,29%
O IFIX encerrou o pregão desta quinta-feira (23) em 3.928,65 pontos, com queda de 11,28 pontos, equivalente a 0,29% em relação ao fechamento anterior
À espera de cortes na Selic, indústria de fundos imobiliários bate novos recordes
O setor atingiu a marca de 3,1 milhões de investidores em março, maior patamar da história
Fundos imobiliários para viver de renda: quando os dividendos valem o risco – e quando não
Fundos imobiliários pagam renda todo mês, mas não fazem milagre: o desempenho ali depende do rumo dos juros e da qualidade dos imóveis
O que mudar na carteira de FIIs em um cenário de incertezas? Analista dá dicas
Para Ricardo Figueiredo, imóveis seguem como porto seguro, enquanto cortes na Selic podem destravar valor nos fundos imobiliários
FIIs de Logística: Vale a pena pagar acima do VP?
Segmento registra alta de aluguéis e menor vacância, mas preço das cotas exige atenção
Liderança: Mercado Livre e Shopee são responsáveis por 20% das locações nos últimos 12 meses
Com 6,5 milhões m² locados em 12 meses, mercado logístico segue aquecido, mas absorção revela concentração em grandes players de e-commerce e expansão gradual de outros setores
Há uma polarização no mercado de imóveis em SP (e não é entre esquerda e direita)
O mercado de imóveis residenciais em São Paulo está vivendo a sua própria polarização – um fenômeno que está moldando a oferta de apartamentos
Baixa disponibilidade de galpões já é ‘alarmante’; matéria do Valor
Taxa de vacância de imóveis logísticos segue caindo, com forte competição por espaço
Fundo imobiliário recebe notificação do HGBS11 e avalia decisão sobre shopping em SP
O fundo imobiliário CCVA11 informou nesta quinta-feira (23) que foi notificado pelo HGBS11 sobre o início, em 17 de abril de 2026, do prazo para deliberar sobre uma possível movimentação envolvendo o Shopping Jardim Sul, em São Paulo
Quais são as cartas no portfólio do FII TEPP11 para destravar valor? Gestor comenta
Gestora afirma que há demanda por ativos, mas cenário de juros altos muda dinâmica das negociações
Economia
Aluguel comercial sobe mais que inflação e pressiona custo de empresas, diz FipeZAP
Após um período mais fraco, marcado pela pandemia e avanço do trabalho remoto, a retomada da ocupação física eleva os preços
Quinta-feira | Dia 23/04
Mercados
Este fundo imobiliário pode pagar 12% ao ano — e segue como compra para a XP
A XP Investimentos reiterou a recomendação de compra para o fundo imobiliário Kinea Índices de Preços (KNIP11), com preço-alvo de R$ 94,24 para as cotas, o que representa um potencial de valorização de cerca de 3% em relação ao valor atual, próximo de R$ 92
IFIX recua 0,04% e fecha aos 3.939,93 pontos
O IFIX encerrou a quarta-feira (22) aos 3.939,93 pontos, em leve queda de 1,69 ponto em relação ao fechamento anterior — variação negativa de 0,04%
Mercado de escritórios reage na capital de SP e atinge marco; matéria do Valor
Após amargar vacância na pandemia, segmento chegou em “taxa de equilíbrio”, na qual ocupantes e proprietários têm peso semelhante
Real Estate Logístico sob uma perspectiva socioeconômica
O mercado imobiliário logístico brasileiro atravessa um ciclo de transformação estrutural acelerado pela expansão do e-commerce junto às mudanças nos padrões de consumo da população
Shopee x Mercado Livre: disputa de gigantes leva vacância de galpões a piso histórico
Gigantes do e-commerce concentram grandes contratos e sustentam demanda por galpões modernos
Bolha dos condomínios logísticos: queda da vacância e o custo alto pressionam o mercado; executivos explicam
Vacância próxima de 6% e baixo volume de entregas reduzem a oferta de galpões, elevam aluguéis e pressionam decisões de expansão no país
Construção sente efeitos da guerra – e vai repassar ao comprador
A construção civil já está sentindo os efeitos da guerra no Oriente Médio e deve começar a repassar os custos maiores para os compradores de imóveis
FII XPLG11 conclui emissão de R$ 1,2 bilhão e reforça caixa para possível expansão
Com a conclusão da operação, o FII reforça sua posição entre os maiores fundos imobiliários do segmento logístico
Lucro do HGRU11 salta 12,7% em março e gestão acelera plano de desalavancagem
O fundo imobiliário HGRU11 encerrou o mês de março com um resultado financeiro de R$ 19,653 milhões, cifra que representa um crescimento de 12,79% em comparação aos R$ 17,423 milhões reportados em fevereiro
HGRE11 salta 35,3% em março e mantém proventos de R$ 0,85
O fundo imobiliário HGRE11 encerrou março com resultado líquido de R$ 16,997 milhões, avanço de 35,3% frente aos R$ 12,559 milhões de fevereiro
Economia
Inflação acelera de novo no Brasil, diz Carrefour
Brasil é “um ponto a observar” desde que o país passou pela deflação de alimentos, afirma o diretor financeiro, Matthieu Malige
Quarta-feira | Dia 22/04
Mercados
IFIX fecha segunda-feira em alta de 0,27% e renova máxima histórica
O IFIX encerrou o pregão desta segunda-feira (20) aos 3.941,62 pontos, com avanço de 10,56 pontos em relação ao fechamento anterior
FIIs endividados: como identificar oportunidades – e fugir de armadilhas
Nível de dívida, isoladamente, não define o risco de um fundo imobiliário
FIIs de papel x tijolo: Migrar neste novo ciclo de juros?
Analista do Clube FII explica estratégias para rebalanceamento da carteira
Em semana de Feriado, mercado revisa projeção da taxa Selic
Boletim Focus aponta alta na estimativa para taxa básica de juros em 2026 e 2027
O que os dados revelam sobre Selic e IFIX
Histórico desafia relação direta entre juros e fundos imobiliários
XPLG11 encerra oferta de cotas e capta R$ 1,2 bilhão para expansão logística
O fundo imobiliário XPLG11 (XP Log Fundo de Investimento Imobiliário) anunciou o encerramento da distribuição pública de sua 9ª emissão de cotas, operação que movimentou aproximadamente R$ 1,2 bilhão
HGCR11 tem salto de 9,3% no resultado e reforça caixa; veja os dividendos do mês
O fundo imobiliário HGCR11 alcançou um resultado distribuível de R$ 15,071 milhões em março
Economia
Sob impacto da guerra no Irã, superávit do petróleo bate recorde no 1º tri
Com conflito no Oriente Médio, China acelera compras e já responde por 57% das exportações do produto brasileiro
Segunda-feira | Dia 20/04
Mercados
FIIs na Semana | Fundos de papel como destaque e PMLL11 vai às compras
Confira a performance do IFIX e dos principais FIIs na semana, baixe o Guia de Fundos listados da XP atualizado.
PMLL11 vai às compras e mira participações em ativos do VISC11
Entenda os impactos da aquisição de participações em shoppings do VISC11 pelo PMLL11
IFIX fecha sexta-feira em alta de 0,42% e avança 0,52% na semana
O IFIX encerrou o pregão desta sexta-feira (17) em 3.931,06 pontos, com valorização de 0,42%, equivalente a ganho de 16,38 pontos em relação ao fechamento anterior
FIIs logísticos puxam mercado com novas operações milionárias; veja destaques
A semana foi marcada por forte movimentação no mercado de fundos imobiliários (FIIs), com crescimento da base de investidores e envolvendo ativos estratégicos
Mercado Livre versus Shopee: a corrida bilionária por galpões logísticos acelera no 1T de 2026
Mercado Livre versus Shopee: empresas ampliam presença logística no Brasil e somam mais de 800 mil m² alugados no 1T de 2026
SP: mercado de escritórios começa o ano com locações maiores
Os resultados do primeiro tri do mercado de escritórios de alto padrão em São Paulo mostram que as empresas estão buscando espaços maiores
Escritórios: pior já passou? Gestor do FII TEPP11 analisa oportunidades no segmento
Para André Nardi, gestor do TEPP11, dados dos preços indicam recuperação gradual do setor, com destaque para regiões consolidadas
Fundos imobiliários vencem disputa milionária no Carf
1ª Turma da Câmara Superior não aceitou decisões paradigmas, travando discussão
KNIP11 tem lucro 66,67% maior e paga dividendos de 1,02% ao mês; veja valores
O fundo imobiliário KNIP11 encerrou março com um resultado de R$ 90,5 milhões, avanço de 66,67% frente aos R$ 54,3 milhões registrados em fevereiro
XP Log aposta no interior de SP com deal de R$ 919 milhões
O fundo imobiliário XP Log (XPLG11) está aumentando sua exposição ao interior de São Paulo com a aquisição mais recente – um pacote de seis galpões logísticos comprado por R$ 919 milhões
BTLG11 quita parcela final de aquisição bilionária de portfólio logístico
O fundo imobiliário BTLG11 (BTG Pactual Logística) informou ao mercado nesta quinta-feira (16) que concluiu o pagamento da última parcela referente à aquisição de um portfólio de 13 ativos logísticos, em operação anunciada originalmente em 16 de outubro de 2024
Economia
Calendário econômico da semana: atividade econômica nos EUA e na Europa são foco
Tudo o que o investidor precisa saber antes de operar na semana
Sexta-feira | Dia 17/04
Mercados
Em ritmo de Ibovespa, fundos imobiliários renovam máxima histórica
Até então, o topo histórico do indicador havia sido estabelecido em 27 de fevereiro de 2026, quando o Ifix bateu 3.912 pontos na máxima do dia
FIIs chegam a 3,13 milhões de investidores em março de 2026, mostra B3
Os fundos imobiliários atingiram a marca de 3,13 milhões de investidores em março de 2026, segundo dados divulgados pela B3 em seu boletim mensal do setor
Corrida para os FIIs? Ritmo de crescimento dos investidores quadruplica na Bolsa
Entre março e novembro de 2025, a média de novos investidores foi de 13 mil; a partir de dezembro o mercado mudou de patamar e a média subiu para 57 mil
Fiagros ampliam base; patrimônio segue estável em março
O segmento de Fiagros encerrou março de 2026 com dinâmica mista: mais investidores, porém sem avanço no volume total aplicado
FIIs de papel x tijolo: Migrar neste novo ciclo de juros?
Analista do Clube FII explica estratégias para rebalanceamento da carteira
Pátria investe R$257 mi em shoppings e amplia presença no Brasil
Fundo pretende comprar Prudenshopping, Granja Vianna, Natal Shopping, North Shopping Maracanaú, Plaza Sul em partes que variam de 5% a 15%
Klabin troca a Faria Lima cara pela barata
A Klabin devolveu o seu antigo escritório em um dos trechos mais caros da Faria Lima, próximo do cruzamento com a JK, para se mudar para a parte mais barata da avenida, perto do Largo da Batata
Imóveis subvalorizados: entenda a estratégia do FII TEPP11 para geração de valor
Gestor do TEPP11 explica como estratégia com prédios B busca gerar valor e aumentar retorno
BTLG11 conclui pagamento de portfólio logístico
Fundo quita aquisição de 13 ativos por R$ 661,1 milhões
PMLL11 e VISC11 firmam MOU para transação de shoppings
Fundos negociam participação em cinco ativos por R$ 257 milhões
Economia
Guerra pode ter impacto de até 1 ponto no IPCA este ano, indica IFI
Entidade diz que efeito na atividade é assimétrico entre setores, mas pende para o negativo
Quinta-feira | Dia 16/04
Mercados
Radar de Fundos Cetipados | 1T26
Acompanhe as principais informações divulgadas pelos Fundos Cetipados
Kinea Índices de Preços (KNIP11) | Baixo risco de crédito e proteção contra a inflação
Reiteramos a nossa recomendação de COMPRA para o KNIP11. Entenda os principais pontos que embasam a nossa decisão.
IFIX fecha em leve alta e mantém patamar acima dos 3.900 pontos
O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) encerrou o pregão desta quarta-feira (15) em 3.906,18 pontos, com alta de 0,04%, equivalente a avanço de 1,58 ponto em relação ao fechamento anterior
Estrangeiro já responde por 24% do volume em fundo imobiliário
Participação de investidor externo e número de novas pessoas físicas atingem recorde; guerra no Irã freia rali do início do ano
Cotas como moeda de troca para compra de imóveis: até onde modelo funciona nos FIIs?
Modelo cresce no mercado, mas exige cotas bem precificadas e credibilidade da gestão
Geração Z eleva receita em shopping centers no Brasil
Geração Z é a mais populosa e compra conexão, setores de lazer e alimentação respondem a demanda
Anbima quer mostrar à população que mercado de capitais vai além da Faria Lima
Vídeos e peças vão apresentar as formas como o mercado financia negócios e contribui para a economia
Lucro do KNSC11 salta 39,75% e FII paga dividendos de 1,20% ao mês; veja valor
O fundo imobiliário KNSC11 entregou em março um resultado de R$ 22,5 milhões, avanço de 39,75% frente aos R$ 16,1 milhões apurados em fevereiro
Busca por escritório de alto padrão coloca SP na rota das multinacionais
Migração para ativos ‘premium’ ganha força com Uber e Wise e avança mais rápido no Brasil do que nos países vizinhos, como a Argentina
Economia
IGP-10 registra alta de 2,94% em abril de 2026
Impactados por matérias-primas brutas, IPA influencia a elevada alta do IGP-10
Quarta-feira | Dia 15/04
Mercados
IFIX avança 0,03% e fecha aos 3.904,60 pontos
O IFIX encerrou a sessão de terça-feira (14) aos 3.904,60 pontos, com elevação de 1,20 ponto, o que corresponde a variação de +0,03% frente ao fechamento anterior (3.903,40)
Gestores de FIIs priorizam eficiência e ampliam gestão ativa para maximizar portfólios
Depois de um ciclo marcado por captações relevantes e expansão de portfólios, relatórios gerenciais de março de 2026 começam a indicar uma possível mudança de foco em parte dos fundos imobiliários
Uber e Wise lideram retomada de escritórios em SP no início de 2026
Queda da vacância para 11,3% e grandes contratos de Uber e Wise mostram retomada; novas entregas devem elevar competição ao longo de 2026
Dividendos concentram retorno histórico em FIIs
Levantamento mostra que renda mensal supera valorização das cotas no IFIX ao longo dos anos
Funcef entra em aquisição de 9% do Pátio Paulista por R$ 226,9 milhões
Iguatemi, SPP FII e Funcef possuem cada 3% do ativo; venda manteve o valor de R$ 226,9 milhões
Fundo imobiliário conclui aquisição milionária de edifício na Oscar Freire; veja detalhes da compra
O fundo imobiliário ALZR11 informou ao mercado que o FII TSER11 concluiu a aquisição integral de um ativo, pelo valor total de R$ 132 milhões
FII RBVA11 vende imóvel locado à Caixa por R$ 10,5 milhões; veja impacto por cota
A operação está alinhada a estratégia de reciclagem de portfólio, principalmente envolvendo agências bancárias
Economia
Como dólar em queda pressiona reservas, mas alivia inflação e juros
A valorização do real barateia importações e ajuda a segurar a inflação, mas tem um efeito colateral nas contas públicas: o encolhimento contábil das reservas internacionais, que reflete na dívida
Terça-feira | Dia 14/04
Mercados
IFIX recua 0,19%, mas fecha perto das máximas de 52 semanas
O IFIX encerrou a sessão desta segunda-feira (13) aos 3.903,40 pontos, queda de 0,19% (-7,43 pontos) em relação ao fechamento anterior
Galpões logísticos: pouco espaço para muita procura
Taxa de vacância continua em queda, acelerando alta dos aluguéis e antecipando decisões de expansão no setor
Funcef entra em aquisição de 9% do Pátio Paulista por R$ 226,9 milhões
Iguatemi, SPP FII e Funcef possuem cada 3% do ativo; venda manteve o valor de R$ 226,9 milhões
Guerra por inquilinos ganha força nos escritórios de São Paulo
Polos corporativos elevam o nível da disputa por grandes empresas com estratégia, experiência e incentivos comerciais
Gestoras de fundos imobiliários dobram aposta em shopping centers
Gestores dizem que integração com o digital e mudança no perfil dos ativos explicam resiliência
VISC11 lucra R$ 20,58 milhões e projeta dividendos para até o final de 2026; veja valores
O fundo imobiliário VISC11 reportou um resultado de R$ 20,584 milhões no mês de março, equivalente a R$ 0,71 por cota
RBVA11 vende imóvel locado para a Caixa e tem lucro de R$ 3,6 milhões
O fundo imobiliário RBVA11 (Rio Bravo Renda Varejo) anunciou a venda do imóvel Senador Queiroz, localizado na região central de São Paulo, por R$ 10,5 milhões, conforme fato relevante divulgado ao mercado
Economia
Calendário Econômico: Dados de atividade em foco no Brasil
IBC-BR, vendas no varejo e crescimento do setor de serviços serão divulgados nos próximos dias
IPCA acelera e deve superar teto da meta
Para economista, resultado começa a mostrar os efeitos do conflito no Oriente Médio sobre os preços domésticos, principalmente commodities e, em especial, o petróleo, o que impôs revisões
Segunda-feira | Dia 13/04
Mercados
FIIs na Semana | IFIX encerra semana em alta e BRCO11 celebra contrato
Confira a performance do IFIX e dos principais FIIs na semana, baixe o Guia de Fundos listados da XP atualizado.
Com alta de 0,49% no pregão da sexta, IFIX avança 0,65% na semana
O IFIX encerrou o pregão desta sexta-feira (10) em 3.910,83 pontos, com alta de 0,49%, o que representa um avanço de 19,11 pontos em relação ao fechamento anterior
Allos e Kinea se unem para criar FII de shoppings de até R$ 2 bi
A indústria de FIIs de shopping centers pode logo ter um novo gigante
Fundo imobiliário fará amortização milionária e XPML11 reduz cotistas; veja as mais lidas da semana
A notícia mais lida da semana foi sobre o fundo imobiliário HDEL11, que fará amortização parcial de R$ 76,50 por cota
Esse fundo imobiliário é o favorito da XP para se proteger da inflação — e ainda conta com dividendo de 11,5%
A casa avalia que aproximadamente 98% da carteira está atrelada a CRIs indexados ao IPCA, o que gera proteção contra a inflação
Faria Lima vê absorção cair, enquanto Pinheiros e Chucri avançam
A falta de espaço na Faria Lima e os preços de aluguel nas alturas já estão se refletindo em uma perda de fôlego no ritmo de locação dos escritórios em prédios de alto padrão na avenida
Iguatemi amplia fatia no Pátio Paulista com aporte de R$ 75,6 milhões
Com esta operação no Pátio Paulista, companhia reforça estratégia em ativos premium, com impacto financeiro limitado e foco em receita previsível
O Real estate está descobrindo o valor de uma vaga de estacionamento
Os estacionamentos, durante muito tempo, foram tratados apenas como uma extensão do ativo imobiliário
Economia
Calendário econômico: atividade econômica no Brasil e Livro Bege nos EUA são foco
Tudo o que o investidor precisa saber antes de operar na semana
IPCA sobe 0,88% em março, com impacto em combustíveis
Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) registra alta de 4,14% em 12 meses
Sexta-feira | Dia 10/04
Mercados
IFIX avança 0,03% e consolida nível dos 3.890 pontos
O IFIX encerrou a quinta-feira (9) em leve alta, aos 3.891,72 pontos, após avançar 1,09 ponto (0,03%) em relação ao fechamento anterior
Faria Lima explode preço e Berrini vive dilema: panorama dos escritórios em 2026
Enquanto a Nova Faria Lima rompe a barreira dos R$ 300 de aluguel, panorama dos escritórios em 2026 aponta que regiões tradicionais, como Berrini e Chácara Santo Antônio, tentam avançar
Escritórios de alto padrão em São Paulo têm menor vacância em 14 anos
Mercado combina queda de espaços vagos, alta nos preços e demanda puxada por tecnologia e finanças
Spreads elevados indicam oportunidade em CRAs vs debêntures
Prêmio atual e isenção tributária são mais favoráveis para ativos do agro, segundo gestora Sparta
KNCR11 eleva dividendos a R$ 1,15 e reduz caixa com avanço de investimentos
O fundo imobiliário KNCR11 (Kinea Rendimentos Imobiliários) anunciou a distribuição de R$ 1,15 por cota referente ao resultado de março, acima dos R$ 1,00 pagos em fevereiro e abaixo dos R$ 1,20 distribuídos em janeiro
XPML11 reduz base de cotistas, amplia patrimônio e mantém dividendos de R$ 0,92
O fundo imobiliário XPML11 (XP Malls FII) apresentou em março uma combinação de movimentos relevantes para o investidor pessoa física: redução marginal no número de cotistas, crescimento do patrimônio líquido e manutenção do pagamento de rendimentos
RECR11 lança oferta primária para ampliar capital do fundo
O RECR11 anunciou ao mercado uma nova captação por meio de oferta pública primária de cotas, sob coordenação da BRL Trust, em regime de melhores esforços e com registro automático perante a Comissão de Valores Mobiliários
Economia
Inflação no Brasil e nos EUA e incertezas no Estreito de Ormuz ditam o tom desta 6ª
InfoMoney reúne as principais informações que devem movimentar os mercados nesta sexta-feira (10)
Se você ainda não tem conta na XP Investimentos, abra a sua!
