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22/03/2024 07:36:54 • Atualizado em 22/03/2024 07:41:17
8 minutos de leitura

XP Daily: As principais notícias do setor Imobiliário (22/03)

Criamos este relatório com notícias do setor imobiliário que complementam nossos comentários publicados no Morning Call, mas que não consideramos relevantes o suficiente para serem analisadas.

Ygor Altero
Ygor Altero
Head de Real Estate
Ruan Argenton
Ruan Argenton
Analista de Real Estate

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Bom dia!

Neste relatório diário, publicado todas as manhãs pelo time do setor imobiliário do Research XP, buscamos trazer as últimas notícias para que você comece o dia bem informado e fique por dentro do que o Brasil e o mundo falam sobre os principais assuntos, tendências e companhias do setor.

Edifício em construção

O que você vai encontrar neste relatório:
(i) As principais notícias no Brasil e no mundo que têm impactos diretos ou indiretos no nosso setor;
(ii) Nossa tabela de múltiplos, atualizada com os preços das empresas de nossa cobertura;
(iii) Nossos últimos relatórios publicados.

Notícias em Destaque

Corte de juros pelo BC já chegou ao consumidor e ao crédito imobiliário? Especialistas respondem – O Globo

- O Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central (BC) reduziu a taxa básica de juros da economia de 11,25% para 10,75% ao ano;

- Esta é a sexta redução consecutiva da taxa, que começou a cair em agosto de 2023;

- Principal instrumento de controle da inflação, a Selic afeta todas as demais taxas praticadas pelo mercado;

- Com a redução da Selic, espera-se que o custo do crédito pese menos para as famílias brasileiras.

Data: 21/03/2024

SDHU regulamenta o Casa Paulista – Preço Social e o subsídio CCI - Sinduscon

- A Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDHU), por meio da Resolução 16,  de 19 de março (DOE de 21/3/2024), atualizou a regulamentação da operacionalização do Programa Nossa Casa (Programa Casa Paulista – Preço Social), de fomento à produção de unidades habitacionais de interesse social pela iniciativa privada para comercialização a famílias de baixa renda.

Data: 21/03/2024

FGTS: antecipação do saque-aniversário deve ser limitada; veja proposta em discussão no governo – Exame

- Diante do impasse envolvendo o fim do saque-aniversário do FGTS, defendido pelo ministro do Trabalho, Luiz Marinho, integrantes do Ministério da Fazenda e dos bancos buscam uma solução intermediária. A ideia é manter a modalidade, mas fazer ajustes nas regras.

Data: 21/03/2024

Allos (ALOS3) deve vender mais que comprar em 2024, afirma CEO - Infomoney

- A Allos (ALOS3) manterá uma gestão de portfólio ativa em 2024, com um número de operações de venda de participações maior que de aquisições, afirmou o presidente-executivo da gestora de shopping centers, Rafael Sales, nesta quinta-feira em conferência com analistas sobre o balanço do 4T23.

Data: 21/03/2024

Subsidiária do Iguatemi é contratada como consultora de fundo de shoppings - Valor

- A Iguatemi anunciou nesta quinta-feira (21) que sua subsidiária Iguatemi Empresa de Shopping Centers (Iesc) foi contratada como consultora imobiliária pelo BB Premium Malls Fundo de Investimento Imobiliário;

- O fundo, que tem como objeto investimento em shoppings, será coproprietário em oportunidades de aquisições do atual portfólio da Iguatemi ou naqueles em que a companhia venha a adquirir participação.

Data: 21/03/2024

Kinea pretende levantar até R$ 1,1 bilhão em fundo de renda imobiliária - Valor

- A Kinea Investimentos pode levantar até R$ 1,1 bilhão na sua oitava emissão de cotas do Kinea Renda Imobiliária (KNRI), fundo com foco na aquisição de edifícios corporativos e galpões logísticos nos principais mercados do país.

Data: 21/03/2024

Com boom imobiliário, população da Barra Funda dobra e puxa crescimento de SP - Folha

- O distrito da Barra Funda, na divisa da zona oeste com o centro de São Paulo, foi a região da cidade que mais recebeu moradores nos doze anos entre 2010 e 2022;

- A população mais que duplicou no período, com um crescimento de 132%, mostram os dados do Censo 2022 divulgados pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) nesta quinta-feira (21).

Data: 21/03/2024

20% dos imóveis do centro de São Paulo estão desocupados, mostra Censo - Folha

A região central de São Paulo tem a maior proporção de imóveis residenciais desocupados da cidade, segundo dados do Censo 2022 divulgados nesta quinta-feira (21) pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística).

Data: 21/03/2024

Universo de Cobertura

Construtoras

Shoppings e Propriedades Comerciais

Atualizado com base em: 15/03/2024

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Últimos Relatórios

  • Even (EVEN3): Expansão robusta da receita compensada por lucratividade sob pressão (link)
  • Melnick (MELK3) | Expansão positiva da receita e recuperação considerável da margem bruta (link)
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  • MRV (MRVE3): Principais conclusões do Investor Day 2024 da MRV (link)
  • Construtoras | Noite de resultados do 4T23: Cyrela e Plano&Plano como destaques; EZTec é uma surpresa positiva (link)
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  • Construtoras | Publicação da regulamentação do RET 1 (link)
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  • Construtoras | Caixa esclarece algumas dúvidas sobre o FGTS Futuro (link)
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  • Multiplan (MULT3): FFO robusto levando a resultados sólidos (link)
  • Construtoras: O que esperar da temporada de resultados do 4T23 (link)
  • LOG CP (LOGG3): Dados operacionais positivos, apesar de um resultado ainda pressionado (link)
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  • Lavvi (LAVV3): Lançamentos sólidos levando a fortes vendas líquidas (link)
  • EZTec (EZTC3): Vendas líquidas ainda pressionadas por lançamentos fracos (link)
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  • Plano&Plano (PLPL3): Desempenho operacional notável impulsionado pelo Pode Entrar (link)
  • Cury (CURY3): Impressionante geração de caixa e fortes lançamentos (link)
  • Tenda (TEND3): Desempenho notável nos lançamentos e sólidas vendas líquidas (link)
  • Direcional (DIRR3): Vendas recordes impulsionadas pelo Pode Entrar (link)
  • Melnick (MELK3) | Lançamentos modestos, mas vendas positivas dos estoques (link)
  • Even (EVEN3) | Desempenho notável dos lançamentos impulsionado por projetos de alto padrão (link)
  • MRV (MRVE3) | Vendas líquidas robustas e geração de caixa moderada ajudada pela venda de recebíveis (link)
  • Iguatemi (IGTI11) | Vendas sólidas abrem caminho para o crescimento da receita de aluguel no 4T (link)
  • Cyrela (CYRE3) | Lançamentos robustos impulsionam o desempenho de vendas (link)
  • Data Expert | Construção Civil: Monitor de indicadores de mercado de janeiro de 2024 (link)
  • Tenda (TEND3): Revelando guidance para 2024 (link)
  • Allos (ALOS3): Nascida para crescer (link)
  • MRV (MRVE3): As principais conclusões do Resia Day (link)
  • Varejo & Shoppings | eXPlorando os Shoppings: Então é Natal (link)
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  • Multiplan (MULT3): Principais conclusões da reunião pública (link)
  • Varejo e Shoppings | eXPlorando os Shoppings: à espera de um próspero fim de ano (link)
  • JHSF (JHSF3) | Resultados fracos prejudicados pelo segmento de desenvolvimento imobiliário (link)
  • Melnick (MELK3) | Receita líquida razoável compensada pela compressão da margem bruta (link)
  • Even (EVEN3) | Compressão da margem bruta compensada por um lucro líquido acima de nossas estimativas (link)
  • Construtoras | Noite de resultados do 3T23; Cyrela e Moura Dubeux como destaques (link)
  • Construtoras | Processo de revisão do FGTS volta para julgamento (link)
  • Lavvi (LAVV3) | Margem bruta sólida impulsiona o desempenho do lucro líquido (link)
  • MRV (MRVE3): Receita líquida sólida compensada por um lucro líquido abaixo das estimativas (link)
  • Direcional (DIRR3) | Lucro Líquido acima de nossas estimativas, apesar da receita líquida moderada (link)
  • Iguatemi (IGTI11): Forte EBITDA, acima das nossas estimativas (link)
  • Cury (CURY3) | Crescimento sólido e geração de caixa robusta (link)
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  • Multiplan (MULT3) | Crescimento real do SSR impulsionado pelo desempenho robusto das vendas (link)
  • O que esperar para as construtoras no 3º Trimestre de 2023 (link)
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  • LOG CP (LOGG3): Revelando planos de expansão (link)
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  • MRV (MRVE3) | Vendas líquidas sólidas parcialmente compensadas pelo maior consumo de caixa da Resia (link)
  • Lavvi (LAVV3): Vendas líquidas fortes impulsionadas pelo projeto Saffire (link)
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