XP Expert

04/04/2024 07:22:44 • Atualizado em 04/04/2024 07:22:45
8 minutos de leitura

XP Daily: As principais notícias do setor Imobiliário (04/04)

Criamos este relatório com notícias do setor imobiliário que complementam nossos comentários publicados no Morning Call, mas que não consideramos relevantes o suficiente para serem analisadas.

Ygor Altero
Ygor Altero
Head de Real Estate
Ruan Argenton
Ruan Argenton
Analista de Real Estate

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Bom dia!

Neste relatório diário, publicado todas as manhãs pelo time do setor imobiliário do Research XP, buscamos trazer as últimas notícias para que você comece o dia bem informado e fique por dentro do que o Brasil e o mundo falam sobre os principais assuntos, tendências e companhias do setor.

Edifício em construção

O que você vai encontrar neste relatório:
(i) As principais notícias no Brasil e no mundo que têm impactos diretos ou indiretos no nosso setor;
(ii) Nossa tabela de múltiplos, atualizada com os preços das empresas de nossa cobertura;
(iii) Nossos últimos relatórios publicados.

Notícias em Destaque

Powell evita sinalizar horizonte de corte de juros e diz que há tempo para decisão - Infomoney

- Sob expectativas de novos sinais sobre o horizonte de corte dos juros nos EUA, o presidente do Federal Reserve, Jerome Powell, apenas reiterou, em discurso nesta quarta-feira (3), que o banco central dos Estados Unidos “tem tempo” para deliberar em relação a redução das taxas.

Data: 03/04/2024

País precisaria investir quase R$ 2 trilhões em uma década para zerar déficit habitacional, diz Cbic - Estadão

- Com esse volume de recursos, seria possível fornecer moradia para as 6,3 milhões de pessoas que, atualmente, vivem em locais inadequados e, também, atender a demanda por residências que vai surgir na próxima década, estimada em 6,6 milhões.

Data: 03/04/2024

Escassez de mão de obra deve acelerar industrialização da construção - Sinduscon

- A escassez de mão de obra qualificada deverá persistir e acelerar em alguma medida a modularização e a industrialização da construção, que precisa trabalhar o aumento de sua produtividade;

- Foi o que afirmou Eduardo Zaidan, vice-presidente de Economia do SindusCon-SP, na Reunião de Conjuntura que ele conduziu, com a participação de Yorki Estefan, presidente da entidade, em 3 de abril.

Data: 03/04/2024

São Paulo: Quase 80 mil imóveis novos foram vendidos nos últimos 12 meses, segundo Secovi-SP - Estadão

- Nos últimos 12 meses (março de 2023 a fevereiro de 2024), a cidade de São Paulo registrou a venda de 79,2 mil imóveis novos, de acordo com a Pesquisa Secovi-SP do Mercado Imobiliário (PMI);

- Deste total, 37,7% foram de unidades enquadradas no programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) e 52% de Outros Mercados, como alto e médio padrão;

- O Valor Geral de Vendas (VGV) total dessas transações ultrapassou R$ 45,3 bilhões.

Data: 03/04/2024

67% dos imóveis novos em São Paulo têm menos de 45 m² - Estadão

- São Paulo tem uma oferta de quase 60 mil imóveis novos disponíveis para venda, de acordo com Pesquisa Secovi-SP do Mercado Imobiliário (PMI);

- Deles, 67% possuem menos de 45m², sendo 48% com metragem de 30 a 45 m² e 19% têm menos de 30 m². Apenas 1% (1080 imóveis) possui mais de 180 m²;

- O estudo considera unidades novas todas aqueles imóveis lançados nos últimos 36 meses.

Data: 03/04/2024

Enquanto espera os ‘planetas se alinharem’ para IPO, mineira BRZ busca espaço em SP - Valor

- No aguardo por uma janela de oferta pública de ações (IPO, na sigla de inglês) para ir à bolsa, a incorporadora mineira BRZ, que atua no segmento econômico, quer fazer seu primeiro lançamento na cidade de São Paulo.

Data: 03/04/2024

Universo de Cobertura

Construtoras

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Shoppings e Propriedades Comerciais

Atualizado com base em: 28/03/2024

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  • Construtoras: Aprovada a regulamentação do FGTS Futuro (link)
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  • Iguatemi (IGTI11) | Lançada a expansão do Iguatemi Brasília (link)
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  • Cury (CURY3): Impressionante geração de caixa e fortes lançamentos (link)
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  • Even (EVEN3) | Desempenho notável dos lançamentos impulsionado por projetos de alto padrão (link)
  • MRV (MRVE3) | Vendas líquidas robustas e geração de caixa moderada ajudada pela venda de recebíveis (link)
  • Iguatemi (IGTI11) | Vendas sólidas abrem caminho para o crescimento da receita de aluguel no 4T (link)
  • Cyrela (CYRE3) | Lançamentos robustos impulsionam o desempenho de vendas (link)
  • Data Expert | Construção Civil: Monitor de indicadores de mercado de janeiro de 2024 (link)
  • Tenda (TEND3): Revelando guidance para 2024 (link)
  • Allos (ALOS3): Nascida para crescer (link)
  • MRV (MRVE3): As principais conclusões do Resia Day (link)
  • Varejo & Shoppings | eXPlorando os Shoppings: Então é Natal (link)
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  • Multiplan (MULT3): Principais conclusões da reunião pública (link)
  • Varejo e Shoppings | eXPlorando os Shoppings: à espera de um próspero fim de ano (link)
  • JHSF (JHSF3) | Resultados fracos prejudicados pelo segmento de desenvolvimento imobiliário (link)
  • Melnick (MELK3) | Receita líquida razoável compensada pela compressão da margem bruta (link)
  • Even (EVEN3) | Compressão da margem bruta compensada por um lucro líquido acima de nossas estimativas (link)
  • Construtoras | Noite de resultados do 3T23; Cyrela e Moura Dubeux como destaques (link)
  • Construtoras | Processo de revisão do FGTS volta para julgamento (link)
  • Lavvi (LAVV3) | Margem bruta sólida impulsiona o desempenho do lucro líquido (link)
  • MRV (MRVE3): Receita líquida sólida compensada por um lucro líquido abaixo das estimativas (link)
  • Direcional (DIRR3) | Lucro Líquido acima de nossas estimativas, apesar da receita líquida moderada (link)
  • Iguatemi (IGTI11): Forte EBITDA, acima das nossas estimativas (link)
  • Cury (CURY3) | Crescimento sólido e geração de caixa robusta (link)
  • Multiplan (MULT3): Olhos voltados para a alocação de capital (link)
  • LOG CP (LOGG3): Resultados em linha, mas com uma redução significativa da dívida líquida (link)
  • Multiplan (MULT3) | Crescimento real do SSR impulsionado pelo desempenho robusto das vendas (link)
  • O que esperar para as construtoras no 3º Trimestre de 2023 (link)
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  • LOG CP (LOGG3): Revelando planos de expansão (link)
  • MRV (MRVE3): Endereçando as preocupações acerca da Resia (link)
  • MRV (MRVE3) | Vendas líquidas sólidas parcialmente compensadas pelo maior consumo de caixa da Resia (link)
  • Lavvi (LAVV3): Vendas líquidas fortes impulsionadas pelo projeto Saffire (link)
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