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03/04/2024 07:36:46 • Atualizado em 03/04/2024 07:37:09
9 minutos de leitura

XP Daily: As principais notícias do setor Imobiliário (03/04)

Criamos este relatório com notícias do setor imobiliário que complementam nossos comentários publicados no Morning Call, mas que não consideramos relevantes o suficiente para serem analisadas.

Ygor Altero
Ygor Altero
Head de Real Estate
Ruan Argenton
Ruan Argenton
Analista de Real Estate

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Bom dia!

Neste relatório diário, publicado todas as manhãs pelo time do setor imobiliário do Research XP, buscamos trazer as últimas notícias para que você comece o dia bem informado e fique por dentro do que o Brasil e o mundo falam sobre os principais assuntos, tendências e companhias do setor.

Edifício em construção

O que você vai encontrar neste relatório:
(i) As principais notícias no Brasil e no mundo que têm impactos diretos ou indiretos no nosso setor;
(ii) Nossa tabela de múltiplos, atualizada com os preços das empresas de nossa cobertura;
(iii) Nossos últimos relatórios publicados.

Notícias em Destaque

Ex-diretores veem peso de transição no Banco Central impactar juros - Valor

- No momento em que o mercado tem precificado a política monetária em níveis ainda bastante restritivos, com uma Selic em torno de 9,75% neste ano, ex-diretores do Banco Central (BC) têm apontado para um ambiente em que a taxa básica de juros pode testar níveis mais baixos, mas com chances de uma redução no ritmo de flexibilização monetária a partir de junho.

Data: 02/04/2024

Governo Lula prepara subsídio extra para região Norte no Minha Casa, Minha Vida - Folha

- O governo Luiz Inácio Lula da Silva (PT) vai ampliar os subsídios para financiamentos do Minha Casa, Minha Vida na região Norte, onde historicamente as realizações do programa ficam abaixo das metas traçadas.

- Apesar da alta, o mercado imobiliário andou atrás da inflação medida pelo IPCA-15 (uma espécie de prévia do índice oficial), que registrou 1,62% neste primeiro trimestre de 2024.

Data: 02/04/2024

Financiamentos imobiliários crescem em fevereiro - Sinduscon

- Em fevereiro de 2024, os financiamentos imobiliários com recursos das cadernetas do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) somaram R$ 10,5 bilhões, crescimento de 8,9% em relação a janeiro;

- Na comparação com fevereiro de 2023, houve leve queda de 0,4%.

Data: 02/04/2024

Secovi-SP divulga dados do mercado imobiliário de fevereiro - Secovi

- A Pesquisa Secovi-SP do Mercado Imobiliário (PMI), realizada pelo departamento de Economia e Estatística da entidade junto às incorporadoras associadas, apurou em fevereiro a comercialização de 6.600 unidades residenciais novas na cidade de São Paulo;

- Em 12 meses (março de 2023 a fevereiro de 2024) as vendas totalizaram 79,2 mil unidades.

Data: 02/04/2024

Vendas imobiliárias seguem superando lançamentos na capital paulista - Sinduscon

- Um total de 6.600 unidades habitacionais foi comercializado em fevereiro na cidade de São Paulo, representando crescimentos de 17,8% em relação às 5.504 vendidas em janeiro, e de 42,1% na comparação com as 4.645 unidades de fevereiro de 2023.

Data: 02/04/2024

Itaim Bibi tem metro quadrado mais caro de São Paulo - Estadão

- O metro quadrado mais caro da cidade de São Paulo está no Itaim Bibi. O bairro da zona oeste registrou uma valorização de 5,7% nos últimos 12 meses e o preço médio do m² chegou a R$ 17.168, de acordo com o Índice FipeZAP de Venda Residencial, divulgado pelo DataZAP;

- Ou seja, para adquirir um apartamento de 100 m², o comprador precisa desembolsar, em média, R$ 1.7 milhão.

Data: 02/04/2024

Financiamento imobiliário avança em 2024 e chega a R$ 499 bilhões no Ceará, diz Abecip - Abecip

- O balanço dos primeiros dois meses do mercado de financiamento imobiliário no Ceará é positivo e acima da média nacional, tanto em número de unidades quanto em valores financiados;

- Conforme dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), entre janeiro e fevereiro deste ano, mais de 1,7 mil imóveis foram financiados no Ceará.

Data: 02/04/2024

Com melhor resultado em 3 anos, shoppings de todo Brasil registraram 1.759 inaugurações – Mercado e Consumo

- No último trimestre de 2023, aproximadamente 1.759 marcas abriram lojas em shoppings por todo o Brasil, marcando o melhor resultado desde o início da série histórica no primeiro trimestre de 2021;

- Os dados levantados pela Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce) indicam que, em comparação com o terceiro trimestre, que teve 1.376 marcas em expansão, houve um crescimento de 27,8%.

Data: 02/04/2024

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Atualizado com base em: 28/03/2024

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  • Direcional (DIRR3): Vendas recordes impulsionadas pelo Pode Entrar (link)
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  • Even (EVEN3) | Desempenho notável dos lançamentos impulsionado por projetos de alto padrão (link)
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  • Iguatemi (IGTI11): Forte EBITDA, acima das nossas estimativas (link)
  • Cury (CURY3) | Crescimento sólido e geração de caixa robusta (link)
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  • LOG CP (LOGG3): Revelando planos de expansão (link)
  • MRV (MRVE3): Endereçando as preocupações acerca da Resia (link)
  • MRV (MRVE3) | Vendas líquidas sólidas parcialmente compensadas pelo maior consumo de caixa da Resia (link)
  • Lavvi (LAVV3): Vendas líquidas fortes impulsionadas pelo projeto Saffire (link)
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