XP Expert

18/03/2024 07:40:49 • Atualizado em 18/03/2024 07:42:33
8 minutos de leitura

XP Daily: As principais notícias do setor Imobiliário (18/03)

Criamos este relatório com notícias do setor imobiliário que complementam nossos comentários publicados no Morning Call, mas que não consideramos relevantes o suficiente para serem analisadas.

Ygor Altero
Ygor Altero
Head de Real Estate
Ruan Argenton
Ruan Argenton
Analista de Real Estate

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Bom dia!

Neste relatório diário, publicado todas as manhãs pelo time do setor imobiliário do Research XP, buscamos trazer as últimas notícias para que você comece o dia bem informado e fique por dentro do que o Brasil e o mundo falam sobre os principais assuntos, tendências e companhias do setor.

Edifício em construção

O que você vai encontrar neste relatório:
(i) As principais notícias no Brasil e no mundo que têm impactos diretos ou indiretos no nosso setor;
(ii) Nossa tabela de múltiplos, atualizada com os preços das empresas de nossa cobertura;
(iii) Nossos últimos relatórios publicados.

Notícias em Destaque

Setor da construção pressiona governo a reduzir empréstimos com recursos do FGTS para imóveis usados - Estadão

- O setor da construção civil está pressionando o governo a reduzir os subsídios e a oferta de crédito para a compra de imóveis usados na linha atrelada aos recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS);

- Segundo dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), cerca de 50% das unidades financiadas pelo programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) são hoje imóveis usados;

- Já na linha Pró-cotista, voltada à classe média, 70% das unidades são usadas.

Data: 15/03/2024

Construção abre 49 mil novos empregos em janeiro - Sinduscon

- O saldo entre admissões e demissões na indústria da construção em janeiro foi positivo, resultando na abertura de 49.091 empregos, um crescimento de 1,90% em relação ao número de empregados no setor em dezembro;

- No acumulado de 12 meses até janeiro, o setor abriu 168.261 mil novos empregos (+6,84%).

Data: 15/03/2024

Governo deve enviar ao Congresso projeto com fim do saque-aniversário do FGTS ainda este mês, diz Marinho - Valor

- O ministro do Trabalho, Luiz Marinho, afirmou que deve enviar ainda neste mês, ao Congresso Nacional, um projeto de lei com o fim do saque-aniversário do FGTS, bem como novas regras para impulsionar o consignado privado.

Data: 15/03/2024

Análise: Uso do FGTS para turbinar crédito consignado já foi cogitado no passado e não vingou - Valor

- Não é de hoje que o governo estuda medidas para turbinar e baratear o crédito consignado para o trabalhador da iniciativa privada;

- Os ajustes sempre passam pelo uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e desta vez não é diferente.

Data: 15/03/2024

Cyrela (CYRE3) vê custo de mão de obra com “preocupação” em lançamentos em São Paulo - Infomoney

- A Cyrela (CYRE3) já projeta um cenário de maior pressão em 2024, em meio à previsão de um maior número de lançamentos a acontecer;

- “Todo ano a gente acha que é desafiador. É sempre desafiador. A concorrência é muito boa. Tem muito player bom. E terreno é sempre muito difícil”, avaliou Raphael Horn, CEO da Cyrela, durante a teleconferência de resultados do 4T23, realizada nesta sexta (15).

Data: 15/03/2024

Tenda (TEND3) diz que pode rever para cima projeções por MCMV; ação dispara - Infomoney

- A construtora Tenda (TEND3) entende que poderá rever para cima suas projeções (guidances) para 2024;

- É que as novas medidas anunciadas pelo governo federal no segmento de habitação social criaram um novo cenário para a construtora.

Data: 15/03/2024

MRV projeta reversão de queima de caixa e lucro até 73% maior para 2024 - Valor

- A MRV apresentou nesta sexta-feira (15), em evento para investidores, seu novo guidance para 2024 e 2025;

- As previsões para geração de caixa e margem bruta foram reduzidas para o próximo ano, na comparação com o guidance apresentado em 2023.

Data: 15/03/2024

Indústria volta a buscar galpões logísticos no Nordeste, aponta consultoria - Infomoney

- O maior volume de investimentos da indústria no Nordeste tem reaquecido a demanda deste setor por galpões logísticos, segundo levantamento da consultoria imobiliária Binswanger Brasil;

- O movimento é reflexo dos mais recentes investimentos de montadoras, empresas de energia e startups de tecnologia na região.

Data: 17/03/2024

Universo de Cobertura

Construtoras

Shoppings e Propriedades Comerciais

Atualizado com base em: 15/03/2024

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  • Melnick (MELK3) | Lançamentos modestos, mas vendas positivas dos estoques (link)
  • Even (EVEN3) | Desempenho notável dos lançamentos impulsionado por projetos de alto padrão (link)
  • MRV (MRVE3) | Vendas líquidas robustas e geração de caixa moderada ajudada pela venda de recebíveis (link)
  • Iguatemi (IGTI11) | Vendas sólidas abrem caminho para o crescimento da receita de aluguel no 4T (link)
  • Cyrela (CYRE3) | Lançamentos robustos impulsionam o desempenho de vendas (link)
  • Data Expert | Construção Civil: Monitor de indicadores de mercado de janeiro de 2024 (link)
  • Tenda (TEND3): Revelando guidance para 2024 (link)
  • Allos (ALOS3): Nascida para crescer (link)
  • MRV (MRVE3): As principais conclusões do Resia Day (link)
  • Varejo & Shoppings | eXPlorando os Shoppings: Então é Natal (link)
  • Tenda (TEND3) | Insights do Tenda Day 2023 (link)
  • Multiplan (MULT3): Principais conclusões da reunião pública (link)
  • Varejo e Shoppings | eXPlorando os Shoppings: à espera de um próspero fim de ano (link)
  • JHSF (JHSF3) | Resultados fracos prejudicados pelo segmento de desenvolvimento imobiliário (link)
  • Melnick (MELK3) | Receita líquida razoável compensada pela compressão da margem bruta (link)
  • Even (EVEN3) | Compressão da margem bruta compensada por um lucro líquido acima de nossas estimativas (link)
  • Construtoras | Noite de resultados do 3T23; Cyrela e Moura Dubeux como destaques (link)
  • Construtoras | Processo de revisão do FGTS volta para julgamento (link)
  • Lavvi (LAVV3) | Margem bruta sólida impulsiona o desempenho do lucro líquido (link)
  • MRV (MRVE3): Receita líquida sólida compensada por um lucro líquido abaixo das estimativas (link)
  • Direcional (DIRR3) | Lucro Líquido acima de nossas estimativas, apesar da receita líquida moderada (link)
  • Iguatemi (IGTI11): Forte EBITDA, acima das nossas estimativas (link)
  • Cury (CURY3) | Crescimento sólido e geração de caixa robusta (link)
  • Multiplan (MULT3): Olhos voltados para a alocação de capital (link)
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