XP Expert

Radar Imobiliário XP #53

Confira as principais notícias do segmento e Fatos Relevantes dos Fundos Imobiliários da semana.

Compartilhar:

  • Compartilhar no Facebook
  • Compartilhar no Twitter
  • Compartilhar no Whatsapp
  • Compartilhar no LinkedIn
  • Compartilhar via E-mail

Panorama da Semana

Fonte: XP Research/Economatica

O IFIX fechou a semana em queda de (-1,6%), impulsionado negativamente principalmente pelos fundos de tijolo. Sobre os demais índices de fundos imobiliários da XP, o XPFI apresentou performance de (-2,2%), o XPFT de (-3,0%) e XPFP de (-0,4)%.

A pandemia já parece um risco menor ao crescimento. As vacinas têm se mostrado eficientes. A variante Ômicron parece ser uma versão mais leve da doença. O foco passa a ser combater os desequilíbrios nas cadeias de produção e aumento da inflação. A principal mudança é na postura dos bancos centrais, endurecendo o discurso e subindo juros, criando um contexto desafiador para ativos de risco em geral.

No Brasil, a alta dos juros e as contínuas incertezas fiscais ainda são pauta no noticiário. Adicionalmente, a indústria brasileira recuou 0,2% entre outubro e novembro, sendo essa a sexta contração consecutiva. A sequência de quedas é em grande parte resultado da falta de insumos de produção geradas pelo impacto da pandemia nas cadeias globais de valor.

Por fim, no âmbito dos fundos imobiliários, apesar do cenário macroeconômico desafiador, os Fundos Imobiliários continuam uma alternativa interessante para investidores que se interessam pelo mercado imobiliário e que buscam renda e valorização do seu patrimônio. Destacamos a publicação do nosso time: Reflexões e Resoluções para 2022.

Sexta-feira | Dia 07/01

Risco fiscal permanece, mesmo após aprovação da PEC dos Precatórios, diz Megale, da XP (Valor)

Projeções indicam inflação mais suave, mas acima da meta (Valor)

Como alcançar R$ 1 milhão em diferentes classes de ativos (Estadão)

Ciclos de alta da Selic devem impactar financiamento imobiliário em 2022 (Estadão)

Quais fundos imobiliários são mais promissores para 2022? Veja 5 recomendações dos especialistas (Infomoney)

Quinta-feira | Dia 06/01

Busca por galpões segue elevada e puxa investimento (Valor)

Quem depende de juros baixos? Fundos imobiliários não (Valor)

Fundos imobiliários acompanham mercado e fecham sessão em forte queda (Infomoney)

PATC11 – Vêm comunicar aos Cotistas e ao mercado em geral que, em 30 de dezembro de 2021, foi aprovado pela B3 S.A. – Brasil, Bolsa Balcão, Edital de Oferta Pública Para Aquisição das Cotas do Fundo, por meio do qual a respectiva instituição intermediária e ofertantes, conforme definidos no documento em questão, pretendem adquirir a totalidade das cotas de emissão do Fundo (“Oferta” ou “OPAC”), de acordo com o disposto no parágrafo 3º, artigo 6º, da Instrução CVM nº 472

Quarta-feira | Dia 05/01

XP compra fatia da Suno e terá lugar no conselho (Valor)

O que são terrenos no metaverso (e como comprar)? (Infomoney)

Com peso da crise, fundos imobiliários terão menos emissões em 2022 (Estadão)

Auditor da General Shopping vê risco à continuidade do negócio (Valor)

XPML11: no dia 03 de janeiro de 2022, o Fundo assinou um Contrato de Compra e Venda de Quotas para aquisição de participação societária em Sociedades de Propósito Específico detentoras de participações minoritárias do Shopping da Bahia, localizado em Salvador (BA) e administrado pela Aliansce Sonae Shopping Centers.

Terça-feira | Dia 04/01

Focus: Mercado espera crescimento menor em 2022 e inflação de 5,03% (Valor)

Investidores imobiliários veem barganhas em fundos e vão às compras (Estadão)

Fundos imobiliários interrompem sequência de 11 sessões de ganhos e fecham primeiro pregão do ano no negativo (Infomoney)

TEPP11: os imóveis do Fundo foram avaliados a mercado pela empresa Cushman & Wakefield, resultando em uma variação negativa de 2,68%  nos valores dos imóveis do Fundo, o que resultou em uma variação negativa 3,03%  no valor patrimonial da cota do Fundo, com base na carteira de fechamento de 03 de janeiro de 2022.

Segunda-feira | Dia 03/01

Indústria e Construção civil devem viver cenário complicado em 2022 (Estãdão)

Inflação de 2021 pressiona alta de preço no início do ano (Folhavitoria)

Campos Neto fará 6ª carta de um presidente do BC para justificar inflação fora da meta (Valor)

Pequenos negócios começam a se recuperar mesmo com cenário incerto (Folha)

Fusão de Aliansce Sonae e BR Malls pode ser maior ato de concentração no setor em décadas (Valor)

HGBS11: os imóveis do fundo foram avaliados pelas empresas CBRE e Cushman & Wakefield, resultando em valor 0,04% superior ao valor contábil atual de referidos imóveis, o que representa uma variação positiva de 0,03% no valor patrimonial da cota do fundo.

Últimos Relatórios

Se você ainda não tem conta na XP Investimentos, abra a sua aqui.
XP Expert

Avaliação

O quão foi útil este conteúdo pra você?


Newsletter
Newsletter

Gostaria de receber nossos conteúdos por e-mail?

Cadastre-se e receba grátis nossos relatórios e recomendações de investimentos

Telegram
Telegram XP

Acesse os conteúdos

Telegram XP

pelo Telegram da XP Investimentos

Disclaimer:

Este conteúdo tem propósito exclusivamente informativo e se baseia em dados estatísticos, metodologias probabilísticas, fatos concretos do mercado financeiro e em resultados financeiros apurados. Em nenhum momento, o conteúdo desta mensagem representa opiniões pessoais ou recomendações de investimento financeiro de qualquer natureza. Não se configuram, portanto, como ideias, opiniões, pensamentos ou qualquer forma de posicionamento por parte da XP Investimentos CCTVM S/A. É terminantemente proibida a utilização, acesso, cópia ou divulgação não autorizada das informações presentes neste conteúdo. O investimento em ações é um investimento de risco. Na realização de operações com derivativos existe a possibilidade de perdas superiores aos valores investidos, podendo resultar em significativas perdas patrimoniais. Para avaliação da performance de um fundo de investimentos é recomendável a análise de, no mínimo, 12 (doze) meses. Leia o prospecto e o regulamento antes de investir. Todas as informações sobre os produtos, bem como o regulamento e o prospecto e regulamento aqui listados, podem ser obtidas com seu agente de investimentos, em nosso site na internet ou no site do referido gestor. Fundos de investimento não contam com garantia do administrador, do gestor, de qualquer mecanismo de seguro ou fundo garantidor – FGC. A taxa de administração máxima compreende a taxa de administração mínima e o percentual máximo que a política do FUNDO admite despender em razão das taxas de administração dos fundos de investimento investidos. Os fundos de ações e multimercados com renda variável /sem renda variável podem estar expostos a significativa concentração em ativos de poucos emissores, com os riscos daí decorrentes. Os fundos de crédito privado estão sujeitos a risco de perda substancial de seu patrimônio líquido em caso de eventos que acarretem o não pagamento dos ativos integrantes de sua carteira, inclusive por força de intervenção, liquidação, regime de administração temporária, falência, recuperação judicial ou extrajudicial dos emissores responsáveis pelos ativos do fundo. Os fundos de cotas aplicam em fundos de investimento que utilizam estratégias com derivativos como parte integrante de sua política de investimento. Tais estratégias, da forma como são adotadas, podem resultar em perdas patrimoniais para seus cotistas. Os fundos de renda fixa estão sujeitos a risco de perda substancial de seu patrimônio líquido em caso de eventos que acarretem o não pagamento dos ativos integrantes de sua carteira, inclusive por força de intervenção, liquidação, regime de administração temporária, falência, recuperação judicial ou extrajudicial dos emissores responsáveis pelos ativos do fundo. Para informações e dúvidas, favor contatar seu agente de investimentos. Rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. As rentabilidades divulgadas não são líquidas de impostos e taxas de saída e performance. As informações publicadas não levam em consideração os objetivos de investimento, situação financeira ou necessidades específicas de qualquer investidor. Os investidores devem obter orientação financeira independente, com base em suas características pessoais, antes de tomar uma decisão de investimento. Caso os ativos, operações, fundos e/ou instrumentos financeiros sejam expressos em uma moeda que não a do investidor, qualquer alteração na taxa de câmbio pode impactar adversamente o preço, valor ou rentabilidade. A XP Investimentos não se responsabiliza por decisões de investimentos que venham a ser tomadas com base nas informações divulgadas e se exime de qualquer responsabilidade por quaisquer prejuízos, diretos ou indiretos, que venham a decorrer da utilização dessa plataforma. Os desempenhos anteriores não são necessariamente indicativos de resultados futuros. Investimentos nos mercados financeiros e de capitais estão sujeitos a riscos de perda superior ao valor total do capital investido.

BM&F Bovespa Autorregulação Anbima - Gestão de patrimônio Autorregulação Anbima - Gestão de recursos Autorregulação Anbima - Private Autorregulação Anbima - Distribuição de Produtos de Investimentos

A XP Investimentos CCTVM S/A, inscrita sob o CNPJ: 02.332.886/0001-04, é uma instituição financeira autorizada a funcionar pelo Banco Central do Brasil.

Toda comunicação através de rede mundial de computadores está sujeita a interrupções ou atrasos, podendo impedir ou prejudicar o envio de ordens ou a recepção de informações atualizadas. A XP Investimentos exime-se de responsabilidade por danos sofridos por seus clientes, por força de falha de serviços disponibilizados por terceiros. A XP Investimentos CCTVM S/A é instituição autorizada a funcionar pelo Banco Central do Brasil.

B3 Certifica B3 Agro Broker B3 Execution Broker B3 Retail Broker B3 Nonresident Investor Broker

BMF&BOVESPA

BSM

CVM

Este site usa cookies e dados pessoais de acordo com a nossa Política de Cookies (gerencie suas preferências de cookies) e a nossa Política de Privacidade.