Perspectivas para o cenário macroeconômico e para a indústria de Fundos Imobiliários

Especialistas da XP discutem o panorama do mercado de Fundos Imobiliários em um cenário macro desafiador


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Em um cenário cada vez mais desafiador dadas as instabilidades políticas e econômicas no Brasil, é essencial que o investidor tenha conhecimento de como seu portfólio será impactado em momentos como este. A alta na inflação e no IGP-M chamam a atenção para como fica a indústria de Fundos Imobiliários, que tem muitos contratos de aluguel com reajustes baseados nestes índices.

Outro indicador importante para os FIIs é a taxa básica de juros do país, a Selic, que acaba de ser elevada mais uma vez, atingindo seu maior nível nos últimos dois anos. Para te ajudar a navegar esse mar de incertezas, preparamos uma live em que os especialistas da XP debateram caminhos para os investimentos em Fundos Imobiliários na perspectiva atual da macroeconomia, sob a visão do economista-chefe da XP, Caio Megale.

Junto dele estiveram o Head de FIIs & FIPs do Research da XP, Ronaldo Candiev, e a Analista de FIIs & FIPs do Research da XP, Maria Fernanda Violatti. A discussão aconteceu ao vivo nesta quinta-feira, 4, às 12h, e a gravação está disponível na íntegra de forma exclusiva na plataforma do Expert Pass. Os assinantes do Expert Pass também acessam de forma exclusiva e na íntegra a Carteira Recomendada de Fundos Imobiliários para o mês de Novembro.

Conheça nossos conteúdos exclusivos sobre Fundos Imobiliários no Expert Pass XP:

O que são Fundos Imobiliários?

Os Fundos Imobiliários, ou FIIs, são uma forma de investir em imóveis e papéis com lastro imobiliário de forma indireta. Quem realmente aloca o dinheiro no mercado é o gestor do fundo, que administra o capital de diversos investidores.

Ao investir, você adquire pequenos pedaços do fundo, que são as cotas. Com esse patrimônio, o gestor do fundo imobiliário pode adquirir títulos imobiliários e imóveis como shoppings, galpões logísticos, lajes corporativas, hospitais e outros negócios do ramo imobiliário.

Apesar de serem ativos de Renda Variável, têm caráter mais defensivo por pagarem dividendos e terem boa liquidez.

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