Bom dia!
Neste relatório diário, publicado todas as manhãs pelo time do setor imobiliário do Research XP, buscamos trazer as últimas notícias para que você comece o dia bem informado e fique por dentro do que o Brasil e o mundo falam sobre os principais assuntos, tendências e companhias do setor.

O que você vai encontrar neste relatório:
(i) As principais notícias no Brasil e no mundo que têm impactos diretos ou indiretos no nosso setor;
(ii) Nossa tabela de múltiplos, atualizada com os preços das empresas de nossa cobertura;
(iii) Nossos últimos relatórios publicados.
Notícias em Destaque
CBIC defende manutenção da desoneração da folha em entrevista à RecordNews – CBIC
– Na última sexta-feira (16), o jornal Record News destacou que a desoneração da folha de pagamento gerou mais de 215 mil postos de trabalho em 2023;
– Renato Correia, presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), expressou a importância da medida para o setor produtivo e a geração de empregos formais no país.
Data: 20/02/2024
Mercado de crédito privado tem condições de retomar volumes de 2022, diz Anbima – Valor
– O mercado de crédito privado tem condições de retomar o volume de emissão registrado em 2022, segundo Guilherme Maranhão, presidente do fórum de estruturação de mercado de capitais da Anbima;
– “O mercado retraiu bastante em 2023, mas as perspectivas para este ano são as melhores”, afirmou Maranhão, durante evento com jornalistas nesta terça-feira (20);
– “No mínimo, esperamos que o volume [de emissões] alcance o que tivemos em 2022.”
Data: 20/02/2024
Dívida imobiliária atrasada supera provisões nos EUA – Valor
– O valor dos empréstimos de quitação duvidosa de imóveis comerciais ultrapassou o das provisões para cobertura de perdas nos maiores bancos dos Estados Unidos depois de um forte aumento no volume de pagamentos atrasados relativos a escritórios, shopping centers e outras propriedades.
Data: 21/02/2024
Por que a recuperação do mercado imobiliário será mais lenta em 2024? – Infomoney
– Mesmo com queda dos juros, inflação sob controle e desemprego menor, o mercado imobiliário não deve reagir tão rapidamente;
– Depois dos desafios de 2022, com inflação e juros altos, e a lenta retomada em 2023, os analistas ouvidos pelo Infomoney acreditam que em 2024 a recuperação será lenta;
– Isso porque os bancos devem continuar seletivos na concessão de crédito. Especialmente diante da morosa queda dos juros somada à forte redução dos depósitos em poupança nos últimos meses.
Data: 20/02/2024
Outorga onerosa: Prefeitura de São Paulo atualiza cadastro de valores de terrenos – Sinduscon
– A Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento de São Paulo, por meio da Portaria 19, (DOU de 19/2/204), atualizou os valores nominais em R$/m² estabelecidos no Quadro 14 – Cadastro de Valor de Terreno para Fins de Outorga Onerosa, anexo à Lei do Plano Diretor Estratégico (Lei 16.050/2014, alterada pela Lei 7.975/2023).
Data: 20/02/2024
O IGP-M em queda derruba preço do aluguel? Entenda – Valor
– O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) caiu 0,49% em sua segunda prévia de fevereiro, informou hoje a Fundação Getulio Vargas (FGV);
– Em igual prévia em janeiro, o indicador subiu 0,33%. Com o desempenho, o índice acumula queda de 3,73% em 12 meses;
– O IGP-M é conhecido no mercado como “a inflação do aluguel”;
– Isso porque a variação dele é usada para calcular reajustes em vários contratos de locação, em todo o país.
Data: 20/02/2024
Vendas de varejo no período fevereiro-abril devem ser piores que janeiro-março – Mercado e Consumo
– As vendas no período fevereiro – abril de 2024, conceito varejo restrito, devem recuar 1,7%, de acordo com pesquisa do Ibevar – FIA Business School;
– Considerando o conceito varejo ampliado, em que são incluídos veículos e material de construção, a queda projetada é substancialmente maior, ou seja, 3,4%, ainda segundo o mesmo estudo;
– Deve-se destacar que, na última projeção (janeiro-março), esses percentuais de queda eram 0,26% (restrito) e 1,96% (ampliado).
Data: 20/02/2024
Plano&Plano muda marca para ampliar negócios e quer vender imóveis para a classe média – Estadão
– Com 26 anos de história e foco em projetos imobiliários voltados à população de baixa renda, a incorporadora e construtora Plano&Plano agora muda sua marca para refletir a nova fase da empresa nos negócios: a ampliação da atuação em empreendimentos para a classe média e a expansão para além da capital paulista.
Data: 20/02/2024
Universo de Cobertura
Construtoras

Shoppings e Propriedades Comerciais

Atualizado com base em: 16/02/2024
Conteúdos da Semana
Últimos Relatórios
- Iguatemi (IGTI11): Resultados robustos e forte guidance de margem EBITDA para 2024 (link)
- Shoppings e Propriedades Comerciais | O que esperar para 2024 (link)
- Multiplan (MULT3): FFO robusto levando a resultados sólidos (link)
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- LOG CP (LOGG3): Dados operacionais positivos, apesar de um resultado ainda pressionado (link)
- Shoppings e Propriedades Comerciais: O que esperar da temporada de resultados do 4T23 (link)
- Allos (ALOS3): Principais conclusões do Investor Day da Allos (link)
- Lavvi (LAVV3): Lançamentos sólidos levando a fortes vendas líquidas (link)
- EZTec (EZTC3): Vendas líquidas ainda pressionadas por lançamentos fracos (link)
- Moura Dubeux (MDNE3): Adesões robustas de condomínio impulsionam fortes vendas líquidas (link)
- Plano&Plano (PLPL3): Desempenho operacional notável impulsionado pelo Pode Entrar (link)
- Cury (CURY3): Impressionante geração de caixa e fortes lançamentos (link)
- Tenda (TEND3): Desempenho notável nos lançamentos e sólidas vendas líquidas (link)
- Direcional (DIRR3): Vendas recordes impulsionadas pelo Pode Entrar (link)
- Melnick (MELK3) | Lançamentos modestos, mas vendas positivas dos estoques (link)
- Even (EVEN3) | Desempenho notável dos lançamentos impulsionado por projetos de alto padrão (link)
- MRV (MRVE3) | Vendas líquidas robustas e geração de caixa moderada ajudada pela venda de recebíveis (link)
- Iguatemi (IGTI11) | Vendas sólidas abrem caminho para o crescimento da receita de aluguel no 4T (link)
- Cyrela (CYRE3) | Lançamentos robustos impulsionam o desempenho de vendas (link)
- Data Expert | Construção Civil: Monitor de indicadores de mercado de janeiro de 2024 (link)
- Tenda (TEND3): Revelando guidance para 2024 (link)
- Allos (ALOS3): Nascida para crescer (link)
- MRV (MRVE3): As principais conclusões do Resia Day (link)
- Varejo & Shoppings | eXPlorando os Shoppings: Então é Natal (link)
- Tenda (TEND3) | Insights do Tenda Day 2023 (link)
- Multiplan (MULT3): Principais conclusões da reunião pública (link)
- Varejo e Shoppings | eXPlorando os Shoppings: à espera de um próspero fim de ano (link)
- JHSF (JHSF3) | Resultados fracos prejudicados pelo segmento de desenvolvimento imobiliário (link)
- Melnick (MELK3) | Receita líquida razoável compensada pela compressão da margem bruta (link)
- Even (EVEN3) | Compressão da margem bruta compensada por um lucro líquido acima de nossas estimativas (link)
- Construtoras | Noite de resultados do 3T23; Cyrela e Moura Dubeux como destaques (link)
- Construtoras | Processo de revisão do FGTS volta para julgamento (link)
- Lavvi (LAVV3) | Margem bruta sólida impulsiona o desempenho do lucro líquido (link)
- MRV (MRVE3): Receita líquida sólida compensada por um lucro líquido abaixo das estimativas (link)
- Direcional (DIRR3) | Lucro Líquido acima de nossas estimativas, apesar da receita líquida moderada (link)
- Iguatemi (IGTI11): Forte EBITDA, acima das nossas estimativas (link)
- Cury (CURY3) | Crescimento sólido e geração de caixa robusta (link)
- Multiplan (MULT3): Olhos voltados para a alocação de capital (link)
- LOG CP (LOGG3): Resultados em linha, mas com uma redução significativa da dívida líquida (link)
- Multiplan (MULT3) | Crescimento real do SSR impulsionado pelo desempenho robusto das vendas (link)
- O que esperar para as construtoras no 3º Trimestre de 2023 (link)
- O que esperar para os shoppings e propriedades comerciais no 3T23 (link)
- LOG CP (LOGG3): Revelando planos de expansão (link)
- MRV (MRVE3): Endereçando as preocupações acerca da Resia (link)
- MRV (MRVE3) | Vendas líquidas sólidas parcialmente compensadas pelo maior consumo de caixa da Resia (link)
- Lavvi (LAVV3): Vendas líquidas fortes impulsionadas pelo projeto Saffire (link)

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