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FIIs na Semana | Veto de isenção de FIIs e Fiagros no radar e mais

Confira a performance do IFIX e dos principais FIIs na semana, baixe o Guia de Fundos listados da XP atualizado.

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Cotações

Gráfico de Cotação IFIX

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No âmbito dos FIIs, o índice de fundos imobiliários, o IFIX, apresentou queda de 1,14%, enquanto o IBOV subiu 2,94% na semana. Os FIIs de papel integrantes do IFIX tiveram desempenho médio de -1,25%, enquanto os FIIs de tijolo tiveram performance média de  -1,15% na semana.

Em pauta na semana, os fundos imobiliários apresentaram alta volatilidade diante do comunicado sobre o veto da isenção dos impostos Contribuição sobre Bens e Serviços (CBS) e ao Imposto sobre Bens e Serviços (IBS).

Apesar do veto do presidente, a decisão ainda deve seguir para o Congresso, onde acreditamos que o veto poderá enfrentar grande resistência e que, caso aprovada, ainda haverá um período de transição para os fundos imobiliários. É importante ressaltar que essa medida não afeta a isenção dos dividendos dos fundos imobiliários que possuem o número mínimo de cotistas (Clique aqui e acesse nosso relatório completo).

O fundo MALL11 concluiu a aquisição de 45% da fração imobiliária pelo preço total aproximado de R$ 172,2 milhões (Mais detalhes na página 2).  O BTLG11, recebeu a última parcela de R$ 62,5 milhões, assim concluindo a venda total do imóvel BTLG SBC pelo valor de R$ 212,5 milhões. A venda deve gerar um lucro equivalente a R$ 0,84/cota e um ganho de capital de 20,5%. O TGAR11, realizou a sua reavaliação anual, a qual resultou em uma variação positiva de 5,88% no valor patrimonial do fechamento de 29/11/2024. Por fim, os gestores do TRBL11 informaram que não foi recebido o valor do aluguel dos Correios, inquilino do Centro Logístico de Contagem/MG, que pode gerar um impacto negativo no resultado do fundo (Mais detalhes na página 2).

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