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XP Daily: As principais notícias do setor Imobiliário (25/01)

Criamos este relatório com notícias do setor imobiliário que complementam nossos comentários publicados no Morning Call, mas que não consideramos relevantes o suficiente para serem analisadas.

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Bom dia!

Neste relatório diário, publicado todas as manhãs pelo time do setor imobiliário do Research XP, buscamos trazer as últimas notícias para que você comece o dia bem informado e fique por dentro do que o Brasil e o mundo falam sobre os principais assuntos, tendências e companhias do setor.

Edifício em construção

O que você vai encontrar neste relatório:
(i) As principais notícias no Brasil e no mundo que têm impactos diretos ou indiretos no nosso setor;
(ii) Nossa tabela de múltiplos, atualizada com os preços das empresas de nossa cobertura;
(iii) Nossos últimos relatórios publicados.

Notícias em Destaque

Caixa confirma troca de sete vice-presidentes e criação de VP de Sustentabilidade – Exame

– O conselho de administração da Caixa aprovou a mudança de seis vice-presidentes do banco público, segundo fato relevante divulgado nesta quarta-feira, 24;

– Além disso, o banco público anunciou que conduz uma seleção para substituir o vice-presidente de Gestão de Pessoas e a criação da Vice-presidência de Sustentabililidade e Cidadania Digital.

Data: 24/01/2024

Queda de juros não terá efeito imediato em financiamento imobiliário, diz Abecip – Exame

– As quedas na taxa básica de juros, a Selic, esperada para este ano não deve afetar as taxas de financiamento imobiliário no curto prazo; O diagnóstico é de Sandro Gamba, novo presidente da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip);

– “No curto prazo não vemos um cenário para redução da taxa de financiamento. Já no médio e longo prazo é preciso acompanhar outros indicadores além da Selic”, disse o presidente em coletiva sobre os números do financiamento imobiliário em 2023;

– Gamba destaca outras duas variáveis importantes que estão na mesa: a curva de juros longa e a participação da poupança no mix do financiamento.

Data: 24/01/2024

Financiamento imobiliário em 2023 foi de R$ 251 bi, diz Abecip; alta é de 4% ante 2022 – InfoMoney

– O crédito imobiliário encerrou o ano de 2023 com R$ 251 bilhões em concessões no país, de acordo com a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip);

– O número é 4% maior que o de 2022, e faz com que 2023 seja o segundo melhor ano da série histórica, atrás apenas de 2021.

Data: 24/01/2024

Mercado de capitais aumenta fatia no crédito imobiliário – Valor

– A poupança terminou 2023 com a menor participação da história na estrutura de fontes de recursos usados no crédito imobiliário no país;

– Em termos absolutos, o saldo das captações por meio de instrumentos de mercado de capitais ultrapassou, pela primeira vez, a tradicional caderneta na composição do “funding” no primeiro semestre de 2023 e aumentou a distância no fim do ano passado, segundo dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).

Data: 24/01/2024

Crédito com garantia de imóvel sobe 19,3% em 2023 – Valor

– O crédito com garantia de imóvel atingiu R$ 19,7 bilhões em dezembro de 2023, conforme dados da Associação Brasileira das Entidades de Credito Imobiliário e Poupança (Abecip);

– O montante representa alta de 19,3% ante 2022, quando o volume foi de R$ 16,5 bilhões.

Data: 24/01/2024

Crédito imobiliário deve crescer 3% em 2024, para R$ 259 bi, projeta Abecip – O Povo

– A Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) estima que o crédito imobiliário deve crescer 3% neste ano em relação a 2023, chegando a R$ 259 bilhões em concessões;

– Se confirmado, será o melhor ano para o financiamento imobiliário no País em toda a série histórica, superando os R$ 255 bilhões emprestados em 2021.

Data: 24/01/2024

Setor de construção vê aceleração em demanda por mão de obra a partir do 2º semestre – Terra

– O setor de construção no Brasil deve ter alta significativa na demanda por trabalhadores a partir do segundo semestre, com o impulso de novos projetos orçados pelo governo para 2024, disse o presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic), Renato Correia;

– “A gente já está vivenciando essa dificuldade de contratação de mão de obra há algum tempo e o incremento de mais recursos, seja na infraestrutura ou na própria habitação, nos traz uma preocupação” com relação à escassez de trabalhadores, afirmou Correia em entrevista à Reuters.

Data: 24/01/2024

Novo PAC recebe diretrizes para aquisição prioritária e margens de preferência – Sinduscon

– O governo federal, por meio do Decreto 11.889,  de 22 de janeiro (DOU de 23/1/2024), estabeleceu as diretrizes para as cadeias produtivas e os setores vinculados ao Novo PAC (Programa de Aceleração do Crescimento), sujeitos à aquisição prioritária de produtos e serviços nacionais;

– O decreto também estabelece os critérios de excepcionalização e as margens de preferência para essas compras.

Data: 24/01/2024

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  • Melnick (MELK3) | Receita líquida razoável compensada pela compressão da margem bruta (link)
  • Even (EVEN3) | Compressão da margem bruta compensada por um lucro líquido acima de nossas estimativas (link)
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  • Construtoras | Processo de revisão do FGTS volta para julgamento (link)
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  • Direcional (DIRR3) | Lucro Líquido acima de nossas estimativas, apesar da receita líquida moderada (link)
  • Iguatemi (IGTI11): Forte EBITDA, acima das nossas estimativas (link)
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O investimento em ações é indicado para investidores de perfil moderado e agressivo, de acordo com a política de suitability praticada pela XP Investimentos Ação é uma fração do capital de uma empresa que é negociada no mercado. É um título de renda variável, ou seja, um investimento no qual a rentabilidade não é preestabelecida, varia conforme as cotações de mercado. O investimento em ações é um investimento de alto risco e os desempenhos anteriores não são necessariamente indicativos de resultados futuros e nenhuma declaração ou garantia, de forma expressa ou implícita, é feita neste material em relação a desempenhos. As condições de mercado, o cenário macroeconômico, os eventos específicos da empresa e do setor podem afetar o desempenho do investimento, podendo resultar até mesmo em significativas perdas patrimoniais. A duração recomendada para o investimento é de médio-longo prazo. Não há quaisquer garantias sobre o patrimônio do cliente neste tipo de produto. 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