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XP Daily: As principais notícias do setor Imobiliário (24/01)

Criamos este relatório com notícias do setor imobiliário que complementam nossos comentários publicados no Morning Call, mas que não consideramos relevantes o suficiente para serem analisadas.

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Bom dia!

Neste relatório diário, publicado todas as manhãs pelo time do setor imobiliário do Research XP, buscamos trazer as últimas notícias para que você comece o dia bem informado e fique por dentro do que o Brasil e o mundo falam sobre os principais assuntos, tendências e companhias do setor.

Edifício em construção

O que você vai encontrar neste relatório:
(i) As principais notícias no Brasil e no mundo que têm impactos diretos ou indiretos no nosso setor;
(ii) Nossa tabela de múltiplos, atualizada com os preços das empresas de nossa cobertura;
(iii) Nossos últimos relatórios publicados.

Notícias em Destaque

Mercado imobiliário deve manter ritmo em 2024 – Secovi

– O Brasil fechou 2023 com notícias positivas em termos de PIB – crescimento médio de 3% -, nível de empregos e início do ciclo de redução da taxa de juros;

– E, em âmbito mundial, os meios de produção e logística, que se desorganizaram com a pandemia, começaram a retornar aos eixos.

– Tudo isso impactou positivamente o mercado imobiliário;

– Na cidade de São Paulo, as vendas de imóveis mostraram grande resiliência e superaram o volume de lançamentos;

– A forte retomada do programa federal Minha Casa, Minha Vida (MCMV), apoiado pelo Casa Paulista (estadual) e o Pode Entrar (municipal), ampliaram o acesso a habitações de interesse social produzidas pelo setor privado, com geração de novos postos de trabalho.

Data: 24/01/2024

ABRAINC apresenta relatório com evolução do VGV nas capitais do Sudeste – ABRAINC

– Com base em dados do GeoBrain, a ABRAINC elaborou relatório que mostra a evolução do VGV (Valor Geral de Vendas) de lançamentos e vendas nas capitais do Sudeste, no comparativo entre 2023 versus 2022;

– Foram analisados resultados acumulados até outubro/2023 de Belo Horizonte (MG), Rio de Janeiro (RJ), São Paulo (SP) e Vitória (ES).

Data: 23/01/2024

SindusCon-SP defende derrubada de veto a dispositivo da revisão da Lei de Zoneamento – Sinduscon

– Manifestando seu inconformismo com o veto ao aumento de gabarito nas Zonas de Centralidade (ZCs) e nas Zonas Mistas (ZMs) na sanção da revisão da Lei de Zoneamento (Lei 18.081, de 19 de janeiro, DOC Extra de 19/1/2024), o SindusCon-SP enviou correspondências assinadas pelo presidente Yorki Estefan ao prefeito de São Paulo, Ricardo Nunes; ao presidente da Câmara Municipal, Milton Leite, e ao relator da revisão da Lei do Zoneamento, vereador Rodrigo Goulart;

– A entidade também expressou sua oposição ao veto em Nota à Imprensa, divulgada em 22 de janeiro.

Data: 23/01/2024

Revisão da vida toda, correção do FGTS, pejotização: o que o STF vai julgar em 2024? – InfoMoney

– 2024 será movimentado no STF (Supremo Tribunal Federal);

– A maior Corte do judiciário brasileiro também vai aproveitar o novo ano para resolver pendências não solucionadas em 2023 que vão mexer diretamente na vida dos brasileiros.

Data: 23/01/2024

Cury avança no Porto do Rio – O Globo

– O apetite da construtora Cury para a região do Porto Maravilha parece insaciável;

– Depois de lançar cinco empreendimentos na área, a empresa pagou agora R$ 7,74 milhões por um terreno de 1,7 mil metros quadrados que pertencia à empresa de ônibus Viação Águia Branca.

Data: 23/01/2024

Wilson Lima credencia construtoras para oferta de 1,1 mil apartamentos que terão entrada subsidiada pelo Estado – AM Post

– O governador Wilson Lima assinou, nesta terça-feira (23/01), termos de credenciamento de cinco empresas da construção civil aptas a participar do programa Amazonas Meu Lar;

– Ao todo, 1.106 residências serão ofertadas em 13 empreendimentos já construídos ou em andamento, destinadas às famílias elegíveis ao “Subsídio Entrada do Meu Lar”, uma das linhas do programa.

Data: 23/01/2024

Aluguel de prédios comerciais alcança alta histórica, diz FipeZAP – Abecip

– O aluguel dos prédios comerciais brasileiros alcançou uma alta histórica em 2023;

– A valorização acumulada dos preços de locação bateu 5,87% segundo o Índice FipeZAP Comercial – o maior resultado anual do indicador desde o início da sua série histórica, em 2013.

Data: 23/01/2024

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Últimos Relatórios

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  • Varejo & Shoppings | eXPlorando os Shoppings: Então é Natal (link)
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  • JHSF (JHSF3) | Resultados fracos prejudicados pelo segmento de desenvolvimento imobiliário (link)
  • Melnick (MELK3) | Receita líquida razoável compensada pela compressão da margem bruta (link)
  • Even (EVEN3) | Compressão da margem bruta compensada por um lucro líquido acima de nossas estimativas (link)
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  • Lavvi (LAVV3) | Margem bruta sólida impulsiona o desempenho do lucro líquido (link)
  • MRV (MRVE3): Receita líquida sólida compensada por um lucro líquido abaixo das estimativas (link)
  • Direcional (DIRR3) | Lucro Líquido acima de nossas estimativas, apesar da receita líquida moderada (link)
  • Iguatemi (IGTI11): Forte EBITDA, acima das nossas estimativas (link)
  • Cury (CURY3) | Crescimento sólido e geração de caixa robusta (link)
  • Multiplan (MULT3): Olhos voltados para a alocação de capital (link)
  • LOG CP (LOGG3): Resultados em linha, mas com uma redução significativa da dívida líquida (link)
  • Multiplan (MULT3) | Crescimento real do SSR impulsionado pelo desempenho robusto das vendas (link)
  • O que esperar para as construtoras no 3º Trimestre de 2023 (link)
  • O que esperar para os shoppings e propriedades comerciais no 3T23 (link)
  • LOG CP (LOGG3): Revelando planos de expansão (link)
  • MRV (MRVE3): Endereçando as preocupações acerca da Resia (link)
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  • Lavvi (LAVV3): Vendas líquidas fortes impulsionadas pelo projeto Saffire (link)
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O investimento em ações é indicado para investidores de perfil moderado e agressivo, de acordo com a política de suitability praticada pela XP Investimentos Ação é uma fração do capital de uma empresa que é negociada no mercado. É um título de renda variável, ou seja, um investimento no qual a rentabilidade não é preestabelecida, varia conforme as cotações de mercado. O investimento em ações é um investimento de alto risco e os desempenhos anteriores não são necessariamente indicativos de resultados futuros e nenhuma declaração ou garantia, de forma expressa ou implícita, é feita neste material em relação a desempenhos. As condições de mercado, o cenário macroeconômico, os eventos específicos da empresa e do setor podem afetar o desempenho do investimento, podendo resultar até mesmo em significativas perdas patrimoniais. A duração recomendada para o investimento é de médio-longo prazo. Não há quaisquer garantias sobre o patrimônio do cliente neste tipo de produto. 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