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XP Daily: As principais notícias do setor Imobiliário (19/01)

Criamos este relatório com notícias do setor imobiliário que complementam nossos comentários publicados no Morning Call, mas que não consideramos relevantes o suficiente para serem analisadas.

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Bom dia!

Neste relatório diário, publicado todas as manhãs pelo time do setor imobiliário do Research XP, buscamos trazer as últimas notícias para que você comece o dia bem informado e fique por dentro do que o Brasil e o mundo falam sobre os principais assuntos, tendências e companhias do setor.

Edifício em construção

O que você vai encontrar neste relatório:
(i) As principais notícias no Brasil e no mundo que têm impactos diretos ou indiretos no nosso setor;
(ii) Nossa tabela de múltiplos, atualizada com os preços das empresas de nossa cobertura;
(iii) Nossos últimos relatórios publicados.

Notícias em Destaque

Zoneamento de SP: Nunes sinaliza vetos, mas ainda não decidiu sobre prédios altos nos bairros – Estadão

– O prefeito de São Paulo, Ricardo Nunes (MDB), afirmou nesta quinta-feira, 18, que ainda não decidiu se manterá ou vetará o trecho da revisão da Lei de Zoneamento que libera prédios mais altos em parte dos miolos e nos centrinhos de bairro;

– O prazo para a sanção termina nesta sexta-feira, 19, com previsão de publicação em uma edição extraordinária do Diário Oficial, no sábado, 20;

– Também voltou a declarar que não acatará os trechos que transferem a decisão final sobre tombamentos aos vereadores e que autorizam moradia de baixa renda em zona de proteção ambiental.

Data: 18/01/2024

Faturamento dos materiais de construção cai – Valor

– O ano passado foi de queda no faturamento para a indústria de materiais de construção, embora em escala menor do que a retração apresentada em 2022;

– O índice Abramat, elaborado pela FGV para a Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção, aponta para uma redução de 2,2% em 2023, ante queda de 6,9% no ano anterior;

-A entidade começou 2023 projetando alta de 2%.

Data: 19/01/2024

Lula volta a atacar desoneração: Brasil não pode ficar subordinado à pequenez dessas pessoas – InfoMoney

– O presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT) voltou a criticar, nesta quinta-feira (18), a proposta de desoneração da folha de pagamentos defendida por diversos setores econômicos do país e aprovada no ano passado pelo Congresso Nacional;

– Em discurso durante a retomada das obras da Refinaria Abreu e Lima (Rnest), em Pernambuco, Lula questionou mais uma vez a ausência de contrapartidas para os trabalhadores na versão do texto defendida pelo empresariado.

Data: 18/01/2024

O prédio mais caro do Brasil: Itaú paga R$ 1,5 bi por sede própria na Faria Lima – Brazil Journal

– Segundo a escritura de compra e venda, lavrada no final de dezembro, o banco pagou R$ 1.458.870.160,00 à vista, na maior negociação de um edifício na cidade de São Paulo;

– O prédio – que fica do outro lado da Faria Lima em frente ao Pátio Malzoni e é recheado de obras de arte modernistas – tem uma área privativa de 22.786 metros quadrados, o que dá R$ 64 mil por metro quadrado.

Data: 18/01/2024

“Se as condições são boas, o mercado se atrai“, diz Alexandra Monteiro, Diretora da Vitacon – Estadão

– De janeiro a outubro de 2023 mais de 85 mil apartamentos foram lançados na cidade de São Paulo, de acordo com o Indicador ABRAINC-FIPE;

– Entre as marquises e canteiros de obras que ilustram o alto volume de edificações, a capital paulista vê seus números impulsionados pelo lançamento de estúdios e microapartamentos;

– Especializada no segmento, a incorporadora Vitacon prevê um 2024 ainda mais positivo para o setor.

Data: 18/01/2024

Famosa pelos condomínios de casas de luxo em São Paulo, a Seed Incorp planeja expansão no interior – Exame

– Os condomínios horizontais nunca estiveram tão em alta como nos últimos anos. Com a pandemia, muitas famílias resolveram dar adeus aos apartamentos e foram morar em casas, em meio à natureza;

– Esse fenômeno, que não perdeu força, é uma das explicações para o sucesso da Seed Incorp, a maior construtora de condomínios horizontais de São Paulo;

– Há três anos, ela detém 50% do market share do segmento na cidade;

– “Nossos empreendimentos são voltados para quem tem o sonho de morar dentro de São Paulo como se estivesse de férias”, diz Fernando Montenegro, CEO da empresa.

Data: 18/01/2024

Trisul (TRIS3) registra vendas líquidas de R$ 342 milhões no 4º trimestre – InfoMoney

– As vendas líquidas da Trisul (TRIS3) totalizaram R$ 342 milhões no quarto trimestre de 2023 (4T23), um aumento de 40,5% em comparação ao mesmo trimestre do ano anterior;

– No acumulado do ano, as vendas líquidas 100 % totalizaram R$ 1,3 bilhão, um aumento de 81,4% em comparação ao mesmo período do ano anterior.

Data: 18/01/2024

Secovi-SP divulga dados mercado de condomínios logísticos – Secovi

– O mercado de condomínios logísticos localizados no raio de até 120 km da cidade de São Paulo apresentou crescimento de 25,5% no volume no volume absorvido no 4º trimestre de 2023, comparado a igual período de 2022;

– Com o resultado, a absorção bruta encerrou o ano de 2023 com uma variação de 2,1% acima do acumulado de 2022, superando o recorde anterior, registrado em 2021;

– Os dados são da Pesquisa e Análise do Mercado de Condomínios Logísticos, realizada trimestralmente pelo Secovi-SP em parceria com a CBRE.

Data: 18/01/2024

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