Direcional: Prévia Operacional 4T19

Veja aqui os destaques da prévia operacional do 4T19 da Direcional.


Compartilhar:

  • Compartilhar no Facebook
  • Compartilhar no Twitter
  • Compartilhar no Whatsapp
  • Compartilhar no LinkedIn
  • Compartilhar via E-mail

Para melhor entendimento, esclarecemos que a nomenclatura “4T19” significa terceiro trimestre de 2019. Suas variações também se aplicam (ex: 1T18 seria o primeiro trimestre de 2018).

MCMV = Programa Minha Casa Minha Vida
MAC = Segmento de média e alta renda da Direcional

A Direcional Engenharia divulgou a prévia de seus resultados operacionais do quarto trimestre de 2019.

Os resultados foram positivos, com geração de caixa positiva, crescimento de lançamentos e de vendas.

Lançamentos, vendas e VSO

Lançamentos

A Direcional lançou 12 empreendimentos no 4T19, com VGV total de R$ 555 milhões, sendo 100% enquadrados no MCMV Faixas 2 e 3.

No ano, foi lançado R$ 1,95 bilhão em VGV, crescimento de 16% em relação a 2018.

Vendas e velocidade de vendas (VSO)

As vendas contratadas caíram 14% no trimestre em relação ao 4T18. Cerca de 90% das vendas contratadas foram no MCMV Faixas 2 e 3, sendo o restante no segmento MAC (média-alta renda).

No 4T19 houve leve recuperação da VSO consolidada, para 14%, de 13% no 3T19. No entanto, a Direcional ainda não recuperou nível observado no 4T18.

Distratos

Os distratos somaram R$ 92 milhões no trimestre, ou 20% das vendas brutas.

Geração de caixa (cash burn)

No trimestre, a empresa apresentou geração de caixa de R$ 35 milhões. No acumulado do ano, a geração foi de R$ 167 milhões.

Para efeitos de comparação, em 2018 a geração foi de R$ 362 milhões.

Estoque e banco de terrenos (landbank)

Estoque

O trimestre fechou com estoque de 12.519 unidades, correspondendo a R$ 2,4 bilhões em VGV.

Aqui, os destaques são: i) a concentração de 88% do VGV em projetos lançados entre 2018 e 2019 (maios fáceis de vender); ii) 74% localizados na região sudeste (maior demanda); e iii) 80% são do segmento de baixa renda (segmento mais resiliente).

Ou seja, o estoque tem perfil que permite monetização mais fácil.

Aquisição de terrenos

Por fim, as aquisições de terrenos totalizaram R$ 5,2 bilhões em VGV no acumulado do ano.

No 4T19, foram 11 aquisições voltadas ao MCMV 2 e 3 e MAC, com potencial de R$ 2,2 bilhões em VGV.

Do total de aquisições, 73% do pagamento será via permuta, ou seja, não exigirá dispêndio de caixa, o que é positivo para a saúde financeira da empresa.

Os resultados completos, incluindo indicadores financeiros, serão divulgados no dia 9 de março.

Veja mais

Fonte

Direcional RI

Se você ainda não tem conta na XP Investimentos, abra a sua aqui.
Avaliação

O quão foi útil este conteúdo pra você?


Newsletter
Newsletter

Gostaria de receber nossos conteúdos por e-mail?

Cadastre-se e receba grátis nossos relatórios e recomendações de investimentos

Telegram
Telegram XP

Acesse os conteúdos

Telegram XP

pelo Telegram da XP Investimentos

Leia também
Disclaimer:

Este material foi elaborado pela XP Investimentos CCTVM S/A (“XP Investimentos” ou “XP”) tem caráter meramente informativo, não constitui e nem deve ser interpretado como sendo material promocional, solicitação de compra ou venda, oferta ou recomendação de qualquer ativo financeiro, investimento, sugestão de alocação ou adoção de estratégias por parte dos destinatários. Os prazos, taxas e condições aqui contidas são meramente indicativas. As informações contidas neste relatório foram consideradas razoáveis na data em que ele foi divulgado e foram obtidas de fontes públicas consideradas confiáveis. A XP Investimentos não dá nenhuma segurança ou garantia, seja de forma expressa ou implícita, sobre a integridade, confiabilidade ou exatidão dessas informações. Este relatório também não tem a intenção de ser uma relação completa ou resumida dos mercados ou desdobramentos nele abordados.
Os instrumentos financeiros discutidos neste material podem não ser adequados para todos os investidores. Este material não leva em consideração os objetivos de investimento, situação financeira ou necessidades específicas de qualquer investidor. Os investidores devem obter orientação financeira independente, com base em suas características pessoais, antes de tomar uma decisão de investimento. A XP Investimentos não se responsabiliza por decisões de investimentos que venham a ser tomadas com base nas informações divulgadas e se exime de qualquer responsabilidade por quaisquer prejuízos, diretos ou indiretos, que venham a decorrer da utilização deste material ou seu conteúdo. Os desempenhos anteriores não são necessariamente indicativos de resultados futuros. Este relatório é destinado à circulação exclusiva para a rede de relacionamento da XP Investimentos, incluindo agentes autônomos da XP e clientes da XP, podendo também ser divulgado no site da XP. Fica proibida sua reprodução ou redistribuição para qualquer pessoa, no todo ou em parte, qualquer que seja o propósito, sem o prévio consentimento expresso da XP Investimentos. A Ouvidoria da XP Investimentos tem a missão de servir de canal de contato sempre que os clientes que não se sentirem satisfeitos com as soluções dadas pela empresa aos seus problemas. O contato pode ser realizado por meio do telefone: 0800 722 3710.

BM&F Bovespa Autorregulação Anbima - Gestão de patrimônio Autorregulação Anbima - Gestão de recursos Autorregulação Anbima - Private Autorregulação Anbima - Distribuição de Produtos de Investimentos

A XP Investimentos CCTVM S/A, inscrita sob o CNPJ: 02.332.886/0001-04, é uma instituição financeira autorizada a funcionar pelo Banco Central do Brasil.

Toda comunicação através de rede mundial de computadores está sujeita a interrupções ou atrasos, podendo impedir ou prejudicar o envio de ordens ou a recepção de informações atualizadas. A XP Investimentos exime-se de responsabilidade por danos sofridos por seus clientes, por força de falha de serviços disponibilizados por terceiros. A XP Investimentos CCTVM S/A é instituição autorizada a funcionar pelo Banco Central do Brasil.

B3 Certifica B3 Agro Broker B3 Execution Broker B3 Retail Broker B3 Nonresident Investor Broker

BMF&BOVESPA

BSM

CVM

Este site usa cookies e dados pessoais de acordo com a nossa Política de Cookies (gerencie suas preferências de cookies) e a nossa Política de Privacidade.