Curtas: Construtoras reduzem projetos no MCMV por receio de falta de recursos

Segundo o Estadão, a MRV e a Direcional têm a intenção de fazer parte de seus próximos lançamentos fora do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). Eles pretendem continuar com foco em famílias de baixa renda, porém sem contar com financiamento do FGTS, que é a forma que ocorre hoje no MCMV. A Tenda também […]


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  • Segundo o Estadão, a MRV e a Direcional têm a intenção de fazer parte de seus próximos lançamentos fora do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV).
  • Eles pretendem continuar com foco em famílias de baixa renda, porém sem contar com financiamento do FGTS, que é a forma que ocorre hoje no MCMV. A Tenda também está passando por ajuste no perfil de seus projetos procurando ganho de eficiência a fim de evitar a corrosão de rentabilidade.
  • No caso da MRV, maior operadora do programa, a redução se dará de forma gradual, do nível atual de 80% para cerca de 40% nos próximos anos. No lugar desses projetos, a empresa lançará empreendimentos de preço similar ao teto do MCMV, em torno de R$300 mil, podendo ser financiadas por linhas de crédito financiadas pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).
  • Mesma estratégia será seguida pela Direcional, que lançará imóveis com preços das unidades um pouco acima do teto do MCMV. Segundo o presidente da incorporadora, Ricardo Ribeiro, há oportunidade para o setor com mudanças no cenário macroeconômico, com demanda por imóveis.
  • A possibilidade de migração de foco dessas empresas para projetos fora do MCMV é positiva, mas a incerteza quanto ao funding do MCMV deve ser monitorada. Eventuais efeitos negativos serão sentidos principalmente por empresas menores e com grande dependência do programa.
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