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XP Daily: As principais notícias do setor Imobiliário (08/01)

Criamos este relatório com notícias do setor imobiliário que complementam nossos comentários publicados no Morning Call, mas que não consideramos relevantes o suficiente para serem analisadas.

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Bom dia!

Neste relatório diário, publicado todas as manhãs pelo time do setor imobiliário do Research XP, buscamos trazer as últimas notícias para que você comece o dia bem informado e fique por dentro do que o Brasil e o mundo falam sobre os principais assuntos, tendências e companhias do setor.

Edifício em construção

O que você vai encontrar neste relatório:
(i) As principais notícias no Brasil e no mundo que têm impactos diretos ou indiretos no nosso setor;
(ii) Nossa tabela de múltiplos, atualizada com os preços das empresas de nossa cobertura;
(iii) Nossos últimos relatórios publicados.

Notícias em Destaque

Revisão do FGTS pode aumentar rendimento, mas deixar casa própria mais cara – UOL

– Financiamento imobiliário pode ficar mais caro com revisão;

– O presidente da Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), Luiz França, afirma que isso afetaria principalmente as famílias de baixa renda;

– França diz que hoje uma família pode comprar um imóvel de R$ 180 mil se tiver renda de R$ 1.900. Com a revisão, a renda precisaria ser de R$ 4.200, segundo França.

Data: 06/01/2024

‘Mercado de imóveis para a classe média está adormecido’, diz Jorge Cury, da Trisul – Estadão

– O presidente da construtora Trisul, Jorge Cury, avalia que o mercado imobiliário melhorou em 2023, em parte, pela procura por imóveis de interesse social e por apartamentos com preços acima de R$ 1,5 milhão;

– A classe média, carro-chefe do mercado imobiliário nacional, não está comprando moradias e só deve voltar a desembolsar valores de R$ 350 mil a 1,5 milhão a partir de 2025.

Data: 06/01/2024

Construtoras de alto padrão avançam no MCMV – Valor

– Incorporadoras que constroem tanto no alto padrão quanto no segmento econômico estão vendo no programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) uma aposta mais segura neste ano;

– A Nortis, que atua na alta renda e tem a marca Vibra para o econômico, é um exemplo;

– O diretor financeiro, Bruno Ghiggino, conta que esse segmento representou cerca de dois terços do volume vendido e metade dos lançamentos do ano passado;

– Para 2024, a expectativa é que parcela maior dos novos empreendimentos sejam Vibra. “Tem a ver com o momento, o econômico está super estimulado, vive excelente fase.”

Data: 08/01/2024

Prefeitura de São Paulo amplia valor de renda familiar para habitação popular – Abrainc

– O prefeito de São Paulo, Ricardo Nunes, publicou nesta sexta-feira (05/01), no Diário Oficial do Município, Decreto que atualiza os valores de renda familiar mensal para atendimento por Habitação de Interesse Social (HIS) e Habitação de Mercado Popular (HMP) na cidade;

– O aumento da renda é previsto em Lei e foi um pleito enviado pela ABRAINC à Prefeitura.

Data: 05/01/2024

Aluguel tem maior queda em 3 meses e deve continuar recuando em 2024, diz FGV – Valor

– O aluguel residencial teve a queda mais forte em três meses em dezembro e pode continuar a cair em 2024, segundo André Braz, coordenador dos índices de preços do Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (FGV Ibre), que divulgou seu Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) na quinta-feira;

– A queda de 1,16% no último mês do ano foi a maior desde setembro (-1,74%), influenciada por fatores sazonais já que reajustes em contratos de locação não costumam ser frequentes no último mês do ano, segundo ele.

Data: 05/01/2024

‘Eu acho que o BC errou na dose e segurou demais a economia’, diz Rubens Menin, dono da MRV – Estadão

– Quando a posse do governo Lula ainda era recente e havia uma briga com o Banco Central para se baixar os juros básicos no País, o multiempresário Rubens Menin (controlador de MRV, Inter, Log e CNN Brasil) foi o primeiro fora do campo político a tomar parte no pleito pelo corte da Selic, ainda em fevereiro de 2023;

– Dez meses depois, o tema ainda é prioridade, diz, em entrevista ao Estadão/Broadcast.

Data: 05/01/2024

Vitacon e Pacaembu devem puxar fila dos IPOs de incorporadoras em 2024 – InfoMoney

– Depois de duas temporadas de ‘vacas magras’, tudo indica que a diminuição da taxa de juros do país irá favorecer a uma retomada das ofertas públicas iniciais (IPOs, em inglês) em 2024;

– Diversas empresas estão se posicionando nos bastidores para ingressar na B3;

– Um setor onde esse movimento acontece com mais clareza é o imobiliário;

– Uma fonte conceituada revelou ao IM Business que a Vitacon está em tratativas para ingressar na Bolsa este ano;

– Além dela, Pacaembu Construtora, You,Inc e as mineiras BRZ e Emccamp estão aguardando o momento certo para se listarem.

Data: 07/01/2024

Gestora busca levantar R$ 100 milhões para ser a “ponte” das incorporadoras – NeoFeed

– Na esteira do aumento da demanda por imóveis do Minha Casa, Minha Vida no País, a gestora Cartesia quer ajudar os incorporadores nas primeiras fases das obras, quando os recursos federais para financiar os empreendimentos ainda não estão disponíveis para os projetos.

Data: 05/01/2024

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