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XP Daily: As principais notícias do setor Imobiliário (02/02)

Criamos este relatório com notícias do setor imobiliário que complementam nossos comentários publicados no Morning Call, mas que não consideramos relevantes o suficiente para serem analisadas.

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Bom dia!

Neste relatório diário, publicado todas as manhãs pelo time do setor imobiliário do Research XP, buscamos trazer as últimas notícias para que você comece o dia bem informado e fique por dentro do que o Brasil e o mundo falam sobre os principais assuntos, tendências e companhias do setor.

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O que você vai encontrar neste relatório:
(i) As principais notícias no Brasil e no mundo que têm impactos diretos ou indiretos no nosso setor;
(ii) Nossa tabela de múltiplos, atualizada com os preços das empresas de nossa cobertura;
(iii) Nossos últimos relatórios publicados.

Notícias em Destaque

Pauta econômica do STF, que vai decidir sobre FGTS e Lei das Estatais, leva governo a ‘corpo a corpo’ com ministros – O Globo

– Com o início do ano no Judiciário ontem, o Supremo Tribunal Federal (STF) se prepara para julgar, no primeiro semestre deste ano, casos que representam um desafio para o governo do presidente Luiz Inácio Lula da Silva;

– Nessa lista, estão ações que questionam a taxa de correção do FGTS e a indicação de políticos para estatais, como a Petrobras, além de recursos da União contra decisão tomada pela Corte na chamada “revisão da vida toda” do INSS.

Data: 02/02/2024

Confiança empresarial sobe para maior nível desde outubro de 2022, aponta FGV – Valor

– O Índice de Confiança Empresarial (ICE) calculado pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (FGV Ibre) subiu 0,4 ponto em janeiro de 2024, para 95,1 pontos, o maior nível desde outubro de 2022;

– Em médias móveis trimestrais, houve avanço de 0,5 ponto no mês.

Data: 01/02/2024

CMN aperta regras para CRIs, CRAs, LCIs, LCAs e LIGs e limita emissões; veja o que muda – Infomoney

– O Conselho Monetário Nacional (CMN) decidiu, em reunião extraordinária realizada nesta quinta-feira (1º), promover uma série de ajustes nas normas que regem a emissão, pelo setor privado, de títulos incentivados emitidos com lastro em operações do agronegócio e do setor imobiliário (papeis que contam com isenção de Imposto de Renda para os investidores).

Data: 01/02/2024

BC admite que emissão de LCA e LCI pode diminuir com nova regra e investimentos podem migrar – Valor

– Os técnicos do Banco Central (BC) negaram que as mudanças anunciadas pelo Conselho Monetário Nacional (CMN) para os títulos LCA, LCI, CRI, CRA e LIG tenham o objetivo de reduz a emissão desses instrumentos, mas admitiram que essa pode ser uma consequência das restrições estabelecidas;

– Em reunião nesta quinta-feira (01), o CMN alterou as regras e prazos de vencimento de LCA, LCI e LIG, além de restringir o lastro de todos esses papéis a operações efetivamente ligadas aos setores de agronegócio e imobiliário.

Data: 01/02/2024

Governo assina primeiro contrato do Minha Casa Minha Vida para baixa renda após 5 anos – Valor

– O ministro das Cidades, Jader Filho, afirmou que foi assinado nesta quinta-feira (01) o primeiro contrato da faixa 1 — voltada para a população de mais baixa renda — do Minha Casa Minha Vida após cinco anos.

– “Quiseram acabar com o programa, mas hoje o programa não só volta como, na prática, fazemos a primeira contratação”, disse.

Data: 01/02/2024

Balneário Camboriú tem m² mais caro do Brasil há quase 2 anos, diz FipeZAP – Abecip

– Em janeiro, a cidade de Balneário Camboriú, localizada no litoral catarinense, registrou o mais caro metro quadrado para venda residencial do País segundo levantamento do FipeZap;

– O título não é inédito: esta é a 22ª vez que a cidade fica na primeira posição do ranking das 50 cidades analisadas mensalmente no estudo;

– Balneário superou São Paulo em março de 2022, e desde então segue na liderança;

– O preço médio de venda de imóveis residenciais no último mês em Balneário Camboriú chega a R$ 12.822 mil por metro quadrado;

– Em segundo lugar, outra cidade do litoral catarinense: Itapema, com o metro quadrado de R$ 12.660.

Data: 01/02/2024

Com fundo de até R$ 2 bi, Perfin começa a olhar para logística – Infomoney

– Especialista na estruturação de grandes projetos de infraestrutura, energia e saneamento, a gestora Perfin vê oportunidades de diversificar sua carteira de pouco mais de R$ 9 bilhões nesses setores;

– No radar da casa, que em novembro começou a captação de um novo fundo que pode alcançar até R$ 2 bilhões, a logística deverá ganhar vez.

Data: 01/02/2024

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  • Varejo & Shoppings | eXPlorando os Shoppings: Então é Natal (link)
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  • JHSF (JHSF3) | Resultados fracos prejudicados pelo segmento de desenvolvimento imobiliário (link)
  • Melnick (MELK3) | Receita líquida razoável compensada pela compressão da margem bruta (link)
  • Even (EVEN3) | Compressão da margem bruta compensada por um lucro líquido acima de nossas estimativas (link)
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  • MRV (MRVE3): Receita líquida sólida compensada por um lucro líquido abaixo das estimativas (link)
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  • Iguatemi (IGTI11): Forte EBITDA, acima das nossas estimativas (link)
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  • Multiplan (MULT3): Olhos voltados para a alocação de capital (link)
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O investimento em ações é indicado para investidores de perfil moderado e agressivo, de acordo com a política de suitability praticada pela XP Investimentos Ação é uma fração do capital de uma empresa que é negociada no mercado. É um título de renda variável, ou seja, um investimento no qual a rentabilidade não é preestabelecida, varia conforme as cotações de mercado. O investimento em ações é um investimento de alto risco e os desempenhos anteriores não são necessariamente indicativos de resultados futuros e nenhuma declaração ou garantia, de forma expressa ou implícita, é feita neste material em relação a desempenhos. As condições de mercado, o cenário macroeconômico, os eventos específicos da empresa e do setor podem afetar o desempenho do investimento, podendo resultar até mesmo em significativas perdas patrimoniais. A duração recomendada para o investimento é de médio-longo prazo. Não há quaisquer garantias sobre o patrimônio do cliente neste tipo de produto. 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