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FGTS amplia o orçamento do MCMV em R$ 24 bilhões

No dia 25 de julho, o Conselho Curador do FGTS ampliou o orçamento do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) em R$ 24,22 bilhões.

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No dia 25 de julho, o Conselho Curador do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço), a pedido do Ministério das Cidades, ampliou o orçamento do Fundo voltado para a habitação neste ano em R$ 28,9 bilhões, totalizando R$ 96,96 bilhões. Do valor total, R$ 24,2 bilhões serão destinados ao programa Minha Casa Minha Vida (MCMV)

Os R$ 4,6 bilhões restantes reforçarão a linha de crédito habitacional Pró-Cotista, a qual atende trabalhadores da classe média que possuem conta no Fundo.

A medida é uma alternativa à poupança, principal fonte de financiamento para a classe média, cujos recursos vêm caindo. Com a Selic em 13,75%, os depósitos na poupança voltaram a ter rendimento fixo nominal de 6,17% ao ano, acrescido da taxa referencial (TR), o que deixa a remuneração mais baixa do que outros investimentos de renda fixa.

Além disso, o cenário de inflação elevada nos últimos anos, em conjunto com maior restrição à tomada de crédito, levou ao aumento no volume sacado da poupança. Assim, por consequência, sobram menos recursos para linhas de financiamento - Acesse o link abaixo para mais informações.

Em 2023, a maior parcela da verba extra que o governo destinará para habitação, sobretudo para a baixa renda, será oriunda do FGTS. Foram remanejados R$ 1,3 bilhão dos programas do Fundo com baixa execução, como saneamento básico e infraestrutura urbana, e R$ 4,3 bilhões que seriam destinados ao programa de microcrédito.

Entretanto, segundo o Ministério das Cidades, a medida não afetará as contas do FGTS, uma vez que a estimativa é que o Fundo termine o ano com um patrimônio de R$ 105,5 bilhões.

Nossa visão

A elevação do orçamento do FGTS é positiva para as empresas expostas ao MCMV, uma vez que a medida permite um aumento das vendas das incorporadoras em meio a um cenário de elevada contratação do serviço. No dia 25 de julho, apenas 11% do antigo orçamento anual do Fundo estava disponível para ser contratado, limitando o crescimento das vendas das empresas no segundo semestre do ano. Atualmente, com a nova política, 37% do orçamento está livre para ser utilizado até dezembro.

Empresas da cobertura de crédito expostas ao MCMV

Fontes

O Globo

FGTS

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