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Análise (Crédito): Cyrela Brazil Realty Empreendimentos e Participações S.A.

Saiba aqui tudo o que precisa para tomar sua decisão de investimentos sobre a Cyrela: indicadores e riscos.

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A Cyrela Brazil Realty Empreendimentos e Participações S.A. (“Cyrela” ou “Companhia”) é uma das incorporadoras líderes no Brasil (especialmente em São Paulo, o maior e mais competitivo mercado do país). A empresa diversificou sua atuação ao longo dos anos, com a subsidiária Living, em 2006 (empreendimentos econômicos e médio padrão), Cyrela Commercial Properties, em 2007 (CCP), CashMe, em 2017 (fintech para facilitar financiamento via empréstimo com garantias imobiliárias), Vivaz, em 2018 (parcerias com Minha Casa Minha Vida – MCMV), além das joint-ventures Lavvi, Plano&Plano e Cury, todas com capital aberto na B3 desde 2020.

Destaques positivos

  • Baixa alavancagem e geração de caixa positiva.
  • Diversificação de receitas, com operações nos segmentos de baixa, média e alta renda.
  • Uma das maiores construtoras residenciais no Brasil.

Pontos de atenção

  • Exposição à atividade econômica.
  • Dependência da disponibilidade de linhas de crédito para o consumidor final
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Quem é a Cyrela?

Histórico

A Cyrela foi fundada em 1962 por Elie Horn e iniciou suas atividades no segmento de imóveis empresariais. Na década de 1990, Horn criou a joint-venture Brazil Realty, em parceria com a principal incorporadora argentina, a Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima (IRSA), para atuar no mercado de imóveis corporativos de alto padrão. Como consequência da crise econômica argentina, a Cyrela comprou a Brasil Realty em 2002, que passou a se dedicar, também, à incorporação residencial de alto padrão.

Posteriormente, as empresas foram fundidas, criando a Cyrela Brazil Realty S.A. Empreendimentos e Participações (CBR), que abriu seu capital em novembro de 2005 na Bolsa de Valores de São Paulo, permitindo expansão geográfica. Atualmente, está presente nos estados: São Paulo, Rio de Janeiro, Bahia, Espírito Santo, Goiás, Ceará, Maranhão, Minas Gerais, Pará, Paraná, Pernambuco, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul, Santa Catarina, além do Distrito Federal.

A empresa diversificou sua atuação ao longo dos anos, com a subsidiária Living, em 2006 (empreendimentos econômicos e médio padrão), Cyrela Commercial Properties, em 2007 (CCP), CashMe, em 2017 (fintech para facilitar financiamento via empréstimo com garantias imobiliárias), Vivaz, em 2018 (parcerias com Minha Casa Minha Vida – MCMV), além das joint-ventures Lavvi, Plano&Plano e Cury, todas com capital aberto na B3 desde 2020.

Composição Acionária

A Cyrela possui ações ordinárias negociadas na B3, sob o código CYRE3, e ADRs (American Depositary Receipts) nível 1, no mercado de balcão em Nova York, sob o código CYRBY. A companhia é listada no segmento “Novo Mercado”, que concentra as empresas com mais alto nível de governança da bolsa brasileira.

Fontes

Cyrela

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