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FIIs na Semana | Nova regulamentação da CMN para CRIs e CRAs e mais

Confira a performance do IFIX e dos principais FIIs na semana

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Cotações

Gráfico de Cotação IFIX


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O IFIX, índice dos Fundos Imobiliários, apresentou alta de 0,21% na semana, enquanto o IBOV subiu 0,81% na semana. Os FIIs de papel integrantes do IFIX tiveram desempenho médio de 0,53%, enquanto os FIIs de tijolo tiveram performance média de -0,03% na semana (Data base: 08/02/2024).

No âmbito dos fundos listados, a semana foi marcada pelas repercussões da nova regulação da CMN com relação aos CRI, CRA, LCI, LCA e LIG. A nova regulamentação não afeta os CRIs e CRAs já emitidos, mas estabelece que companhias abertas em que o core business não pertença ao setor imobiliário ou o setor agrário, não poderão emitir CRIs ou CRAs. Ainda, o mercado de shoppings registra faturamento acima de níveis pré-pandemia e registra crescimento de 1,5%, de acordo com a Abrasce.

Dentre os fatos relevantes da semana, XPIN11 entra em processo judicial contra locatária inadimplente, cuja soma do valor devido ao fundo é de aproximadamente o equivalente a R$0,30/cota. Vale ressaltar que o valor do aluguel mensal da locatária equivale a R$0,04/cota. O fundo BLMR11 anunciou sua liquidação e deixou de ser negociado no dia 02 de fevereiro, cotistas do fundo terão até o dia 23 de fevereiro de 2024 para informar o custo médio de aquisição. Ainda, o ONEF11, que também está em processo de liquidação, adiou a data limite para comunicar o custo médio de aquisição para o dia 19 de fevereiro de 2024. Por fim, o RBRP11 firmou um novo contrato de locação que deve gerar um impacto positivo de R$ 0,019/cota.

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