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FIIs na Semana: IFIX tem quinta semana consecutiva de queda

Confira a performance do IFIX e dos principais FIIs na semana

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Cotações

Gráfico de Cotação IFIX


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O IFIX, índice dos Fundos Imobiliários, apresentou queda de 0,02% na semana, enquanto o IBOV apresentou queda de -1,04%. Os FIIs de papel integrantes do IFIX tiveram desempenho médio de -0,37%, enquanto os FIIs de tijolo tiveram performance média de 0,11% na semana.

No cenário internacional, o destaque dessa semana ficou para o anúncio da OPEP de cortes na produção de petróleo na ordem de 1 milhão por dia, poucas semanas após quase atingir US$ 70 na cotação de preços internacional. Do lado dos indicadores econômicos, a atividade econômica americana tem demonstrado desaceleração, e a inflação europeia desacelerou no acumulado em 12 meses.

No Brasil, o ministro da Fazenda, Fernando Haddad, afirmou que um pacote de R$ 150 bilhões para aumentar a arrecadação de impostos será anunciado em breve. O pacote deve conter três medidas: tributação das apostas online; tributação do comércio eletrônico; e alteração da subvenção do ICMS para investimentos. Juntas, essas medidas podem significar uma receita adicional de R$ 100 a R$ 110 bilhões, segundo estimativas do governo. O anúncio deve acontecer após a volta do presidente Lula de viagem diplomática à China, ao redor do dia 16 de abril. Entretanto, o aumento efetivo de arrecadação é incerto, apesar dos números indicados. As medidas também precisam que ser aprovadas no Congresso.

A XP revisou suas projeções para inflação, juros e contas públicas. A inflação medida pelo IPCA foi revisada de 5,5% para 6,2% em 2023; e de 4,5% para 5,0% em 2024. No lado fiscal, a proposta de novo arcabouço ajuda a reduzir incertezas, porém depende de medidas adicionais de receitas e um quadro macroeconômico otimista para garantir a sustentabilidade da dívida pública. Com a economia desacelerando, há expectativa de cortes de juros a partir de agosto deste ano, levando a taxa Selic para 12,00% ao final de 2023. A previsão para a taxa básica de juros ao final de 2024, entretanto, permaneceu em 11,00%.

Por fim, no âmbito dos fundos listados, a semana foi marcada pelo anúncio de suspensão dos dividendos do fundo REC Logísica (RELG11) e de cisão parcial em que a VBI Real Estate incorporou quatro FIIs. O CSHG Logística (HGLG11) anunciou que firmou contrato em que se compromete a adquirir fração de imóvel na cidade de Itupeva. O Fundo tem como objetivo tornar-se o titular de 100% da matrícula imobiliária do HGLG Itupeva G200.

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