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FIIs na Semana | IFIX em queda e mais

Confira a performance do IFIX e dos principais FIIs na semana

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Cotações

Gráfico de Cotação IFIX


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O IFIX, índice dos Fundos Imobiliários, apresentou queda de -1,12% na semana e acumula alta de 11,02% no ano, enquanto o IBOV caiu -2,81% na semana e acumula alta de 3,23% no ano. Os FIIs de papel integrantes do IFIX tiveram desempenho médio de -0,81%, enquanto os FIIs de tijolo tiveram performance média de -1,38% na semana.

A semana foi marcada por piora no ambiente global, com taxas de juros mais altas nos Estados Unidos e maior aversão ao risco. Com isso, temos observado depreciação da taxa de câmbio, o que levou à revisão da estimativa para o final de 2023: de R$/US$ 4,70 para R$/US$ 5,10. Os dados de mercado de trabalho nos Estados Unidos continuam em foco. Depois dos relatórios JOLTS e ADP sobre oferta e demanda de trabalho e criação de vagas no setor privado, respectivamente, os números semanais de pedidos de auxílio desemprego voltaram a mostrar queda, indicando resiliência do mercado de trabalho.

No Brasil, o Boletim Focus divulgado essa semana apresentou revisões marginais para projeções de 2024. A mediana das projeções para o IPCA para o ano corrente continuou em 4,86%. Para 2024, por sua vez, houve tímida elevação de 3,86% para 3,87%. Para 2025, o consenso segue em 3,50%. A mediana das expectativas para a variação real do PIB continua em 2,92% para 2023; 1,50% para 2024 e 1,90% em 2025. Em relação à política monetária, as estimativas para a taxa Selic também não mudaram. O consenso continua em 11,75% para o final de 2023, 9,00% para o final de 2024 e 8,50% para o final de 2025.

No âmbito dos fundos listados, o fundo HGBS11 comunicou que firmou compromisso de compra e venda para aquisição de 43% das ações da Vertico Bauru Empreendimentos, a qual é proprietária de 100% do Boulevard Shopping Bauru pelo montante aproximado de R$100,6 milhões e para aquisição de 60% do Shopping Jardim Sul pelo montante de R$343,8 milhões. Segundo o fundo o cap rate das aquisições foi de 9,0% no Boulevard Shopping Bauru e 8,25% do Shopping Jardim Sul.

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