XP Expert

FIIs na Semana | Expectativa positiva em 2024 para FIIs e mais

Confira a performance do IFIX e dos principais FIIs na semana

Compartilhar:

  • Compartilhar no Facebook
  • Compartilhar no Twitter
  • Compartilhar no Whatsapp
  • Compartilhar no LinkedIn
  • Compartilhar via E-mail

Cotações

Gráfico de Cotação IFIX


Gostaria de receber esse conteúdo por e-mailClique aqui.
Gostou do conteúdo, tem alguma dúvida ou quer nos enviar uma sugestão? Basta deixar um comentário no final do post!


O IFIX, índice dos Fundos Imobiliários, apresentou queda de -0,18% na semana, enquanto o IBOV caiu -1,04% na semana. Os FIIs de papel integrantes do IFIX tiveram desempenho médio de -0,22%, enquanto os FIIs de tijolo tiveram performance média de -0,09% na semana (Data base: 11/01/2024).

No cenário internacional, dados de inflação ao consumidos nos EUA apresentaram alta em dezembro de 0,3% frente a novembro. Segundo os economistas da XP, os dados reforçam as mensagens do Fed de flexibilização cautelosa. Na China, foi divulgado o índice de preços ao consumidor que se manteve em dezembro no âmbito desinflacionário. Ainda, o índice de preços ao produtor também registrou queda.

No Brasil, o Boletim Focus divulgado alterou as projeções da inflação para o ano passado de 4,46% para 4,47%. Os dados do IPCA de dezembro, divulgados esta semana, registraram alta acima do esperado, assim fechando o ano de 2023 em 4,62%, dentro do intervalo de tolerância do Banco Central. Para 2024 e 2025 as projeções se mantiveram inalteradas e as expectativas continuam em 3,90% e 3,50%. Em relação a variação do PIB real de 2023, se manteve em 2,92%. Para 2024 revisões para cima de 1,52% para 1,59% e em 2025 as projeções de mantiveram em 2,00%. Em relação à política monetária, as estimativas permaneceram sem alterações e continuam em 9,00% para 2024 e 8,50% em 2025.

No âmbito fiscal, membros do ministério da fazenda comentaram a possibilidade de revisões na meta fiscal de déficit zero para este ano, caso a medida provisória que reduz os benefícios da folha de pagamento para as empresas não seja aprovada no congresso. Na visão dos economistas da XP, mesmo que a medida seja aprovada, a meta fiscal não será atingida.

No âmbito dos fundos listados, o índice de fundos imobiliário, IFIX, registrou queda na primeira semana de 2024. Apesar do desempenho negativo na semana, possuímos uma visão construtiva para a classe em 2024.  Acreditamos que a continuidade do ciclo de cortes deve gerar impactos positivos para os FIIs, impulsionando seu desempenho no ano. Dentre os fatos relevantes desta semana, o HGRU11 firmou um contrato para a venda de mais uma loja detida pelo fundo e atualmente locada para a Casas Pernambucanas. O valor acordado da venda foi de R$5,6 milhões, dos quais R$2 milhões já foi recebido pelo fundo e o restante será pago em duas parcelas iguais de R$1,8 milhões. Vale ressaltar que a venda deve gerar um lucro em regime de caixa equivalente a aproximadamente R$0,13/cota. Ainda, o TGAR11 realizou a reavaliação anual dos seus imóveis, a qual gerou um impacto positivo de 10,95% no valor patrimonial líquido do fundo.

XPInc CTA

Se você ainda não tem conta na XP Investimentos, abra a sua!

XP Expert

Avaliação

O quão foi útil este conteúdo pra você?


Newsletter
Newsletter

Gostaria de receber nossos conteúdos por e-mail?

Cadastre-se e receba grátis nossos relatórios e recomendações de investimentos

Disclaimer:

Este conteúdo tem propósito exclusivamente informativo e se baseia em dados estatísticos, metodologias probabilísticas, fatos concretos do mercado financeiro e em resultados financeiros apurados. Em nenhum momento, o conteúdo desta mensagem representa opiniões pessoais ou recomendações de investimento financeiro de qualquer natureza. Não se configuram, portanto, como ideias, opiniões, pensamentos ou qualquer forma de posicionamento por parte da XP Investimentos CCTVM S/A. É terminantemente proibida a utilização, acesso, cópia ou divulgação não autorizada das informações presentes neste conteúdo. O investimento em ações é um investimento de risco. Na realização de operações com derivativos existe a possibilidade de perdas superiores aos valores investidos, podendo resultar em significativas perdas patrimoniais. Para avaliação da performance de um fundo de investimentos é recomendável a análise de, no mínimo, 12 (doze) meses. Leia o prospecto e o regulamento antes de investir. Todas as informações sobre os produtos, bem como o regulamento e o prospecto e regulamento aqui listados, podem ser obtidas com seu agente de investimentos, em nosso site na internet ou no site do referido gestor. Fundos de investimento não contam com garantia do administrador, do gestor, de qualquer mecanismo de seguro ou fundo garantidor – FGC. A taxa de administração máxima compreende a taxa de administração mínima e o percentual máximo que a política do FUNDO admite despender em razão das taxas de administração dos fundos de investimento investidos. Os fundos de ações e multimercados com renda variável /sem renda variável podem estar expostos a significativa concentração em ativos de poucos emissores, com os riscos daí decorrentes. Os fundos de crédito privado estão sujeitos a risco de perda substancial de seu patrimônio líquido em caso de eventos que acarretem o não pagamento dos ativos integrantes de sua carteira, inclusive por força de intervenção, liquidação, regime de administração temporária, falência, recuperação judicial ou extrajudicial dos emissores responsáveis pelos ativos do fundo. Os fundos de cotas aplicam em fundos de investimento que utilizam estratégias com derivativos como parte integrante de sua política de investimento. Tais estratégias, da forma como são adotadas, podem resultar em perdas patrimoniais para seus cotistas. Os fundos de renda fixa estão sujeitos a risco de perda substancial de seu patrimônio líquido em caso de eventos que acarretem o não pagamento dos ativos integrantes de sua carteira, inclusive por força de intervenção, liquidação, regime de administração temporária, falência, recuperação judicial ou extrajudicial dos emissores responsáveis pelos ativos do fundo. Para informações e dúvidas, favor contatar seu agente de investimentos. Rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. As rentabilidades divulgadas não são líquidas de impostos e taxas de saída e performance. As informações publicadas não levam em consideração os objetivos de investimento, situação financeira ou necessidades específicas de qualquer investidor. Os investidores devem obter orientação financeira independente, com base em suas características pessoais, antes de tomar uma decisão de investimento. Caso os ativos, operações, fundos e/ou instrumentos financeiros sejam expressos em uma moeda que não a do investidor, qualquer alteração na taxa de câmbio pode impactar adversamente o preço, valor ou rentabilidade. A XP Investimentos não se responsabiliza por decisões de investimentos que venham a ser tomadas com base nas informações divulgadas e se exime de qualquer responsabilidade por quaisquer prejuízos, diretos ou indiretos, que venham a decorrer da utilização dessa plataforma. Os desempenhos anteriores não são necessariamente indicativos de resultados futuros. Investimentos nos mercados financeiros e de capitais estão sujeitos a riscos de perda superior ao valor total do capital investido.

A XP Investimentos CCTVM S/A, inscrita sob o CNPJ: 02.332.886/0001-04, é uma instituição financeira autorizada a funcionar pelo Banco Central do Brasil.Toda comunicação através de rede mundial de computadores está sujeita a interrupções ou atrasos, podendo impedir ou prejudicar o envio de ordens ou a recepção de informações atualizadas. A XP Investimentos exime-se de responsabilidade por danos sofridos por seus clientes, por força de falha de serviços disponibilizados por terceiros. A XP Investimentos CCTVM S/A é instituição autorizada a funcionar pelo Banco Central do Brasil.


Este site usa cookies e dados pessoais de acordo com a nossa Política de Cookies (gerencie suas preferências de cookies) e a nossa Política de Privacidade.