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Radar ESG | Moura Dubeux (MDNE3): De tijolo em tijolo construindo uma agenda promissora

Ao longo deste relatório, analisamos como a Moura Dubeux está posicionada quando o tema é ESG!

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Migrando para uma política sustentável em um setor que acelera a adoção de tecnologias renováveis e a eficiência energética

Parte de uma indústria intensiva em emissões de gases de efeito estufa e consumo de energia, vemos as empresas do setor imobiliário desenvolvendo políticas sustentáveis visando integrar a busca mundial por uma economia de baixo carbono. Em se tratando da Moura Dubeux (MDNE3), vemos a companhia mostrando progresso em sua estratégia no pilar (E), definindo metas e buscando gradualmente aumentar o uso de materiais mais sustentáveis, em linha com as certificações locais e globais relacionadas à edifícios verdes. Na frente (S), a MDNE3 cumpre com os principais padrões e instrumentos normativos internacionais em políticas de saúde e segurança, ao mesmo tempo em que promove de forma ativa uma maior proximidade junto as comunidades do entorno de suas obras. Por fim, no pilar (G), a Moura Dubeux possui ações negociadas no Novo Mercado da B3 e, como empresa familiar, os membros da família estão altamente envolvidos no dia a dia da empresa, corroborando para uma visão estratégica de longo prazo, ao mesmo tempo em que a presença de membros independentes no Conselho (40%) adiciona experiência à gestão da companhia.


(E) Aspectos sustentáveis cada vez mais presentes em todo ciclo de construção, embora ainda existam lacunas de divulgação. De acordo com o Conselho Mundial de Construção Verde, a construção de edifícios e propriedades imobiliárias representa cerca de 40% das emissões globais de carbono, sendo um dos maiores consumidores de energia. Como tal, notamos positivamente o avanço da MDNE3 em direção ao uso de recursos e materiais sustentáveis na construção de edifícios, além de contar com certificações locais e globais relacionadas à edifícios verdes, o que vemos como uma estratégia eficaz de mitigação climática. Além disso, vale destacar que em 2022, a empresa realizou: (i) o desenvolvimento de seu 1° inventário de emissões; e (ii) o estabelecimento de uma política sustentável contendo 50 itens, com o principal objetivo de orientar e padronizar a aplicação de aspectos relacionados ao meio ambiente desde a concepção até o desenvolvimento de uma obra.

(S) Compromisso com padrões de saúde e segurança, e engajamento ativo com as comunidades são os destaques. Os desenvolvedores imobiliários e construtoras geralmente arcam com riscos em termos de saúde e segurança no local de construção, o que acaba sendo agravado por estruturas organizacionais descentralizadas que potencialmente aumentam as taxas de acidentes. Para mitigar tais riscos, vemos com bons olhos o sistema de gestão de saúde e segurança da Moura Dubeux, principalmente no que tange a conformidade com padrões e certificações internacionais. Além disso, as relações com as comunidades também são importantes para este setor, considerando o papel que os desenvolvedores imobiliários desempenham em bairros, comunidades e cidades, sendo crucial para a saúde econômica de uma região; dito isso, manter um programa ativo de engajamento comunitário é fundamental, para o qual vemos a MDNE3 colhendo bons frutos frente aos esforços em prática.

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(G) Membros independentes no Conselho adicionam experiência em uma empresa familiar. O pilar de governança tem alta materialidade para o setor, que tende a ter uma alta proporção de participações controladas, de acordo com o MSCI¹. Em relação à MDNE3, a empresa possui ações negociadas no segmento do Novo Mercado da B3, o mais alto padrão de governança corporativa da Bolsa brasileira. Como empresa familiar, os membros da família estão altamente envolvidos no dia a dia da companhia, corroborando para uma visão estratégica de longo prazo, ao mesmo tempo em que a presença de membros independentes no Conselho (40%) adiciona experiência à gestão da companhia. apresentando uma visão de longo prazo para o negócio.

¹A MSCI ESG Research é uma solução voltada para análise de critérios ESG da renomada fornecedora de ferramentas e serviços críticos de suporte MSCI.

Clique aqui para acessar nosso relatório com o início de cobertura completo da Moura Dubeux

Veja o relatório completo abaixo (PDF em inglês)

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