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FIIs na Semana: Inadimplência de varejistas causa volatilidade em FIIs

Confira a performance do IFIX e dos principais FIIs na semana

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Cotações

Gráfico de Cotação IFIX


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O IFIX fechou a semana em alta de 0,20%, impulsionado positivamente pelo segmento de Recebíveis, enquanto o IBOV apresentou uma queda de -3,09%. Os FIIs de papel integrantes do IFIX tiveram desempenho médio de 0,21%, enquanto os FIIs de tijolo tiveram performance média de 0,22% na semana.

Nesta semana, a ata da última reunião de política do banco central americano (o Fed) e dados de inflação e PIB nos EUA foram os principais destaques no cenário internacional. A inflação acima do esperado, a resiliência da atividade econômica e a sinalização dura da autoridade monetária, que indica serem necessárias altas adicionais na taxa de juros americana, pressionaram os mercados.

No Brasil, a prévia da inflação de fevereiro (IPCA-15) indicou que os preços subiram 0,76% m/m e desaceleraram de 5,87% para 5,63% nos últimos 12 meses. Apesar da forte alta mensal, o indicador pode ser interpretado como neutro: se por um lado os preços de alimentação subiram mais que o esperado, combustíveis caíram entre janeiro e fevereiro.

No campo político, discussões acerca da efetividade do pacote fiscal proposto pelo ministro Haddad e do arcabouço fiscal que deve ser apresentado em março continuaram como destaques. Além disso, notícias apontam que o governo estuda medidas para compensar os efeitos do aperto financeiro no mercado de crédito para empresas e pessoas físicas, o que acabaria por reduzir o efeito da política monetária, tornando para o banco central mais difícil iniciar o processo de corte de juros.

Por fim, no âmbito dos fundos listados, as notícias ligadas às varejistas continuam preocupando: após o pedido de recuperação judicial das Americanas e atrasos em aluguéis devidos pela companhia, outras varejistas se tornaram inadimplentes em aluguéis devido à fundos imobiliários, notadamente Tok&Stok e Marisa. Divulgamos um relatório explicando o impacto das inadimplências para os FIIs e o que esperar.

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