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Fundo logístico recicla portfólio e mais | FIIs na Semana

Confira a performance do IFIX e dos principais FIIs na semana

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Cotações

Gráfico de Cotação IFIX


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O IFIX, índice dos Fundos Imobiliários, apresentou performance neutra de 0,04% na semana, enquanto o IBOV subiu 2,13%. Os FIIs de papel integrantes do IFIX tiveram desempenho médio de -0,03%, enquanto os FIIs de tijolo tiveram performance média de -0,04% na semana.

No cenário internacional, dados de produção na industrial dos Estados Unidos recuaram no mês de junho. No entanto, foi registrado uma recuperação no segundo trimestre, que foi impulsionado pela aceleração da produção de veículos. Esta semana também foi marcada pela publicação dos dados de vendas no varejo dos EUA abaixo das expectativas. Ademais, a secretária do Tesouro dos EUA, Janet Yellen, comunicou que os EUA estão fazendo um bom progresso no combate à inflação e que não espera que a economia entre em recessão. Na zona do Euro, declarações do dirigente do banco central Europeu, Klaas Knot sinalizam tom mais suave quanto a necessidade de novos aumentos na taxa de juros. Ademais, os dados de junho do índice de preços ao consumidor (CPI) continuam indicando desaceleração, apesar disso, expectativas ainda apontam para que o BCE volte a elevar a taxa na próxima reunião. Na China, o PBoC (Banco Popular da China) tomou a decisão de manter as taxas inalteradas.

No Brasil, o relatório do IBC-Br, uma proxy mensal para o PIB do Brasil, teve um resultado muito abaixo das expectativas. No entanto vale ressaltar que esta proxy é bastante volátil e que segundo as projeções bottom-up da XP indica que o 2º trimestre terá ganho. Ademais, a Secretaria de Política Econômica (SPE) do ministério da fazenda reajustou as suas projeções para o IPCA de 2023 puxando a sua expectativa para baixo de 5,6% para 4,85%.

No campo político, o ministro da fazenda criticou a decisão do banco central e culpa alta taxa da Selic pelos resultados negativos da proxy IBC-BR. Além disso, o ministro Haddad, também falou que espera resistência na segunda etapa da reforma tributária das empresas que apoiaram na primeira etapa. Ele também comentou sobre a necessidade de taxação de lucros e dividendos.

No âmbito dos fundos imobiliários, os destaques da semana foram, a movimentação de reciclagem de portfólio do fundo HGLG11 que adquiriu um imóvel na cidade de Itapevi, no estado de São Paulo com ABL de aproximadamente 34.000m² atualmente e vendeu um dos seus imóveis por um preço 54,4% superior ao valor investido. É esperado que a venda gere resultado positivo equivalente a R$1,16/cota. Além disso, o fundo BRCO11 recebeu um pedido de rescisão de contrato da Magazine Luiza SA. a atual inquilina de 6.597m² do Imóvel Bresco Contagem. Caso o fundo não consiga reposição desse locatário, o impacto negativo esperado nos seus rendimentos será de R$0,01 por cota. Ainda, o fundo de lajes corporativas ONEF11 recebeu uma solicitação do RBRF11 para realização de uma AGE para discutir sobre a proposta do PVBI11 que foi recusada anteriormente sem consulta prévia aos cotistas. Por fim, o fundo HFOF11 e os outros cotistas detentores de mais de 5% do fundo BBPO11, solicitaram a realização de uma AGE para discutir a flexibilização da política de investimento.

Clique aqui para conferir a lista dos fundos que pagarão dividendos na semana que vem.

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