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FIIs na Semana: VLOL11 deixa de ser negociado na bolsa após aquisição

Confira a performance do IFIX e dos principais FIIs na semana

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Cotações

Gráfico de Cotação IFIX


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O IFIX, índice dos Fundos Imobiliários, apresentou alta de 1,57% na semana, enquanto o IBOV subiu 0,06%. Os FIIs de papel integrantes do IFIX tiveram desempenho médio de 0,95%, enquanto os FIIs de tijolo tiveram performance média de 2,40% na semana.

No cenário internacional, o destaque foi a divulgação da inflação medida pelo deflator do índice de consumo pessoal (PCE) de março e do PIB dos Estados Unidos do terceiro trimestre: o PCE veio em linha com as expectativas enquanto o PIB veio levemente abaixo, ambos corroborando a tese de desaceleração da economia americana ao longo de 2023.

No Brasil, dados de atividade trouxeram sinais mistos: por um lado, a desaceleração do crédito sinaliza efetividade da política monetária; enquanto isso, dados de emprego e serviços ainda vieram fortes. A inflação medida pelo IPCA-15 avançou 0,57% m/m em abril, levemente abaixo do consenso do mercado. Em relação à variação em 12 meses, a inflação caiu para 4,16% em abril, de 5,36% em março, a menor leitura desde outubro de 2020. A desaceleração da inflação, entretanto, deve ser vista com cautela: a XP espera que a inflção termine o ano em 6,2%, um aumento em relação ao nível atual relacionado à expectativa de alta de preços administrados.

No campo político, a pauta fiscal segue no radar: o ministro do Supremo Tribunal Federal (STF), André Mendonça, suspendeu o julgamento dos processos no Superior Tribunal de Justiça (STJ) relacionado à possibilidade de exclusão dos benefícios fiscais de ICMS da base de cálculo do IRPJ e da CSLL. A medida tem sido considerada fundamental na estratégia do ministro da Fazenda, Fernando Haddad, para aumentar a arrecadação tributária e viabilizar o novo arcabouço fiscal em debate no Congresso. A decisão de suspender o julgamento atrasa o cronograma da equipe econômica, que pretende arrecadar até R$ 85 bilhões com a iniciativa.

No âmbito dos fundos imobiliários, o destaque foi a interrupção das negociações do fundo Vila Olímpia Offices (VLOL11), adquirido pelo VBI Prime Properties (PVBI11).  Divulgamos a carteira recomendada fundamentalista de FIIs para o mês de abril, confira aqui.

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