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FIIs na Semana: VILG11 ajuiza ação de despejo contra Tok&Stok

Confira a performance do IFIX e dos principais FIIs na semana

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Cotações

Gráfico de Cotação IFIX


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O IFIX fechou a semana em alta de 0,43%, impulsionado positivamente pelo segmento de Recebíveis, enquanto o IBOV apresentou uma queda de -0,4%. Os FIIs de papel integrantes do IFIX tiveram desempenho médio de 0,30%, enquanto os FIIs de tijolo tiveram performance média de 0,48% na semana.

Os mercados continuam atentos às notícias relacionadas à inflação e atividade econômica nos EUA: dados ainda fortes elevam temores de que o Federal Reserve, banco central americano, tenha que elevar juros em 0,50pp a próxima reunião. A inflação ao consumidor acumula alta de 6,4% em 12 meses até janeiro (contra meta de 2%), com pressões ainda fortes em serviços. A inflação ao produtor, por sua vez, subiram acima do esperado em janeiro e acumulam alta de 6,0% em 12 meses.

No Brasil, o destaque foi a divulgação da proxy mensal do banco central para o PIB, que indicou crescimento de 0,3% no mês de dezembro, levemente acima das expectativas do mercado e da XP. O PIB referente ao 4º trimestre de 2022, assim como o acumulado em 2022 será divulgado no dia 2 de março. A XP espera crescimento de 0,1% na comparação trimestral e 3% no acumulado no ano.

No campo da política, os principais temas foram as tensões entre o Banco Central e o governo, o pacote fiscal proposto pelo ministro Fernando Haddad, que deve ser divulgado em março, e a Reforma Tributária. O presidente Lula continua afirmando que não há razão para que os juros estejam tão altos, entretanto, o Conselho Monetário Nacional (CMN) se reuniu nessa semana e decidiu por não alterar a meta de inflação. O governo anunciou reajuste do salário mínimo a partir de maio e aumento gradual da faixa de isenção do Imposto de Renda de Pessoa Física.

Por fim, no âmbito dos fundos listados, o fundo Vinci Logística (VILG11) ajuizou ação de despejo contra a Tok&Stok, locatária de imóvel no município de Extrema (MG); o aluguel representa cerca de 14% das receitas totais do fundo e 11% da área bruta locável. O fundo VBI Logística (LVBI11) informou que o aluguel de galpão locado às lojas Americanas não foi pago em sua integridade. Exploramos as possibilidades do que pode acontecer com FIIs que possuem as Lojas Americanas como locatária neste relatório.

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