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FIIs na Semana: em destaque fundos com exposição a Americanas e aquisição VLOL11

Confira a performance do IFIX e dos principais FIIs na semana

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Cotações

Gráfico de Cotação IFIX


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O IFIX fechou a semana em alta de 0,22%, impulsionado positivamente pelo segmento de Recebíveis e negativamente pelo segmento de Shoppings, enquanto o IBOV apresentou uma queda de -3,38%. Os FIIs de papel integrantes do IFIX tiveram desempenho médio de 0,71%, enquanto os FIIs de tijolo tiveram performance média de -0,16% na semana.

As decisões de política monetária foram destaque nessa semana, com alta de 0,25 pp na taxa básica de juros nos EUA e de 0,50 pp na Europa, de acordo com as expectativas. Entretanto, dados de mercado de trabalho mais fortes nos EUA causaram reação negativa no mercado ao irem na contramão da tendência de desaceleração da economia, esperada para que o banco central possa interromper o ritmo de altas de juros.

No Brasil também tivemos uma semana de decisão de juros: o Copom manteve a Selic inalterada em 13,75% e sinalizou em seu comunicado que os juros podem se manter neste patamar mais elevado por mais tempo. Essa sinalização contribuiu para que o real se valorizasse frente ao dólar caísse abaixo da marca de 5 reais pela primeira vez desde agosto.

No cenário político, os destaques foram a reeleição de Pacheco e Lira para a presidência do Senado e da Câmara foi o principal tema da semana e declarações de Lula acerca da independência do banco central e do nível de juros. As críticas do presidente reacenderam preocupação do mercado com a possibilidade de uma mudança na meta de inflação.

Por fim, no âmbito dos fundos listados, as Americanas seguiram como destaque: publicamos um relatório detalhando o impacto da recuperação judicial sobre os FIIs que têm a companhia como locatária. Além disso, o FII VBI Prime Properties (PVBI11) anunciou na quinta-feira a aquisição de seis pavimentos na torre B do Condomínio Vila Olímpia Corporate que somam uma área bruta locável (ABL) de 10.368 m², pelo valor de R$202 milhões, sendo R$30 milhões pagos à vista e R$172 milhões pagos via subscrição de cotas do Fundo pelo vendedor dos imóveis, o FII Vila Olímpia Corporate (VLOL11). Destacamos que recentemente o fundo VLOL11 informou em fato relevante exposição à duas empresas ligadas ao grupo Americanas.

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