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08/09/2023 19:25:14 • Atualizado em 09/09/2023 18:36:57
3 minutos de leitura

Gestora conclui aquisição de fundo e mais | FIIs na Semana

Confira a performance do IFIX e dos principais FIIs na semana

Maria Fernanda Violatti
Maria Fernanda Violatti
Head de Fundos Listados
Eduardo Bacelar
Eduardo Bacelar
Fundos Listados

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O IFIX, índice dos Fundos Imobiliários, apresentou alta de 0,72% na semana, enquanto o IBOV caiu -2,19%. Os FIIs de papel integrantes do IFIX tiveram desempenho médio de 0,86%, enquanto os FIIs de tijolo tiveram performance média de 0,64% na semana.

No cenário internacional, em destaque essa semana a divulgação do livro bege do Fed, que compila informações anedóticas da economia americana. Com dados de crescimento econômico modesto e com desequilíbrio no mercado de trabalho, o tom das lideranças continua restritivo. O PMI de serviços apresentou resultados abaixo das expectativas, mas se manteve acima dos 50 pontos ainda indicando expansão. Em contrapartida o ISM, que acrescenta pequenas e médias empresas no seu escopo, apresentou alta. Ademais, dados de pedidos de seguro-desemprego dos EUA tiveram resultados abaixo do esperado. Na zona do Euro, o PMI caiu em agosto em relação aos dados de julho, atingindo um mínimo não visto em 33 meses, o PMI industrial e de serviços do Reino Unido também apresentou queda no seu resultado de agosto frente a julho. Vale ressaltar que ambos os resultados ficaram abaixo do benchmark de 50 pontos, indicando contração. No escopo inflacionário, o PPI da zona do euro recou em julho, o que contribui para os esforços desinflacionarias do BCE. Na China, O índice Caixin PMI de serviços apresentou queda, maior do que as nossas expectativas. O resultado de serviços, juntamente, com de manufatura, que também havia apresentado queda, apontam para atividade econômica aquém do esperado.

No Brasil, foi publicado esta semana no relatório Brasil Macro Mensal da XP, que levantou preocupações quanto ao cenário de altas taxa de juros no exterior das incertezas fiscais, e dos impactos que isto pode ter nos esforços de levar a inflação para a meta, o que pode impactar no ritmo de cortes de 2024. No entanto, vale ressaltar que segundo o relatório, os dados de inflação estão em linhas com as expectativas e consequentemente o ritmo de cortes deve continuar sem alterações. Além disso, o relatório trouxe revisão para cima das expectativas do PIB de 2023 após resultados surpreenderem positivamente. A produção industrial brasileira registrou queda em julho frente aos resultados de junho.

No âmbito dos fundos imobiliários, a gestora VBI conclui a aquisição do fundo BARI11 e agora passa a ser controladora do fundo. Esta aquisição, pode trazer impactos positivos para a Gestora e está em linha com a sua estratégia de consolidação do mercado. O fundo CPTS11 comunicou que aprovou o desdobramento das cotas do fundo, que será realizado após o fechamento de mercado do dia 25 deste mês. Além disso, o fundo TEPP11 celebrou aditamento do um contrato de locação referente a 509,73m² de área BOMA do Edifício Passarelli. O contrato aditado terá um ajuste de 30,44% no valor do aluguel e deve trazer um impacto positivo no wault do fundo que deve subir de 4,66 para 4,74 anos. Por fim, o fundo PATC11 informou que irá realizar amortização no montante de aproximadamente R$4,86 milhões, equivalente ao valor de R$1,40 por cota.

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