XP Expert

FIIs na Semana | IFIX começa 2024 positivo e mais

Confira a performance do IFIX e dos principais FIIs na semana

Compartilhar:

  • Compartilhar no Facebook
  • Compartilhar no Twitter
  • Compartilhar no Whatsapp
  • Compartilhar no LinkedIn
  • Compartilhar via E-mail

Cotações

Gráfico de Cotação IFIX


Gostaria de receber esse conteúdo por e-mailClique aqui.
Gostou do conteúdo, tem alguma dúvida ou quer nos enviar uma sugestão? Basta deixar um comentário no final do post!


O IFIX, índice dos Fundos Imobiliários, apresentou alta de 0,27% na semana, enquanto o IBOV caiu -2,21% na semana. Os FIIs de papel integrantes do IFIX tiveram desempenho médio de 0,58%, enquanto os FIIs de tijolo tiveram performance média de 0,15% na semana (Data base: 04/01/2024).

No cenário internacional, a semana foi marcada pela divulgação dos resultados de PMI. Na China, o resultado do PMI industrial Caixin ainda aponta para crescimento fraco, já o de serviços subiu para 52,9 pontos em dezembro, indicando expansão. Na Zona do euro, o PMI composto ficou estável, abaixo dos 50 pontos, indicando contração, impacto da política monetária ainda restritiva. Ainda, o índice de preços ao consumidor, CPI, apresentou alta em dezembro frente ao resultado de novembro. Vale ressaltar que o núcleo de inflação anual recuou de 3,6% para 3,4%, indicando que o processo de desinflação continua. Nos EUA, o PMI de serviços subiu atingindo a marca de 51,4 pontos em dezembro, acima da marca de 50 pontos, já o industrial recuou. Além disso, foi divulgado a ata do FOMC, na visão dos economistas da XP, a ata trouxe um tom mais duro do que o comunicado após a reunião. A ata, também, apontou que muitos membros ainda acreditam que a política monetária pode continuar restritiva por mais tempo. Por fim, o Nonfarm Payroll apresentou um resultado da criação de postos de trabalho acima das expectativas, apontando para a resiliência da atividade econômica e no mercado de trabalho.

No Brasil, o Boletim Focus divulgado manteve as projeções da inflação para o ano corrente. A mediana das projeções para o IPCA do ano corrente foi de 4,46%. Para 2024 a projeção caiu ligeiramente de 3,91% para 3,90% e 2025 as projeções se mantiveram inalteradas, e as expectativas continuam em 3,50. Já as expectativas para a variação do PIB real de 2023, 2024 e 2025 também se mantiveram sem alterações e continuam em 2,92% 1,52% e 2,00% respectivamente. Em relação à política monetária, as estimativas do Boletim Focus para a taxa Selic permaneceram sem alterações e continuam em 9,00% 2024 e 8,50% em 2025.

Ainda, o resultado da produção industrial brasileira subiu 0,5% em novembro. O resultado da conta corrente do balanço de pagamentos brasileiro apresentou um déficit em novembro de 2023 maior que as projeções. Por fim, foi divulgado o resultado primário do setor público consolidado que também registou déficit em novembro de 2023.

No âmbito dos fundos listados, a semana foi marcado pela performance positiva do IFIX, continuando a pernada do final de 2023. A migração de investidores da renda fixa para classe de maior risco e oportunidades de maiores retornos diante do ciclo de cortes de juros, tem influenciado na performance positiva da classe. Com isso, também esperamos um aumento das captações dos fundos em 2024. Ainda, o fundo MALL11, realizou a reavaliação anual de seus imóveis que resultou em uma variação positiva de 1,2% no valor patrimonial da cota. No âmbito das transações, o XPLG11 por meio do NELO adquiriu a fração ideal de 10% dos módulos do Galpão 09 e 15 do Condomínio Logístico Multimodal , com essa aquisição, o fundo passou a ter 100% de participação. Vale ressaltar que a fração ideal foi adquirida pelo preço de R$9,2 milhões, dos quais R$6 milhões, foram pagos à vista. O restante do saldo, R$3,2 milhões, será pago em 6 meses contados do pagamento da primeira parcela. Por fim, o RBRP11 realizou o desinvestimento de 8 conjuntos do imóvel CEMG-TS pelo montante total aproximado de R$28,2 milhões, dos quais R$16,56 milhões já foram recebidos. Considerando o valor já recebido, a alienação irá gerar um ganho de capital estimado de R$0,46 por cota.

XPInc CTA

Se você ainda não tem conta na XP Investimentos, abra a sua!

XP Expert

Avaliação

O quão foi útil este conteúdo pra você?


Newsletter
Newsletter

Gostaria de receber nossos conteúdos por e-mail?

Cadastre-se e receba grátis nossos relatórios e recomendações de investimentos

Disclaimer:

Este conteúdo tem propósito exclusivamente informativo e se baseia em dados estatísticos, metodologias probabilísticas, fatos concretos do mercado financeiro e em resultados financeiros apurados. Em nenhum momento, o conteúdo desta mensagem representa opiniões pessoais ou recomendações de investimento financeiro de qualquer natureza. Não se configuram, portanto, como ideias, opiniões, pensamentos ou qualquer forma de posicionamento por parte da XP Investimentos CCTVM S/A. É terminantemente proibida a utilização, acesso, cópia ou divulgação não autorizada das informações presentes neste conteúdo. O investimento em ações é um investimento de risco. Na realização de operações com derivativos existe a possibilidade de perdas superiores aos valores investidos, podendo resultar em significativas perdas patrimoniais. Para avaliação da performance de um fundo de investimentos é recomendável a análise de, no mínimo, 12 (doze) meses. Leia o prospecto e o regulamento antes de investir. Todas as informações sobre os produtos, bem como o regulamento e o prospecto e regulamento aqui listados, podem ser obtidas com seu agente de investimentos, em nosso site na internet ou no site do referido gestor. Fundos de investimento não contam com garantia do administrador, do gestor, de qualquer mecanismo de seguro ou fundo garantidor – FGC. A taxa de administração máxima compreende a taxa de administração mínima e o percentual máximo que a política do FUNDO admite despender em razão das taxas de administração dos fundos de investimento investidos. Os fundos de ações e multimercados com renda variável /sem renda variável podem estar expostos a significativa concentração em ativos de poucos emissores, com os riscos daí decorrentes. Os fundos de crédito privado estão sujeitos a risco de perda substancial de seu patrimônio líquido em caso de eventos que acarretem o não pagamento dos ativos integrantes de sua carteira, inclusive por força de intervenção, liquidação, regime de administração temporária, falência, recuperação judicial ou extrajudicial dos emissores responsáveis pelos ativos do fundo. Os fundos de cotas aplicam em fundos de investimento que utilizam estratégias com derivativos como parte integrante de sua política de investimento. Tais estratégias, da forma como são adotadas, podem resultar em perdas patrimoniais para seus cotistas. Os fundos de renda fixa estão sujeitos a risco de perda substancial de seu patrimônio líquido em caso de eventos que acarretem o não pagamento dos ativos integrantes de sua carteira, inclusive por força de intervenção, liquidação, regime de administração temporária, falência, recuperação judicial ou extrajudicial dos emissores responsáveis pelos ativos do fundo. Para informações e dúvidas, favor contatar seu agente de investimentos. Rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. As rentabilidades divulgadas não são líquidas de impostos e taxas de saída e performance. As informações publicadas não levam em consideração os objetivos de investimento, situação financeira ou necessidades específicas de qualquer investidor. Os investidores devem obter orientação financeira independente, com base em suas características pessoais, antes de tomar uma decisão de investimento. Caso os ativos, operações, fundos e/ou instrumentos financeiros sejam expressos em uma moeda que não a do investidor, qualquer alteração na taxa de câmbio pode impactar adversamente o preço, valor ou rentabilidade. A XP Investimentos não se responsabiliza por decisões de investimentos que venham a ser tomadas com base nas informações divulgadas e se exime de qualquer responsabilidade por quaisquer prejuízos, diretos ou indiretos, que venham a decorrer da utilização dessa plataforma. Os desempenhos anteriores não são necessariamente indicativos de resultados futuros. Investimentos nos mercados financeiros e de capitais estão sujeitos a riscos de perda superior ao valor total do capital investido.

A XP Investimentos CCTVM S/A, inscrita sob o CNPJ: 02.332.886/0001-04, é uma instituição financeira autorizada a funcionar pelo Banco Central do Brasil.Toda comunicação através de rede mundial de computadores está sujeita a interrupções ou atrasos, podendo impedir ou prejudicar o envio de ordens ou a recepção de informações atualizadas. A XP Investimentos exime-se de responsabilidade por danos sofridos por seus clientes, por força de falha de serviços disponibilizados por terceiros. A XP Investimentos CCTVM S/A é instituição autorizada a funcionar pelo Banco Central do Brasil.


Este site usa cookies e dados pessoais de acordo com a nossa Política de Cookies (gerencie suas preferências de cookies) e a nossa Política de Privacidade.