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Curtas: Juro de crédito imobiliário poderá cair até IPCA + 2,95%, segundo a Caixa

Nova modalidade de crédito visa diversificar indexação à TR.

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  • Presidente da Caixa Econômica Federal, Pedro Guimarães, anunciou nova modalidade de crédito imobiliário, que atualiza o saldo devedor pelo IPCA e deve originar R$10 bilhões em crédito. A taxa da nova linha deve variar entre 2,95% a 4,95% ao ano mais a taxa de inflação. Para efeitos de comparação, a meta de inflação é de 4,25% em 2019, 3,90% em 2020, 3,75% em 2021 e 3,50% em 2022, com intervalo de tolerância de 1,5 ponto para cima ou para baixo.
  • A nova modalidade será válida para contratos novos, vigentes a partir de segunda-feira. Esses contratos terão como condições prazo mínimo de 360 meses e quota máxima de financiamento de 80% do valor do imóvel. A demanda para a modalidade é avaliada em R$30 bilhões pelo banco.
  • Segundo Guimarães, a Caixa somente fará contratações da nova linha no SBPE. Ou seja, pelo menos em um primeiro momento não contemplará o programa Minha Casa Minha Vida. Sendo assim, em nossa opinião a notícia tem potencial de trazer impactos positivos às construtoras dos segmentos de média e alta renda.
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