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FIIs na Semana | FIIs de ativos logísticos são destaque em fevereiro e mais  

Confira a performance do IFIX e dos principais FIIs na semana

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Cotações

Gráfico de Cotação IFIX


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O IFIX, índice dos Fundos Imobiliários, apresentou alta de 0,16% na semana, enquanto o IBOV caiu 0,65% na semana. Os FIIs de papel integrantes do IFIX tiveram desempenho médio de 0,01%, enquanto os FIIs de tijolo tiveram performance média de 0,24% na semana (Data base: 07/03/2024).

No âmbito dos fundos listados, o fundo HGPO11 informou que recebeu uma proposta de aquisição de seus dois ativos (edifício Metropolitan e edifício Platinum). O valor da proposta foi de R$ 587,3 milhões equivalente a R$ 46.113,38/m², o que representa um prêmio de 13,7% sobre o valor atual de R$40.527,91 /m². Ainda, vale ressaltar que a proposta possui como condição precedente uma captação de recursos.

O fundo HGBS11 concluiu a venda adicional da fração ideal de 10% do shopping I Fashion Outlet Novo Hamburgo, localizado no estado do Rio Grande do Sul. O valor total da transação referente a fração adicional foi de aproximadamente R$24,7 milhões, dos quais R$14,8 milhões já foram recebidos.

Considerando a fração ideal total vendida de 20,625%, o cap rate da operação foi de 7,4% e o fundo espera ter um lucro em regime de caixa de aproximadamente R$36,3 milhões equivalente R$2,85/cota. Por fim, os fundos imobiliários de ativos logísticos que compõe o IFIX apresentaram a melhor performance em fevereiro de 1,7% e acumulam o 2,6% no ano.

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