XP Expert

FIIs na Semana | CRI da Southrock em destaque e mais

Confira a performance do IFIX e dos principais FIIs na semana

Compartilhar:

  • Compartilhar no Facebook
  • Compartilhar no Twitter
  • Compartilhar no Whatsapp
  • Compartilhar no LinkedIn
  • Compartilhar via E-mail

Cotações

Gráfico de Cotação IFIX


Gostaria de receber esse conteúdo por e-mailClique aqui.
Gostou do conteúdo, tem alguma dúvida ou quer nos enviar uma sugestão? Basta deixar um comentário no final do post!


O IFIX, índice dos Fundos Imobiliários, apresentou queda de -0,28% na semana e acumula alta de 9,76% no ano, enquanto o IBOV subiu 1,55% na semana e acumula alta de 4,85% no ano. Os FIIs de papel integrantes do IFIX tiveram desempenho médio de -0,65%, enquanto os FIIs de tijolo tiveram performance média de -0,04% na semana.

No Brasil, o Boletim Focus divulgado essa semana apresentou revisões marginais baixistas para inflação do ano corrente. A mediana das projeções para o IPCA passou por revisões saindo de 4,65% para 4,63%. Para 2024, o consenso também teve revisão para cima de 3,87% para 3,90% e para 2025, por sua vez, o consenso continua em 3,50%. A mediana das expectativas para a variação real do PIB para 2023 também sofreu revisões marginais baixistas de 2,90% para 2,89%. Por sua vez, as projeções de 2024 e 2025 não sofreram alterações se mantendo em 1,50% para 2024 e 1,90% em 2025. Em relação à política monetária, as estimativas para a taxa Selic permaneceram sem alterações. O consenso continua em 11,75% para o final de 2023, 9,25% para o final de 2024 e 8,75% para o final de 2025.

Adicionalmente, a semana foi marcada pela reunião do Copom, que tomou a decisão de reduzir a taxa de juros em 0,5pp resultando em uma redução de 12,75% para 12,25%. O comunicado após a decisão ressaltou o risco externos associado a forte alta nos juros americanos e de ordem geopolítica associado aos conflitos. Ademais, o documento trouxe tom de cautela, mesmo diante do cenário inflacionário e de desaceleração econômica, ressaltando que não há intenções de alterações no ritmo de cortes em 2023. Na seara internacional, o Comitê de política monetária do Fed, tomou a decisão de manter a taxa de juros estável no intervalo de 5,25%-5,5% conforme esperado. Na China, o PMI industrial ficou abaixo dos 50 pontos indicando contração, já o de serviços avançou marginalmente.

No âmbito dos fundos listados, a Southrock pediu de recuperação judicial e com isso o despertou maior volatilidade no fundo RZAK11 no dia 01/11. De acordo com os gestores do fundo, a exposição nesse CRI está de certa forma “blindada” à possível recuperação judicial. E no pior cenário, o impacto esperado nos dividendos é de aproximadamente R$0,10 por cota. Adicionalmente, a decisão do Copom de reduzir a taxa de juros em 0,5pp. pode ser benéfica para os fundos de tijolos, principalmente no momento atual, relacionado ao período fiscal obrigatório de reavaliação patrimonial, entenda mais no relatório “Janela de oportunidade em FIIs se aproxima com Reavaliação Patrimonial de seus portfólios”.

XPInc CTA

Se você ainda não tem conta na XP Investimentos, abra a sua!

XP Expert

Avaliação

O quão foi útil este conteúdo pra você?


Newsletter
Newsletter

Gostaria de receber nossos conteúdos por e-mail?

Cadastre-se e receba grátis nossos relatórios e recomendações de investimentos

Disclaimer:

Este conteúdo tem propósito exclusivamente informativo e se baseia em dados estatísticos, metodologias probabilísticas, fatos concretos do mercado financeiro e em resultados financeiros apurados. Em nenhum momento, o conteúdo desta mensagem representa opiniões pessoais ou recomendações de investimento financeiro de qualquer natureza. Não se configuram, portanto, como ideias, opiniões, pensamentos ou qualquer forma de posicionamento por parte da XP Investimentos CCTVM S/A. É terminantemente proibida a utilização, acesso, cópia ou divulgação não autorizada das informações presentes neste conteúdo. O investimento em ações é um investimento de risco. Na realização de operações com derivativos existe a possibilidade de perdas superiores aos valores investidos, podendo resultar em significativas perdas patrimoniais. Para avaliação da performance de um fundo de investimentos é recomendável a análise de, no mínimo, 12 (doze) meses. Leia o prospecto e o regulamento antes de investir. Todas as informações sobre os produtos, bem como o regulamento e o prospecto e regulamento aqui listados, podem ser obtidas com seu agente de investimentos, em nosso site na internet ou no site do referido gestor. Fundos de investimento não contam com garantia do administrador, do gestor, de qualquer mecanismo de seguro ou fundo garantidor – FGC. A taxa de administração máxima compreende a taxa de administração mínima e o percentual máximo que a política do FUNDO admite despender em razão das taxas de administração dos fundos de investimento investidos. Os fundos de ações e multimercados com renda variável /sem renda variável podem estar expostos a significativa concentração em ativos de poucos emissores, com os riscos daí decorrentes. Os fundos de crédito privado estão sujeitos a risco de perda substancial de seu patrimônio líquido em caso de eventos que acarretem o não pagamento dos ativos integrantes de sua carteira, inclusive por força de intervenção, liquidação, regime de administração temporária, falência, recuperação judicial ou extrajudicial dos emissores responsáveis pelos ativos do fundo. Os fundos de cotas aplicam em fundos de investimento que utilizam estratégias com derivativos como parte integrante de sua política de investimento. Tais estratégias, da forma como são adotadas, podem resultar em perdas patrimoniais para seus cotistas. Os fundos de renda fixa estão sujeitos a risco de perda substancial de seu patrimônio líquido em caso de eventos que acarretem o não pagamento dos ativos integrantes de sua carteira, inclusive por força de intervenção, liquidação, regime de administração temporária, falência, recuperação judicial ou extrajudicial dos emissores responsáveis pelos ativos do fundo. Para informações e dúvidas, favor contatar seu agente de investimentos. Rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. As rentabilidades divulgadas não são líquidas de impostos e taxas de saída e performance. As informações publicadas não levam em consideração os objetivos de investimento, situação financeira ou necessidades específicas de qualquer investidor. Os investidores devem obter orientação financeira independente, com base em suas características pessoais, antes de tomar uma decisão de investimento. Caso os ativos, operações, fundos e/ou instrumentos financeiros sejam expressos em uma moeda que não a do investidor, qualquer alteração na taxa de câmbio pode impactar adversamente o preço, valor ou rentabilidade. A XP Investimentos não se responsabiliza por decisões de investimentos que venham a ser tomadas com base nas informações divulgadas e se exime de qualquer responsabilidade por quaisquer prejuízos, diretos ou indiretos, que venham a decorrer da utilização dessa plataforma. Os desempenhos anteriores não são necessariamente indicativos de resultados futuros. Investimentos nos mercados financeiros e de capitais estão sujeitos a riscos de perda superior ao valor total do capital investido.

A XP Investimentos CCTVM S/A, inscrita sob o CNPJ: 02.332.886/0001-04, é uma instituição financeira autorizada a funcionar pelo Banco Central do Brasil.Toda comunicação através de rede mundial de computadores está sujeita a interrupções ou atrasos, podendo impedir ou prejudicar o envio de ordens ou a recepção de informações atualizadas. A XP Investimentos exime-se de responsabilidade por danos sofridos por seus clientes, por força de falha de serviços disponibilizados por terceiros. A XP Investimentos CCTVM S/A é instituição autorizada a funcionar pelo Banco Central do Brasil.


Este site usa cookies e dados pessoais de acordo com a nossa Política de Cookies (gerencie suas preferências de cookies) e a nossa Política de Privacidade.