XP Expert

Federal Reserve eleva taxa de juros em 50 pontos-base

Artigo realizado pela CONTI

Compartilhar:

  • Compartilhar no Facebook
  • Compartilhar no Twitter
  • Compartilhar no Whatsapp
  • Compartilhar no LinkedIn
  • Compartilhar via E-mail

O Federal Reserve aumentou a taxa dos Federal Funds em 50 pontos-base (bps) na quarta-feira, a primeira vez que o comitê elevou as taxas de juros em 50 bps em mais de 20 anos. O movimento segue o aumento da taxa de 25 bps do Fed em março e sinaliza a determinação do Fed em dominar o aumento da inflação, que atingiu uma alta de quatro décadas em abril. Além do aumento das taxas, o Fed anunciou planos para reduzir agressivamente suas participações em Treasuries e títulos garantidos por hipotecas, o que reforçará ainda mais a política monetária nos EUA.

Com 75 bps de elevação da taxa de juros até agora em 2022, esperamos mais 125 bps de aumentos até o final do ano, elevando a taxa de fundos federais para 2,13% até o final do ano. Analistas de mercado também estão antecipando outros 50 bps de elevação das taxas em 2023, o que levaria as taxas de juros até 2,63% até meados do próximo ano. O Fed declarou abertamente seu objetivo de devolver a política monetária a uma postura “neutra”, não sendo acomodatícia nem restritiva.

Embora alguns analistas estejam prevendo que as taxas de juros se movam acima de 3% em 2023, atualmente vemos isso como improvável, dadas as diversas indicações de que a inflação está no seu pico ou perto de seu pico. A economia já está mostrando sinais de moderação, o que vai amenizar a demanda e os gastos dos consumidores. Os gargalos da cadeia de suprimentos estão começando a diminuir, o que ajudará a reduzir a pressão de preços sobre as mercadorias em escassez. A força de trabalho também continua a se expandir o que ajudará a diminuir o ritmo acelerado do aumento dos salários, que alguns temem que possa se transformar em uma espiral de preços salariais.

Apesar de uma leitura negativa do relatório do PIB, a economia dos EUA está em uma posição muito forte, impulsionada por um consumidor forte e o mercado de trabalho mais disputado em uma geração. Embora o aumento dos preços apresente uma séria preocupação para muitas famílias, o aumento da inflação e a determinação do Fed para combatê-la indicam o quão forte a economia atual realmente é. Como as taxas de juros estão previstas para permanecer abaixo da taxa de inflação em nossa previsão de curto prazo, esperamos ver os gastos contínuos dos consumidores e os investimentos empresariais.

Isso é particularmente relevante para os investidores imobiliários comerciais, uma vez que um ambiente de taxas de juros crescentes é frequentemente assumido para empurrar as taxas de capitalização mais altas e reduzir os valores dos imóveis. No entanto, acreditamos que a economia forte e o mercado de trabalho acirrado provavelmente aumentarão os rendimentos das propriedades e irão controlar o aumento das cap rates.

A CONTI Capital tem estado bem à frente da curva de mudanças na política monetária no que se refere ao processo de análise. Continuam convencidos da força da economia dos EUA, da saúde dos mercados financeiros e da estabilidade dos investimentos imobiliários multifamily em meio a um ambiente macroeconômico em mudança.

Sobre a CONTI

A CONTI Capital (conticapital.com) é uma empresa de investimentos imobiliários que investe capital em nome de indivíduos, wealth managers e instituições. Nossa missão é gerar valor excepcional para nossos investidores administrando de forma ativa de seu capital. Fornecemos soluções de capital para adquirir, gerenciar e investir no mercado imobiliário dos EUA. Nossos esforços são suportados por anos de experiência no setor, forte cultura empresarial e uma busca incansável por desempenho.

XPInc CTA

Se você ainda não tem conta na XP Investimentos, abra a sua!

XP Expert

Avaliação

O quão foi útil este conteúdo pra você?


Newsletter
Newsletter

Gostaria de receber nossos conteúdos por e-mail?

Cadastre-se e receba grátis nossos relatórios e recomendações de investimentos

Telegram
Telegram XP

Acesse os conteúdos

Telegram XP

pelo Telegram da XP Investimentos

Disclaimer:

Este conteúdo tem propósito exclusivamente informativo e se baseia em dados estatísticos, metodologias probabilísticas, fatos concretos do mercado financeiro e em resultados financeiros apurados. Em nenhum momento, o conteúdo desta mensagem representa opiniões pessoais ou recomendações de investimento financeiro de qualquer natureza. Não se configuram, portanto, como ideias, opiniões, pensamentos ou qualquer forma de posicionamento por parte da XP Investimentos CCTVM S/A. É terminantemente proibida a utilização, acesso, cópia ou divulgação não autorizada das informações presentes neste conteúdo. O investimento em ações é um investimento de risco. Na realização de operações com derivativos existe a possibilidade de perdas superiores aos valores investidos, podendo resultar em significativas perdas patrimoniais. Para avaliação da performance de um fundo de investimentos é recomendável a análise de, no mínimo, 12 (doze) meses. Leia o prospecto e o regulamento antes de investir. Todas as informações sobre os produtos, bem como o regulamento e o prospecto e regulamento aqui listados, podem ser obtidas com seu agente de investimentos, em nosso site na internet ou no site do referido gestor. Fundos de investimento não contam com garantia do administrador, do gestor, de qualquer mecanismo de seguro ou fundo garantidor – FGC. A taxa de administração máxima compreende a taxa de administração mínima e o percentual máximo que a política do FUNDO admite despender em razão das taxas de administração dos fundos de investimento investidos. Os fundos de ações e multimercados com renda variável /sem renda variável podem estar expostos a significativa concentração em ativos de poucos emissores, com os riscos daí decorrentes. Os fundos de crédito privado estão sujeitos a risco de perda substancial de seu patrimônio líquido em caso de eventos que acarretem o não pagamento dos ativos integrantes de sua carteira, inclusive por força de intervenção, liquidação, regime de administração temporária, falência, recuperação judicial ou extrajudicial dos emissores responsáveis pelos ativos do fundo. Os fundos de cotas aplicam em fundos de investimento que utilizam estratégias com derivativos como parte integrante de sua política de investimento. Tais estratégias, da forma como são adotadas, podem resultar em perdas patrimoniais para seus cotistas. Os fundos de renda fixa estão sujeitos a risco de perda substancial de seu patrimônio líquido em caso de eventos que acarretem o não pagamento dos ativos integrantes de sua carteira, inclusive por força de intervenção, liquidação, regime de administração temporária, falência, recuperação judicial ou extrajudicial dos emissores responsáveis pelos ativos do fundo. Para informações e dúvidas, favor contatar seu agente de investimentos. Rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. As rentabilidades divulgadas não são líquidas de impostos e taxas de saída e performance. As informações publicadas não levam em consideração os objetivos de investimento, situação financeira ou necessidades específicas de qualquer investidor. Os investidores devem obter orientação financeira independente, com base em suas características pessoais, antes de tomar uma decisão de investimento. Caso os ativos, operações, fundos e/ou instrumentos financeiros sejam expressos em uma moeda que não a do investidor, qualquer alteração na taxa de câmbio pode impactar adversamente o preço, valor ou rentabilidade. A XP Investimentos não se responsabiliza por decisões de investimentos que venham a ser tomadas com base nas informações divulgadas e se exime de qualquer responsabilidade por quaisquer prejuízos, diretos ou indiretos, que venham a decorrer da utilização dessa plataforma. Os desempenhos anteriores não são necessariamente indicativos de resultados futuros. Investimentos nos mercados financeiros e de capitais estão sujeitos a riscos de perda superior ao valor total do capital investido.

A XP Investimentos CCTVM S/A, inscrita sob o CNPJ: 02.332.886/0001-04, é uma instituição financeira autorizada a funcionar pelo Banco Central do Brasil.Toda comunicação através de rede mundial de computadores está sujeita a interrupções ou atrasos, podendo impedir ou prejudicar o envio de ordens ou a recepção de informações atualizadas. A XP Investimentos exime-se de responsabilidade por danos sofridos por seus clientes, por força de falha de serviços disponibilizados por terceiros. A XP Investimentos CCTVM S/A é instituição autorizada a funcionar pelo Banco Central do Brasil.


Este site usa cookies e dados pessoais de acordo com a nossa Política de Cookies (gerencie suas preferências de cookies) e a nossa Política de Privacidade.