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A diversificação inteligente em fundos imobiliários (FIIs)

Segundo André Masetti e Felipe Celidônio da XP Asset, a experiência e a dedicação de um time forte e sólido ajuda no monitoramento do mercado e uma escolha de uma carteira melhor balanceada ao longo do tempo.

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Os gestores de fundos imobiliário (fundos de fundos) da XP Asset Management, André Masetti e Felipe Celidônio, em painel da Sala Virtual da gestora na #expertxp2020, apresentaram uma maneira eficiente de diversificar a carteira em fundos imobiliários para quem busca ganhos de capitais nessa classe de ativos, através de gestão ativa.

Benefícios da gestão ativa

Segundo os gestores, a experiência e a dedicação de um time forte e sólido ajuda no monitoramento do mercado e uma escolha de uma carteira melhor balanceada ao longo do tempo.

Um time dedicado, que olha para o mercado como um todo, permite que os gestores estejam sempre alertas a riscos e oportunidades do mercado, alterando a carteira com agilidade.

Felipe Celidônio, gestor de FOF de FIIs da XP Asset

A nova estratégia

A gestora lançou recentemente uma nova estratégia, o XP Fundo de Fundos Imobiliário 90, que apresenta uma peculiaridade: o fundo não é listado na bolsa (B3). Os gestores explicam o motivo e os benefícios dessa estrutura.

Se você não necessita dos dividendos mensais, e busca a possibilidade de ganhos de capital. Este tipo de estrutura permite uma realocação de carteira mais inteligente e isenta. Algo que não é possível para fundos listados na bolsa. Além disso, os dividendos são reinvestidos automaticamente dentro do fundo.

Felipe Celidônio, gestor de FOF de FIIs da XP Asset

Cenário para investimento

Os gestores comentaram também sobre o cenário atual e como impacta Fundos Imobiliários, quais setores consideram mais e menos atrativos.

Essa crise, que ainda não passou, traz ainda uma grande oportunidade de alocação. Os FIIs ainda estão muito baratos. É um momento único para entrada nessa classe de ativos.

André Masetti, gestor de Crédito Imobiliário, Permutas e FOF de FIIs da XP Asset

Reprise

Confira a reprise da conversa, conduzida por Lucas Brandao, da equipe de distribuição de Fundos da XP Inc.

Material

Portfólio de produtos

Conheça os produtos sob gestão de André Masetti e Felipe Celidônio:

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