Quem é Hui Ka Yan, fundador da Evergrande. Conheça a história do empresário que se tornou um dos homens mais ricos da China

Após semanas de incerteza, ainda não há uma definição para a situação envolvendo a Evergrande. A segundo maior incorporadora imobiliária da China, que se afundou em dívidas após a desaceleração do mercado para seus empreendimentos, não consegue dar as respostas que os investidores esperam. Se por um lado, se sabe que não estamos diante de uma companhia cuja falência tem poder de causar uma crise como de 2008, por outro, há certeza do grande impacto que a quebra pode causar à economia chinesa e os reflexos para o cenário mundial são desconhecidos.

Mas, como uma empresa chinesa, fundada há 25 anos com a compra e revenda de apartamentos de baixo custo, chegou ao ponto de figurar com uma dívida de mais de 300 milhões de dólares e, hoje, tem suas ações monitoradas com apreensão por todo o mundo? A resposta desta pergunta é: Hui Ka Yan (seu nome em cantonês ou Xu Jiayin, como também é conhecido), seu fundador de 62 anos.

Com uma fortuna pessoal estimada em 11,5 bilhões de dólares (e crescendo apesar das circunstâncias, de acordo com a Forbes), Hui Ka Yan é a 53ª pessoa mais rica do mundo e fundou em 1996 a Evergrande, inicialmente como uma imobiliária, passando a incorporadora e empresa listada na bolsa de valores de Hong Kong. Conheça um pouco mais da trajetória deste megainvestidor a seguir:

A vida do fundador da Evergrande

O fundador da atual maior incorporadora chinesa foi criado em uma família simples em uma pequena aldeia em Henan e já declarou, em um discurso em 2018, que conheceu de perto a pobreza. Quando era um bebê de 8 meses, perdeu a mãe por sepse e foi criado pela avó materna, que contribuía e mantinha o sustento da família como vendedora de vinagre caseiro.

Apesar de contar com poucos recursos familiares, Hui Ka Yan conseguiu concluir seus estudos básicos e, após abandonar os livros por alguns anos, tornou-se estudante universitário na Universidade de Ciência e Tecnologia de Wuhan. Após obter o diploma, seguiu para uma siderúrgica nacional, primeiro como técnico. Em poucos anos, conseguiu ascender para um cargo de gerência e, por fim, ingressou na diretoria da companhia.

Construindo a maior imobiliária da China

Em 1992, com uma série de reformas econômicas em curso, que encorajavam negócios imobiliários, deixou o cargo e, juntamente com sua família, partiu para Shenzen para ingressar no ramo imobiliário. Quatro anos depois, fundou a Evergrande Real Estate Group Ltd.

Logo após a fundação, Hui Ka Yan apostou em construções para baixa renda, em áreas com preços acessíveis. Com isso, conseguiu rapidamente se estabelecer no mercado e alçar voos maiores, especialmente considerando a alta demanda por novos prédios, a escalada de preços que ocorreu nos anos seguintes e as boas relações que seu fundador estabelecia com figuras de destaque no Partido Comunista.

Da Bolsa de Hong Kong à bomba relógio do mercado financeiro

imagem dos prédios da evergrande na China — Segunda maior incorporadora imobiliária da China, Evergrande tem dívida de US$ 300 bilhões

Aos poucos, sabendo aproveitar o boom imobiliário do país e as conexões políticas de Hui Ka Yan, a Evergrande expandiu seus horizontes e abriu seu capital na bolsa de valores de Hong Kong. No ano seguinte, assumiu o controle do time de futebol de Cantão, que passou a ser nomeado Guangzhou Evergrande. A equipe passou a ser uma das maiores da China, com oito títulos nacionais e estabelecendo relações de colaboração até mesmo com o Real Madrid.

Outros negócios tornaram-se alvo da Evergrande, como água engarrafada, turismo e até mesmo uma rival para a Tesla, ingressando no setor de carro elétricos (ainda que nenhuma unidade tenha sido comercializada até agora). Entretanto, nos últimos anos, o endividamento da gigante do ramo imobiliário tem preocupado analistas, apesar das noticias de dividendos bilionários de seu fundador (que teria recebido oito bilhões em dividendos pagos desde o IPO da Evergrande em 2009).

Se, de alguma forma, as conexões políticas favoreceram direta e indiretamente a Evergrande, as normas atuais de reguladores chineses que limita endividamento somada à bolha imobiliária que estourou, desaquecendo o setor e derrubando o empresário do posto de presidente da Henda (principal imobiliária do grupo Evergrande).

Com isso, a gigante fundada do zero pelo habilidoso Hui Ka Yan tornou-se uma bomba relógio, prestes a explodir sem que saiba, com exatidão, quais serão as consequências.

A empresa tenta levantar US$ 1,5 bilhão com a venda da participação de cerca de 20% no Shengjing Bank, uma instituição financeira, à Shenyang Finance, segundo informou à bolsa de Hong Kong. Atualmente, a Evergrande possui 34,5% das ações do banco, fatia que recuará para pouco menos de 15% se a transação for concluída.

Seu fundador, no entanto, mesmo que as ações da companhia cheguem a zero, continuaria sendo um dos 100 homens mais ricos da China.

Quer saber o qual o impacto da Evergrande para o Brasil? Veja o relatório dos analistas da XP sobre a Evergrande e a queda do minério de ferro.