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Fundo reduz vacância física e mais | FIIs na Semana

Confira a performance do IFIX e dos principais FIIs na semana

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Cotações

Gráfico de Cotação IFIX


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O IFIX, índice dos Fundos Imobiliários, apresentou queda de -0,39% na semana, enquanto o IBOV subiu 0,37%. Os FIIs de papel integrantes do IFIX tiveram desempenho médio de -0,07%, enquanto os FIIs de tijolo tiveram performance média de -0,49% na semana.

No cenário internacional, em destaque essa semana o discurso do presidente do Fed, Jerome Powell. Segundo ele, os dois meses de bons resultados da inflação são apenas o começo para criar confiança quanto ao rumo que a economia está seguindo. Na visão de Powell, embora o progresso com a política contracionista, a inflação ainda continua em patamares elevados e o Fed está pronto para aumentar as taxas, caso necessário. Além disso, foi divulgado esta semana o PMI dos EUA, que apresentou a maior queda desde novembro de 2022. Vale ressaltar que o dado permanece acima do patamar de 50 pontos, o que indica expansão. Na zona do Euro, também tivemos divulgação do PMI, que apresentou uma queda superior as expectativas, o resultado ficou bem abaixo da marca de 50 pontos. Na Ásia, o Banco Popular da China (PBoC), anunciou cortes na sua taxa básica de juros, como forma de estímulo adicional a economia, que vem apresentando uma lenta recuperação desde a reabertura pós-covid. Além disso, o PBoC implementou uma medida de apoio ao câmbio, para mitigar o impacto dos cortes na taxas de juros.

No Brasil, o destaque da semana foi a divulgação do IPCA-15, que apresentou alta de 0,28%, superando as nossas expectativas de variação de 0,13%. Além disso, o Boletim Focus revisou as suas projeções de inflação de 2023 para cima. Ademais, no campo político, o congresso aprovou a proposta do novo arcabouço. Das alterações feitas pelo senado, a exclusão do Fundeb e do Fundo Constitucional do Distrito Federal do limite de gasto foram mantidas pela Câmara dos Deputados. Segundo o nosso time de especialistas, a versão aprovada pelo congresso apresentou melhoras. No entanto, ainda existem pontos de atenção quanto a eficácia da regra fiscal.

No âmbito dos fundos imobiliários, o fundo RCRB11 celebrou dois novos contratos de locação. Os contratos foram referente a 343,71 m² do conjunto 84 do Edifício Jatobá Green Building e o conjunto 54 do Continental Square Faria Lima. Com os novos contratos de locação a vacância física do imóvel passa de 12,77% para 11,97% e espera-se que a locação gere um impacto positivo na receita no fundo de, aproximadamente, R$0,01 por cota. Além disso, o fundo ONEF11 informou que recebeu um novo pedido de convocação de assembleia, de um conjunto cotistas, que representam mais de 5% do total de cotas do fundo. A assembleia geral extraordinário pretende votar para troca da atual administradora, mas ainda não tem data para realização.

Clique aqui para conferir a lista dos fundos pagarão dividendos na semana que vem.

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