TG ATIVO REAL FII - TGAR11

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R$ 123,77

Cotação (Delay de 15min)

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Variação (%)

27 Risco Alto

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Risco (0-100)

Variação de Preço

Dia Semana Mês 3 Meses 6 Meses 12 Meses No ano
0% -0,16% -0,61% 1,73% 10,51% 18,17% 7,37%

Rentabilidade

Dia Semana Mês 3 Meses 6 Meses No ano
Fundo 0% -0,16% -1,67% -1,45% 3,52% 1,78%
IBOV -0,73% -2,66% -0,94% -3,62% -1,45% -7,04%
CDI 0% 0,11% 0,59% 2,50% 5,31% 4,14%

Principais Indicadores

Segmento

Outros

Preço

R$ 123,77

Último Dividendo

R$ 1,43

Dividendo Yield

13,64 %

Volume Diário

R$ 4.4 mi

Volume Diário 3M

R$ 4.3 mi

Retorno no mês

-0,61%

Retorno no mês

1,73%

Retorno no mês

18,17%

PV/P

1,05

Participação no IFIX

1,70%

Valor Patrimonial

R$ 2.3 bi

Taxa de administração

1,50 %

Taxa de Performance

30,00%

Público Alvo

Não Há Restrição

Cotas Emitidas

19.2 mi

Quantidade de Cotistas

165.8 mil

Estratégia

Informação fornecida pela gestora
O TG Ativo Real FII (TGAR11) é um fundo de investimentos imobiliários híbrido cuja estratégia é baseada 100% no mercado imobiliário. O portfólio do Fundo pode ser dividido em duas carteiras de investimentos: (i) papéis, com Certificados de Recebíveis Imobiliários e ações/FIIs; (ii) e equity, estratégia principal do Fundo, baseado em investimento societário para o desenvolvimento de ativos imobiliários. Esta estrutura permite boas distribuições mensais a partir dos recebimentos dos CRIs e maturação da carteira de equity, que gera fluxo de caixa passível de distribuição assim como valorização patrimonial da cota. A estratégia de investimentos conta com uma estrutura robusta de garantias, governança e controles internos na gestão dos recebíveis e dos empreendimentos imobiliários em desenvolvimento, o que proporciona uma margem de segurança mais sólida para o business e mitiga os riscos associados ao desenvolvimento imobiliário. O Fundo busca diversificação não apenas em tipologias e quantidade de ativos, mas também geograficamente, com foco em regiões onde o agronegócio, seja pela produção ou por via de escoamento, é a principal atividade econômica. Esse foco em regiões agrícola traz mais resiliência frente aos ciclos econômicos nacionais, por essas regiões, via de regra, se beneficiarem de um cenário de câmbio desvalorizado.

Comentário Mensal da Gestão

Informação fornecida pela gestora

Data base: Maio/2024

No mês de março o Fundo distribuiu R$ 1,34 por cota, o que, dada a cota de fechamento (R$ 113,45), correspondeu a um dividend yield (DY) mensal de 1,18%, ou, em termos anualizados, de 15,13%. No consolidado dos últimos 12 meses foram distribuídos R$ 17,60 por cota, o que equivale a um dividend yield de 15,67%. O foco da Gestora para os próximos meses será em relação a gestão e monitoramento da carteira de Fundo em prol da mitigação de riscos e voltado a geração de retornos consistentes.

Principais Gestores

Informação fornecida pela gestora

Pedro Ernesto Bragança Bites Leão

Diretor de Gestão da TG Core, graduado em Engenharia de Produção pela Pontifícia Universidade Católica de Goiás (PUC). Com mais de 10 anos de experiência...

Leia a Bio completa  

A gestora

Informação fornecida pela gestora

Fundada em 2013 em Goiânia (GO), a TG Core Asset é uma gestora de recursos independente com foco no mercado imobiliário. Fundamentada no conhecimento e experiência de profissionais no mercado financeiro, destaca-se pela excelência em seus negócios e pelo primazia de segurança, rentabilidade e liquidez nos investimentos dos quais participa. A gestora possui fundos de renda fixa, direitos creditórios e fundos de investimento imobiliário, dentre outros. A gestora conta com sócios e executivos com experiência nos setores imobiliário e financeiro, e possui capital proprietário dos sócios da gestora investido nas mesmas estratégias.

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Análise

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Preço Atual

R$ 123,77

Potencial

-

Recomendação

compra
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Liquidez média

Atual R$ 6.3 mi

Rendimentos mensais

Atual R$ 1,34

Cota ajustada por proventos

Atual R$ 123,99

Dividendos de TGAR11

Último Dividendo

R$ 1,43

Dividendo Yield

13,64 %

Histórico de Dividendos de TGAR11

Comunicados do Fundo

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Disclaimer:

Este conteúdo tem propósito exclusivamente informativo e se baseia em dados estatísticos, metodologias probabilísticas, fatos concretos do mercado financeiro e em resultados financeiros apurados. Em nenhum momento, o conteúdo desta mensagem representa opiniões pessoais ou recomendações de investimento financeiro de qualquer natureza. Não se configuram, portanto, como ideias, opiniões, pensamentos ou qualquer forma de posicionamento por parte da XP Investimentos CCTVM S/A. É terminantemente proibida a utilização, acesso, cópia ou divulgação não autorizada das informações presentes neste conteúdo. O investimento em ações é um investimento de risco. Na realização de operações com derivativos existe a possibilidade de perdas superiores aos valores investidos, podendo resultar em significativas perdas patrimoniais. Para avaliação da performance de um fundo de investimentos é recomendável a análise de, no mínimo, 12 (doze) meses. Leia o prospecto e o regulamento antes de investir. Todas as informações sobre os produtos, bem como o regulamento e o prospecto e regulamento aqui listados, podem ser obtidas com seu agente de investimentos, em nosso site na internet ou no site do referido gestor. Fundos de investimento não contam com garantia do administrador, do gestor, de qualquer mecanismo de seguro ou fundo garantidor – FGC. A taxa de administração máxima compreende a taxa de administração mínima e o percentual máximo que a política do FUNDO admite despender em razão das taxas de administração dos fundos de investimento investidos. Os fundos de ações e multimercados com renda variável /sem renda variável podem estar expostos a significativa concentração em ativos de poucos emissores, com os riscos daí decorrentes. Os fundos de crédito privado estão sujeitos a risco de perda substancial de seu patrimônio líquido em caso de eventos que acarretem o não pagamento dos ativos integrantes de sua carteira, inclusive por força de intervenção, liquidação, regime de administração temporária, falência, recuperação judicial ou extrajudicial dos emissores responsáveis pelos ativos do fundo. Os fundos de cotas aplicam em fundos de investimento que utilizam estratégias com derivativos como parte integrante de sua política de investimento. Tais estratégias, da forma como são adotadas, podem resultar em perdas patrimoniais para seus cotistas. Os fundos de renda fixa estão sujeitos a risco de perda substancial de seu patrimônio líquido em caso de eventos que acarretem o não pagamento dos ativos integrantes de sua carteira, inclusive por força de intervenção, liquidação, regime de administração temporária, falência, recuperação judicial ou extrajudicial dos emissores responsáveis pelos ativos do fundo. Para informações e dúvidas, favor contatar seu agente de investimentos. Rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. As rentabilidades divulgadas não são líquidas de impostos e taxas de saída e performance. As informações publicadas não levam em consideração os objetivos de investimento, situação financeira ou necessidades específicas de qualquer investidor. Os investidores devem obter orientação financeira independente, com base em suas características pessoais, antes de tomar uma decisão de investimento. Caso os ativos, operações, fundos e/ou instrumentos financeiros sejam expressos em uma moeda que não a do investidor, qualquer alteração na taxa de câmbio pode impactar adversamente o preço, valor ou rentabilidade. A XP Investimentos não se responsabiliza por decisões de investimentos que venham a ser tomadas com base nas informações divulgadas e se exime de qualquer responsabilidade por quaisquer prejuízos, diretos ou indiretos, que venham a decorrer da utilização dessa plataforma. Os desempenhos anteriores não são necessariamente indicativos de resultados futuros. Investimentos nos mercados financeiros e de capitais estão sujeitos a riscos de perda superior ao valor total do capital investido.

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