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RBR Rendimento High Grade (RBRR11): diversificação de indexadores, tipos de riscos de crédito e setores econômicos

Conheça o RBR Rendimento High Grade, fundo imobiliário de recebíveis da RBR Asset com foco em CRIs high grade e com originação e estruturação próprias.

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Ticker

RBRR11

Data de Atualização

13/09/2022

Recomendação

COMPRA

Categoria XP

Recebíveis

Gestor

RBR Asset

Taxa de administração

1,0%

Características do fundo: O fundo RBR Rendimento High Grade é um fundo imobiliário do segmento de recebíveis com objetivo de auferir rendimentos e ganho de capital na aquisição de CRIs.

Portfólio: De acordo com a gestora RBR, a estratégia Core de investimentos do fundo, que atualmente concentra 77% do patrimônio líquido, é pautada em operações de Certificados de Recebíveis Imobiliários high grade (com rating interno mínimo A), exclusivamente restritos a investidores profissionais (“off-market”) e com preferência a originações e estruturações próprias. A estratégia Tática do fundo (atualmente 15% do PL) inclui outros CRIs high grade e outros FIIs de CRIs. Atualmente, 78% do PL investido em CRIs é composto por operações ancoradas pela RBR, ou seja, operações originadas, estruturadas e/ou investidas em mais de 50% da emissão.

A carteira total de CRIs do fundo está 61% indexada ao IPCA, com taxa média de IPCA+6,3% e duration médio de 4,8 anos, enquanto 15% se encontra alocada em CRIs indexados ao IGP-M, com taxa média de IGP-M+4,8% e duration médio de 2,2 anos. O fundo também detém 24% em ativos indexados ao CDI, com taxa média de CDI+2,3% e com grande parte com datas de vencimento após 2030. O LTV médio do portfólio gira em torno de 66%, e a carteira está dividida entre risco de crédito corporativo (60%) e risco de locações multidevedor (40%). As garantias estão localizadas, em sua maioria, na região Sudeste (80% da carteira), com concentração de 42% em ativos localizados em regiões prime da cidade de São Paulo. Em termos de setor econômico, 48% dos CRIs são de Lajes Corporativas, 24% de Galpões Logísticos, 19% Residenciais e 7% de Shoppings. Nos últimos 12 meses, o fundo teve volatilidade e dividend yield em linha com a média dos FIIs de Recebíveis analisados, e um retorno acima do índice IFIX e dos fundos do segmento.

Nossa Visão e Recomendação: Acreditamos que, com sua carteira de CRIs atual, o fundo deve obter rendimentos reais favoráveis ao longo dos próximos anos, se beneficiando também com a originação e estruturação próprias de CRIs e de sua diversificação entre indexadores, tipos de riscos de crédito e setores econômicos dos ativos. Com isso, mantemos nossa recomendação de COMPRA, com preço-alvo de R$ 96/cota.

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