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Manutenção da Selic em 10,50%: Como ficam os FIIs?

Saiba como onde investir na classe de fundos imobiliários para capturar as melhores oportunidades

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A reunião do Copom desta quarta-feira (19/06) decidiu manter a taxa Selic estável no patamar de 10,50% a.a.. Esta mudança de ritmo de cortes na política monetária tem implicações diretas sobre os retornos e estratégias de investimento dos fundos imobiliários. Por isso, vale lembrar alguns conceitos e entender o comportamento do índice dos fundos imobiliários (IFIX) e dos diferentes segmentos que o compõe.

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A abertura da curva de juros real e a piora das expectativas para a continuidade dos cortes na taxa Selic podem resultar em performances negativas dos fundos imobiliários, especialmente os fundos de tijolos.

Os fundos de papel, por outro lado, tendem a ser menos sensíveis aos movimentos da taxa Selic, o que pode proporcionar melhor performance em cenários de maior incerteza. Além disso, esses fundos podem oferecer dividend yields atrativos devido às operações realizadas com taxas maiores em momentos de inflação pressionada e taxas de juros elevadas.

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