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FIIs na Semana: IFIX tem nova alta, preocupações com varejistas permanecem

Confira a performance do IFIX e dos principais FIIs na semana

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Cotações

Gráfico de Cotação IFIX


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O IFIX fechou a semana em alta de 0,65%, impulsionado positivamente pelo segmento de Recebíveis, enquanto o IBOV apresentou uma queda de -1,83%. Os FIIs de papel integrantes do IFIX tiveram desempenho médio de 1,01%, enquanto os FIIs de tijolo tiveram performance média de 0,17% na semana.

No cenário internacional, os próximos passos da política monetária nos EUA continuam o tema principal. A taxa terminal para os juros americanos, ou seja, aquela na qual o Fed vai parar já está sendo estimada em cerca de 5,5%. Discursos dos dirigentes do Fed e dados de atividade continuam sendo atentamente acompanhados pelo mercado que busca sinais concretos de como serão as próximas decisões do comitê de política monetária do Fed, o banco Central americano. Na Zona do Euro, a inflação subiu 0,8% em fevereiro, após registar deflação nos três meses anteriores, enquanto isso, a taxa de variação em 12 meses desacelerou de 8,6% para 8,5%. Na China, a atividade econômica continua se acelerando, na esteira da reabertura.

No Brasil, a reoneração dos combustíveis e os efeitos para as contas públicas, os preços e a Petrobras foi o principal tema da semana. A volta da cobrança de PIS e Cofins e a redução anunciada pela Petrobras de redução no preço da gasolina tem um efeito líquido baixista de aproximadamente 0,25pp sobre o IPCA de 2023. Desta forma, a projeção da XP foi revisada de 5,7% para 5,5% ao final do ano. Em relação às contas públicas, a medida representa uma perda de arrecadação de cerca de R$ 11,4 bilhões no ano e R$ 4,6 bilhões em quatro meses, que será compensada por meio de uma taxação sobre as exportações de petróleo bruto entre março e junho, com alíquota de 9,2%. Apesar dessas medidas, os dividendos da Petrobras devem cair, o que pode compensar qualquer ganho real para os cofres públicos. Ao final do período de quatro meses, o Congresso irá decidir pela reoneração completa da gasolina e do etanol ou pela manutenção do imposto de exportação sobre o óleo cru. Além disso, nesta semana o ministro Haddad declarou que a proposta do novo arcabouço fiscal deverá sair na próxima semana.

Entre os indicadores econômicos, o PIB do quarto trimestre veio levemente a baixo da expectativa da XP devido à agropecuária mais fraca que o previsto. Em relação ao terceiro trimestre de 2022, o PIB apresentou queda de 0,1%, e acumulou alta de 2,9% no ano de 2022. Para 2023, a XP mantém a expectativa de alta de 1%. Já do lado da inflação, a FGV divulgou o IGP-M referente à fevereiro, que apresentou deflação de 0,06% no mês, impulsionado por preços no atacado, e acumula alta de 1,86% em 12 meses. Já o INCC-M apresentou alta de 0,21% em fevereiro e acumula alta de 8,76% em 12 meses. Além disso, também tivemos a divulgação da taxa de desemprego brasileira, que terminou 2022 em 7,9%, indicando pouca ociosidade no mercado de trabalho.

No âmbito dos fundos imobiliários, a preocupação com os fundos expostos a varejistas persiste. A dívida das Americanas com aluguéis de FIIs já soma R$ 2,6 milhões em 42 dias de recuperação judicial. Divulgamos as carteiras recomendadas de FIIs para o mês de março, confira aqui as carteiras fundamentalista e quant.

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