BRESCO LOGÍSTICA FII - BRCO11

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R$ 117,25

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Variação (%)

27 Risco Alto

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Risco (0-100)

Variação de Preço

Dia Semana Mês 3 Meses 6 Meses 12 Meses No ano
0,17% -0,75% -1,19% -2,64% 2,58% 15,96% -1,19%

Rentabilidade

Dia Semana Mês 3 Meses 6 Meses No ano
Fundo 0,17% -0,75% -1,91% -4,71% -1,90% -4,74%
IBOV -0,33% -3,00% -1,28% -3,95% -0,96% -7,36%
CDI 0% 0,15% 0,63% 2,54% 5,31% 4,18%

Principais Indicadores

Segmento

Imóveis Logísticos

Preço

R$ 117,25

Último Dividendo

R$ 0,87

Dividendo Yield

7,65 %

Volume Diário

R$ 2.4 mi

Volume Diário 3M

R$ 3 mi

Retorno no mês

-1,19%

Retorno no mês

-2,64%

Retorno no mês

15,96%

PV/P

0,98

Participação no IFIX

1,44%

Valor Patrimonial

R$ 1.9 bi

Taxa de administração

1,00 %

Público Alvo

Não Há Restrição

Cotas Emitidas

15.9 mi

Quantidade de Cotistas

121.7 mil

Estratégia

Informação fornecida pela gestora
O Bresco Logística Fundo de Investimento Imobiliário é um fundo de investimento imobiliário de renda com gestão ativa, pertencente ao segmento de atuação logística (fundo de tijolo). O Fundo tem por objeto a obtenção de renda, mediante locação ou arrendamento, com a exploração comercial de empreendimentos imobiliários nos segmentos logístico e/ou industrial, com gestão ativa dos Ativos Imobiliários pelo Gestor.

Comentário Mensal da Gestão

Informação fornecida pela gestora

Data base: Maio/2024

O Bresco Logística FII possui 10 propriedades com 392 mil m² de área bruta locável (“ABL”) e potencial para expansão da ABL em 7%. O portfólio do Fundo encontra-se com uma receita anual estabilizada¹ de mais de R$ 132 milhões, sendo 26% provenientes de propriedades localizadas na cidade de São Paulo e com 0% de vacância física nos empreendimentos. Os contratos de locação possuem prazo médio remanescente de 5,1 anos e 34% são atípicos. Aproximadamente 84% dos inquilinos são classificados como grau de investimento (escala global), AAA (br) ou AA (br) pelas agências de rating e as especificações técnicas de 9 das 10 propriedades são de classificação A+. O Fundo possui gestão ativa com foco exclusivamente no segmento logístico.

Principais Gestores

Informação fornecida pela gestora

Carlos Betancourt - Fundador e CEO

'+30 anos de experiência no setor imobiliário Membro do CI e do CA da Bresco, membro do CA do Green Building Council Brasil e membro do Board of Trustees da ...

Leia a Bio completa  
Rafael Fonseca - CFO & Relações com Investidores

'+20 anos de experiência em Investment Banking, Private Equity e setor imobiliário Ex-membro do Comitê de Investimento e Conselho de Administração da Bres...

Leia a Bio completa  
Camila Osborn - Diretora Jurídica & RH

'+20 anos de experiência no setor imobiliário e mercado de capitais Bracor (2006), Allen & Overy, Banco Itaú BBA Bacharelado em Direito pela USP e LLM pela...

Leia a Bio completa  
Carlos Sisti - Diretor de Operações e Engenharia

'+30 anos de experiência no setor imobiliário Bracor (2007), A. Lindenberg, US Equities Realty, BKO Bacharelado em Engenharia pelo Mackenzie e MBA pela Poli...

Leia a Bio completa  
Fernando Pereira - Diretor de Engenharia

'+25 anos de experiência no setor imobiliário e de construção Bracor (2008), Carrefour/Dia%, Método Engenharia Bacharelado em Engenharia Civil pela Fac...

Leia a Bio completa  

A gestora

Informação fornecida pela gestora

O Grupo Bresco é a plataforma de investimentos imobiliários organizada em 2011 por Carlos J. Betancourt e pelos empresários Antônio Luiz da Cunha Seabra, Guilherme Peirão Leal e Pedro Luiz Barreiros Passos, para adquirir, desenvolver e administrar um portfólio de imóveis corporativos de alta qualidade e com estratégia de investimento de longo prazo. Em outubro de 2018, o grupo firmou uma parceria com a Jaguar Growth Partners, gestora com sede em Nova York especializada em investimentos imobiliários em mercados com elevado potencial de crescimento, com o objetivo de levantar recursos para novos investimentos e auxiliar o desenvolvimento estratégico da plataforma. O Grupo Bresco é referência em investimentos imobiliários no segmento logístico, onde atua através de operações de Built-to-Suit (desenvolvimento e construção de propriedades sob medida), Sale-leaseback (aquisição de propriedades com concomitante locação para os vendedores), bem como Aquisição e Desenvolvimento de terrenos e propriedades para locação. O Grupo possui uma equipe altamente especializada, com ampla experiência e desempenho comprovado em mais de 60 operações de investimento que superam 2 milhões de m² de área construída.

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Análise

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Preço Atual

R$ 117,25

Potencial

-

Recomendação

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Liquidez média

Atual R$ 2.3 mi

Rendimentos mensais

Atual R$ 0,87

Cota ajustada por proventos

Atual R$ 117,50

Dividendos de BRCO11

Último Dividendo

R$ 0,87

Dividendo Yield

7,65 %

Histórico de Dividendos de BRCO11

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Este conteúdo tem propósito exclusivamente informativo e se baseia em dados estatísticos, metodologias probabilísticas, fatos concretos do mercado financeiro e em resultados financeiros apurados. Em nenhum momento, o conteúdo desta mensagem representa opiniões pessoais ou recomendações de investimento financeiro de qualquer natureza. Não se configuram, portanto, como ideias, opiniões, pensamentos ou qualquer forma de posicionamento por parte da XP Investimentos CCTVM S/A. É terminantemente proibida a utilização, acesso, cópia ou divulgação não autorizada das informações presentes neste conteúdo. O investimento em ações é um investimento de risco. Na realização de operações com derivativos existe a possibilidade de perdas superiores aos valores investidos, podendo resultar em significativas perdas patrimoniais. Para avaliação da performance de um fundo de investimentos é recomendável a análise de, no mínimo, 12 (doze) meses. Leia o prospecto e o regulamento antes de investir. Todas as informações sobre os produtos, bem como o regulamento e o prospecto e regulamento aqui listados, podem ser obtidas com seu agente de investimentos, em nosso site na internet ou no site do referido gestor. Fundos de investimento não contam com garantia do administrador, do gestor, de qualquer mecanismo de seguro ou fundo garantidor – FGC. A taxa de administração máxima compreende a taxa de administração mínima e o percentual máximo que a política do FUNDO admite despender em razão das taxas de administração dos fundos de investimento investidos. Os fundos de ações e multimercados com renda variável /sem renda variável podem estar expostos a significativa concentração em ativos de poucos emissores, com os riscos daí decorrentes. Os fundos de crédito privado estão sujeitos a risco de perda substancial de seu patrimônio líquido em caso de eventos que acarretem o não pagamento dos ativos integrantes de sua carteira, inclusive por força de intervenção, liquidação, regime de administração temporária, falência, recuperação judicial ou extrajudicial dos emissores responsáveis pelos ativos do fundo. Os fundos de cotas aplicam em fundos de investimento que utilizam estratégias com derivativos como parte integrante de sua política de investimento. Tais estratégias, da forma como são adotadas, podem resultar em perdas patrimoniais para seus cotistas. Os fundos de renda fixa estão sujeitos a risco de perda substancial de seu patrimônio líquido em caso de eventos que acarretem o não pagamento dos ativos integrantes de sua carteira, inclusive por força de intervenção, liquidação, regime de administração temporária, falência, recuperação judicial ou extrajudicial dos emissores responsáveis pelos ativos do fundo. Para informações e dúvidas, favor contatar seu agente de investimentos. Rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. As rentabilidades divulgadas não são líquidas de impostos e taxas de saída e performance. As informações publicadas não levam em consideração os objetivos de investimento, situação financeira ou necessidades específicas de qualquer investidor. Os investidores devem obter orientação financeira independente, com base em suas características pessoais, antes de tomar uma decisão de investimento. Caso os ativos, operações, fundos e/ou instrumentos financeiros sejam expressos em uma moeda que não a do investidor, qualquer alteração na taxa de câmbio pode impactar adversamente o preço, valor ou rentabilidade. A XP Investimentos não se responsabiliza por decisões de investimentos que venham a ser tomadas com base nas informações divulgadas e se exime de qualquer responsabilidade por quaisquer prejuízos, diretos ou indiretos, que venham a decorrer da utilização dessa plataforma. Os desempenhos anteriores não são necessariamente indicativos de resultados futuros. Investimentos nos mercados financeiros e de capitais estão sujeitos a riscos de perda superior ao valor total do capital investido.

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