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BrasilAgro (AGRO3): fortes resultados impulsionados por produtos agrícolas e vendas de terras no 2T22 (ano fiscal 4T21)

Um pouco abaixo de nossas estimativas, mas é difícil mirar em um alvo em movimento rápido

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A BrasilAgro apresentou bons números no 2T22 (ano-fiscal 4T21), em parte devido às vendas de fazendas anunciadas anteriormente, mas ainda com espaço para uma surpresa positiva devido ao forte aumento na receita de todos os produtos agrícolas (+88% A/A nos 6M22), com clima favorável no Centro-Oeste e Nordeste do Brasil. A Receita Líquida ficou em linha com nossa projeção em R$ 579,5mi (+387% A/A e -2% vs. XPe), enquanto o Lucro Bruto e o EBITDA ficaram abaixo (-10% e -20% vs. XPe), porém é difícil acertar um alvo em alta velocidade, uma vez que a empresa registrou aumentos estelares de 470% e 540% A/A, respectivamente. Continuamos otimistas com a agricultura brasileira e reiteramos nossa recomendação de Compra para AGRO3 com preço-alvo de R$ 32,80/ação.

Produção Agrícola

A BrasilAgro encerrou no 2T22 sua safra de cana-de-açúcar e, apesar de afetada por condições climáticas adversas, a empresa conseguiu entregar um TCH praticamente estável de 83,71 (vs. 83,30 na safra 2020), que combinado com preços mais altos levaram a companhia a aumentar as receitas de cana-de-açúcar em 45% A/A, atingindo R$ 104,5mi no 2T22.

Além disso, o aumento da produtividade aliado a preços mais altos também levaram a receita de grãos a crescer 337% A/A, atingindo R$ 140,6mi no 2T22, ambos superando nossas estimativas.

Reciclagem do Portfólio

Conforme divulgado anteriormente, a empresa informou a venda de duas fazendas que somam 7.846ha (ou 5.553ha de terra produtiva). Essas vendas foram realizadas com uma TIR bastante atrativa de 19,9% e 56,5%, e impulsionaram os resultados da BrasilAgro no 2T22 somando R$ 316,1mi no faturamento, com margem bruta de quase 80%.

Como mencionamos anteriormente, esperamos que a empresa continue a realizar sua estratégia de reciclagem de portfólio com rendimentos atrativos, cuja geração de caixa deve ser utilizada para pagamento de dividendos ou recompra de ações, em nossa visão. Consideramos em nossas estimativas que a BrasilAgro deve reciclar no mínimo 2% de seu banco de terras por ano.

Espaço para aumentar a lucratividade

Com menos de 50% de seu banco de terras desenvolvido, a maior parte do portfólio da BrasilAgro ainda está em desenvolvimento ou ainda não desenvolvido, portanto ainda há muito espaço para a produção continuar aumentando mesmo caso a empresa interrompa a compra de terras.

Além disso, a partir do 2T22, a empresa já atingiu 49% de terras arrendadas no mix de produção (51% de terras próprias). Portanto, esperamos aumento da lucratividade mesmo em um cenário potencial de queda nos preços das commodities.

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