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Grupo Pão de Açúcar (PCAR3): Análise sobre a possível cisão do Assaí

O GPA anunciou que o Conselho de Administração da companhia autorizou o início de estudos para a cisão da sua unidade de atacarejo, com a listagem de ações do Assaí na B3. Veja abaixo os detalhes da potencial operação e a nossa análise sobre o potencial valor a ser gerado.

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O Grupo Pão de Açúcar anunciou no dia 9 de setembro, após o fechamento de mercado, que o Conselho de Administração da companhia autorizou o início de estudos para a cisão da sua unidade de atacarejo (Assaí; Sendas Distribuidora S.A.), com a listagem de ações do Assaí na B3 (Novo Mercado) e de ADRs na NYSE.

Segundo o comunicado, a reestruturação envolveria a separação do GPA em duas empresas listadas diferentes: (i) CBD, incluindo as operações de Multivarejo (33% das vendas) e América Latina (Éxito; 27% das vendas), e (ii) Assaí (40% das vendas). Dessa forma, caso aprovada a operação, cada acionista atual da companhia (58,4% em circulação e 41,2% Casino) receberia uma participação igualmente proporcional em cada uma das novas empresas.

Próximos passos. Atualmente 100% da participação do GPA no Éxito é detida pela Sendas Distribuidora (Assaí). Sendo assim, a participação do grupo no Éxito será transferida para o GPA (ex-Assaí) antes da cisão ocorrer. Por fim, ainda não temos detalhes em relação ao cronograma dos estudos a serem elaborados pela companhia e, portanto, o prazo para que os mesmo sejam concluídos ainda é incerto.

Racional por trás da potencial operação. De acordo com o comunicado, o intuito da operação de cisão dos negócios de atacarejo e varejo da companhia é dar autonomia para ambas as partes, com estruturas administrativas separadas. Assim, espera-se que exista um maior foco nos respectivos modelos de negócio individualmente.


Quanto valor poderia ser gerado por meio da cisão?

Analisando a soma das partes. Ainda não temos todos os detalhes da potencial transação, dado que os estudos ainda serão elaborados, conforme determinado pelo Conselho da companhia. De qualquer maneira, realizamos uma análise de sensibilidade para diferentes cenários de múltiplos (EV/EBITDA 2021) para as diferentes unidades de negócio a serem listadas: Assaí e GPA (ex-Assaí).

Hoje as ações do GPA negociam a 6,9x EV/EBITDA 2021, segundo as nossas estimativas. Assumindo que GPA (ex-Assaí) negocie a no máximo 6,9x EV/EBITDA e que Assaí negocie a no mínimo 6,9x EV/EBITDA, a nossa análise sugere um potencial de alta de até 38% e um potencial de queda de até 34% para a soma das partes. Veja imagem abaixo.

PCAR3: Análise de Sensibilidade para diferentes cenários de múltiplos para Assaí e GPA (ex-Assaí)

Mantemos Neutro

Reconhecemos o potencial valor a ser destravado pela separação dos negócios – que poderia evidenciar o valor não reconhecido na operação de varejo. Entretanto, levantamos alguns pontos de discussão em relação ao valor da soma das partes: (i) as informações públicas divulgadas pela companhia hoje permitem uma estimativa (ainda que não ideal) de avaliação por soma das partes, (ii) a separação dos dois negócios poderia potencialmente gerar ineficiências, como redundância da estrutura administrativa, (iii) na nossa visão é pouco provável que o mercado atribua um múltiplo igual ao atual ou maior para a operação de GPA (ex-Assaí), dado o menor potencial de crescimento.

Dessa forma, por ora mantemos a nossa recomendação de Neutro para as ações do GPA (PCAR3) e preço-alvo de R$ 70,00 ao final de 2020. Atualmente, vemos as ações do GPA negociando a um múltiplo P/L de 17,5x em 2021, que avaliamos como justo. Para mais detalhes sobre a nossa tese de investimento, acesse o link.

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