XP INDUSTRIAL FII - XPIN11

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R$ 75,00

Cotação (Delay de 15min)

-0,60

Variação (R$)

-0,79%

Variação (%)

37 Risco Alto

A nova pontuação de risco leva em consideração critérios de risco, mercado e liquidez. Para saber mais, clique aqui.

Risco (0-100)

Variação de Preço

Dia Semana Mês 3 Meses 6 Meses 12 Meses No ano
0% -0,82% -1,54% -1,50% -1,96% 5,41% -1,78%

Rentabilidade

Dia Semana Mês 3 Meses 6 Meses No ano
Fundo 0% -0,82% -1,54% -3,79% -6,38% -5,47%
IBOV -1,39% -0,68% -1,77% -6,05% -5,11% -10,61%
CDI 0% 0,07% 0,27% 2,51% 5,23% 4,68%

Principais Indicadores

Segmento

Outros

Preço

R$ 75,00

Último Dividendo

R$ 0,65

Dividendo Yield

9,42 %

Volume Diário

R$ 622.5 mil

Volume Diário 3M

R$ 496.8 mil

Retorno no mês

-1,54%

Retorno no mês

-1,50%

Retorno no mês

5,41%

PV/P

0,74

Participação no IFIX

0,39%

Valor Patrimonial

R$ 730.1 mi

Taxa de administração

0,75 %

Público Alvo

Não Há Restrição

Cotas Emitidas

7.2 mi

Quantidade de Cotistas

49.6 mil

Estratégia

Informação fornecida pela gestora
O XP Industrial (XPIN11) oferece rentabilidade aos seus cotistas através da distribuição da renda gerada com a exploração imobiliária ativa de galpões industriais detidos pelo fundo. O Fundo encerrou o 4T21 com 294,9 mil m² de ABL total, inseridos em 7 condomínios e alugados para 28 locatários de 12 diferentes segmentos econômicos e com origem em 8 nacionalidades. Estes fatores, em linhas gerais, ilustram o elevado nível de diversificação (principalmente, setorial e de crédito) que contribuem para maior resiliência na geração de receitas do Fundo.

Comentário Mensal da Gestão

Informação fornecida pela gestora

Data base: Junho/2024

Em 18/10/2023, o Fundo divulgou a distribuição de rendimentos no valor de R$ 0,65/cota, o que corresponde a um dividend yield anualizado de 9,1% em relação ao valor da cota de mercado no fechamento do mês de setembro, a qual será paga no dia 25/10/2023. Desde o último relatório, ocorreram os seguintes eventos de movimentação de locatários: (i) rescisão total do contrato de locação com a Cyola, com ABL total de 1.109 m² em agosto de 2023; e (ii) nova locação, a partir de 01/09/2023, de 1.830 m² de ABL, no empreendimento CEA, pela Foco Energia. Considerando a vacância divulgada no relatório de julho de 12,5%, a nova locação divulgada em 10/08/2023, bem como com as duas movimentações acima, o Fundo iniciou setembro de 2023 com 11,1% de vacância - menor patamar desde o mês de agosto de 2021. A Gestora, em conjunto com a BBP, atuam ativamente na prospecção de novos locatários para redução da vacância física do Fundo, sendo que desde o início do ano, o Fundo segue reduzindo o patamar, o qual saiu de 14,2% em janeiro de 2023 e deve iniciar setembro em 11,1%.

Principais Gestores

Informação fornecida pela gestora

Pedro Carraz

Sócio da XP Inc., é responsável pela gestão dos fundos imobiliários de Ativos Reais da XP Asset Management, incluindo shoppings, galpões, lajes corporativ...

Leia a Bio completa  

A gestora

Informação fornecida pela gestora

Fundada em 2006, a XP Asset Management está entre as 10 maiores gestoras do Brasil. Com gestão experiente, possui ampla atuação no mercado de fundos, oferecendo produtos em 13 estratégias: Renda Fixa & Crédito, Multimercado Macro, Ações, XPCE, Special Situations, Infraestrutura, Imobiliário, Agro, Private Equity, Venture Capital, Selection Alternativo, XP Advisory e Indexados & Internacionais.

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Análise Research

Análise

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Preço Atual

R$ 75,00

Potencial

-

Recomendação

sem cobertura
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Liquidez média

Atual R$ 273.9 mil

Rendimentos mensais

Atual R$ 0,62

Cota ajustada por proventos

Atual R$ 75,60

Dividendos de XPIN11

Último Dividendo

R$ 0,65

Dividendo Yield

9,42 %

Histórico de Dividendos de XPIN11

Comunicados do Fundo

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Este conteúdo tem propósito exclusivamente informativo e se baseia em dados estatísticos, metodologias probabilísticas, fatos concretos do mercado financeiro e em resultados financeiros apurados. Em nenhum momento, o conteúdo desta mensagem representa opiniões pessoais ou recomendações de investimento financeiro de qualquer natureza. Não se configuram, portanto, como ideias, opiniões, pensamentos ou qualquer forma de posicionamento por parte da XP Investimentos CCTVM S/A. É terminantemente proibida a utilização, acesso, cópia ou divulgação não autorizada das informações presentes neste conteúdo. O investimento em ações é um investimento de risco. Na realização de operações com derivativos existe a possibilidade de perdas superiores aos valores investidos, podendo resultar em significativas perdas patrimoniais. Para avaliação da performance de um fundo de investimentos é recomendável a análise de, no mínimo, 12 (doze) meses. Leia o prospecto e o regulamento antes de investir. Todas as informações sobre os produtos, bem como o regulamento e o prospecto e regulamento aqui listados, podem ser obtidas com seu agente de investimentos, em nosso site na internet ou no site do referido gestor. Fundos de investimento não contam com garantia do administrador, do gestor, de qualquer mecanismo de seguro ou fundo garantidor – FGC. A taxa de administração máxima compreende a taxa de administração mínima e o percentual máximo que a política do FUNDO admite despender em razão das taxas de administração dos fundos de investimento investidos. Os fundos de ações e multimercados com renda variável /sem renda variável podem estar expostos a significativa concentração em ativos de poucos emissores, com os riscos daí decorrentes. Os fundos de crédito privado estão sujeitos a risco de perda substancial de seu patrimônio líquido em caso de eventos que acarretem o não pagamento dos ativos integrantes de sua carteira, inclusive por força de intervenção, liquidação, regime de administração temporária, falência, recuperação judicial ou extrajudicial dos emissores responsáveis pelos ativos do fundo. Os fundos de cotas aplicam em fundos de investimento que utilizam estratégias com derivativos como parte integrante de sua política de investimento. Tais estratégias, da forma como são adotadas, podem resultar em perdas patrimoniais para seus cotistas. Os fundos de renda fixa estão sujeitos a risco de perda substancial de seu patrimônio líquido em caso de eventos que acarretem o não pagamento dos ativos integrantes de sua carteira, inclusive por força de intervenção, liquidação, regime de administração temporária, falência, recuperação judicial ou extrajudicial dos emissores responsáveis pelos ativos do fundo. Para informações e dúvidas, favor contatar seu agente de investimentos. Rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. As rentabilidades divulgadas não são líquidas de impostos e taxas de saída e performance. As informações publicadas não levam em consideração os objetivos de investimento, situação financeira ou necessidades específicas de qualquer investidor. Os investidores devem obter orientação financeira independente, com base em suas características pessoais, antes de tomar uma decisão de investimento. Caso os ativos, operações, fundos e/ou instrumentos financeiros sejam expressos em uma moeda que não a do investidor, qualquer alteração na taxa de câmbio pode impactar adversamente o preço, valor ou rentabilidade. A XP Investimentos não se responsabiliza por decisões de investimentos que venham a ser tomadas com base nas informações divulgadas e se exime de qualquer responsabilidade por quaisquer prejuízos, diretos ou indiretos, que venham a decorrer da utilização dessa plataforma. Os desempenhos anteriores não são necessariamente indicativos de resultados futuros. Investimentos nos mercados financeiros e de capitais estão sujeitos a riscos de perda superior ao valor total do capital investido.

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