VINCI SHOPPING CENTERS FII - VISC11

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R$ 118,44

Cotação (Delay de 15min)

+0,50

Variação (R$)

+0,42%

Variação (%)

Variação de Preço

Dia Semana Mês 3 Meses 6 Meses 12 Meses No ano
0% 0,07% 1,73% 0,22% 4,84% 23,59% 21,13%

Rentabilidade

Dia Semana Mês 3 Meses 6 Meses No ano
Fundo 0% 0,07% 0,86% -2,15% 0,20% 11,32%
IBOV 0% 0,51% 11,50% 9,00% 16,45% 14,97%
CDI 0% 0,13% 0,87% 2,86% 6,28% 11,98%

Principais Indicadores

Segmento

Shoppings

Preço

R$ 118,44

Último Dividendo

R$ 0,92

Dividendo Yield

8,50 %

Volume Diário

R$ 4 mi

Volume Diário 3M

R$ 6.3 mi

Retorno no mês

1,73%

Retorno no mês

0,22%

Retorno no mês

23,59%

PV/P

1,02

Participação no IFIX

2,67%

Valor Patrimonial

R$ 2.5 bi

Taxa de administração

1,35 %

Público Alvo

Não Há Restrição

Cotas Emitidas

22 mi

Quantidade de Cotistas

268.1 mil

Estratégia

Informação fornecida pela gestora
FII listado do segmento de Shoppings com estratégia de aquisição flexível buscando a construção de um portfólio diversificado de shoppings e estrategicamente localizados

Comentário Mensal da Gestão

Informação fornecida pela gestora

Data base: Dezembro/2023

Em fevereiro, a distribuição de rendimentos anunciada foi de R$ 0,80/cota, enquanto o resultado gerado foi de R$ 0,85/cota. Após essa distribuição, o Fundo ainda conta com um resultado acumulado não distribuído de R$ 0,98/cota que poderá ser utilizado para distribuições futuras. Os indicadores operacionais dos shoppings do Fundo em janeiro apresentaram crescimentos relevantes quando comparados ao mesmo mês em 2022. As vendas totais/m² apresentaram um aumento de 21,0% quando comparadas com o mesmo mês no ano anterior. O NOI Caixa/m² apresentou crescimento de 15,7% quando comparado ao mesmo mês de 2022. Da mesma forma, tanto os níveis de desconto quanto a inadimplência líquida apresentaram melhora na comparação entre os períodos. A inadimplência líquida do mês de janeiro foi de 11,6%, uma redução de 1,7 ponto percentual em relação ao mesmo período do ano anterior. Os descontos atingiram 1,8% do faturamento total do portfólio, uma redução de 1,5 ponto percentual em relação ao mesmo mês do ano anterior. A taxa de ocupação encerrou o mês em 93,2%, 1,2 ponto percentual abaixo do mês anterior, afetada principalmente por devolução de área relevante no Shopping Iguatemi Bosque e no Shopping Praia da Costa. Em ambos os casos, as administradoras, já tem plano de reposição em andamento para a ocupação das áreas. O aluguel das mesmas lojas , as vendas das mesmas lojas e o fluxo de veículos no mês de janeiro apresentaram crescimento de 13,6%, 22,1% e 16,1%, respectivamente, em comparação ao mesmo mês do ano anterior.

Principais Gestores

Informação fornecida pela gestora

Rodrigo Coelho

Rodrigo Coelho é sócio da Vinci Partners e membro do time de Real Estate desde 2012 onde lidera a estratégia de investimentos no segmento de shopping centers...

Leia a Bio completa  

A gestora

Informação fornecida pela gestora

A Vinci Partners é uma gestora de recursos focada em investimentos alternativos com ampla experiência no mercado financeiro e profundo conhecimento da economia brasileira. Fundada em 2009 por um grupo de gestores com ampla experiência nos mercados financeiro e de capitais. Atualmente é uma das maiores gestoras independentes do Brasil, com mais de R$ 58 bilhões* sob gestão divididos nas seguintes estratégias: Private Equity, Infraestrutura, Real Estate, Crédito, Ações, Multimercado e Soluções de Investimentos, as quais funcionam de forma independente e, integradas, geram sinergias e resultados. *Data-base das informações do site: setembro/21 | O AuM é calculado com dupla contagem, incluindo fundos de um segmento que investem em outros segmentos. Não há dupla contagem para fundos cogeridos por dois ou mais segmentos de investimento da Vinci Partners.

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Análise Research

Análise

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Preço Atual

R$ 118,44

Potencial

-

Recomendação

sem cobertura
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Patrimônio

Atual R$ 2.5 mi

Liquidez média

Atual R$ 3.7 mi

Cotistas

Atual 268.1 mil

Rendimentos mensais

Atual R$ 1,00

Cota ajustada por proventos

Atual R$ 118,95

Dividendos de VISC11

Último Dividendo

R$ 0,92

Dividendo Yield

8,50 %

Histórico de Dividendos de VISC11

Comunicados do Fundo

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Disclaimer:

Este conteúdo tem propósito exclusivamente informativo e se baseia em dados estatísticos, metodologias probabilísticas, fatos concretos do mercado financeiro e em resultados financeiros apurados. Em nenhum momento, o conteúdo desta mensagem representa opiniões pessoais ou recomendações de investimento financeiro de qualquer natureza. Não se configuram, portanto, como ideias, opiniões, pensamentos ou qualquer forma de posicionamento por parte da XP Investimentos CCTVM S/A. É terminantemente proibida a utilização, acesso, cópia ou divulgação não autorizada das informações presentes neste conteúdo. O investimento em ações é um investimento de risco. Na realização de operações com derivativos existe a possibilidade de perdas superiores aos valores investidos, podendo resultar em significativas perdas patrimoniais. Para avaliação da performance de um fundo de investimentos é recomendável a análise de, no mínimo, 12 (doze) meses. Leia o prospecto e o regulamento antes de investir. Todas as informações sobre os produtos, bem como o regulamento e o prospecto e regulamento aqui listados, podem ser obtidas com seu agente de investimentos, em nosso site na internet ou no site do referido gestor. Fundos de investimento não contam com garantia do administrador, do gestor, de qualquer mecanismo de seguro ou fundo garantidor – FGC. A taxa de administração máxima compreende a taxa de administração mínima e o percentual máximo que a política do FUNDO admite despender em razão das taxas de administração dos fundos de investimento investidos. Os fundos de ações e multimercados com renda variável /sem renda variável podem estar expostos a significativa concentração em ativos de poucos emissores, com os riscos daí decorrentes. Os fundos de crédito privado estão sujeitos a risco de perda substancial de seu patrimônio líquido em caso de eventos que acarretem o não pagamento dos ativos integrantes de sua carteira, inclusive por força de intervenção, liquidação, regime de administração temporária, falência, recuperação judicial ou extrajudicial dos emissores responsáveis pelos ativos do fundo. Os fundos de cotas aplicam em fundos de investimento que utilizam estratégias com derivativos como parte integrante de sua política de investimento. Tais estratégias, da forma como são adotadas, podem resultar em perdas patrimoniais para seus cotistas. Os fundos de renda fixa estão sujeitos a risco de perda substancial de seu patrimônio líquido em caso de eventos que acarretem o não pagamento dos ativos integrantes de sua carteira, inclusive por força de intervenção, liquidação, regime de administração temporária, falência, recuperação judicial ou extrajudicial dos emissores responsáveis pelos ativos do fundo. Para informações e dúvidas, favor contatar seu agente de investimentos. Rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. As rentabilidades divulgadas não são líquidas de impostos e taxas de saída e performance. As informações publicadas não levam em consideração os objetivos de investimento, situação financeira ou necessidades específicas de qualquer investidor. Os investidores devem obter orientação financeira independente, com base em suas características pessoais, antes de tomar uma decisão de investimento. Caso os ativos, operações, fundos e/ou instrumentos financeiros sejam expressos em uma moeda que não a do investidor, qualquer alteração na taxa de câmbio pode impactar adversamente o preço, valor ou rentabilidade. A XP Investimentos não se responsabiliza por decisões de investimentos que venham a ser tomadas com base nas informações divulgadas e se exime de qualquer responsabilidade por quaisquer prejuízos, diretos ou indiretos, que venham a decorrer da utilização dessa plataforma. Os desempenhos anteriores não são necessariamente indicativos de resultados futuros. Investimentos nos mercados financeiros e de capitais estão sujeitos a riscos de perda superior ao valor total do capital investido.

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